“Gepflegt umsorgt werden” PFLEGEN für Senior en mit Ge meinschaft s- und Serviceein richtungen - www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN 04202-9737550 - Exclusive W ohnungen “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” In den Jahren 1998 und 2000 wurden auf dem herrlichen, rund 4300 m² großen Südgrundstück am Ortsrand von Oyten barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. In den drei architektonisch sehr ansprechenden 2-geschossigen Wohnhäusern gibt es mehrere 2 Zimmer-Wohnungen, die zwischen ca. 56 m² und 95 m² groß sind. PFLEGEN Für Übernachtungsgäste stehen drei GästeHotel-Appartements zur Verfügung, die nach Bedarf gebucht werden können. www.wohnpark-hubertus.de www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Stufenlos erreichbare Pflegebäder und Gemeinschaftsräume für Freizeit und Hobby sowie das "Hubertus Café" sorgen für Abwechslung im Alltag. Fußpfleger und Frisöre kommen regelmäßig direkt ins Haus. - Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Telefon: WOHNEN 04202 - 97 37 550 - Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit Die Gemeinde Oyten liegt vor den Toren Bremens und gehört zum Landkreis Verden. “Gepflegt umsorgt werden” Das Umfeld Rund 15.000 Menschen leben hier und sie leben gerne hier. Denn Oyten gilt als bevorzugtes Wohngebiet. Es hat seinen ländlichen Charme nicht verloren. Die großzügigen Wohngebiete sind eingebettet in grüne Wiesen, trotzdem leben die Menschen hier sehr zentral. f ahnho Zu m B Sag e ho rner D o rf s straße 7 L16 h im Ac PFLEGEN Linden Am Triften tr. or A m Mo L168 Oytermühle L168 Oyter Damm er Oyter See a ss e e aß Str rs tr le Al Wohnpark HUBERTUS Allerstrasse 68-72 28876 Oyten - 04202 - 97 37 550 Die Service - Wohnanlage "Wohnpark HUBERTUS" Die kleine Anhöhe des Embser Berges lädt ebenso wie die Wiesen und Wälder des nahen Landschaftsschutzgebietes zu herrlichen Spaziergängen und zum Verweilen ein. - in der Allerstrasse, am Ortsrand von Oyten und in direkter Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet „Oyter See" wurde auf einem sehr schönen Südgrundstück inmitten eines ruhigen Wohngebietes errichtet. Obwohl so ruhig und im Grünen gelegen, ist der Ortskern nicht weit. Auch die Bremer Innenstadt ist schnell per Bahnbus, mit dem eigenem PKW oder dem hauseigenen Fahrdienst zu erreichen. www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: Supermärkte, Ärzte und auch Schulen sind schnell zu erreichen. WOHNEN Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie “Gepflegt umsorgt werden” Zu den Grundserviceleistungen vom Wohnpark HUBERTUS, Allerstr. 72, 28876 Oyten gehören folgende Leistungen: Grundleistungspaket: BETREUEN Telefon: 04202 - 97 37 550 - Hauswirtschaftliche Leistungen (z. B. Reinigung der Wohnung, Wäsche etc.) - Verpflegung in der Wohnung oder im nahgelegenen Pflegeheim - Pflegerische Leistungen bis hin zur Schwerstpflege in der eigenen Wohnung WOHNEN Auf Wunsch können folgende Wahlleistungen gegen Berechnung angeboten werden: - - Grundservicepauschale mtl. € 132,00 . einer Wohnung € 78,00 - für die zweite Person innerhalb FLEGEN - Hausnotruftelefon mit Sender (in Form u. Größe einer Armbanduhr), angeschlossen an die Notrufbereitschaft mit 24-Stunden-Service, auch an Sonnund Feiertagen - Persönliche Beratung (keine Rechtsberatung) - Erledigung von Behördengängen und Hilfestellung bei Anträgen und Schriftverkehr - Ausgehender Postdienst, auf Wunsch auch Postannahme - Erstellen von Freizeitprogrammen - Kostenloser Fahrdienst in Oyten (nach vorheriger Absprache bzw. Fahrplan) - Organisation und Planung von persönlichen Bedürfnissen, wie :: Friseur, :: medizinische Fußpflege :: Massage :: Fahrdienste mit wechselnden Zielen (z.B. Oyten-Mitte, Achim Wochenmarkt) - Bereitstellung eines Gäste-Hotel-Appartements in der Wohnanlage für Angehörige - und/oder Besuch Dritter für 7 Tage im Jahr nach Anmeldung und Abstimmung (die Anmietung weiterer Tage ist selbstverständlich gegen Kostenersatz möglich) - Gemeinschaftsraum für Feiern und Veranstaltungen - Erledigung von kleineren Handwerksdiensten durch den Hausmeister (bis 30 Minuten) - bei Abwesenheit (z. B. Urlaub, Kur oder Krankheit) 2x wöchentliche Pflanzenpflege, - Kleintierfütterung und Wohnungskontrolle, soweit gewünscht persönliche Pflege in der eigenen Wohnung bei vorübergehender Erkrankung - für maximal 21 Tage im Jahr soweit diese Leistungen nicht nach SGB V bzw. SGB XI erbracht werden können. Das beinhaltet auch einen Einkaufsdienst. www.wohnpark-hubertus.de “Gepflegt umsorgt werden” TYP ETAGE Wohnfläche ca. m² Miete monatl. in € BetriebsBetriebsKaufpreis kosten I in € kosten II in € € 1 EG + OG 65 585,-- 155,-- 132,00 Auf