２０１４年 月、 増え続 ける空き家に対する法律 が成立しました。 これから 空き家の管理が重要になりそうです。 し た り、そ こ に 燃 え に く い 戸 建 て を 建 取り壊して駐車場にも す。神奈川区や鶴見区など、指定地域の 家 を 取 り 壊 し た り、あ る い は 売 っ た り がないのであれば、いつかは貸したり、 築 し た り す る 場 合、費 用 の 一 部 を 助 成 す る﹁不 燃 化 推 進 補 助 事 業﹂が あ り ま 適切な管理を続けていても居住予定 個 人 が 所 有 す る 住 宅 に 限 ら れ ま す が、 する決断をするときが来るでしょう。 取り壊す場合、工事費用の 分の ︵上 限１５０万円︶の助成が受けられます。 ここで﹁貸したい﹂と思ったときに頭 こ の た び 成 立 し た﹁空 き 家 対 策 特 別 には耐火性能強化に関する設計と工事 さ ら に、燃 え に く い 住 宅 を 建 築 す る 際 いるのか﹂ ﹁リフォー 住宅を借りたい人が を よ ぎ る の は﹁古 い 自治体の権限が強まる 措 置 法﹂。正 式 名 称 は﹁空 家 等 対 策 の 推 万円と 繕 を す る よ う、指 導 や 勧 告 が で き る よ の迷惑施設にならな い る な ら、ま ず 周 辺 今回、法律には、明示されませんでし の施行で、時期も間近に迫っています。 理することが大切で い よ う、き ち ん と 管 す。ここで、時間がなく空き家を見に行 分の たが、今後、危険な空き家を放置してお くと現在、約 し た い の が 当 社 の﹁空 き 家 あ ん し ん くする制度の検討も始まっています。 サービス﹂です。 各自治体でもさまざまな空き家対策 相続したもののしばらく利用予定の といった点ではない でしょうか 。 国 土 交 通 省 は ２０ １ ４ 年、借 り 主 の 費 用 負 担 で 修 繕 し、退 去 時 に は 原 状 回 復 の 不 要 な﹁借 り 主 負 担 D I Y 型 賃 貸 借契約書﹂のひな型を作成しました。若 い 世 代 を 中 心 に 賃 貸 住 宅 を﹁自 分 ら し く リ フ ォ ー ム し た い﹂と い う 人 が 増 え て い ま す。そ う い っ た 方 向 け に 賃 貸 す るのも一つの方法です。 当 社 で も、D I Y 型 や 改 修 工 事 後 に 賃貸にするご提案をしています。また、 土地のご売却や建物解体後の活用もア 横 浜 市 は、弁 護 士 会 や 司 法 書 士 会 な の 方 か ら ご 利 用 を い た だ い て い ま す。 たため空き家になったご実家をお持ち ドバイスしています。一例として、駐車 どと連携して相談窓口の設置を検討し 建物外部の外壁チェックや鍵の状態確 な い ご 自 宅 や、介 護 施 設 に ご 入 居 さ れ ています。具体的な時期は未定ですが、 て、簡易清掃も実施しています。 でみませんか。 次 第。新 し い 命 を 吹 き 込 ん タル収納ボックスにしたりする方法が 場 や コ イ ン パ ー キ ン グ に し た り、レ ン ２０ １５ 年 １ 月 上 旬 時 点 で﹁法 律 が 成 立したので、早めに対応したい﹂ ︵横浜 市︶と話します。 また、同市には、古い建築物を取り壊 漏れや雨漏りがないかを確認したりし あります。 認、郵便物の整理などを行います。室内 は、窓を開けて空気を入れ替えたり、水 空き家を生かすのは自分 が進んでいます。 ム に 費 用 が か か る﹂ 費 の３ 分 の 2 ︵上 限 そ れ ぞ れ を把握するために固定資産税の情報を 閲覧できたりすることが定められまし た。また、倒壊寸前やゴミ屋敷となった うにもなりました。 公布から カ月以内 空き家の所有者に対して取り壊しや修 空 き 家 を 所 有 し て きちんとした管理から 進に関する特別措置法﹂といいます。自 2 く こ と が で き な い 方 の た め に、お 薦 め 15 に軽減されてい ⓨ߈ኅ ࠎߒࠎ ࠨࡆࠬ １３５ 万円︶を助成しています。 「空き家対策 特 別 措 置 法 」が 成 立 ！ 適 正 な 管 理 が 重 要 に 治 体 が 空 き 家 に 立 ち 入 った り、所 有 者 3 11 3 る固定資産税の優遇措置が受けられな 1 045-319-8966 お問合せは しっかりサポートいたします。 6 冬号 この街に住みたい オーナー版 2015 年 オーナーズ Owner's style 相鉄のらくらく大 家さ ん ご所有物件の賃貸管理・運営は相鉄不動産販売「オーナーズ Style」にお任せください。 入居者募集・契約手続き・賃料徴収契約更新等の煩わしい管理業務を経験豊かなスタッフが 一戸建て 内外部 巡回コース ￥9,000 ∼ / 月1回 マンション 巡回コース ￥7,000 ∼ / 月1回 室内業務 通気・換気 㻢㻜ศ⛬ᗘᐊ䛾❆䠄ᢲ ධ䜜䞉≀ධ䜜ྵ䜐䠅䜢㛤 ᨺ䛧䚸✵Ẽ䜢ධ䜜᭰䛘 䜎䛩䚹 通水・水漏れ確認 䛩䜉䛶䛾Ỉᰦ䜢⣙㻢㻜⛊㛤 ᨺ䛧䚸㗵䛾╔㜵Ṇ䛸Ỉ₃ 䜜䜢☜ㄆ䛧䜎䛩䚹 Ỉ䝖䝷䝑䝥䛻ὀධ䛧䚸⮯䛔 䜔ᐖ䛾Ⓨ⏕䜢ண㜵䛧䜎䛩䚹 雨漏り・カビの確認 ᐊෆ䞉ᢲධ䜜䛾ኳ䞉ቨ䛾䝅 䝭䞉䜹䝡䛺䛹䜢☜ㄆ䛧䜎䛩䚹 簡易清掃 ྛᒃᐊ䛚䜘䜃ᗯୗᗋ㠃䛾 ᤲ䛝ᤲ㝖䜢⾜䛔䜎䛩䚹 室外業務 建物外部確認 እቨ䚸㘽䛾㘄䚸❆䛾◚ ᦆ䛺䛹䜢☜ㄆ䛧䜎䛩䚹 郵便物の確認 㒑౽≀䜢ᩚ⌮䛧䚸㒑౽≀䛸 䝏䝷䝅䛺䛹䜢ศ㢮䛧䜎䛩䚹 庭木の確認 雑草の確認 ᐃ䛾ᚲせ䛜䛒䜛䛛䚸☜ㄆ 䛧䜎䛩䚹 㞧ⲡฎ⌮䛾ᚲせ䛜䛒䜛䛛䚸 ☜ㄆ䛧䜎䛩䚹 お問い合わせ・ご相談はこちらから 相鉄不動産販売株式会社 PM 事業部 PM 事業グループ TEL 045-319-8966 定休日 毎週水曜日・日曜日・祝祭日 営業時間 9:30∼18:00
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