ラグラス宮前平Ⅱ L A G R A S M I Y A M A E D A I R A II 外観（右から3・4・5号棟）リビングダイニング（2号棟）外観（5号棟）全5棟堂々完成リビングダイニング（2号棟）外観（右から1・2号棟）東急田園都市線「宮前平」駅徒歩 19分新築分譲住宅全5棟／今回販売5棟現地内覧会開催土・ 1/ 10 ● 11 ●日・12 ●月 17●・18● 土日《開催時間》11：00∼17：00 平日も内覧可能です（要予約）宮前平駅…………約1,461m（徒歩約19分）ライフ…………約699m（徒歩約9分）有馬白百合幼稚園…………約698m（徒歩約9分）宮崎小学校…………約956m（徒歩約12分）〔先着順申込受付中〕 ※先着順につき、成約済の際はご容赦下さい。販売価格〈消費税込〉／ 4,780 （1戸）クリエイト…………約862m（徒歩約11分）有馬病院…………約373m（徒歩約5分）宮崎中学校…………約2,161m（徒歩約27分）有馬かしの木公園…………約205m（徒歩約3分） ※広告制作中に成約となる場合がある点はご容赦下さい。※ご成約の際には、当社規定の仲介手数料を別途申し受けます。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※概要は平成27年1月8日現在のものです。広告有効期限／平成27年2月28日。たまプラーザ営業所国土交通大臣（4）第5543号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒225-0002 横浜市青葉区美しが丘2-23-3 TEL.045-909-0109 FAX.045-909-0380 定休日:毎週火・水曜日【URL】http://www.lifia-sumai.com 【E-mail】liﬁ[email protected]ﬁa.co.jp 万円∼ 5,080 （2戸）万円閑静な住宅街に全5棟いよいよ完成。一階はゆったり18畳からのLDK! フラット35S 対応物件最高等級となる省エネ等級4相当の断熱性能〈先着順申込受付中〉（1戸）（2戸） 4号棟 2号棟 3号棟 '1 ࢡ࣮ࣟࢮࢵࢺ ■ワイヤレスモニター付きテレビドアホン ࣮࣍ࣝ ὒᐊ ⣙ᖂ 小屋裏収納 ࢡࣟ䤀ࢮ䣹ࢺ 1F ὒᐊ ⣙ᖂ 現地案内図販売価格（消費税込）／ 4,780万円 2F 小屋裏収納駅前 ■対面キッチンLDK約18畳 ■全居室約5畳以上カッパーク鷺沼入口クローゼットホール洋室約5.0畳販売価格（消費税込）／ 5,080万円鷺沼小前リビングダイニングキッチン約18.4畳有馬病院ホール DN クローゼットエネオス鷺沼入口有馬病院入口びっくりドンキーマクドナルド中有馬保育園有馬病院鷺拡大図厚木宮崎小入口有馬北1 JA ネッツトヨタライフ診療所かしの木公園休日急患診療所現地有馬川東横惠愛病院中央公園川崎北高校現地クローゼット川崎北高校洋室約8.0畳街道大山宮崎小学校宮前郵便局鷺沼2 上部小屋裏収納 1F 宮前鷺沼交番前スリーエフクローゼット UP 小台公園入口西有馬小学校有馬白百合幼稚園三田橋不動公園なかよし公園クリエイト建物外観 1F 浴室洋室約5.2畳鷺沼ボウル 246 野川団地入口有馬川崎北高入口有馬中入口有馬郵便局有馬5・6 有馬中学校ガストこども公園中有馬郵便局中有馬団地入口市営有馬第二団地下有馬有馬第一団地ヤマダリビングダイニングキッチン約19.0畳畳 4,880万円洗面所販売価格（消費税込）／浴室小屋裏収納 19 診療所泉福寺鷺沼駅前フレルさぎ沼洋室約5.7畳小屋裏収納収納建物外観ホール玄関収納収納 UP 下駄箱セブンイレブン東平台くら寿司 2F ●土地面積／ 142.71㎡（約43.16坪） ●建物面積／ 105.40㎡（約31.88坪）洗面所バルコニー洋室約7.5畳クローゼット洋室約5.0畳クローゼット洋室約6.0畳クローゼット玄関下駄箱ホール小屋裏収納ホール間取図クローゼット ■対面キッチンLDK約 ■南西側に3居室洋室約3.9畳クローゼット ●土地面積／ 130.05㎡（約39.34坪） ●建物面積／ 103.92㎡（約31.43坪）間取図 DN 5号棟 Layout Plan 西平台鷺沼ふれあい広場セブンイレブン 2号棟 Layout Plan 徒歩ルート宮前平駅いなげや建物外観 1F 3 6 ࢡࣟ䤀 ࢮ䣹ࢺ リビングダイニングキッチン約22.0畳 5,080万円 83 Ὑ ガード下畳 UP 販売価格（消費税込）／ ࣮࣍ࣝ ὒᐊ ⣙ᖂ ὒᐊ ⣙ᖂ ࣜࣅࣥࢢ ࢲ࢖ࢽࣥࢢ ࢟ࢵࢳࣥ ⣙ᖂ 22 小屋裏収納 ᾎᐊ ࢡࣟ䤀ࢮ䣹ࢺ 玄関ホール建物外観 ⋞㛵 ࣂࣝࢥࢽ䤀 2F 下駄箱洗面所 ●土地面積／ 132.99㎡（約40.22坪） ●建物面積／ 103.50㎡（約31.30坪） ■高断熱型Low-E複層ガラス ■高効率TES熱源機 ecoジョーズ ࣃࣛ࣌ࢵࢺ ࣏࣮ࢳ 8.8 バルコニー浴室間取図 ࢡࣟ䤀 ࢮ䣹ࢺ 洋室約8.8畳洋室約5.2畳 4号棟 Layout Plan ཰⣡ クローゼット洋室約5.7畳 ■ガス温水床暖房付 Ὑ㠃ᡤ 小屋裏収納万円 ■小屋裏収納 DN 【10年保証延長制度】 ࢩ䣻䤀ࢬ࢖ࣥ 洋室約4.0畳木造住宅は一般的に築10年以降の約10年ごとに重要な部分（基礎や壁、柱等の構造体力上主要な部分や屋根、屋上防水等の雨水の浸入を防止する部分）のメンテナンス工事が必要とされています。