Financial Report 2016

FINANCIAL REPORT
First Quarter 2016
2015/11/6
企業理念
アーバネットコーポレーションは、
人々の安全で快適な「くらし」の提案を行い、
豊かで健全な社会の実現を目指します。
Financial Report 2016
アーバネットコーポレーションの
「ものづくり」へのこだわり
Financial Report 2016
開発物件「5つ」のこだわり①
モノトーンでインパクトのある外観
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
開発物件「5つ」のこだわり②
アンケートによるユーザーニーズの徹底分析
アンケートの実施 (2014年12月)
20～24歳
当社ではアジールコートシリーズの入居者に
性別
対してアンケートを行い、その回答を綿密に
分析し新規物件の設計に活かしております。
年齢
男性
46.4%
食器洗い乾燥機を設置
Q3 収納の満足度
1位　クローゼットタイプ
2位　3位　4位　洗濯乾燥機
5位
どちらでも
7
Q5 アッパーキャビネットはあった方が良いですか
アッパーキャビネット
無くて良い
23.8%
Q6 靴は何足お持ちですか？
26足以上
5.3%
7.9%
1～5足
11.3%
Q7 ブーツは何足お持ちですか？
持っていない
35.1%
21～25足
6.6%
16～20足
17.9%
ウイークイン
クローゼット
5足以上
5.3%
アッパーキャビネット
あった方が良い
49.0%
11～15足
24.5%
92.1%
6～10足
34.4%
Q8 傘立ては十分な大きさか？
Q10 欲しいと思う浴室の設備　( 追い焚き機能除く )
6本以上
0.7%
浴室スピーカー
5本
6.0%
排水床
調光システム
浴室テレビ
シャワー付き洗面台
1位　2位　3位　4位　5位
1～2足
38.4%
3～4足
20.5%
Q9 何本入る傘立てがあれば良いですか？
不十分
11.9%
浴室窓
ミスト付き浴室
満足
41.7%
10
浴室（浴室乾燥機を使用しない）
ガスコンロにグリルを追加
不満
34.4%
96
浴室（浴室乾燥機を使用）
フリースペースを広げる
36.4%
4.6％
50歳以上
63
室内
流し
（シンク）の幅を広げる
壁面収納
6.0％
45～49歳
102
壁を手入れの簡単なパネルに変更
14.6%
10.6％
7.3％
40～44歳
バルコニー
浄水器を設置
Q4 収納はどのタイプが好みですか？
19.9％
35～39歳
女性
53.6%
対面型キッチン
ガスコンロを1口追加
35.1％
30～34歳
Q2 洗濯物はどこで干しますか　( 複数回答 )
Q1 欲しいと思うキッチンの設備
ガスコンロを1Hに変更
16.6％
25～29歳
十分
88.1%
4本
14.6%
靴優先
14.6%
2本
21.2%
3本
42.4%
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
開発物件「5つ」のこだわり③
空間を最大限に生かした収納スペース
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
開発物件「5つ」のこだわり④
自社開発までするこだわりのファシリティ
俯瞰図・断面図
1,000（内包）
1,400
（内包）
Before
従来品例
1014
従来の浴室スペースを
100㎜広げましたが、
長辺方向に
従来の浴室スペースを
㎜が、
100 ㎜3広0げました
短辺方向に
配管スペースを一ヵ所
5 0 ㎜により、
にまとめる事
の拡張のみで
従来の設置スペースで
1,400（内包）
ほぼ設置可能としま
1,100
（内包）
After
U・NOVERSE
1114
した。
設置可能！
！
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
開発物件「5つ」のこだわり⑤
アートのある居住空間
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
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事業環境
癒しの風景 -image RELAXATION
Financial Report 2016
マンション業界の現況
開発環境
■ 首都圏の２極化現象、都心用地の高騰が続くなか、大手を含む
開発プレイヤー増加、都心での事業用地取得難続く
■ 建設コストの高止まり、工期長期化は続く
販売環境
［分譲用マンション］
■ 販売価格の高騰により、9月は供給戸数並びに成約率減少
［投資用ワンルームマンション］
■低金利・円安・相続税対策等により、不動産投資需要は全般的には
堅調続く
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
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2016年6月期第１四半期決算概況　貸借対照表
■ 総資産は、棚卸資産45億円の増加により、前期末155億円から194億円に拡大
■ 現預金は、保有資金による物件購入等により、8億円の減少となる
■ 株主資本は、第18期期末配当金の支払等により、2億円弱減少
損益計算書
■ 第 1 四半期の売上高は予想どおりとなり、損益分岐点を若干超える状況で
