必見 で 新・わっか街区 くらすた 木津八ヶ坪 K u r a s u t a K i z u 建 ち た て ホ ヤ 新築 ホ ヤ を ご 検討 ！ の 方、 す！ 〈全 11 区画〉 h a c h i g a t s u b o NEW モデルハウス グランドオープン 販売価格 2,290万円∼ （消費税・外構費込） ※5号地モデルハウスの画像にCG処理を加えたものです。 分 耐震等級 「3 仕様 13 駅徒歩 「木津」 パナソニック 丈夫で テクノストラクチャー工法で 安心！長期優良住宅 」 相当 近くて JR学研都市線 始発駅 安心！ 家計に 安心！ 太陽光発電 エネファーム リース対応 モデルハウス 初公開！ 5 号地 GRAND OPEN 新・わっか街区 くらすた 木津八ヶ坪 K i z u h a c h i g a t s u b o 40.16坪 U P 収納 板間 各部屋も、階段も、収納部分にもひとまわり大きなゆとり！ 910モジュール メーターモジュール 実質 広さ 6畳 CL 7.2畳 1.2倍 DN 廊下幅 主寝室 約9.6帖 90mm UP LDK 約22.2帖 有効幅／約780mm 収納 下駄箱 万円 洋室 約6.9帖 C L APW 330 2F N point 2WAYのバルコニーは 出幅も大きく、使いやすいこと 間違いなし！ 一棟ごとに388項目におよぶ構造計算を実施。 強固な構造体により大空間を実現します。 実大振動実験で、 震度7をクリア。 一般的な木造接合金具と比べ、 約3倍の引き抜き強度を誇る 「ドリフトピン接合」 を採用。 N 山田川 住宅設備延長保証サービス【10年間】 期間中 何度でも ご利用可 通常１∼２年間のメーカー保証終了後も、 最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスを 提供することにより、長期に渡り安心をお約束します。 24 時間 365 日 応急処置 無料 日常生活における小さなトラブルから 大きなトラブルまで、緊急時に２４時間３６５日体制で 専門知識をもったスタッフがサポートいたします。 無 料 医 療 案 内 ダイヤル【10年間】 24 時間 365 ２４時間３６５日、お電話一本で 「病気やケガのお悩み」 や「緊急時の対応」等に、 『現役の救急専門医』が無料でお応えします。 日 163 焼肉 桜 中央体育館 京奈 和自 動車 au いさじ 医院 道路 大谷 サークルK 藤原総合 会計事務所 シャディ サラダ館 木津奈良町 クリーン精米所 マクドナルド トヨタ コーナン サークルK 24 11 533 576 木津IC 至奈良 ガーデンモール 木津南 いずみ ホール 163 この看板を目印にお越し下さい。 オートバックス 高の原 スマートフォン・ 携帯電話でも 地図がご確認 いただけます。 ●所在地／京都府木津川市木津八ヶ坪６−６他●交通/JR奈良線「木津」駅徒歩約13分・近鉄京都線「山田川」駅自転車約14分●土地面積／ 119.00㎡(35.99坪)∼192.18㎡(58.13坪)●延床面積／未定 （自由設計） ●販売価格／2,290万円 （税込） ∼●総区画数／全11区画●地目／宅 地■地域・地区／市街化区域、第1種高度地区、第一種低層住居専用地域●構造／木造スレート葺2階建●建ぺい率／60％●容積率／100％●設 備／関西電力、 「エネファーム」(大阪ガス)、公共上下水道、側溝有●開発許可番号／京都府山城南土木事務所指令５山南土建第２９号の４●販売形 態／販売代理●広告有効期限／平成27年11月30日 0120-164 -840 ※詳しくはスタッフまでお問い合せください。 資料請求・お問い合せは 至奈良 川久保 ＪＲ 木津 山城 病院 ︵大和路線 ︶ ※防水構造躯体についてはお引渡後10年間無償で補修いたします。 