ラグラス宮前平Ⅱ 堂々完成 新築分譲住宅 全5棟／今回販売5棟 現地内覧会開催 土・ 1/ 10 ● 11 ●日・12 ●月 17●・18● 19分 土 東急田園都市線 「宮前平」駅徒歩 日 《開催時間》11：00∼17：00 平日も内覧可能です （要予約） 宮前平駅…………約1,461m（徒歩約19分） ライフ…………約699m（徒歩約9分） 有馬白百合幼稚園…………約698m（徒歩約9分） 宮崎小学校…………約956m（徒歩約12分） 〔先着順申込受付中〕 ※先着順につき、 成約済の際はご容赦下さい。 販売価格〈消費税込〉／ 4,780 （1戸） クリエイト…………約862m（徒歩約11分） 有馬病院…………約373m（徒歩約5分） 宮崎中学校…………約2,161m（徒歩約27分） 有馬かしの木公園…………約205m（徒歩約3分） ※広告制作中に成約となる場合がある点はご容赦下さい。※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※概要は平成27年1月8日現在のものです。広告有効期限／平成27年2月28日。 たまプラーザ営業所 国土交通大臣（4）第5543号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒225-0002 横浜市青葉区美しが丘2-23-3 TEL.045-909-0109 FAX.045-909-0380 定休日:毎週火・水曜日 【URL】http://www.lifia-sumai.com 【E-mail】lifi[email protected]fia.co.jp 万円∼ 5,080 （2戸） 万円 閑静な住宅街に全5棟いよいよ完成。 一階はゆったり18畳からのLDK! フラット35S 対応物件 最高等級となる省エネ 等級4相当の断熱性能 〈先着順申込受付中〉 （1戸） （2戸） 4号棟 2号棟 3号棟 '1 ࢡ࣮ࣟࢮࢵࢺ ■ワイヤレスモニター付き テレビドアホン ࣮࣍ࣝ ὒᐊ ⣙ᖂ 小屋裏収納 ࢡࣟ䤀ࢮ䣹ࢺ 1F ὒᐊ ⣙ᖂ 現地案内図 販売価格（消費税込）／ 4,780万円 2F 小屋裏収納 駅前 ■対面キッチンLDK約18畳 ■全居室約5畳以上 カッパーク鷺沼入口 クロー ゼット ホール 洋室 約5.0畳 販売価格（消費税込）／ 5,080万円 鷺沼小前 リビング ダイニング キッチン 約18.4畳 有馬病院 ホール DN クロー ゼット エネオス 鷺沼入口 有馬病院入口 びっくり ドンキー マクド ナルド 中有馬 保育園 有馬病院 鷺 拡大図 厚木 宮崎小入口 有馬北1 JA ネッツトヨタ ライフ 診療所 かしの木公園 休日急患診療所 現地 有馬川 東横惠愛病院 中央公園 川崎北高校 現地 クロー ゼット 川崎北高校 洋室 約8.0畳 街道 大山 宮崎小学校 宮前郵便局 鷺沼2 上部小屋裏収納 1F 宮前 鷺沼交番前 スリーエフ クロー ゼット UP 小台公園入口 西有馬 小学校 有馬白百合 幼稚園 三田橋 不動公園 なかよし公園 クリエイト 建物外観 1F 浴室 洋室 約5.2畳 鷺沼ボウル 246 野川団地入口 有馬 川崎北高入口 有馬中入口 有馬郵便局 有馬5・6 有馬中学校 ガスト こども公園 中有馬 郵便局 中有馬 団地入口 市営有馬第二団地 下有馬 有馬第一団地 ヤマダ リビング ダイニング キッチン 約19.0畳 畳 4,880万円 洗面所 販売価格（消費税込）／ 浴室 小屋裏収納 19 診療所 泉福寺 鷺沼駅前 フレルさぎ沼 洋室 約5.7畳 小屋裏収納 収納 建物外観 ホール 玄関 収納 収納 UP 下駄箱 セブンイレブン 東平台 くら寿司 2F ●土地面積／ 142.71㎡ （約43.16坪） ●建物面積／ 105.40㎡ （約31.88坪） 洗面所 バルコニー 洋室 約7.5畳 クロー ゼット 洋室 約5.0畳 クローゼット 洋室 約6.0畳 クローゼット 玄関 下駄箱 ホール 小屋裏収納 ホール 間取図 クローゼット ■対面キッチンLDK約 ■南西側に3居室 洋室 約3.9畳 クローゼット ●土地面積／ 130.05㎡ （約39.34坪） ●建物面積／ 103.92㎡ （約31.43坪） 間取図 DN 5号棟 Layout Plan 西平台 鷺沼 ふれあい広場 セブン イレブン 2号棟 Layout Plan 徒歩ルート 宮前平駅 いなげや 建物外観 1F 3 6 ࢡࣟ䤀 ࢮ䣹ࢺ リビング ダイニング キッチン 約22.0畳 5,080万円 83 Ὑ ガード下 畳 UP 販売価格（消費税込）／ ࣮࣍ࣝ ὒᐊ ⣙ᖂ ὒᐊ ⣙ᖂ ࣜࣅࣥࢢ ࢲࢽࣥࢢ ࢟ࢵࢳࣥ ⣙ᖂ 22 小屋裏収納 ᾎᐊ ࢡࣟ䤀ࢮ䣹ࢺ 玄関 ホール 建物外観 ⋞㛵 ࣂࣝࢥࢽ䤀 2F 下駄箱 洗面所 ●土地面積／ 132.99㎡ （約40.22坪） ●建物面積／ 103.50㎡ （約31.30坪） ■高断熱型Low-E複層ガラス ■高効率TES熱源機 ecoジョーズ ࣃࣛ࣌ࢵࢺ ࣏࣮ࢳ 8.8 バルコニー 浴室 間取図 ࢡࣟ䤀 ࢮ䣹ࢺ 洋室 約8.8畳 洋室 約5.2畳 4号棟 Layout Plan ⣡ クロー ゼット 洋室 約5.7畳 ■ガス温水床暖房付 Ὑ㠃ᡤ 小屋裏収納 万円 ■小屋裏収納 DN 【10年保証延長制度】 ࢩ䣻䤀ࢬࣥ 洋室 約4.0畳 木造住宅は一般的に築10年以降の約10年ごとに重要な部分（基礎や壁、 柱等の構造体力上主要な部分や屋根、 屋上防水等の雨水の浸入を防止する部分） のメンテナンス工事が必要とされています。 