ＥＴＷＡＳ ＮＥＵＥＳ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ http://www.etwas.co.jp 会社概要 資本金／1,000万円 所在地／川口市中青木１－４－８－１０９ 創業 1999年 11月（有限会社エトバスノイエス） 設立 2000年 4月（株式会社エトバスノイエスとして新規設立） 代表取締役 有田 雅明 代表取締役 一級建築士 ・ 設備設計一級建築士 一級建築施工管理技士 内田 剛 宅地建物取引士 ・ ファイナンシャルプランナー ・ 賃貸不動産経営管理士 免許番号 一級建築士事務所 ：埼玉県知事免許（４）第７６３１号 宅地建物取引業事務所 ：埼玉県知事免許（１）第２２３７９号 所属団体名 社団法人 埼玉建築士会 （川口支部幹事） 公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会 保証協会 全国宅地建物取引業保証協会 事業領域 ★一級建築士事務所業務全般 ランドマネジメント（土地適正活用） 上記に関わるFP（ファイナンシャルプランニング）業務全般 ﾃｰﾗｰﾒｲﾄﾞﾊｳｽ（注文住宅）の設計 中古ビル・マンション・アパートのﾘﾆｭｰｱﾙ・ｺﾝﾊﾞｰｼﾞｮﾝ 店舗設計（物販・飲食）コンサルティング 個人住宅リフォーム 【光フォーム】 【光フォーム】 定期借地権コンサルティング 戸建賃貸事業の企画設計 戸建賃貸事業の企画設計 ★不動産取引・宅建事務所業務全般 リニュアル仲介加盟店です 一級建築士事務所・ファイナンシャルプランニング・ 宅地建物取引業を併せ持つ当社の特性について 当社の「ランドマネジメント（土地適正活用）」については 一級建築士事務所・ファイナンシャルプランニングの 特性をあわせ持つ事によります。つまり、クライアントの 皆様にとりまして当社を「ワンストップショップ」として ご活用頂く事で、賃貸事業に係わる様々な専門会社の ノウハウをご享受頂くことが可能となります。 当社のランドマネジメントは各分野の専門会社との ネットワークによりクライアントの利益を導き出します。 ワンストップショップ Tax Partner Finance Partner 金融機関 プライベートバンク 宅建士 Real estate Partner 賃貸募集・管理会社 不動産投資顧問会社 税理士 公認会計士 【当 社】 建築士 クライアント ファイナンシャルプランナー Law Partner 弁護士 司法書士 Insurance Partner 生命保険会社 損害保険会社 Others Partner Construction Partner 建設会社 地元工務店 社会保険労務士 土地家屋調査士 不動産鑑定士 測量士 ランドマネジメントの流れ 土地現地調査・役所調査・ボリュームチェック クライアントへご報告 基本プランニング打ち合わせ 基本プランニング決定 契約に至らない場合一切、報酬は頂きませ ん。（クライアントより依頼の調査実費除く） 有償業務（中止の場合は実費精算） 適切な、建設費と高い家賃収入 が賃貸事業のポイントです。 業務委託契約 ローンマネジメント 実施設計・建築確認申請業務 施工監理業務 建設会社見積り 不動産管理会社家賃査定 請負契約 募集管理契約 WORKS（ランドマネジメント） ＳＫＫ－Ⅶ WORKS（ランドマネジメント） ＳＡＫＵＲＡ田園調布 WORKS（ランドマネジメント） ＡＳＫＹ南品川 WORKS（ランドマネジメント） ソーラーシステム設置 アヴリオ戸塚 ご自宅+米穀店 「相続対策+新規事業」として ■ご自宅 ■１K １８戸 １８戸 ■米穀店 ■進学塾 WORKS（ランドマネジメント） 「戸建賃貸くん」（少ない投資で堅実な賃貸経営 1棟700万～） WORKS（ランドマネジメント） 創業百余年の老舗料亭建替えプロジェクト（等価交換方式採用）！ カテリーナ浅草Ⅳ WORKS（ランドマネジメント） 古い木造アパートを無国籍レストラン（1階）＋マンションに建替 WORKS（ランドマネジメント） スタイルキッチン（ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ無しのＩＨ）を賃貸に全国初で導入 注文住宅企画設計システムの流れ お客様の「夢」の具現化のために、戸建分譲では困難なライフスタイルに 合わせた注文住宅を「予算」に応じて企画設計いたします。 ヒアリング ライフプランマネジメント 土地の選定 基本プランニング ローンマネジメント 業務委託契約 実施設計・建築確認申請 設計監理業務 お客様の「夢」をお聞かせいただきます 「夢」の具現化の為、お客様の、ライフプランの作成ア ドバイスを致します。（実質予算の確定） 無償 ※ 有償 じっくりと検証しましょう！ 1 金融機関選定アドバイスを致します。 ※1・・・契約に至らなかった場合、一切報酬はいただきません （クライアントより依頼の調査実費は除きます） 建設会社見積り 請負契約 WORKS（注文住宅） ＳＥ構法による重量木骨構造 WORKS（注文住宅） WORKS（注文住宅） WORKS（注文住宅） スケルトンインフィル住宅 川口・SI住宅（スケルトンインフィル住宅）プロジェクト 親世代 ※スケルトン（構造体） ※インフィル（内装） 同じスケルトン 子世代 インフィル変更 LIFE STYLING HOUSE ボックスカルバート構造 デザイン・空間の優れた可変性 孫世代 インフィル変更 スケルトンインフィル住宅 before After 最新作 三軒茶屋1丁目ビル計画（２０１１．３） ＡＳＫＹⅢ（２０１１．２） 最新作2 ◆賃貸併用住宅（２０１５．６ 竣工） ◆鉄筋コンクリート造５階建マンション 川口市駅前（２０１３．４ 竣工） ◆鉄筋コンクリート造９階建マンション 大田区・大森（２０１３．４ 竣工） 最新作3 ◆木造３階共同住宅 浦和別所 （２０１５．５月竣工） ◆鉄骨造４階店舗・共同住宅 世田谷区 （★施工中★２０１６．２月竣工予定）
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