徒歩6分

地下鉄七隈線
天神南駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線福岡天神駅徒歩9分
地下鉄空港線･箱崎線天神駅徒歩11分
福岡市
中心部
ヴィラージュ天神南弐番館
新築鉄筋コンクリート造6階建
天神地区隣接
【徒歩15分圏内に百貨店3軒】
大丸福岡天神店徒歩8分/福岡三越徒歩9分
岩田屋天神店徒歩11分
6F
77,000
77,000
5F
77,000
77,000
4F
76,000
76,000
3F
76,000
76,000
2F
83,000
1F
200,000
総戸数
イムズ徒歩9分/ソラリアプラザ徒歩10分
キャナルシティ博多徒歩11分
博多リバレイン･博多座徒歩13分
ホテルニューオータニ博多徒歩8分
10戸
所
在
地
交
通
住居賃料(月額) 店舗賃料(月額) 共益費(月額)
695,000円
福岡市営地下鉄七隈線
「天神南～博多駅」ルート延伸事業
200,000円
合計収入（月額）
46,000円
賃料月額消費税
共益費月額消費税
月額消費税合計
年額消費税合計
不要で所要時間を短縮できるようになります。
16,000
800
16,800
201,600
税別
(住居表示) 福岡市中央区春吉3丁目25番8号
地下鉄七隈線｢天神南｣駅
西鉄天神大牟田線「福岡天神」駅
公
156.81
㎡
坪
6
9
徒歩約
徒歩約
分
分
ほかに
私道面積
積
47.43
㎡
構造・規模鉄筋コンクリート
階建
6
建
面　積
414.20
㎡ 125.29
坪
物
建物名
ヴィラージュ天神南弐番館
土地権利
総戸数
所有権
10戸
着工
築年月
平成27年4月
平成28年1月
都市計画市街化区域
用途地域
商業地域
建蔽率
80
240
％容積率
％
現　況
引渡し日
竣工済
相談
駐車場なし
接道状況南東側幅員約4mの公道に約6ｍ接する
（角地・間口）
設　備
九州電力・上下水道
準防火地域、駐車場整備地区
確認申請番号：第ERI15007399号
備　考
（店舗別途消費税）
七隈線天神南駅から地下鉄で博多駅へ移動する際、現在は
天神南駅と空港線天神駅での乗換(徒歩7分)が必要ですが、
天神南駅～中間駅(仮称)～博多駅(仮称)の開通により、乗換
円
福岡市中央区春吉3丁目16号17番1
合計収入(年額）
941,000円 11,292,000円
平成25年度着工･平成32年度開業予定
2億2,000万
土簿
地面
店舗42.58㎡×1戸
2階 1LDK34.80㎡ ×1戸
トランクルーム
3～6階 1LDK34.80㎡×8戸
共益費：店舗10,000円/月、住居4,000円/月
地下鉄｢天神南｣駅
※建物価格1億4500万円・消費税1,160万円
吹抜
トランクルーム
エントランス
EV
1階
【新築】1棟マンション
最
寄
駅
価
格
※店舗賃料等税別
【大型商業施設充実】
物
件
種
目
1階
管理条件あり/㈱穴吹ハウジングサービス･初回の
み満室保証（平成28年3月20日より実施）
※仕様等若干変更となる場合があります
2階
3～6階
（福岡市交通局ホームページ参照）
高級仕様･豪華設備
エントランスホール床･壁400角天然大理石総張り
～ホール部分天井高約５ｍの広々吹抜け～
１～２階玄関廻り９００角大判御影石使用
外壁総タイル張り･４５二丁掛鏡面タイル使用
バルコニー部分４５四丁掛鏡面大型タイル使用
バルコニー軒裏御影石調グラニット吹付塗装
各階通路・共用廊下･バルコニーノンスリップシート貼付(分譲マンション仕様)
エントランス部分４３インチ防犯カメラモニター設置
防犯カメラ９台設置(外部・共用・エレベーター内部)
２階部分専用フロア・大型トランクルーム付
･大型システムキッチンＷ１８００ビルトイン３口コンロ
･ユニットバスＷ１１１６アクセントパネル仕様
･浴室内部横型ワイドスクリーン鏡・スライドバー付シャワーハンドル
･メタル調自動温度調節機能付サーモスタット水栓
･大型シャンプードレッサーＷ７５０豪華三面鏡タイプ
･各戸床部分幅広強化フローリング（鏡面塗装１０回塗り）
室内設備
各戸玄関センサー付照明、LED照明ダウンライト、ウォシュレット温水洗浄･保温
便座付、モニター付インターホン、ウォークインクローゼット、エアコン完備、
室内洗濯機置場、光回線インターネット無料（最大速度１Ｇｂｐｓ）　他
福岡県知事免許（4）第14108号
株式会社ハウジング住建
福岡市中央区清川2丁目21-22 福博ビル5Ｆ(ＦＢＳ隣)
取引態様
ＴＥＬ(０９２)５２６-１２３４　FAX(０９２)５２６-１２３５
URL　http://www.housing-j.co.jp　売主
Email　[email protected]

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