しかし、 建物ごとの経年変化に ばらつきが生じる以上、 メンテナンス工事が本当に必要な時期と部位は建物個々で異なるのが現実です。 建物の状態を客観的に把握することができれば、 お客様は本当に必要な工事のみを行うことが可能となります。 さくら建設では築10年を迎える分譲住宅と注文住宅の全てを対象に「建物診断書」 を無料でお届けしています。 お客様の大切な建物。 その資産価値を維持するためのコンサルティングも施工会社としての重要な役割であると さくら建設は考えます。 ࢡࣟ䤀ࢮ䣹ࢺ ウォークイン クローゼット クロー ゼット ●土地面積／ 130.03㎡ （約39.33坪） ●建物面積／ 103.92㎡ （約31.43坪） 間取図 BNP45RS6SAA/シルバー/ 浅型（パナソニック） ・収納/約40点・予約タイマー/ 4時間後の運転開始 物件のお引き渡しから5年目と10年目の定期点検の際に、 メンテナンス工事が必要と判断した場合は工事内容の ご提案をいたします。 この工事をさくら建設に発注いただいた場合、 保証期間を10年延長いたします。 いつまでも安心して暮らせる住まいへの追求を、 さらに推し進めた制度です。 ■対面キッチンLDK約 ■2階洋室約 畳 ■南西側に3居室 1号棟 Layout Plan 万円∼ 【10年後の建物診断サービス】 【食器洗浄乾燥機】 線 1号棟 W600ガラストップコンロ R3AM3B1SVW （リンナイ） 市 実測図ではありません ※ 4,780 5,080 販売価格（消費税込）／ 5号棟 【ガスコンロ】 都 道路 幅員 約4.5m お引越し後の10年間は、 新築住宅建設の現場監督経験を積み建物のことに精通する、 ホームサービス・エンジニアが 定期点検（1カ月後、 6カ月後、 1年後、 2年後、 5年後、 10年後の計6回） を行います。 不具合が生じた場合は保証の内容に応じて手直し工事をします。 EPOCH ●継ぎ目なしで お手入れ簡単 ●ハンドシャワー 水栓 園 ゴミ置場 【10年間の定期点検サービス】 駅 全体区画図 道路幅員 約6.5m 住み始めてからが本当のお付き合い。 ターサービスもお任せください。 さくら建設のアフターサービス ■ アフ 【TOCLAS 洗面化粧台】 2号棟 田 新築分譲住宅 全5棟／今回販売5棟 洗面室 WASH ROOM システムキッチン SYSTEM KITCHEN 急 ラグラス宮前平Ⅱ ※カラーバリエーションは各棟により異なります。 東 川崎市宮前区 設 備・仕 様 沼 新築分譲住宅 子の神 セブンイレブン ビーバ−プロ 不動公園 バルコニー 市営有馬第一団地 2F ■広々とした玄関ホール ■LDK約18.4畳 ■全居室5畳以上 ■所在／川崎市宮前区東有馬1丁目■交通／東急田園都市線「宮前平」駅徒歩19分■総戸数／5戸■今回販売戸数／5戸■土地面積／130.03㎡ （約39.33坪） （1戸） ∼142.71㎡ （約43.16坪） （1戸）※各棟私道負担面積27㎡の内持分1／5、 未利用地持分0.76㎡の内持分1／5、 ゴミ置き場持分 1.64㎡の内持分1／5有■建物面積／101.85㎡ （約30.80坪） （1戸） ∼105.40㎡ （約31.88坪） （1戸）■販売価格（消費税込）／4,780万円 （1戸） ∼5,080万円 （2戸）■構造・階数／各木造2階建■間取／4LDK（5戸）■完成予定年月／平成26年12月完成■建築確認番号／第KBI-SGM14-10-2049号 （平成26年8月22日付）他■用途地域／第1種低層住居専用地域■建ぺい率／50％■容積率／80％■道路幅員／幅員約4.5ｍ■設備／都市ガス・公営水道・公共下水■現況／建物完成済■引渡／平成27年1月■売主／㈱さくら建設■取引態様／媒介（仲介） 東急ライフィアたまプラーザ営業 所 カーナビをご利用の方は「川崎市宮前区東有馬1-10-7」 とご入力下さい。 国土交通大臣（4）第5543号（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 たまプラーザ営業所 〒225-0002 横浜市青葉区美しが丘2-23-3 http://www.lifia-sumai.com 【E-mail】lifi[email protected]fia.co.jp TEL.045-909-0109 FAX.045-909-0380 定休日:毎週火・水曜日 【URL】
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