宅地の引渡し・建築着工までの流れについて工事の進捗状況について

平成 27 年９月３日発行
宅地の引渡し・建築着工までの流れについて
今後、みなさまへ宅地をおかえしするまで等のおおまかな流れは以下のとおりです。
第9号
宅地等完成計画見直しについて
※１
※２
土地区画整理事業期間内に建築行為等をする場合に必要です。詳しくは
UR(0226-21-5253)にお問い合わせください。
新しいまちづくりにあわせ、用途地域と地区計画を策定中です。詳しくは別途お知らせ
する予定ですので、ご覧下さい。
工事の進捗状況について
工事の進捗状況（平成 27 年７月末時点）は次のとおりです。
基礎撤去
地盤改良
搬入土
盛土
南気仙沼地区被災市街地復興土地区画整理事業につきましては、平成 25 年 3 月の事業計
画認可以降、一日も早い宅地等の完成に向けて、建物移転に伴う仮住居を施行者側で現物調達
により確保したり、地盤改良工での工夫を行うなど、早期完成を図るよう努めてまいりました
が、以下の要因により、宅地等の完成計画時期への影響が生じております。このため、一部の
宅地の完成時期を見直しせざるを得ない状況となりました。
《主な影響要因》
・公共インフラ（ライフライン、橋梁）整備に向けた関係機関等との協議調整
・上述の公共インフラ整備に伴う迂回路整備計画調整
・建物移転に必要となる仮住居や仮事業所等の賃貸物件の不足
・盛土沈下収束の期間
・盛土材の安定確保
つきましては、次頁に見直し内容の詳細を記載しておりますが、この内容について、下記の
とおり説明会を開催いたしますので、大変ご多忙とは存じますがご出席くださいますようご案
内いたします。
９２%
３７%
４５%
２５%
なお、毎月の工事進捗状況は当事業ホームページ http://dream.kesennuma.com/にも掲
載しております。
ご意見・お問い合わせはこちらまでお願いします。
（事業受託者）
独立行政法人都市再生機構（UR 都市機構）
宮城・福島震災復興支援本部気仙沼復興支援事務所
〒988-0066 宮城県気仙沼市東新城３－１０－３
TEL：0226-23-4001 FAX：0226-22-8651
（事業施行者）
気仙沼市建設部都市計画課土地区画整理室
〒988-8501 宮城県気仙沼市八日町１－１－１
TEL：0226-22-3416（直通）
※
掲載記事について無断転載などはおやめください。
日時：
9 月 12 日（土）
午後２：00～
9 月 1３日（日）
午後６：00～
※説明内容は同じです
場所：
市役所ワン・テン庁舎 2 階大ホール
内容：
（1）宅地等完成計画見直しについて
（2）地区計画等について
市役所
ワン・テン庁舎
郵便局
至南町
なお、年度内の魚市場中谷地線の開通（橋梁部周辺を除く）、H28 年の災害公営住宅の
入居開始等、今後も引き続き、南気仙沼地区の早期復興に向け、鋭意努力してまいりますので、
ご理解、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
宅地等完成計画見直しの内容について
これまで下記工事展開図をお知らせしておりましたが、今回、一部の宅地について完成時期
に見直しが生じました。
見直し前
下図の赤で囲んだエリアＡ～ I が見直しとなる箇所であり、主な要因は次の 3 点です。
・ライフラインの移設調整に時間を要したこと、及びそれに関連する迂回路計画の見直し
（ C
D
E
F
G
I ）
・気仙沼大橋橋梁工事の関係機関等との協議調整に時間を要している（ B ）
・事業所等建物の移転先確保等に時間を要している（ A
H ）
見直し後
・この図は工事完成時期を示しており、宅地については工事完成後の諸手続き（検査等）を経て、
引渡しを行うこととなります。具体の宅地引渡し時期については、お問い合わせください。
・「条件つき宅地引渡しエリア」については、道路等一部未完成であっても、引渡しすることが可能
な場合があります。ご希望の方はご相談ください。
・今後も盛土の沈下収束期間や盛土材の安定確保の他、電柱等ライフラインの移設、新設等、宅地
完成年度への影響が懸念される要因がありますので、時期や範囲が見直しとなることがあります。

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