第１章 レインズシステムのご利用にあたって 第1章 レインズシステムのご利用にあたって レインズとは、 『不動産流通標準情報システム』 （Real Estate Information Network System） の頭文字を取り、ＲＥＩＮＳと略称したものです。 つまり、会員がパーソナルコンピュータ（ＩＰ型）を端末機として、サーバコンピュータと接続 し、不動産情報の交換を行うシステムです。 （１）サービス内容 近畿レインズでご利用いただけるサービスには、インターネットに接続されたパソコン端末を利 用して情報の送受信を行う「ＩＰ型」と、ＦＡＸで情報の受信を行う「Ｆ型」があります。 １．会員に提供しているサービス 近畿レインズの会員は、次のサービスを受けることができます。 ◆物件登録 ◆物件検索・会員検索 ①物件検索 ①物件登録 豊富な物件情報から様々な条件を指 定して物件を検索できます。 媒介契約を締結した物件を登録で きます。文字情報のほかに図面・画 像を登録できます。 ②成約事例検索 過去５年分の取引事例を検索できま す。 ②成約事例登録 登録物件が成約した場合は遅滞な く成約登録してください。 ③会員検索 所在地等を指定して宅建業者を検索 できます。 ◆自動配信サービス ①日報配信（FAX） ・・・・Ｆ型会員のみ。1 回／日 ②マッチング結果配信（FAX） ・・・・Ｆ型会員のみ。1 回／日 ③在庫物件一覧表配信（FAX） ・・・・Ｆ型会員のみ。１回／月 ④マッチング物件通知メール ・・・・IP 型会員のみ。１回／時間 ≪上記サービスのご利用方法≫ ＩＰ型 ··· パソコンを使い、インターネットに接続した状態で情報交換を行います。 （日報や証明書等は PDF ファイルでダウンロードできます。） ＩＰＦ型 ·· 情報交換はパソコンで行い、日報や証明書等を FAX で受信します。 -1- 第１章 レインズシステムのご利用にあたって 2．システムの全体図 レインズシステムの全体イメージは、以下のようになっています。 Ｆ型 ＩＰ型 ＦＡＸ パソコン 物件登録・図面登録 物件検索・図面要求 日報・証明書のダウンロー ド(PDF)など 日報・証明書・マッチン グ結果・在庫物件一覧等 の受信など プロバイダ NTT コミュニケーションズ BizFAX インターネット網 光専用線 光専用線 NTT コミュニケーションズ CoDen ペイメント (コデン) レインズシステムサーバ ※本書では「サーバ」と表記 平成 27 年 4 月 現在 ３．システム稼働時間のご案内 （ご利用可能時間） ※ ＡＭ７：００～ＰＭ１１：００ 但し、下記日程はサーバメンテナンスのため、システムの運用を休止させていただきます。 （休止日）毎月末、夏期休暇８／１４～１７、年末年始１２／２８～１／５ ※毎月末は、検索系一部機能のみご利用いただけます。 -2-
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