当期純利益は 7 百万円となる
■ 売上計上額が損益分岐点に近いことから販管費比率等上昇
キャッシュ・フロー
■ 売上計上を大きく上回る事業用地購入により、
営業キャッシュ
・
フローは大幅なマイナス
■ 配当金等の支払や、
保有資金での物件購入・固定資産の支払もあり、
財務キャッシュ・フローは営業キャッシュ・フローのマイナスをカバーできず、
期末現預金は18億円に減少
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
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物件の現況
区分
2016 年
6 月期
(第19期)
自社開発
用地契約済
（641戸）
買取再販
プロジェクト名
戸数
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート（投資用ワンルーム）
33 戸
竣
工
済
3 3 / 3 3
上
期
販売会社
AXAS 大森西アジールコート
（投資用ワンルーム）
74 戸
竣
工
済
4 0 / 7 0
上
期
販売会社
アジールコート上野稲荷町
（投資用ワンルーム）
29 戸
竣
工
済
契約予定
上
期
海外顧客
AXAS 西馬込アジールコート
（投資用ワンルーム）
59 戸
竣
工
済
7 / 5 9
上
期
販売会社
ステージファースト大森アジールコート
（投資用ワンルーム）
34 戸
竣
工
済
契約済
上
期
販売会社
ステージファースト蔵前アジールコート
（投資用ワンルーム）
42 戸
竣
工
済
契約済
上
期
販売会社
ステージグランデ清澄白河アジールコート（投資用ワンルーム）
50 戸
竣
工
済
契約済
上下期
販売会社
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート（投資用ワンルーム）
27 戸
2015 年 11 月竣工予定
契約済
上下期
販売会社
板橋本町Ⅳ
（投資用ワンルーム）
63 戸
2016 年 1 月竣工予定
契約済
下
期
販売会社
アジールヴィラ西馬込
（
4戸
2016 年 2 月竣工予定
準備中
下
期
個
大鳥居
（投資用ワンルーム）
64 戸
2016 年 2 月竣工予定
契約済
下
期
販売会社
石川台Ⅱ
（投資用ワンルーム）
30 戸
2016 年 2 月竣工予定
契約済
下
期
販売会社
赤羽
（投資用ワンルーム）
34 戸
2016 年 3 月竣工予定
契約済
下
期
販売会社
木場
（投資用ワンルーム）
40 戸
2016 年 3 月竣工予定
契約予定
下
期
販売会社
平和島Ⅱ
（投資用ワンルーム）
20 戸
2016 年 4 月竣工予定
未契約
下
期
販売会社
アジールコート新宿
（投資用ワンルーム）
38 戸
2016 年 5 月竣工予定
契約済
下
期
海外法人
30 戸
契約済
上
期
海外法人
14 戸
販売中
通
期
個
建
売
アリシアコート渋谷松濤
14 物件
）
工事状況
売買状況
※ 2016年6月期
自社開発用地契約済　641戸
第18期繰越 1棟　新規１４棟
（内未契約１棟・契約予定２棟）
※ 2017年6月期
自社開発用地契約済　684戸
第19期繰越２棟　新規１４棟
（内売買契約済２棟・契約予定７棟）
※ 2018年6月期
自社開発用地契約済　147戸
第20期繰越２棟　新規１棟　計上
販売先
人
人
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
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業　績
癒しの風景 -image RELAXATION
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2016年６月期
第１四半期
2015年６月期決算
貸借対照表
（百万円）
2013年6月期
資産の部
流動資産
現金及び預金
販売用不動産（自）
販売用不動産（他）
仕掛販売用不動産
繰延税金資産
その他
固定資産
資産合計
負債の部
流動負債
短期借入金等
その他
固定負債
長期借入金等
その他
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金・利益剰余金
自己株式
新株予約権等
純資産合計
負債及び純資産合計
2014年6月期
2015年6月期
2016年6月期第1四半期
金　額
構成比率（％）
金　額
構成比率（％）
金　額
構成比率（％）
金　額
構成比率（％）
8,356
2,045
―
―
6,061
152
96
183
8,540
97.8
24.0
―
―
71.0
1.7
1.1
2.2
100.0
9,732
2,146
1,166
―
6,308
16
94
1,020
10,753
90.6
20.0
10.9
―
58.7
0.1
0.9
9.4
100.0
13,439
2,684
1,864
30
8,689
47
122
2,137
15,576
86.3
17.2
12.0
0.2
55.8
0.3
0.8
13.7
100.0
17,278
1,846
3,429
1,266
10,443
37
256
2,135
19,414
89.0
9.5
17.7
6.5
53.8
0.2
1.3
11.0
100.0
3,277
2,779
498
2,616
2,603
12
5,894
