ワンズモール リニューアル ご出店のご案内 We’ll be the ONE ! 地域の生活者のみなさん (everyone) にとって、 ナンバーワンであると同時にオンリーワンな施設となることを目指して･･･ 2013 年春、 ワンズモールはより魅力的で利便性の高いショッピングセンターに生まれ変わります はじめに エ リ アの 生活基盤とし て 定着し た 大型ショッピ ング センター ワンズモールは、 ダイエー千葉長沼店と約 70 の専門店からなる、 国道 16 号線沿いの大型ショッピングモールです。 核店舗となる大型専門店はダイエー、 トイザらス、 ニトリ。 他にもユニクロ、 コムサイズム、 ライトオン、ＡＢＣマートなど ファッションテナントも多く幅広い年齢層に対応した店舗構成となっています。 3Ｆのフィットネス 「セントラルウェルネスクラブ」 は平日利用客も多く、 また、 週末は 1 階アトリウムで各種イベントを積 極的に開催しており家族連れで賑わっています。 ←至 施設概要 千葉北 IC 至 千 葉 県千葉市稲毛区長沼町330番地50 ↑至八千代 野 ← 所在地 習志 幕 張 敷 地 面 積 4 1 , 3 29. 55㎡（12,502. 19坪） 延 床 面 積 8 9 , 6 78. 09㎡（27,127. 62坪） 店 舗 面 積 約 4 5 ,100㎡（約13,650坪） 東 駐 車 台 数 1 , 4 2 5台 （ 平 面 230台、4F 367台、5F 442台、RF 386台） 開業日 2 0 0 0年（平成12年）11月15日 ← 至 湾 岸 千 関 東 自 動 車 道 至 ワ ンズモール 宮野木 J CT 葉 道 号 → 穴川 IC 道 葉 千 至 ← 路 毛 国 道 ←至稲 動物 公園 タウンライナー ス セ ポー ン タ ツ ー 葉 16 京 立地環境 から の ア ク セ ス も良好で広域圏からの集客も 期待できま す。 街 16 土 地 及 び建 物 所 有者：みず ほ 信託銀行株式会社 国 道 1 6 号 に 接 し ており 、京葉道路及び東関東自動車道各イン ター 四 今 回 の リ ニ ュー ア ルの 主な 施策 1 さらにいくつかの大型専門店を誘致することで、 広域からの集客力の向上を図ります。 2 中央通路 （モール） 部分を一体的な商業空間としてリニューアルすることで、 ゾーン毎にテーマ性のあるテナ ントプランを実現します。 3 ファッションテナントを集積したファッションゾーンを再構築することで、 女性のお客様にとって、 より魅力的な買 物空間を提供します。 来店者プロフィール 幅 広 い 層 に支持され る コ ミ ュニ テ ィ 拠点 商圏エリア 内の女 性 居 住 者 は 60 代 が 最 も 多 く 、 次い で 、 3 0 代 、 4 0 代 が 多 く な っ てい ま す 。 来店客の 年代層 は、 女 性 は日 曜 ・ 平 日 と も に 30 代 が 最 も多 く 、 次 い で 4 0 代 が 多 く な っ てい ま す 。 6 0 代 女 性 の 来 店 は 平 日は多いの です が 、 日 曜 の 来 店 が や や 少 なく なって い ま す 。 男性主客層は、 日 曜 は 30 代 、 平 日 は 60 代 が 多 く な っ てい ま す 。 顧客年齢 主客年代層は、 女 性 は日 曜 ・ 平 日 と も に 30 代 が 最 も多 く 、 次 い で 4 0 代 が 多 い 。 平 日 は 6 0 代 も多 い 。 男性主客層は、 日 曜 は 30 代 、 平 日 は 60 代 が 多 い 。 女性居住者年齢と女性来店客年齢の比較 女性居住者年代 は、 60 代 が 最 も 多 く 、 次 いで、 3 0 代 、 4 0 代 が 多 い 。 全 国 比 で 1 0 代 未 満 、 3 0 - 4 0 代 、 6 0 代 の 比 率 が高く、 50 代、 80 代 以 上 の 比 率 が 低 い。 