ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」

外断熱
ルナ越谷レイクタウン
クルムのまち
［越谷レイクタウン］
×
［クルムのしあわせ外断熱］
SAFETY
優れた
耐震性能で
地震に対して
高い信頼性
S AV E
高気密で
夏場や冬場の
冷暖房費を節約
の「
ク
ルム
」は、
家族
COMFORT
くる
のしあわせも
す
みま
。
C A LM音が
の
住まい
くく
もれに
カット
も
音
外の騒
HEALTHY
24時間
計画換気で
チリやホコリの
侵入防止
GR A N D
O P E N !!
カビやダニの
発生を抑えて
健康な暮らし
外断熱の「クルム」が、
「越谷レイクタウン」で明日の家を提案します。
「越谷レイクタウン」は、
“ 人と自然に心地いい ”をテーマに開発された大きな湖とアウトレットやイオンがある、
超ビックスケールの街。そんな街にトータルなエコに配慮した思想にしっかり寄り添う、創建の「クルム」が登場します。
外断熱工法ならではの特徴は、［セーブ］［健康］［静か］［快適］［安心］。
地球にも、住まう人にもやさしい「クルム」の家は、
かけがえのない家族の幸せをすっぽりつつむ、これからのスタンダードです。
夏は涼しく、冬は暖かいまほうびん住宅「外断熱クルム」、いよいよ誕生。
《「クルム」全 8 0 邸》モデルハウスグランドオープン
お問い合わせは
ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」
インフォメーションセンター
0120 - 67 - 1548
まずはホームページまで
営業時間
AM10:00∼PM8:00 年中無休
クルムのまち
事業主（売主）
検索
販売提携（代理）
創建グループ
イメージキャラクター
谷花音
人と環境にやさしい次世代基準の「クルム」が、
「越谷レイクタウン」で全 8 0 区画の美しい街を創ります。
現地インフォメーションセンター
個性あふれる全 8 0 邸が、美しい街並みを創出。
人と環境へのやさしさを兼ね備えた「外断熱」。
「外断熱」は、環境に配慮し、家計の負担も抑える数多くの特徴があります。
ルナ越谷レイクタウン
「クルムのまち」
は、
ひとつの街と呼べる全80区画のスケー
ルです。
そのすべてが創建ならではの外断熱工法『クルム』
を採用しているので、全
体として統一されたデザインの美しい街並みが、新たな景観を創り出します。
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遮音性で高く、家内の音が漏れや外の騒音もカット。また、優れた耐震性能で、永住志向に応えます。
参考写真
カビ・ダニの
発生を抑えヘルシー！
気密性が高い魔法瓶のよう
な家なので、夏涼しくて冬暖
かく常に家の中全体の温度
をほぼ均一に保ちます。
の掘りごたつも実現で
きます。
壁内結露が発生しにくいの
でカビやダニを防止。アレル
ギーや肌ストレスなどが気に
なる方にも安心です。
参考写真
水と緑が身近で、高い利便性も享受できる街。
冷暖房費が、
なんと57%もお得！
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外周ウォールに採用しているL E Dライトやアプローチに配置した照明が、や
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わらかく街を照らし出します。夜遅い時間に帰宅した場合でも、あたたかな光
「越谷レイクタウン」は、東京ドーム約50個分の広さ。
「越谷レイクタウン」駅を中心に
イオンレイクタウンなどの大型複合商業施設が身近です。大小の公園や芝生広場が
あり、サイクリングやジョギングも楽しめるなど、お子さまを健やかに育む好環境です。
構造が
確認できる
スケルトン
モデルハウス
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参考写真
［選べる建売住宅とフリープラン］
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※敷地配置イメージイラスト
ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」は、外断熱ならではの多
彩な間取りが特徴の建売住宅と、建築士と一緒に考えて創りあ
げるフリープランの 2 種類を設定しました。お客さまのご希望に
応じてお選びいただけます。
今回販売区画（建売住宅1 1 棟）
フリープラン（建築条件付宅地分譲）
騒音を約 3 0 d Bカットする高
い遮音性。外の騒音を軽減
するだけでなく室内の生活
音も漏れにくい構造です。
アウトドアリビングのある家
stage
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いので、広々したオープン
な空間設計が可能です。
1F
最寄りの「越谷レイクタウン」駅から、
「東京」駅へ 3 6 分、
「新宿」駅へ 4 0 分など、
無料リフォーム
さらに安心!