38.4
32.5
5.9
30.6
30.5
0.1
69.0
5,206
3,945
1,261
2,369
2,316
53
7,575
48.4
36.7
11.7
22.1
21.6
0.5
70.5
6,170
3,843
2,326
4,324
4,234
89
10,494
39.6
24.7
14.9
27.8
27.2
0.6
67.4
7,920
5,398
2,521
6,610
6,519
91
14,530
40.8
27.8
13.0
34.0
33.6
0.5
74.8
2,644
994
1,650
―
1
2,646
31.0
11.6
19.3
―
0.0
31.0
3,174
996
2,178
△ 0
2
3,177
29.5
9.2
20.1
△ 0.0
0.0
29.5
5,091
1,653
3,438
△0
4
5,081
32.7
10.6
22.1
△0.0
0.0
32.6
4,899
1,653
3,246
△0
5
4,883
25.2
8.5
16.7
△0.0
0.0
25.2
8,540
100.0
10,753
100.0
15,576
100.0
19,414
100.0
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期
第１四半期
2015年６月期決算
貸借対照表対比グラフ
資　産
負債・純資産
流動資産
流動資産
固定資産
固定資産
● 現預金
● 現預金
● 販売用不動産・仕掛販売用不動産
● 販売用不動産・仕掛販売用不動産
● その他
● その他
● 短期借入金等　● 長期借入金等　● 短期借入金等　● 長期借入金等　● その他　● その他　● その他　● その他　（百万円）
（百万円）
20,000
（百万円）
（百万円）
19,414
19,414
20,000
19,414
19,414
20,000
20,000
9.5％ 9.5％
16,000
15,576
15,576
16,000
15,576
15,576
16,000
16,000
17.2％17.2％
12,000
12,000
8,540 8,540
8,000
24.7％
24.7％
12,00012,000
10,753
10,753
20.0％20.0％
8,000
21.0％21.0％
78.0％
78.0％
8,540
8,540
32.5％
32.5％
5.9％5.9％
69.6％69.6％
4,000
0
13.0％
13.0％
14.9％
14.9％
36.7％
36.7％
11.7％
11.7％
27.8％
27.8％
27.2％
27.2％
33.6％
33.6％
0.6％
0.6％
21.6％
21.6％
0.5％
0.5％
0.1％0.1％
32.6％
32.6％
0.5％
0.5％
30.5％
4,000 4,00030.5％
4,000
71.0％ 71.0％
10,753
10,753
8,000 8,000
68.0％68.0％
24.0％ 24.0％
（百万円）
流動負債　固定負債　純資産
純資産
流動負債　固定負債　（百万円）
1.1％ 1.1％
1.0％ 1.0％ 13.7％
2.8％ 2.8％
13.7％
9.4％
9.4％
2.2％ 2.2％
0
2015/06
2013/062013/06 2014/062014/06 2015/06
1.5％ 1.5％
31.0％
31.0％
11.0％
11.0％
2016/06
2016/06
（第1四半期）
（第1四半期）
0
0
2013/06
2013/06
29.5％
29.5％
2014/06
2014/06
2015/06
2015/06
25.2％
25.2％
2016/06
2016/06
（第1四半期）
（第1四半期）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期
第１四半期
2015年６月期決算
損益計算書
（百万円）
2013年6月期
金　額
2014年6月期
構成比率（％）
金　額
2016年6月期
第1四半期
2015年6月期
構成比率（％）
金　額
構成比率（％）
金　額
2016年6月期予定
構成比率（％）
金　額
構成比率（％）
売上高
7,092
100.0
10,484
100.0
11,910
100.0
1,755
100.0
16,000
100.0
売上原価
5,605
79.0
8,512
81.2
9,330
78.3
1,412
80.5
13,060
81.6
売上総利益
1,487
21.0
1,972
18.8
2,580
21.7
343
19.5
2,940
18.4
直接費
164
2.3
91
0.9
97
0.8
24
1.4
160
1.0
間接費
565
8.0
695
6.6
830
7.0
224
12.8
1,020
6.4
販売費及び一般管理費
729
10.3
786
7.5
927
7.8
249
14.2
1,180
7.4
営業利益
758
10.7
1,186
11.3
1,652
13.9
93
5.3
1,760
11.0
営業外収益
1
0.0
1
0.0
7
0.1
0
0.0
0
0.0
営業外費用
130
1.8
195
1.9
265
2.2
79
4.5
320
2.0
経常利益
628
8.9
991
9.4
1,395
11.7
14
0.8
1,440
9.0
特別利益
