aspern Die Seestadt Wiens Das größte Stadtentwicklungsprojekt Wiens • Planungsgebiet: 246 ha • Nettobauland: 109 ha • Geplante Bruttogeschoßfläche: rund 2,6 Mio. m² • Wohnen: 10.500 Wohneinheiten für mehr als 20.000 Menschen • Arbeiten: 20.000 Arbeitsplätze, vor allem im Segment Büros und Dienstleistungen, aber auch im Gewerbe-, Wissenschafts-, Forschungs- und Bildungsquartier Lage in der CENTROPE-Region Lage in Wien Donaustadt + aspern Organisation Bürgermeister MA… PSA MA28 Projektleitung Seestadt Aspern Aspern BEIRAT Wien3420 Aspern Seestadt Einkaufsstraßen GmbH aspern development AG Stadtteil‐ management MA42 MA… 4 Säulen der Qualitätssicherung UVP und Flächenwidmung Aspern Beirat Bebauungs‐ leitfäden Projektauswahl und ‐begleitung Der Prozess Masterplan (2005‐2007) Tovatt Architects & Planners (SWE) Grundsätze der Bebauung URBAN VIELFÄLTIG „Stadt braucht unterschiedliche Arten von Menschen; ähnliche Menschen bringen keine Stadt zuwege.“ (Aristoteles) MASSSTÄBLICH Planung ist kein Selbstzweck, sondern Dienst an den Menschen, den zukünftigen NutzerInnen mit all ihren Bedürfnissen. Tovatt Architects & Planners (SWE) Grundsätze für den Grünraum 50 % ÖFFENTLICHER RAUM ZENTRALER PARK FRÜHE GRÜNRAUME Wir schaffen in der Weite des Flugfeldes vor allen Investitionen Werte - durch Freizeit -einrichtungen und Kunst. Tovatt Architects & Planners (SWE) "Freiräume sind das Gerüst der Stadt" “Ziel ist eine Rückeroberung des öffentlichen Raums!” Branding-Prozess: 2007-2008 Partitur des öffentlichen Raums (2008-2009) Gehl Architects ApS Umweltverträglichkeitsprüfung Etappe 1 (2010) Wettbewerbe Grünräume ©Büro Lavaland ©Büro LAVALAND ©ARGE METTLER landschaftsarchitektur / YEWO Landscapes Zwischennutzung © ZwoPK Landschaftsarchitektur Veranstaltungen Wien 3420 Aspern Development AG / Schedl Zusätzliche Mobilitätsangebote Wien 3420 Aspern Development AG Entwicklung in Etappen 2009 – 2020 • BGF: 768.000 m² • NBL: 415.000 m² 2017 – 2023 • BGF: 1.351.000 m² • NBL: 470.000 m² 2024 – 2029 • BGF: 498.000 m² • NBL: 197.000 m² Entwicklungsstand Etappe 1 (2015) Hermine & Susanne DnD Landschaftsplanung ZT KG ©DnD landschaftsplanung Hannah-Arendt-Park ARGE YEWO LANDSCAPES / METTLER Landschaftsarchitektur ©YEWO_LANDSCAPES / ©Kuball Hannah-Arendt-Park ARGE YEWO LANDSCAPES / METTLER Landschaftsarchitektur ©YEWO_LANDSCAPES / ©Kuball 2016-2028 Wien 3420 Aspern Development AG / Schedl