「社長直通110 番」
対応に不満な点があった
場合のために
お子様の成長に合わせて大きな洋室を二部屋に分けたり、床フローリングや
お客様の声を何より大切にし、適切な対応を心がけたいという思いから、お客様
壁・天井のクロスの取り換えなど当社規定箇所を無料でリフォームできます。
のご意見やご相談に、社長自ら直接答えられるように設置したホットラインです。
都心の主要ターミナルへアクセス良好で、
毎日の通勤・通学や都市型レジャーにも便利です。
足まわりのよさが、気持ちのいい暮らしを
サポートします。
Ikebu ku r o
■ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」全体概要●名称／ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」●所在地／埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内17街区1-1画地他、埼玉県越谷市越
谷レイクタウン特定土地区画整理事業区域内17街区1-18画地他●交通／JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩15分●総面積／12,981.09㎡●総区画数／80区画●土地面積／150.00㎡∼196.87
㎡●地域・地区／第1種低層住居専用地域（17街区、18街区）、第2種住居地域（351街区）●防火指定／準防火地域●建ぺい率／50％（17街区、18街区）
・60％（351街区）●容積率／100％（17街
区、18街区）
・200％（351街区）●壁面後退／1.0M（道路・隣地）●地目／宅地●道路／6.0ｍ∼8.0ｍ
（アスファルト舗装）●私道負担／無し●設備／東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス●権利形
態／所有権●造成／済●売主／株式会社創建国土交通大臣（2）第6848号（社）東京都宅地建物取引業協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都台東区上野5-15-14 御徒町CY
ビル4階（東京支店）TEL03-5812-5555（代）●販売代理／創建不動産販売株式会社国土交通大臣（2）第7540号東京都台東区上野5-15-14 御徒町CYビル4階（東京支店）
TEL03-5812-5558（代）●施工／株式会社創建地所 ■ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」建売分譲概要●今回販売戸数／11棟●販売価格／3,790万円∼4,630万円●土地面積／151.49㎡∼
196.87㎡●建物面積／111.42㎡∼125.11㎡●間取り／3（4）LDK●建物構造／木造工法2階建て（外断熱工法）●建築確認番号／第13UDI2T建00203号（平成25年5月17日）他●完成予定／平
成25年10月下旬予定●入居予定／平成25年11月下旬予定 ■先着順申込受付のご案内●受付開始日時／平成25年9月14日（土）AM10：00∼●受付場所／ルナ越谷レイクタウン「クルムのまち」現地
インフォメーションセンター●受付時間／AM10：00∼PM8：00※認印、最新の収入証明書、
ご本人確認書（運転免許証、健康保険証など）
をご持参ください。●広告有効期限／平成25年9月末日※先着順申
込受付につき、
ご希望の区画が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。※掲載の間取りと外構は概略図です。実際の建物は、施工上の都合により、一部仕様・形状が変更される場合がございます。
至川越至大宮
「越谷レイクタウン」駅より
◆「東
京」駅 ̶ 36 分
通勤時40分
至西国分寺
武蔵野線利用、
「南流山」駅でつくばエクスプレス快速乗換、
「秋葉原」駅より京浜東北線快速利用
◆「渋
谷」駅 ̶ 46 分
南浦和
通勤時48分
JR埼京線
JR京浜東北線
武蔵野線利用、
「南浦和」駅で埼京線通快乗換
◆「北千住」
駅
̶ 17 分
池袋
通勤時18分
武蔵野線利用、
「南越谷/新越谷」駅で東武スカイツリーライン準急乗換
Sh in ju ku
◆「新
宿」駅 ̶ 40 分
通勤時42分
九段下
武蔵野線利用、
「武蔵浦和」駅で埼京線通快乗換
◆「秋葉原」
駅
̶ 33 分
通勤時36分
渋谷
Akih abar a
◆「浅草（TX）」
駅̶
22 分
通勤時24分
武蔵野線利用、
「南越谷/新越谷」駅で東武スカイツリーライン準急乗換、
「北千住」駅よりつくばエクスプレス利用
※表示分数は日中平常時［通勤時］の標準所要時間で、
乗換え・待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯により所要時間は多少異なります。
