物 物件番号 所 在 地 住 居 表 示 現 況 地 目 件 調 （ 一 戸 建 ） 2309 書 最低売却価格 7,814,879円 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字珍シ川１４８８番２ 同 所 宅地 237.03 ㎡ 及び面積等 地番 1488番2 登 記 簿 地目 宅地 数量 237.03㎡ 記載事項 地番 地目 数量 南東側 接面道路 ――――― 舗装町道 幅員約 4.0 ｍ 工作物 一式 立木竹 ─ （法第４２条第１項第１号道路） の 状 況 都市計画法 建築基準法 第一種低層住居専用地域 ５０％ ８０％ 指定なし 指定なし その他 法令に基づく制限 市街化区域 用途地域 地域・地区 建ぺい率 容 積 率 高度制限 防火指定 私道の負担等 私道負担 無 負担の内容 に関する事項 道路後退 無 負担の内容 供 給 処 理 供給処理施設 配管等の状況 施 設 整 備 の 特別負担の有無 ― 施 設 整 備 状 況 電 気 接面道路配線 有 ― 公営水道 接面道路配管 有 施 設 の 概 要 公共下水道 接面道路配管 有 都市ガス 接面道路配管 無 プロパンガス集中配管 有 交通機関 鉄道等 ＪＲ長崎本線 長与駅の 南東方 約1.8km 徒歩23分 バ ス 長崎バス 珍川停留所の 南西方 約0.4km 徒歩5分 公共施設 長与町役場 洗切小学校 別紙を参照してください。 無 無 無 長与第二中学校 参 考 事 項 ※ 物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において、 現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。 物件番号 2309 ・建築基準法、その他法令に基づく制限をはじめ、本調書に記載されている事項については、必ず、「物件調書の共 通事項」及び「物件調書の補足説明事項」をご確認ください。 【境界に関する事項】 ・北東側隣地(1488番3)の物置が本地に越境しています。 ・北東側隣地(1488番3)の門柱及び基礎が本地に越境しています。 【基礎・杭及び旧建物附属設備に関する事項】 ・現存建物の基礎及び杭に関しての資料は建物平面図及び立面図のみですので、基礎の状況及び基礎杭の有無は不明 です。 【その他】 ・本地内に九州電力(株)の架空線及び引込線があります。移設等が必要な場合は、九州電力(株)長崎営業所(電 話:0120-986-405)にご照会ください。 【現地案内について】 ・本物件については、次の日程で現地案内を行う予定としております。 平成27年12月4日（金）13時30分∼14時30分 建物内部は照明がないため、必要に応じて各自懐中電灯等をご用意ください。 参加希望者は、前日までに長崎財務事務所管財課（電話：095-827-7095、内線：57、59）までご連絡下さい。 （なお、ご連絡のない場合は、現地案内を省略させていただきますのでご了承下さい。） ※本物件の土地及び建物等に係る資料を長崎財務事務所管財課において閲覧に供していますので、ご確認ください。 ・国土調査一筆地図 ・境界標写真 ・建築当初図（平面図、立面図） 物件番号 2309 建 物 の 概 要 所 在 家 種 構 ① 床 登 建 家 種 構 ② 床 登 建 屋 番 号 類 造 面 積 記 床 面 積 築 時 期 屋 番 号 類 造 面 積 記 床 面 積 築 時 期 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字珍シ川１４８８番２ 未登記 住宅建（宿舎） 木造アスファルトシングル葺平家建 建築面積 63.99㎡ 延床面積 63.99㎡ 未登記 昭和52年1月21日建築 未登記 雑屋建（物置） 軽量鉄骨造平家建 建築面積 3.30㎡ 延床面積 3.30㎡ 未登記 昭和51年3月26日建築 【建物に関する事項】 ・本建物は、平成22年6月以降未使用です。 ・建物及び附属設備等を使用する場合は、購入者負担による点検、修繕及び整備等が必要です。 ・本建物は、耐震診断を受けていません。 ・本建物は、照明装置にＰＣＢは使用していません。 ・本建物は未登記ですので、購入された方が使用する場合には、購入者自ら所有権の取得の日からひと月以内に建 物表題登記の申請をしてください。なお、建物表題登記における所有権を証明する書類に添付する建物図面につい ては、購入された方の負担にて作成していただくことになります。 【アスベストについて】 ・目視及び設計図書による調査の結果、吹付けアスベストの使用は認められませんでした。 ただし、非飛散性アスベストを含有する建材については、建築当時の図面等により使用の可能性があります。 参 なお、解体工事にあたっては、当該建材から石綿繊維が飛散する恐れがあるため、労働安全衛生法、大気汚染防 考 止法等の関係法令を遵守し、飛散防止対策をする必要があります。 事 項 周 辺 図 所在地 物件番号 2309 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字珍シ川１４８８番２ （住居表示： 同 所 ） 凡 ※ 現在の周辺状況と異なる場合があります。 Copyright(C)2014 ZENRIN CO .,LTD. Z15KF第258号 例 売払物件 明 細 図 所在地 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字珍シ川１４８８番２ （住居表示： 同 所 ） ※必ず入札参加者ご自身において現況確認を行って下さい。 物件番号 2309 立 面 図 物件番号 2309 所在地 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字珍シ川１４８８番２ ※必ず入札参加者ご自身において現況確認を行って下さい。 平 面 図 物件番号 2309 所在地 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字珍シ川１４８８番２ 単位：ミリメートル 建物、設備等については、極力平面図に記載しておりますが、現況と相違している場合現況が優先します。
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