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
特別損失
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
ー
628
8.9
991
9.4
1,395
11.7
14
0.8
1,440
9.0
56
0.8
102
1.0
558
4.7
0
0.0
500
3.1
△ 152
△ 2.1
126
1.2
△ 36
△ 0.3
7
0.4
40
0.3
724
10.2
763
7.3
873
7.3
7
0.4
900
5.6
税引前当期純利益
法人税等
法人税等調整額
当期純利益
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期
第１四半期
2015年６月期決算
損益計算書
（百万円）
（百万円）
売上高
営業利益
経常利益
当期純利益
1,760
18,000
1,652
1,800
16,000
15,000
1,500
1,395
1,440
11,910
12,000
1,200
1,186
10,484
991
9,000
758
724
6,000
873
900
900
763
7,092
600
628
3,000
300
1,755
93
14
7
0
2013/06
2014/06
2015/06
（第1四半期）
0
2016/06
予定
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期
第１四半期
2015年６月期決算
キャッシュ・フロー計算書
2013年6月期
（百万円）
2014年6月期
2015年6月期
2016年6月期
第1四半期
営業活動によるキャッシュ・フロー
△ 1,692
231
△ 1,245
△ 4,493
投資活動によるキャッシュ・フロー
△ 13
△ 770
△ 1,055
△ 13
財務活動によるキャッシュ・フロー
2,497
638
2,838
3,686
792
98
537
△ 819
現金及び現金同等物の期首残高
1,221
2,013
2,112
2,650
現金及び現金同等物の期末残高
2,013
2,112
2,650
1,830
現金及び現金同等物の増減額
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期第１四半期株式情報　所有者別株式分布状況
株式の状況
区分
数量
（％）
金融商品取引業者
4.96％
9,866
株主総数
発行済株式数
24,958,400
外国人持株数
236,000
0.95
40.29
6,243,875
25.02
投資信託持株数
884,300
3.54
年金信託持株数
0
0.00
役員持株数
1,436,700
5.76
１～１０位持株合計
9,619,225
38.54
52
0.00
浮動株数
自己株式
大株主（上位 10 名）
株主名
その他法人
25.45％
100.00
10,055,925
少数特定者持株数
金融商品取引業者
4.96％
個人・その他
63.9％
個人・その他
63.9％
その他法人
外国法人
25.45％（内個人0.30）
0.95％
金融機関
外国法人（内個人0.30）
40.74
.95％
％
金融機関
4.74％
所有株式数別株主分布状況
持株数
（％）
(株)服部
5,316,000
21.30
100単元以上
服部　信治
1,000,000
4.01
50単元以上100単元未満
日本トラスティ・サービス信託銀行(株)信託口
884,300
3.54
100単元以上
(株)SBI証券
593,400
5.93
服部　弘信
484,000
1.94
50単元以上100単元未満
奥田　周二
300,100
1.20
(株)合田工務店
280,000
1.12
(株)明和
280,000
1.12
日本証券金融(株)
275,900
1.11
マネックス証券(株)
205,525
0.82
単元未満
単元未満
10単元以上50単元未満
1単元以上5単元未満
10単元以上50単元未満
1単元以上5単元未満
5単元以上10単元未満
5単元以上10単元未満
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期第１四半期
株価の推移
※ 当社株式は 2015 年 2 月 4 日をもって、貸借銘柄に選定されました。
（株価）
（月単元出来高）
（単位：百万株）
7
450
400
6
■ 月単元出来高
450
400
調整後終値
（1単元100株）
350
350
5
300
300
4
250
200
3
150
250
200
150
2
100
100
1
50
50
0
2011/07
2012/06
2013/06
2014/06
2015/06
07 08 09 10
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
11 12 0
Financial Report 2016
開発物件のご紹介
癒しの風景 -image RELAXATION
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-①
AXAS大森西アジールコート
所
在
交
地
東京都大田区大森西四丁目
通
京浜急行線｢大森町｣｢梅屋敷｣駅　徒歩10分　間
取
り
１Ｒ・１ＬＤＫ・２ＬＤＫ・１店舗
総
戸
数
74 戸 + １店舗
