Description E / DE

Exclusive Single Family House with 51/2-Rooms (200 m2)
with Sauna and Fitness room
Located in dead end Street in very quiet area “Bertschenacker” directly at the
forest, very close to BIZ-sport center in Bottmingen
LOCATION
•
Beautiful 51/2-rooms house (200 m2) with very nice garden (500 m2) in classic
style
•
Appealing living room with wood burning fire place, eating place both with view
to the garden and the forest (south and east).
•
Garden (500 m2) with grill and seating place with forest view, very private with
no view from outside. Very suited for small children with no direct access to the
street.
•
4th room located on the right side from the entrance has inside a shower and it can
be used as guest or office or small praxis without entering the rest of the house.
•
Excellent connection to Basel with Bus # 34 or Tram # 10 (walking distance to
the station ca. 7 min).
•
City of Bottmingen has the lowest taxation from BL / BS!
INFORMATION TO MAINTANCE FEES
In 2014 the most advanced new oil heating system with condense water was installed.
Consequently, yearly oil consumption for hot water and heating is ca. 2000 L:
Heating / hot water: 120 CHF montly
Electricity: 200 CHF and Water 100 CHF
Total maintenance fees are ca. 450 CHF / month.
HOUSE DESCRIPTION
1. Oil heating with floor and radiators
2. Sauna and a small fitness room in cellar.
3. Underground garage which is directly connected with the cellar of the house.
4. All floors with white Italian Carrera marble or parquet.
Entrance:
a) Nice big Entrée (south)
b) Office/guest/praxis room with a shower and large window directly to south.
c) Cellar with heating unit, Landry machine and Tumbler (both Miele). Behind is the
entrance to the fitness room and Sauna as well as the entrance to the garage. In celler
is large 1.8m freezer (Miele).
Ground floor/Garden:
a) Entree
b) Kitchen with granite, range Electrolux, dish washer Miele, 1.8 m refrigerator
Siemens (1.8 m freezer is located in the cellar), window directed to forest (east
side)
c) Living room with fire place ( directed towards south and east) with direct access
to garden and seating place outsides.
d) Toilet
1. Floor:
a) Bath room with two sinks, toilet and bath tube.
b) 1. Room with balcony (direction south) and nice view.
c) 2. Room (direction east) with view to the forest and garden.
2. Floor/roof:
a) 3. Room as master bed room on suite with view to garden (east) with 3 huge store
rooms
b) Bath room with shower and toilet.
Garden
Garten / Umgebung
Ground Floor/ Kitchen/Living room /Toilet
Erdgeschoss: Küche / Wohnen/ WC
1. Floor: 1. and 2. Rooms and Bath /Toilet
1. Stock: 1. und 2. Zimmer /Bad-WC
2. Floor: 3. master bed room/ shower and toilet
2. Stock: 3. Zimmer /Dusche-WC /Storage
PLANS
Entrance
Eingang / Untergeschoss
Ground floor/living room
Erdgeschoss / Wohnen
1. Floor
1.Stock
2. Floor
2. Stock
Exklusives 51/2-Zimmer Einfamilienhaus (200 m2) mit Sauna /
Fitnessraum
Situiert in Sackgasse eines ruhigen Quartiers grenzend am Wald, in der Nähe von
BIZ-Sportplatz in Bottmingen
Umgebung
•
Wunderschönes 51/2-Zimmer EFH (200 m2) mit schönem Garten (500 m2) im
klassischen Landhausstill
•
Attraktiver Wohnbereich mit Cheminee und Essbereich mit Aussicht auf den
Garten und Wald (Südseite). Die grossen hellen Räume im ganzen Haus bieten
Ambiente zum Wohlfüllen.
•
Der stillvolle Garten (500 m2) mit Gartengrill und Sitzplatz mit Aussicht auf
Wald ist so gestaltet, dass keine Einsicht von Aussen möglich ist. Er ist sehr gut
für Kinder oder ruhige, ungestörte Momente geeignet.
•
Ein viertes Zimmer mit integrierter Dusche im Eingangsbereich kann als Gäste-,
Arbeitszimmer oder Praxis vorteilhaft benützt werden, ohne den Wohnbereich
betreten zu müssen.
•
Ausgezeichnete Verbindung nach Basel mit Bus 34 oder Tram 10 (zu Fuss ca. 7
Min.).
•
Gemeinde Bottmingen ist die steuergünstigste Wohngemeinde in BL / BS!
Hausbeschreibung:
1.
2.
3.
4.
Ölheizung mit NT Fußboden und Radiatoren.
Sauna und ein kleiner Fitnessraum im Keller.
Unterirdische Garage, die mit dem Keller des Hauses direkt verbunden ist.
Überall weisses Marmor- oder Parketboden.
Eingang/Entree:
a) Großzügiges Entree
b) Arbeitszimmer/Gästezimmer/Praxis ca. m2 mit integrierter Dusche (Südseite mit
grossem Fenster)
c) Keller/Waschküche: Waschmaschine (Miele) und Trockner (Miele) weiter hinten
befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna und Eingang in die Garage. Grosser
Tiefkühlschrank 1.8m Miele vorhanden.
Grundflor/Garten:
a) Vorplatz
b) Küche mit Granitarbeitsfläche, Chromstahlküchengeräten: Geschirrspüler Miele,
4-pl. Kochherd/Backoffen Elektrolux, großer 1.8 m Kühlschrank Siemens (1.8 m
Tiefkühlfach Miele im Keller), Ostseite Richtung Wald
c) Wohnzimmer mit Cheminee (Richtung Süd und Ost) mit direktem Zugang in den
Garten mit Sitzplatz
d) Gäste WC
1. Stock:
a) Badezimmer mit zwei Spülenbecken, Toilette und Badewanne.
b) 1.Zimmer mit Balkon Richtung Süd, sehr schöne Aussicht.
c) 2.Zimmer (Richtung Ost) mit schönem Ausblick in den Wald.
2. Stock/Dachgeschoss:
a) 3. Zimmer/Eltern-Schlafzimmer mit schöner Aussicht in den Garten und Wald
(Richtung Ost) und 3 grosszügigen Stauräumen
b) Badezimmer mit grosser Duschecke und Toilette.

Download Report