平成 27年 8月 31日 レスタージュ橘通り緑彩館管理組合 理事会 大規模修繕工事 見積参加業者の募集 レスタージュ橘通り緑彩館 大規模修繕工事の実施に伴い見積り参加業者を募集いたします。 ■ 建物概要 ① 所 ② 建 在 物 地 ： 尼崎市東難波町２丁目１６-１ 概 ③ 規 要 ： 鉄筋コンクリート造 地上１１階 1棟 模 ： 全体敷地面積（㎡） 8,122.90 ④ 付 属 ⑤ 住 施 戸 建築面積（㎡） 延べ床面積（㎡） 4,790.75 22,475.11 設 ： 共用棟（ﾗｳﾝｼﾞ､管理事務室､電気室)、ゴミ置き場､駐車場棟､ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ､他 数 ： 214 戸 ⑥ 竣 工 ： 平成17年（2005年）2月 ⑦ 事 業 主 ： 双日株式会社 ⑧ 設 計 ・ 監 理 ： 株式会社 長谷工コーポレーション ⑨ 施 工 ： 株式会社 長谷工コーポレーション ⑩ 管 理 ： 双日総合管理株式会社 ■ 大規模修繕工事概要 ① 設 計 ・ 監 理 ： 株式会社 アクロス ② 予 定 工 期 ： 平成２８年8月初旬 ～ 平成２９年３月下旬 竣工引渡し(予定)： 平成２９年４月下旬 ■ 工事内容（予定） ① 仮設工事（仮設足場・他） ② 躯体修繕工事 （コンクリート・モルタル・タイル等の修繕） ③ 内外壁等塗装工事 ④ 鉄部等塗装工事 ⑤ 防水工事 （屋上・バルコニー・共用廊下・その他） ⑥ シーリング打替え工事 ⑦ 共用棟及び外構・付属施設の同上内容工事 ⑧ その他共用部 改善・改造工事 ■ 見積参加条件 ① 近畿圏内（２府４県）に建設業法に基づく許可営業所があること。 ② 特定建設業登録を取得していること。 ③ ゼネコン系工事業者 = 資本金3億円以上、改修専門業者 = 資本金0.8億円以上、であること。 ④ 経営事項審査結果通知書の建築一式工事の評点（P）が800点以上あること。 ※ ⑤ 近畿圏内（２府４県）の分譲マンション大規模修繕実績注1）が過去３年間注２）で150戸以上が １０件以上あること。（現在着工物件も可） ※ ⑥ 分譲マンション大規模修繕工事の直近の年間売上げが5億円以上あること。 ※ ⑦ 近畿圏内（２府４県）で設計コンサルタント事務所の監修物件（大規模修繕工事）が 過去3年間注2)で10件以上あること。（管理会社系や設計施工を除く） ※ ⑧ 過去３年間注２）でマンション改修工事において大きな事故を起こしていないこと。 ※ ⑨ 現場代理人は分譲マンション大規模修繕工事経験が5年以上あり、有資格者 （一級建築士または一級建築施工管理技士）であること。 また、代理人は正社員で現場に常駐できること。 ⑩ 工事完成保証人を付けるか又は工事履行保証保険に加入が出来ること。 ⑪ 過去及び現在において民事再生等の適用を受けていないこと。 注１） 大規模修繕工事とは、外壁塗装または防水工事の１種または両方を履行しているものとする。 鉄部塗装工事・設備改修工事等の単独工事は、大規模修繕工事に含まないこと。 注２） 過去３年間（工事請負契約日が下記の期間であること） 平成24年１月１日～平成27年8月31日 ※ 上記 ⑤・⑥・⑦・⑧・⑨は、元請での条件に限る。 ■ 提出書類 申 込 用 紙 ： 株式会社アクロスのホームページから出力 http;//www.across21c.co.jp 提 出 書 類 宛 先 ： レスタージュ橘通り緑彩館管理組合 宛 提 出 書 類 ： 申込用紙・会社概要(ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄ)・直近３年間の財務諸表・実績表・ 経営事項審査結果通知書のコピー・営業担当者等が分かる書類 ※指定書式会社概要（株式会社アクロスのホームページから出力記入の後、Exceｌデータにて提出） 上記の書類をファイル綴じして正・副２部提出。 提 出 期 限 ： 平成27年8月31日 ( 月 ) 提 出 場 所 ： 正 〒 660-0892 ～ 平成27年9月14日 ( 月 ) レスタージュ橘通り緑彩館管理組合 尼崎市東難波町２丁目１６-１ 副 〒 530-0047 午前中必着 管理事務所 株式会社 アクロス 大阪市北区西天満３丁目１番６号 TEL06-6367-5650 ■ 注意事項 ① 申込時・選定期間中の組合関係者、区分所有者、居住者への個別営業は禁止します。 ② 今回募集の件に関してご質問がございましたら、㈱アクロス 西田 まで問い合わせ下さい。 問い合わせ先：[email protected] ※メール以外の問合せは受け付けません。
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