投資用ワンルームマンション + 店舗アジールコート上野稲荷町
所
在
交
地
東京都台東区松が谷一丁目
通
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅　徒歩5分
間
取
り
１Ｒ・１ＬＤＫ
総
戸
数
29 戸
（2015年6月竣工済）
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 5 年 8 月
竣工済）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-②
AXAS西馬込アジールコート
所
在
交
地
東京都大田区西馬込一丁目
通
都営浅草線｢西馬込｣駅　徒歩6分　ステージファースト大森アジールコート
間
取
り
１Ｒ・１ＬＤＫ（戸建４戸）
所
総
戸
数
59 戸
交
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 5 年 8 月
竣工済）
在
地
東京都大田区大森北六丁目
通
京浜急行線｢平和島｣駅　徒歩6分
間
取
り
１Ｒ・１ＬＤＫ
総
戸
数
34 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 5 年 9 月
竣工済）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-③
ステージファースト蔵前アジールコート
所
在
交
ステージグランデ清澄白河アジールコート
地
東京都台東区蔵前一丁目
所
通
都営大江戸線｢蔵前｣駅　徒歩 3 分
交
在
地
東京都江東区三好二丁目
通
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩４分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ・2 ＬＤＫ
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ
総
戸
数
42 戸
総
戸
数
50 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 5 年 9 月
竣工済）
投資用ワンルームマンション（2015年10月
竣工済）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-④
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
所
在
交
板橋本町Ⅳ PJ
地
神奈川県川崎市中原区
所
通
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩 6 分
交
在
地
東京都板橋区清水町
通
都営三田線「板橋本町｣駅　徒歩４分
間
取
り
１Ｒ
間
取
り
１Ｒ
総
戸
数
27 戸
総
戸
数
63 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 5 年 1 1 月
竣工予定）
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 1 月
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-⑤
大鳥居 PJ
所
在
交
石川台Ⅱ PJ
地
東京都大田区西糀谷三丁目
通
京浜急行線｢大鳥居｣駅　徒歩７分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ
総
戸
数
64 戸
所
在
交
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 2 月
竣工予定）
地
東京都大田区東雪谷二丁目
通
東急池上線「石川台｣駅　徒歩 4 分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ
総
戸
数
30 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 2 月
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-⑥
赤羽 PJ
木場 PJ
所
在
交
所
在
交
地
東京都江東区木場二丁目
通
東京メトロ東西線｢木場｣駅　徒歩 3 分
地
東京都北区赤羽一丁目
間
取
り
１Ｒ
通
JR 京浜東北線｢赤羽｣駅　徒歩 4 分
総
戸
数
54 戸
間
取
り
１Ｒ・3 ＬＤＫ
総
戸
数
34 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 3 月
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 3 月
竣工予定）
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2016年６月期開発物件のご紹介-⑦
アジールコート新宿
平和島Ⅱ PJ
所
在
交
地
東京都大田区大森西二丁目
通
京浜急行線｢平和島｣駅　徒歩 3 分
間
取
り
１Ｒ・2 ＬＤＫ
総
戸
数
41 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 4 月
竣工予定）
所
在
交
地
東京都西新宿三丁目
通
