平成 27 年度宅建士試験のための 統計資料情報 本書では、統計資料に関する記述はありませんが、以下、最新の統計資料情報をフォローします。 ●平成 26 年 1 年間（年）の新設住宅着工戸数（平成 27 年 1 月公表） ・平成 26 年 1 年間の新設住宅着工戸数：892,261 戸 （前年比 9.0％の減で、5 年ぶりの減少 ） ・平成 26 年 1 年間の新設住宅着工床面積：75,681 千㎡ （前年比 13.2％の減で、5 年ぶりの減少 ） ・平成 26 年 1 年間の新設住宅着工戸数の利用関係別戸数 項目 持家 戸数 前年比 増減 285,270 戸 19.6％の減 5 年ぶりの減少 貸家 362,191 戸 1.7％の増 3 年連続の増加 分譲住宅 237,428 戸 10.0％の減 5 年ぶりの減少 分譲住宅（マンション） 110,475 戸 13.4％の減 5 年ぶりの減少 分譲住宅（一戸建住宅） 125,421 戸 7.0％の減 5 年ぶりの減少 ●平成 26 年度の新設住宅着工戸数（平成 27 年４月公表） ・平成 26 年度の新設住宅着工戸数：880,470 戸 （前年度比 10.8％の減で、5 年ぶりの減少 ） ・平成 26 年度の新設住宅着工床面積：74,007 千㎡ （前年度比 15.2％の減で、5 年ぶりの減少 ） ・平成 26 年度の新設住宅着工戸数の利用関係別戸数 項目 持家 戸数 前年度比 増減 278,221 戸 21.1％の減 3 年ぶりの減少 貸家 358,340 戸 3.1％の減 3 年ぶりの減少 分譲住宅 236,042 戸 8.9％の減 5 年ぶりの減少 分譲住宅（マンション） 110,215 戸 11.0％の減 2 年連続の減少 分譲住宅（一戸建住宅） 124,221 戸 7.2％の減 5 年ぶりの減少 ●平成 27 年地価公示 圏域別・用途別対前年変動率（平成 27 年 3 月公表） 平成 26 年 1 月以降の 1 年間の地価は、全国平均では、住宅地が下落率は縮小し、商業地は横ばい（0.0％） に転換。三大都市圏平均では、住宅地、商業地ともに上昇を継続。また、地方圏平均では、住宅地、商業地と もに下落率は縮小。 住宅地 商業地 平成 26 年地価公示 平成 27 年地価公示 全国平均 △0.6％ △０.4％ 三大都市圏平均 0.5％ 地方圏平均 △1.5％ △１.1％ 全国平均 △0.5％ 増減なし 三大都市圏平均 1.6％ 地方圏平均 △2.1％ 0.4％ １.8％ △1.4％ ※「△」は下落を意味する。 ●住宅･土地統計調査 住宅・土地統計調査は 5 年に 1 度行われる調査です。最新の調査は、平成 25 年に実施されました。最新の 調査結果については、平成 26 年の試験では出題されていませんので、今年は注意が必要です。 項目 総住宅数・ 総世帯数 内容 ①総住宅数 ⇒6,063 万戸（平成 20 年調査より 304 万戸の増加・増加率 5.3％） ②総世帯数 ⇒5,245 万世帯（平成 20 年調査より 248 万世帯の増加・増加率 5.0％） ①居住世帯のある住宅⇒5,210 万戸 居住世帯 の有無 ②居住世帯のない住宅⇒853 万戸（空家が 820 万戸） ⇒空家率は 13.5％（過去最高） ③空家の内訳 賃貸用⇒429 万戸、売却用⇒31 万戸 住宅の規模 ①持ち家 ⇒居住室数 5.68 室、延べ面積 120.93 ㎡、 ②借家 ⇒居住室数 2.67 室、延べ面積 45.59 ㎡、 その他 ①建て方別住宅の状況 ⇒一戸建が 2,860 万戸（54.9％）、共同住宅 2,209 万戸（42.4％）、 長屋建 129 万戸（2.5％） ②共同住宅の高層化 ⇒1・2 階建 588 万戸（共同住宅全体の 26.6％）、3～5 階建 835 万戸（同 37.8％）、 6 階建以上 785 万戸（35.6％） ※11 階建以上 324 万戸（同 14.7％） 、15 階建以上 85 万戸（同 3.8％）。 ●法人企業統計年報（平成 26 年 9 月公表） 項 目 平成 24 年 平成 25 年 額 増加率 額 増加率 不動産業の経常利益 31,019 億円 △6.2％ 41,164 億円 32.7％ 不動産業の売上高 326,817 億円 △8.5％ 377,048 億円 15.4％ ※「△」は下落を意味する。 ●過去 5 年間の出題事項のまとめ 最後に、統計に関する問題について、過去 5 年間で問われた事項を紹介しますので参考にしてください。 平成 26 年度 平成 25 年度 平成 24 年度 平成 23 年度 平成 22 年度 ・地価公示 ・地価公示 ・地価公示 ・地価公示 ・地価公示 ・不動産業の売上高 ・不動産業の経常利益 ・宅建業者数の増減 ・土地所有権移転登記件 ・不動産業の経常利益 ・建築着工統計（年） ・建築着工統計（年） ・宅地の増減 ・土地所有権移転登記 ・土地所有権移転登記 ・建築着工統計（年） 件数の増減 件数の増減 数の増減 ・建築着工統計（年） ・不動産業の経常利益 ・建築着工統計（年） ・土地所有権移転登記 件数の増減
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