女性居住者と 女 性 顧 客 を比 較 する と 、 居 住 者 に 多 い 3 0 - 4 0 代 は 比 較 的 来 店 し てい る もの の 、 日 曜 の 6 0 代 の 来 店 が や や 少ない。 集客エリア 車 1 5 分 圏 人口が70万人を超え る肥沃なマーケ ット 現状の 顧客居住 エリア は最 大 で車 15 分 圏 = 30 万世 帯 と な っ てい ま す 。 但 し 、 来 店 率 4 ％ 以 上 の エ リ アは 最 大 で 車 1 0 分 圏と なっ ており 、 これは通 常 ス ーパ ーマーケ ット を核 店 舗 と し た 、 店 舗 面 積 1 0 , 0 0 0 ㎡ 未 満 の い わ ゆ る 『 ネバ フ ッ ト （ 近 隣 型） シ ョッピングセン タ ー』 ク ラ ス の 影 響 商 圏 と 同 規 模 程 度 で す 。 ワ ンズモー ルは 施 設 規 模 と して は車 20 分 圏 をメ イン 顧 客 と す る い わ ゆる 『 コ ミ ュ ニ テ ィ （ 中 域 ） シ ョ ッ ピ ン グ セ ン タ ー 』 で あ り 、 今回の リニュー ア ルに際 して 車 15 分 圏 で 4％以 上 の 来 店 率 を 実 現 で きる よ うな 中 域 対 応 型 テ ナン ト を 誘 致 、 来 店 客 数 の 増 加を図り たいと 計 画 して お りま す。 休日の集客状況 平日の集客状況 周 辺 競 合 施設 フル ル ガー デ ン 八 千 代 イオン稲毛店 IY 四街道店 40,800㎡ 21, 600㎡ 35, 031㎡ 2002年10月開業 1990年11月開業 2005年3月開業 リニューアルMDイメージ1階 1F フ ーズ＆コモディティと玩具と飲食のフロア コモディティを強化して日常利便性の高いフロアになります。 ダイエー食品ゾーン WC 国 道 平面駐車場 16 号 ダ イエー マツモトキヨシ ド トール ポポラマーマ WC WC マクドナルド 大戸屋 武夷菜館 トイザら ス WC ライフスタイルゾーン スタジオア リス アパレルに加えて雑貨店のバリエーションを増やし ライフスタイルを提案 レ スト ラ ン ＆ キ ッ ズ ア ン カ ー ゾ ー ン トイザらスを中心にしながら、隣接する飲食店ゾーンに 新たにラーメン店を誘致 ダイエー、他食物販 ファッション、服飾雑貨 インテリア・生活雑貨 その他店舗 サービス レストラン、カフェ 客用エレベータ、エスカレータ、階段 リニューアルMDイメージ2階 2F フ ァッション&スポーツのフロア 既存テナントの一部を移転して大型専門店を配置することで、 フロアの回遊性向上を図ります。 WC ファッション＆服飾雑貨ゾーン ユニクロ 服飾雑貨テナントと新規テナントで構成 ダイ エー WC ABC マート WC WC ライトオン ダイエーファッションゾーン スポ ー ツ デポ （新規出店） ダイエー、他食物販 ファッション、服飾雑貨 インテリア・生活雑貨 その他店舗 サービス レストラン、カフェ 客用エレベータ、エスカレータ、階段 カジュアルファッション& スポーツ・アウトドアゾーン 核テナントとして集客力の高い大型専門店を新たに誘致 リニューアルMDイメージ3階 3F ホームファッション&パーソナルユースのフロア 新規テナントを導入することで、 ファミリー層の集客強化を図ります。 WC パーソナルユースゾーン 大型専門店 書籍店やバラエティ雑貨店を２Fより移転することで フィットネスと伴わせてパーソナルユースに対応したフロア構成 書籍 WC ニ トリ バラエティ雑貨 WC WC WC ホームファッション＆ 大型専門店ゾーン インテリア専門店に加えて、新規大型専門店を誘致 ダイエー、他食物販 ファッション、服飾雑貨 インテリア・生活雑貨 その他店舗 サービス レストラン、カフェ 客用エレベータ、エスカレータ、階段 セントラルフ ィットネ ス
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