京王線｢初台｣駅　徒歩 6 分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ
総
戸
数
38 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 5 月
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2017年６月期以降開発物件のご紹介
錦糸町Ⅳ PJ
所
在
交
蔵前Ⅱ PJ
地
東京都江東区毛利二丁目
通
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩５分
間
取
り
１Ｒ
総
戸
数
96 戸
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 5 月
所
在
交
地
東京都台東区蔵前一丁目
通
都営浅草線｢蔵前｣駅　徒歩 3 分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ・2 ＬＤＫ
総
戸
数
39 戸
竣工予定）
投資用ワンルームマンション（2016年9月
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2017年６月期以降開発物件のご紹介
アジールコート麻布十番
所
在
交
地
東京都港区南麻布二丁目
通
南北線　｢麻布十番｣駅　徒歩８分
水道橋 PJ
間
取
り
１Ｒ・２ＬＤＫ・店舗
所
総
戸
数
56 戸
交
投資用ワンルームマンション（ 2 0 1 6 年 1 2 月
竣工予定）
在
地
東京都文京区本郷一丁目
通
都営三田線｢水道橋｣駅　徒歩４分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ・2 ＬＤＫ
総
戸
数
24 戸
投資用ワンルームマンション（2016年10月
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
2017年６月期以降開発物件のご紹介
つつじケ丘 PJ
北品川 PJ
芝公園 PJ
所
所
在
交
地
東京都品川区北品川二丁目
所
通
京浜急行線｢新馬場｣駅　徒歩 3 分
交
在
地
東京都調布市東つつじヶ丘一丁目
通
京王線｢つつじヶ丘｣駅　徒歩 3 分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ
総
戸
数
52 戸
総
戸
数
42 戸
投資用ワンルームマンション（2016年12月
在
交
地
東京都港区芝二丁目
通
都営三田線｢芝公園｣駅　徒歩 2 分
間
取
り
１Ｒ・1 ＬＤＫ・2 ＬＤＫ
総
戸
数
56 戸
投資用ワンルームマンション（2017年１月
竣工予定）
投資用ワンルームマンション（2016年12月
竣工予定）
竣工予定）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
Financial Report 2016
会社概要
アーバネットコーポレーションは、美的で洗練された
住空間を都市に供給し続ける企業です。
企業理念
アーバネットコーポレーションは人々の安全で快適な「くらし」の提案を行い、
豊かで健全な社会の実現を目指します。
設　立
1997年7月
資
本
金
1,653百万円
代
表
者
代表取締役社長　服部信治　【はっとりしんじ】
業務内容
（2015年９月末日付）
不動産開発事業
「投資用ワンルームマンション」
の開発・１棟販売
●
経営方針
●
｢コンパクトマンション｣の開発・分譲
顧客志向
●
｢ファミリーマンション｣の開発・分譲
顧客満足度を高めることを第一に考え、株主と従業員の幸せを追求します。
●
設計・デザイン監修・施工監理等の業務委託
独創志向
●
不動産賃貸業
｢くらし｣の提案を通して、社会が必要とする技術革新と自社だけの特色を創造し強化します。
企業と企業、人と人とのネットワークを大切にし、互いに成長し共生することを経営の目的とします。
従業員数
私たちは企業と企業、人と人、情報と情報、そして現在と未来の架け橋になります。
取
監
社
契
子
締役
査役
員
約等
会社
8名
3名
24名
4名
8名
ACTION
合
計
47名
URBANET BASIC MISSION
BRIDGE
私たちは失敗を恐れず成功する姿をイメージして積極的に行動します。
SKILL
私たちは正確さとスピードをもって仕事に当たり、常に最良の結果を出せるように
自分自身を磨きます。
決
私たちは斬新な発想をもって美的で洗練された「理想の住まい」を全力で追求します。
COMMUNICATION
期
6月末日
本　社
東京都千代田区神田駿河台4-2-5
トライエッジ御茶ノ水13階
私たちは誠実かつ謙虚な気持ちで相手に接し、十分な意思疎通をはかり、
確固たる信頼関係を築きます。
ブランド
1950年6月29日生
一級建築士
（2015年9月末日付）
算
IDEAL
服部　信治
福岡県出身
第二種金融商品取引業
共生志向
代表取締役社長
アジールコート
（ワンルームマンション）
アジールコフレ
（コンパクトマンション）
グランアジール
（ファミリーマンション）
アジールヴィラ
（戸建住宅）
URBANET CORPORATION Co., Ltd.
ご静聴ありがとうございました。

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