大手町
東京メトロ半蔵門線
東京メトロ日比谷線
至中目黒
秋葉原
東京
武蔵野線利用、
「南流山」駅でつくばエクスプレス快速乗換
Sh ibu ya
北千住
上野
新宿
南流山
有楽町
オレンジ薬局
ファミリーマート
曳舟
とうきょう
スカイツリー
浅草
押上
新松戸
戸隠神社
もち吉
Honda Cars
埼玉越谷レイクタウン店
新越谷
郵便局
販売センター
ルナ越谷レイクタウン
越谷レイクタウン
さくら保育園
西船橋
見田方遺跡公園
至南越谷
JR武蔵野線
千葉銀行
越谷レイクタウン支店
￥
品川
至横浜
大崎
南越谷
幼稚園
大成町
レイクタウン北
愛和
クリニック
52
イオン
レイクタウン
mori
大相模調節池
水辺のまちづくり館
越谷流通
公園
至海浜幕張
大成橋南
流
県道52号越谷
西松屋
マクドナルド
ローソン
越谷レイクタウン
さくら保育園分園
恵比寿
JR山手線
大相模小学校入口
越谷市立
大相模小学校
大相模小
ドミノピザ
井上歯科
はなまるうどん
病院
埼友クリニック
将軍寿司
セブンイレブン
山線はま寿司
52
つくば
エクスプレス
越谷市大相模
公民館
中村医院
越谷市立
相模会の∼びる
大相模中学校こどもの家保育園
至つくば
東武スカイツリーライン
（伊勢崎線）
田端
かがやき
眼下皮膚科
クリニック
越谷レイクタウン
新越谷
赤羽
2階面積／54.41㎡（約16.45坪）
1F
南越谷
東川口
1階面積／67.28㎡（約20.35坪）
2F
至伊勢崎
武蔵浦和
JR武蔵野線
長期優良住宅
169.44 ㎡（約51.25坪）
建物延床面積/ 121.52 ㎡（約36.75坪）
敷地面積/
東埼玉道路
住んでからが本当のおつきあい。創建のアフターサービス
48
2階面積／56.38㎡（約17.05坪）
2F
「東京」駅へ 3 6 分。
都心へ軽快なフットワーク。
3(4)LDK
子供の気配が吹抜けを通じて伝わってくる、
プライバシーと開放感を両立したプラン
● L Dには、
スタディスペースとつながる吹抜けを設置。
住まいに明るい開放
感を演出できる吹抜
けも、外断熱ならで
はの特徴を活かした
プランニングです。
stage
1階面積／68.73㎡（約20.79坪）
お子さまの気配が感じられる4 L D Kプラン。
断熱性が高く、冷暖房の
ための間仕切りがいらな
長期優良住宅
169.44 ㎡（約51.25坪）
建物延床面積/ 125.04 ㎡（約37.82坪）
敷地面積/
●お子さまが小さいうちは2 室を一体で使用。個室が必要になったら、仕切って使える洋室。
開放感のある
大きな吹抜け
3(4)LDK
吹抜けで家族がつながる家
リビングにテラスがつながり外と中が一体になった暮らしがうまれるプラン
● 水まわりを整然とした印象に保てるよう、
リネン類や洗剤をストックしておける豊富な収納。
間仕切りのない
オープン設計
●リビングと庭をつなぐテラスが、気持ちのいい暮らしの広がりを演出する4 L D Kプラン。
「全熱交換型24時間換気
システム」
を採用。室内の空
気をクリーンな状態に保ちホ
コリの発生を抑えます。
住宅性能評価書で最高等
級である耐震等級 3 基準を
クリア。いつまでも安心して
暮らせる家をめざしました。
●リビングダイニングとキッチンは間仕切りがなく開放的。家族の気配も感じられる設計。
万一の地震に対し
頼りになる備え！
● 明るい吹抜けに面した2 階のホールは、本棚などを設置してファミリーライブラリーに。
ホコリ・チリを抑え
お掃除が容易！
次期以降販売予定区画
レイクサイドウォーク
（約440m/徒歩6分）
大相模調節池（約440m/徒歩6分）
※掲載の環境写真は平成25年4・5月に撮影したものです。
室内・外の音を
約30dBもカット！
「クルムのまち」は
全棟外側を断熱材でくるんだ
まほうびんのような家！
10年後または15年後の
5
モデルハウス
2 4 時間計画換気と相まって、チリやホコリの侵入も防ぎます。
屋根や基礎まで断熱し
ているので、勾配天井
やロフト、ダウンフロア
4
がお出迎え。暗い場所がないので、
ご自宅まで安心してアプローチできます。
気密性が高く、冷暖房費をセーブ。壁内結露が発生しにくいからアレルギーの方にも安心。
快適な勾配天井や
ロフト
3
街を明るく照らし雰囲気を演出する照明計画。
レイクタウン
アウトレット
東町
レイクタウン
スポーツ公園
イオン
レイクタウン
kaze
4
102
至吉川
越谷レイクタウン駅
埼玉県立
越谷南高等学校
徒歩ルート（現地→越谷レイクタウン駅）
徒歩ルート（現地→イオンレイクタウン）
駐輪場
￥
駐輪場（有料）

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