【お知らせ】 お役立ち情報を 掲載しております。 平成27年度（下期）市場動向調査【速報】！ ０１ 平成27年度下期の住宅市場は上期と比 べてどうなるのか？ 49.2%のエンドユーザーが「買い時」と回答 エンドユーザーの49.2％が、これから半年は買い時と回答。買い時の要因に、住宅ローン金利の低水準の他、消費 税率引上げ前であることや金利先高感が挙げられている。消費税率の引上げについては、引上げまで、まだ１年以上 先ではあるものの、エンドユーザーの住宅取得動向に影響を与えていることがうかがえる。 Ｑ：これから半年間は住宅の買い時だと思いますか？ 【主な買い時要因】 １位：住宅ローン金利の低水準 ２位：消費税率引上げ前 ３位：金利先高感 【主な買い時ではない要因】 １位：景気の先行き不透明感 ２位：建築資材価額の上昇 ３位：将来の収入不安 （前回調査： 平成27年3月） Ｑ：これから１年 以内は住宅の 買い時だと思い ますか？ （n=1,448） （n=1,100） ０２ 62.3%のファイナンシャルプランナーが「買い時」と回答 ファイナンシャルプランナーの62.3％が、平成27年度上期に比べ、下期は買い時と回答。エンドユーザーと異なり、消 費税率引上げ前であることは上位３項目に入らず、代わりにフラット３５Ｓの金利引下げ幅拡充が挙げられている。 「消費税率引上げだけでなく、今後の金利上昇リスクを考えれば、低金利のうちに固定金利でローンを組んだ方がよ い」（回答欄より抜粋）という、ＦＰの考えが垣間見える。 Ｑ：平成27年度下期は住宅の買い時だと思いますか？ 【主な買い時要因】 １位：住宅ローン金利の低水準 ２位：フラット３５Ｓの金利引下げ幅拡充 ３位：金利先高感 （前回調査： 平成27年3月） Ｑ：平成27年度 は住宅の買い 時だと思います か？ （n=52） （n=53） （裏面に続く） ０３ 住宅事業者の47.4％が、下期の受注・販売増を見込む 多くの住宅事業者は、消費税率引上げ前のエンドユーザー動向への期待などにより、平成27年度上期と比べて下期 の受注・販売が増加すると回答。消費税率引上げによる影響は、エンドユーザーも買い時の理由として挙げており、こ の点においては、住宅事業者とエンドユーザーの心理状況がマッチしている。一方、エンドユーザーやファイナンシャ ルプランナーが買い時の理由として挙げている金利の先高感に対しては、住宅事業者は受注・販売に大きく影響する とは考えていない様子。 Ｑ：平成27年度下期の受注・販売等の見込みについてお聞かせください。 【主な増加要因】 １位：住宅ローン金利の低水準 ２位：消費税率引上げ前の駆け込み ３位：フラット３５Ｓの金利引下げ幅拡充 【主な減少要因】 １位：消費税率引上げ先送りの影響 ２位：景気の先行き不透明感 ３位：建築資材価額の上昇の影響 （前回調査： 平成27年3月） Ｑ：平成27年度 の受注・販売等 の見込みについ てお聞かせくだ さい。 （n=654） （n=661） 住宅市場動向調査について 住宅市場動向調査とは、住宅事業者、エンドユーザー及びファイナンシャルプランナーの三者に対し、今後の住宅市場 に関する事項についてアンケート調査を実施し、その結果を取りまとめたものです。 平成26年３月より住宅金融支援機構において実施しており、今回で４回目となります。 【調査方法】エンドユーザー（１年以内に住宅取得を予定している方が対象）に対しては、平成27年8月上旬にイ ンターネット調査を実施し、住宅事業者及びファイナンシャルプランナーに対しては、平成27年7月から8月にかけ てヒアリング又は書面調査を実施しました。 今回の調査結果の詳細は、平成27年９月中旬頃、住宅金融支援機構ＨＰにてお知らせする予定です。 【過去の調査結果は、住宅金融支援機構ＨＰにアクセスしてください。】 http://www.jhf.go.jp/about/research/other_house_trend.html ＴＯＰページからは、こちら 提供：住宅金融支援機構（平成27年８月31日作成）
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