建築中の 「長期優良住宅」 を お見せします！ 当社注文住宅施工例 少しの工夫で大きなメリット！ 平井橋 平井小 田中医院 日 明聖第一 幼稚園 江戸川平井五 郵便局 一方通行 徒歩ルート 平井大橋西詰 会場 燈明寺 かみむら 耳鼻咽喉科 平井諏訪神社 セブンイレブン 平井駅入口 小松川信用金庫 平井保育園 平井東小学校 ハナマサ ケンタッキー 現場見学会開催 田中薬局 ローソン 平井駅出口 東京マスダ学院 平井駅北口 サンクス 蔵 前 橋 通 り 江戸川区平井4丁目 平井五丁目 つくしんぼ 共同保育所 OPEN/11：00∼16：00 平井第二小 315 ローソン 現地のぼりが目印です！ 会場案内図 旧 中 川 1/24 セブン イレブン 建替・注文住宅をご検討の方必見！ 449 マクド ナルド 平井駅 宮山歯科医院 ビューネ タワー平井 普段見る機会の少ない、長期優良住宅の建築中の現場を、 江戸川自動車 315 このたび施主様のご好意により、 限定1日ご覧いただけます。 教習所 清水産婦人科 建 替 え・注 文 住 宅 を ご 検 討 さ れている方はもちろん、 クリニック すまいにご関心のある方はぜひお越しください！ スポーツクラブＡＺ セブンイレブン 西友 まいばすけっと みずほ銀行 449 二本松 眼科病院 平井四丁目 総 武 本 線 西村記念病院 ニュー アポロ 南郷病院 入場無料 雨天決行 小松川第一中学校 平井二丁目 小松川第三中 江東新橋東詰 ご来場いただいた方には、心あたたまる 「ほっとひと息セット」プレゼント！ コモディ イイダ 南平井保育園 ※数に限りがあります。 「長期優良住宅」ってどんな家？ 当社注文住宅施工例 住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって 国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的とした住宅です。 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」 （2009年(平成21年)6月4日施行） 「長期優良住宅」 9つの認定基準 「長期優良住宅」にすることで 様々な優遇措置が受けられます 住宅ローン控除 劣化対策 耐震性 維持管理対策 基礎や外壁、屋根な どにおいて総合的に 耐久性向上対策を 行っていること。 建築基準法レベル 1.25倍の地震力に 対して崩壊しないこ と。 構造躯体等に影響を 与えることなく、配 管の維持管理を行う ことができる。 10年間の最大控除額が一般住宅より100万円アップ！ 一般住宅 4,000万円 5,000万円 住宅ローンの最大控除額（10年間） 400万円 500万円 居住年 可変性 内装、設備の可変の しやすさを考慮した 構造であること。 バリアフリー 多世代で居住するた めの工夫があるこ と。 省エネルギー 次世代省エネ基準に 適合すること。 長期優良住宅 控除対象限度額 平成26年4月∼平成31年 登録免許税（2016年3月31日までに取得した人が対象） 所有権保存登記（新築家屋）／一般住宅0.15％⇒長期優良住宅0.1％ 不動産取得税（2016年3月31日までに新築した人が対象） 評価額からの控除額／一般住宅1,200万円⇒長期優良住宅1,300万円 居住環境 地域における居住環 境の維持および向上 に配慮されたもので あること。 住戸面積 一戸建は少なくとも 居住スペースが1 フ ロ ア 40㎡以上で （階段は除く） あること。 維持保全計画 建築時から将来を見 据えて、定期的な点 検・補修の計画があ ること。 固定資産税（2016年3月31日までに新築した人が対象） 家屋の税額を1/2に減額する期間／一般住宅3年間⇒長期優良住宅5年間 贈与税（2016年1月1日∼2017年9月30までに契約した人が対象） 非課税限度額／一般住宅700万円⇒長期優良住宅1,200万円 ※ 掲 載 の 情 報は平 成 2 8 年 1 月1 2日時 点 のものです。掲 載 の 内 容は変 更になる場 合があります。 ※ 詳しくは弊 社 担 当スタッフにおたずねください 。 来場予約・お問い合わせ・ご相談は 設計 施工 一級建築士事務所 東京都知事第55781号 〒1 3 0 - 0 0 0 2 東 京 都 墨 田 区 業 平 4 丁 目 9 番 3 号 押 上 駅 前ビ ルディング（ハウセット本 社ビ ル） 7 階 T E L：0 3 - 3 6 2 1 - 9 7 9 5 FAX：03-3621-9796 E-MAIL：[email protected] 宅地建物取引業 東京都知事 （3） 第81323号 建設業 都知事 （特-23） 第122981号 0120-406-111 建替え・注文住宅をご検討の方はぜひご相談ください。 ご相談・お見積り無料！ 当社建築士・デザイナーと相談しながら、安心して進められます！ ご相談 お気軽に ご相談ください！ 現地調査 プランニング プレゼン・お見積 ご契約 工事 弊社スタッフが 実際の現場を 確認します お客様のご要望を ヒアリングし 設計士がプランニング 社内一貫体制だから 実現するお見積り プランをご提案 内容にご納得 いただいた後 ご契約となります 分譲実績 年間100棟 安心の施工 完成 お引渡し 保証書の発行 アフターメンテナンス 社員による スピーディな アフター対応 ※お見積りが無料なのではありません。納得してご契約いただくためのプロセスが全て無料です。 弊社の建築士・デザイナーがご希望に沿ったプランニングをご提案します 鈴 木 美奈子 二級建築士 秋山 勝哉 一級建築士 大野 俊幸 二級建築士 末光 香 一級建築士 日景 規之 二級建築士 土屋 一輝 3 月末までに建築請負契約をいただいたお客様には オプション工事 10万円分 サービス 致します！ 一級建築士 「押上」駅徒歩26ｍの ショールームで 実物を体感！ 注文住宅・建替えのご相談から、 土地のご紹介・新築一戸建・リフォームまで すまいのことならハウセットへご相談ください！ ハウセットでは、本社ビル6Ｆに ショールームを併設しています。 実物を体感できる商品を ご覧になれます。 ハウセットは城東エリアで年間約100棟の新築一戸建を分譲しています。 土地の仕入から設計・施工・アフターサービスまで社内一貫体制。 注文住宅・戸建分譲事業・リフォーム事業・マンション・アパート事業の提案を通じて お客様とのつながりを大切にしたデザイン性・快適性の高い住宅づくりを目指しています。 ハウセットショールーム 押上駅前ビルディング6Ｆ 押上駅Ｂ1出口より26ｍ 実家の近くに 住み替えしたいので 土地を探してほしい 子供が生まれて 手狭になったので 戸建てに住み替えたい 結婚したので 中古マンションを買って リノベーションしたい！ 老後のために自宅を リフォームしたい 来場予約受付中！ご予約・お問合せ・ご相談は N E W S 0120-406-111 ハウセット 検索 ! 写真は弊社ショールームを撮影したものです（平成27年9月撮影） 平井4丁目 南西角地含む 全3区画 「平井」駅 徒歩8分・平井東小学校 徒歩1分 JR総武線 現地のご案内 詳細は弊社担当者まで
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