しかし、建物ごとの経年変化にばらつきが生じる以上、メンテナンス工事が本当に必要な時期と部位は建物個々で異なるのが現実です。建物の状態を客観的に把握することができれば、お客様は本当に必要な工事のみを行うことが可能となります。さくら建設では築10年を迎える分譲住宅と注文住宅の全てを対象に「建物診断書」を無料でお届けしています。お客様の大切な建物。その資産価値を維持するためのコンサルティングも施工会社としての重要な役割であるとさくら建設は考えます。 ࢡࣟ䤀ࢮ䣹ࢺ ウォークインクローゼットクローゼット ●土地面積／ 130.03㎡（約39.33坪） ●建物面積／ 103.92㎡（約31.43坪）間取図 BNP45RS6SAA/シルバー/ 浅型（パナソニック）・収納/約40点・予約タイマー/ 4時間後の運転開始物件のお引き渡しから5年目と10年目の定期点検の際に、メンテナンス工事が必要と判断した場合は工事内容のご提案をいたします。この工事をさくら建設に発注いただいた場合、保証期間を10年延長いたします。いつまでも安心して暮らせる住まいへの追求を、さらに推し進めた制度です。 ■対面キッチンLDK約 ■2階洋室約畳 ■南西側に3居室 1号棟 Layout Plan 万円∼ 【10年後の建物診断サービス】【食器洗浄乾燥機】線 1号棟 W600ガラストップコンロ R3AM3B1SVW （リンナイ）市実測図ではありません ※ 4,780 5,080 販売価格（消費税込）／ 5号棟【ガスコンロ】都道路幅員約4.5m お引越し後の10年間は、新築住宅建設の現場監督経験を積み建物のことに精通する、ホームサービス・エンジニアが定期点検（1カ月後、 6カ月後、 1年後、 2年後、 5年後、 10年後の計6回）を行います。不具合が生じた場合は保証の内容に応じて手直し工事をします。 EPOCH ●継ぎ目なしでお手入れ簡単 ●ハンドシャワー水栓園ゴミ置場【10年間の定期点検サービス】駅全体区画図道路幅員約6.5m 住み始めてからが本当のお付き合い。ターサービスもお任せください。さくら建設のアフターサービス ■ アフ【TOCLAS 洗面化粧台】 2号棟田新築分譲住宅全5棟／今回販売5棟洗面室 WASH ROOM システムキッチン SYSTEM KITCHEN 急ラグラス宮前平Ⅱ ※カラーバリエーションは各棟により異なります。東川崎市宮前区設備・仕様沼新築分譲住宅子の神セブンイレブンビーバ−プロ不動公園バルコニー市営有馬第一団地 2F ■広々とした玄関ホール ■LDK約18.4畳 ■全居室5畳以上 ■所在／川崎市宮前区東有馬1丁目■交通／東急田園都市線「宮前平」駅徒歩19分■総戸数／5戸■今回販売戸数／5戸■土地面積／130.03㎡（約39.33坪）（1戸） ∼142.71㎡（約43.16坪）（1戸）※各棟私道負担面積27㎡の内持分1／5、未利用地持分0.76㎡の内持分1／5、ゴミ置き場持分 1.64㎡の内持分1／5有■建物面積／101.85㎡（約30.80坪）（1戸） ∼105.40㎡（約31.88坪）（1戸）■販売価格（消費税込）／4,780万円（1戸） ∼5,080万円（2戸）■構造・階数／各木造2階建■間取／4LDK（5戸）■完成予定年月／平成26年12月完成■建築確認番号／第KBI-SGM14-10-2049号（平成26年8月22日付）他■用途地域／第1種低層住居専用地域■建ぺい率／50％■容積率／80％■道路幅員／幅員約4.5ｍ■設備／都市ガス・公営水道・公共下水■現況／建物完成済■引渡／平成27年1月■売主／㈱さくら建設■取引態様／媒介（仲介）東急ライフィアたまプラーザ営業所カーナビをご利用の方は「川崎市宮前区東有馬1-10-7」とご入力下さい。国土交通大臣（4）第5543号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟たまプラーザ営業所〒225-0002 横浜市青葉区美しが丘2-23-3 http://www.lifia-sumai.com 【E-mail】liﬁ[email protected]ﬁa.co.jp TEL.045-909-0109 FAX.045-909-0380 定休日:毎週火・水曜日【URL】