住宅トラブル緊急かけつけ ＆お手伝いサービス【10年間】 スーパーサンディ 南都銀行 シャディ サラダ館 くらすた 木津八ヶ坪 木津 木津小学校 木津幼稚園 次世代省エネルギー基準 （平成11年） 程度の断熱性能。 ＪＲ関西本 線 補修 工事 22 イオン 高の原 木津川 市役所 省エネルギー対策4 至京都 京都銀行 幼 近鉄京都線 新築の 一戸建てを購入しても歳 月の 経 過と共に、 やが て不具合が 発 生することは珍しくありません。 アフターサービス期 間 終了後 の不安や困り事を解消し、 オーナー様に心 地よくお過ごしいただくため生 涯にわたって 「KOSEI MY LIFE 24h」がサポートいたします。 ＪＲ片町線（学研都市線） 相楽 小学校 スーパー さと 幼 木津中学校 中村屋 相楽 山城木津局 保 幼稚園 相楽 丸塚 保育園 耐震等級2以上 ごく稀に発生する地震に対して、 倒壊・損傷しない程度の対策。 至京都 ダイソー 山田川IC 西木津 劣化対策等級3 メンテナンスで構造躯体が 75∼90年もつ対策。 構造躯体・内装仕上に影響なく、 給排水・給湯・ガス管等の メンテナンス可能な対策。 木津川 至京田辺 アル プラザ ∼24時間・365日対応のコールセンター∼ 無料 樹脂だから 結露の発生を軽減。 維持管理対策等級3 震度7相当の揺れを5回に渡って加える 実大振動実験をクリアし、高い構造強度を立証。 ※木造軸組広報住宅の許容応力 度設計（平成20年度）に準拠 KOSEIオリジナル アフターサービス 当社が定めるアフターサービス基準に基づき、 出 張 お引き渡し後2年間にわたり何度でも 住まいの不具合を無償で補修いたします。 APW330 イメージ図 下記の項目において、一定の基準を満たした住宅です。 建てる前に、 緻密な構造計算を実施。 木と鉄の オリジナル複合梁 「テクノビーム」 集成材柱 樹脂サッシ Low-E複層 ガラスだから 熱の出入りを軽減。 最高等級 ドリフトピン接合 有効幅／約870mm 耐震等級 地震に強い住まいを支える ■宅建免許番号／京都府知事（3）11529号 ■一級建築士事務所（24A）第01281号 ■ジャパンホームシールド株式会社登録店 ■株式会社ハウスジーメン登録店 ■建設業許可番号／京都府知事（特-24）第21920号 119㎡ 号地 メーターモジュール仕様 主寝室は 広々9.6帖 洋室 約5.4帖 玄関 向き メンテナンスサービス 【2年間】 土地 全区画 済 6 済 4 商品 受賞 N 以上 CL ホール 南 オリジナル 接合金具 号地 あれば大助かりの2階トイレ！ 1F テクノビーム 済 2014年度 グッドデザイン賞 号地 バルコニー 2,730 坪 洗面所 収納 販売価格（消費税・外構費込） 40.16 9 号地 5 済 収納 35.99坪 ●1階床面積／69.00㎡ ●2階床面積／50.00㎡ 駐車可 済 point 和室 5.4帖 （119.00㎡） 2台 point 押入 （132.75㎡） 土地 10 浴室 収納 5号地 建延 面積 済 point くらすた 木津八ヶ坪 土地 面積 済 家族が集まるLDKは和室と合わせて 収納を多くとっているので、 約 27.6帖の広々空間！ 生活スペースがゆったり。 洗 K u r a s u t a 全邸南向き・フリープラン対応区画有 〒619-0202 京都府木津川市山城町平尾三所塚77-3 tel：0774-86-4840 fax：0774-86-5203 コーセーの家 kosei-house.co.jp 検 索
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