グレイネスト綱島 - サンヨーホームズ株式会社

グレイスネスト綱島
エントランス／平成 27 年 11 月撮影
リビングダイニング
（103 号室）
／平成 27 年 11 月撮影
棟内モデルルーム公開
ご来場の際は「103」号室をお呼び出しください。
カーナビをご利用の方は、
「神奈川県横浜市港北区綱島東 3-12-27」をご入力ください。
「綱島」駅徒歩 10 分東急東横線
新駅
「新綱島（仮称）」平成 31 年 4 月開業予定
3,680 万円∼4,540 万円
販売価格
（消費税込）
（1 戸）
（1 戸）
11 月 21（土）10:00 より先着順申込受付開始
エントランス／平成 27 年 11 月撮影
●申込受付場所／東急リバブル株式会社日吉センター ※先着順販売につき、売却済みの場合はご容赦ください。※お申込
みの際には、印鑑（お認め印）・平成 26 年分の収入証明書・身分証明書（運転免許証等）をご持参ください。
エントランスホール／平成 27 年 11 月撮影
〈売主〉
〈お問い合わせ〈
〉媒介（仲介）〉
東急リバブル株式会社日吉センター
〒223-0061 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１−４ G．
C．
HIYOSHI１階
宅地建物取引業免許番号 : 国土交通大臣免許 (3) 第 6105 号
〈東急東横線「日吉」駅西口徒歩1分横浜市営地下鉄グリーンライン
「日吉」駅 2番出口徒歩1分〉
0120-109-538
TEL:045-562-1095 FAX:045-562-8498
実際のお部屋をご覧になれます。
E-type 2LDK
201号室
D-type 3LDK
402 号室
C’
-type 3LDK
403 号室
専有面積／ 62.28 ㎡（約 18.83 坪）
専有面積／ 63.00 ㎡（約 19.05 坪）
専有面積／ 75.02 ㎡（約 22.69 坪）
バルコニー面積／ 10.95 ㎡（約 3.31 坪）
バルコニー面積／ 9.00 ㎡（約 2.72 坪）
バルコニー面積／ 9.30 ㎡（約 2.81 坪）
販売価格
（消費税込）
販売価格
（消費税込）
販売価格
（消費税込）
3,680万円
◎南東・南西の角住戸プラン。
◎シューズクロゼットやウォークインクロゼット採用の収納充
実角プラン。
3,930万円
◎主寝室、洋室（1）
に大容量のウォークスルークロゼ
ットを設置。
4,540万円
キッチン
（103 号室）
洗面室
（103 号室）
リビングダイニング
（103 号室）
◎ライフスタイルに合わせて、
自由に活用できる
洋室（1）
（2）。
浴室
（103 号室）
将来のまちづくりの方向性
相鉄・東急直通線の
「新綱島駅
（地下駅）
」
の上部空間を活用して、
「綱島駅東口の駅前」
に集中している
「バスの
乗降場所の機能」
を移転するとともに、
「自転車駐車場」
を整備します。また、
「綱島街道」
などの
「東口周辺の道路
を拡幅整備」
し、自動車交通の混雑解消や歩行者の安全性を確保するとともに、様々な事業手法を活用して土地
利用の促進を図ります。
◎洗面室の3つのリネン庫をはじめ物入れを採用する
など収納充実のプラン
≪綱島駅東口駅前地区≫
≪新綱島駅周辺地区≫
綱島街道の拡幅整備
綱島 84 号線の拡幅整備
面格子
MB
移動棚
洗濯機
置場
棚
・駅舎上部を利用した
タクシー等乗降場の整備
棚
オリジナル
スライド式下足入
玄関
PS
リネン庫
洗面室
洋室
（約7.0畳）
バス乗降場の再整備
バスルートの再編
上部吊戸棚
廊下
：鶴見,川崎方面
：ｸﾞﾘｰﾝﾗｲﾝ方面
浴室
（1418）
トイレ
現在のルートから変更無
PS
PS
クロゼット
バス乗降場の整備
・地下自転車駐車場の整備
冷蔵庫
置場
古民家の保全・活用
カウンター付カップボード
クロゼット
キッチン
子母口綱島線の歩道拡幅
綱島日吉線の拡幅整備
上部吊戸棚
洋室(1)
カウンター
クロゼット
リビング・ダイニング
クロゼット
出典：横浜市都市整備局
「建築・都市整備・道路委員会資料」
平成 27 年７月７日
平成 31 年に新駅開業予定
（約5.5畳）
相鉄・東急直通線の計画により、綱島には
「新綱島駅 ( 仮 )」
が開設予定です。
また、
「綱島駅東口駅前地区」
「新
綱島駅周辺地区」の再開発事業・区画整理事業により、自動車交通の混雑の解消や歩行者の安全性の確保、
商業施設、
都市型住宅、
区民文化センターの整備が計画されており、
駅周辺の再開発進んでおります。
（約13.8畳）
洋室(2)
（約5.7畳）
▼
▼
バルコニー
■
「グレイネスト綱島」
全体概要●所在地／神奈川県横浜市港北区綱島東 3-12-27
（住居表示）
●交通／東急東横線
「綱島」
駅徒歩10 分●構造・階数／鉄筋コンクリート造 5 階建●総戸数／２６戸
（うち4 戸非分譲住戸）
●駐車場／１
１台
（うち１台専用駐車場）
（月額使用料：12,500 円～17,000 円）
●バイク置場／２台
（月額使用料：1,000 円）
●駐輪場／５２台
（月額使用料：100 円）
●管理会社／株式会社ビルシステム
（巡回管理）
●管理費
（月額）
／ 7,900 円～ 9,800 円
●修繕積立金
（月額）
／5,300 円～ 6,600 円
（平成 28 年1月分より15,600 円～19,400 円に改定予定）
●分譲後の権利形態／専有部分は区分所有権、敷地および共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有●建築年月／平成
19 年 6月●お引渡し／平成 27年12月中旬予定●売主／サンヨーホームズ株式会社：国土交通大臣免許（3）第 6105 号　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒550-0005大阪
市西区西本町 1-4-1オリックス本町ビル 8F　TEL:06-6578-3435●媒介（仲介）／東急リバブル株式会社：国土交通大臣 (10) 第 2611号　( 一社 ) 不動産協会会員　( 一社 ) 不動産流通経営協会会員　( 公社 )首都圏不動産公正取
引協議会加盟　〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂 1-9-5 渋谷スクエアA4F　TEL:03-3462-0011
■先着順物件概要●販売戸数／6 戸●専有面積／62.28㎡～75.02㎡●バルコニー面積／9.00 ㎡～13.14 ㎡●間取り／2LDK～3LDK●販売価格（消費税込）／3,680 万円
（1戸）
～ 4,540 万円
（1戸）
●管理費
（月額）／ 7,900 円～
9,500 円●修繕積立金
（月額）
／5,300 円～ 6,400 円
（平成 28 年1月分より15,600 円～18,800 円に改定予定）
※本物件は、
平成19 年に建設された賃貸マンションを、
サンヨーホームズ株式会社が取得、
改修、
修繕した後、
中古の区分所有マンションとして分譲するものです。
●仲介物件につき成約の際に、
当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。●物件情報は平成27年11月16日現在です。●広告有効期限：平成27年11月30日。
●掲載の写真は平成27年11月に撮影したものです。●家具・調度品等は販売価格に含まれません。

Download Report