熊本県住宅供給公社から土地、建物を購入された方で買戻特約登記の抹消がまだお済みでない方へ 買戻特約登記の抹消手続きについて 当公社から購入された土地および建物には、買戻特約が登記されているものがあります。(既に全ての物件において、 買戻期間は満了しています。) 買戻期間が経過しますと、その買戻権の効力は消滅しますが、法務局で抹消登記の手続きをしなければ、買戻特 約登記は抹消されません。 買戻期間が満了していれば何ら効力を及ぼすものではありませんが、売買により所有権移転登記を行う場合等で支 障となることがあります。 買戻特約登記の抹消がまだお済みでない方につきましては、抹消手続きを行われますようお知らせします。 当公社は平成２８年度末を目途に、解散予定です。公社解散後に抹消手続きを行う場合、多くの時間と費用を 要することとなりますので、解散までの手続きをお勧めします。 ※買戻特約登記抹消が済んでいるかどうかについては、管轄の法務局の登記関係窓口にてご確認ください。 ■登記にかかる費用 ※登記申請費用については、お客様負担となります。 ●司法書士にお願いされる場合 土地、建物それぞれ１,０００円の登録免許税（印紙代）と司法書士への報酬が必要です。 詳しくは、司法書士へお尋ねください。 ●ご本人が手続きをされる場合 土地、建物それぞれ１,０００円の登録免許税（印紙代）が必要です。 ■次の書類を公社へ提出してください。 ①「委任状」 (別紙を参考にしてください) ②「登記原因証明情報」 (別紙を参考にしてください) ③「全部事項証明書」（管轄の法務局で取得できます）・土地分譲の場合は、土地の分を１部 ・分譲住宅の場合は、土地・建物の分をそれぞれ１部 ※この３点をご提出ください。 ※ご持参いただくのが困難な場合は、郵送による提出も可能です。その場合、できるだけ「特定記録」や「簡易書 留」をご利用ください。 ※郵送でのお渡しをご希望の場合は、郵送先の住所、氏名と電話番号を記載したもの(メモ用紙で構いません)と 450 円分の切手(簡易書留用)を同封してください。 【お問合せ、提出先】 〒862-0950 熊本市中央区水前寺 6 丁目 5 番 19 号 熊本県住宅供給公社 公社事業班 電話:096-382-5553 FAX:096-382-4669 ※書式を word 形式でお望みの場合は、こちらへご連絡ください → e-mail:[email protected] 委 任 状 私は、 を代理人 と定め、次の登記の嘱託に関する一切の権限を委任します。 記 １ 不動産の表示 後記のとおり １ 登記の目的 買戻権抹消 １ 登記の原因 買戻期間満了 １ 抹消すべき事項 受付第 号 受付第 号 １ 権利者 １ 義務者 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 （嘱託者） 熊本県住宅供給公社 理事長 １ 原本還付請求及び受領に関する一切の件 １ 復代理人選任に関する一切の件 １ 登記嘱託書及び添付書類の補正に関する一切の件 １ 嘱託書補正のためにする取下げに関する一切の件 平成 年 月 日 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 熊本県住宅供給公社 理事長 不動産の表示 の土地 家屋番号 の建物 登記原因証明情報 １．登記嘱託情報の要項 （１）登記の目的 買戻権抹消 （２）登記の原因 （３）抹消すべき事項 （４）当 事 者 動 所 地 地 地 号 号 権利者 義務者 （嘱託者） （５）不 買戻期間満了 受付第 受付第 産 在 番 目 積 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 熊本県住宅供給公社 宅地 ㎡ 所 在 家屋番号 種 類 構 造 床 面 積 居宅 建 １階 ２階 ㎡ ㎡ ２．登記の原因となる事実又は法律行為 （１） 、買主 と売主 熊本県住宅供給公社と は、本件不動産の買戻特約付売買契約を締結し、熊本県住宅供給公社から への所有権移転登記及び買戻特約の登記を経由した（ 受付第 号及び第 号）。 （２） 、買戻期間が満了した。 （３）よって、 、買戻権は消滅した。 平成 年 月 日 熊本地方法務局 御中 上記内容のとおり相違なく、その証として本書を差し入れます。 （義務者兼嘱託者） 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 熊本県住宅供給公社 理事長 委 任 状 私は、住所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 氏名＊＊＊＊＊＊を代理人 と定め、次の登記の嘱託に関する一切の権限を委任します。 記 １ 不動産の表示 後記のとおり １ 登記の目的 買戻権抹消 １ 登記の原因 昭和＊＊年＊＊月＊＊日買戻期間満了 １ 抹消すべき事項 昭和＊＊年＊＊月＊＊日受付第＊＊＊＊号 昭和＊＊年＊＊月＊＊日受付第＊＊＊＊号 １ 権利者 住所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 氏名＊＊＊＊＊＊ １ 義務者 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 （嘱託者） 熊本県住宅供給公社 理事長 １ 原本還付請求及び受領に関する一切の件 １ 復代理人選任に関する一切の件 １ 登記嘱託書及び添付書類の補正に関する一切の件 １ 嘱託書補正のためにする取下げに関する一切の件 平成 年 月 日 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 熊本県住宅供給公社 理事長 不動産の表示 住所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊の土地 住所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家屋番号＊＊＊＊＊＊の建物 登記原因証明情報 １．登記嘱託情報の要項 （１）登記の目的 買戻権抹消 （２）登記の原因 昭和＊＊年＊＊月＊＊日 買戻期間満了 （３）抹消すべき事項 昭和＊＊年＊＊月＊＊日 受付第＊＊＊＊号 昭和＊＊年＊＊月＊＊日 受付第＊＊＊＊号 （４）当 事 者 権利者 住所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 氏名＊＊＊＊＊＊ 義務者 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 （嘱託者） 熊本県住宅供給公社 （５）不 動 産 所 在 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 地 番 ＊＊＊＊＊＊＊ 地 目 宅地 地 積 ＊＊＊㎡＊＊ 所 在 家屋番号 種 類 構 造 床 面 積 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＊＊＊＊＊＊＊ 居宅 ＊＊＊＊＊＊＊ ＊＊建 １階 ＊＊㎡＊＊ ２階 ＊＊㎡＊＊ ２．登記の原因となる事実又は法律行為 （１）昭和＊＊年＊＊月＊＊日、買主 ＊＊＊＊と売主 熊本県住宅供給公社と は、本件不動産の買戻特約付売買契約を締結し、熊本県住宅供給公社から ＊＊＊＊への所有権移転登記及び買戻特約の登記を経由した（昭和＊＊年 ＊＊月＊＊日受付第＊＊＊＊号及び第＊＊＊＊号）。 （２）昭和＊＊年＊＊月＊＊日、買戻期間が満了した。 （３）よって、昭和＊＊年＊＊月＊＊日、買戻権は消滅した。 平成 年 月 日 熊本地方法務局 ＊御中 上記内容のとおり相違なく、その証として本書を差し入れます。 （義務者兼嘱託者） 熊本市中央区水前寺六丁目５番１９号 熊本県住宅供給公社 理事長
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