Anfrage 2 EG + OG 56 504,-- 145,-- 132,00 Auf Anfrage 3 DG 64 576,-- 155,-- 132,00 Auf Anfrage 4 DG 58 522,-- 155,-- 132,00 Auf Anfrage 5 EG + OG 94 690,-- 240,-- 132,00 Auf Anfrage 6 DG 36 324,-- 95,-- 132,00 Auf Anfrage PFLEGEN Wichtige Hinweise: Bei den Betriebskosten I handelt es sich um die Kosten gemäss Betriebskostenverordnung (z. B. Heizung, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeister,Fahrstuhl, Kabelfernsehen). Am Jahresende erfolgt eine exakte Abrechnung dieser Kosten nach den Bestimmungen der Miteigentümerordnung. Telefon: www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Als Mietsicherheit ist ein Deponat in Höhe von drei Monatsmieten oder einer Bankbürgschaft zu hinterlegen. - Die Betriebskosten II sind die Kosten für die Grundserviceleistungen, die in diesem Prospekt eingehend beschrieben sind. WOHNEN 04202 - 97 37 550 - Hinzuzurechnen sind die eigenen Stromkosten, die direkt mit dem entsprechenden Versorger (z.B. EWE) abgerechnet werden. Zu Grunde gelegt ist hier eine Schätzung aufgrund von Erfahrungswerten, wobei eine Person als Wohnungsnutzer angenommen wurde. Bei zwei Nutzern ist mit leicht erhöhten Kosten zu rechnen (Wasser, Müll). “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Erdgeschoß Haus A Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. PFLEGEN - Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung Steuben-Allee 3 28832 Achim Tel: 04202 - 97 37 550 Fax: 04202 - 97 36 120 [email protected] www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN 04202 - 97 37 550 - Beratung / Vermietung und Verkauf (keine Mieterprovision) “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Obergeschoß Haus A Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. PFLEGEN - Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung Steuben-Allee 3 28832 Achim Tel: 04202 - 97 37 550 Fax: 04202 - 97 36 120 [email protected] www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN 04202 - 97 37 550 - Beratung / Vermietung und Verkauf (keine Mieterprovision) “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Dachgeschoß Haus A Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. PFLEGEN - Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung Steuben-Allee 3 28832 Achim Tel: 04202 - 97 37 550 Fax: 04202 - 97 36 120 [email protected] www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN 04202 - 97 37 550 - Beratung / Vermietung und Verkauf (keine Mieterprovision) “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” (31) (32) “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Erdgeschoß Haus B (C) (33) (34) PFLEGEN - 04202 - 97 37 550 Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. - Beratung / Vermietung und Verkauf (keine Mieterprovision) Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung Steuben-Allee 3 28832 Achim Tel: 04202 - 97 37 550 Fax: 04202 - 97 36 120 [email protected] www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” (36) “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Obergeschoß Haus B (C) (37) (38) (35) PFLEGEN - 04202 - 97 37 550 Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. - Beratung / Vermietung und Verkauf (keine Mieterprovision) Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung Steuben-Allee 3 28832 Achim Tel: 04202 - 97 37 550 Fax: 04202 - 97 36 120 [email protected] www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” “Gepflegt umsorgt werden” Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Dachgeschoß Haus B (C) (40) (39) (41) PFLEGEN - 04202 - 97 37 550 Parkettfußböden, Einbauküchen, schönen Bädern und großen Sonnenbalkonen bzw. Terrassen ausgestattet. - Beratung / Vermietung und Verkauf (keine Mieterprovision) Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung Steuben-Allee 3 28832 Achim Tel: 04202 - 97 37 550 Fax: 04202 - 97 36 120 [email protected] www.wohnpark-hubertus.de BETREUEN Telefon: WOHNEN Alle Wohnungen sind barrierefrei und großzügig mit 04202 - 97 37 550 WOHNEN - BETREUEN Wohnungs-Nr.: 7,20,24,6,13,23,27 Wohnungs Typ 1 - “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” PFLEGEN Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Telefon: Wohnen Schlafen Einbauküche Bad Diele Abstellraum Balkon 23,25 qm 14,63 qm 5,30 qm 5,30 qm 9,75 qm 1,31 qm 6,00 qm Ca. Raumgrößen Wohnungs-Typ 1 “Gepflegt umsorgt werden” 04202 - 97 37 550 WOHNEN - BETREUEN Wohnungs-Nr.: 2,4,5,8,9,11,12,22,25,26 Wohnungs Typ 2 - “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” PFLEGEN Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Telefon: Wohnen Schlafen Einbauküche Bad Diele Abstellraum Balkon 24,78 qm 14,09 qm 3,53 qm 4,94 qm 3,05 qm 1,88 qm 6,00 qm Ca. Raumgrößen Wohnungs-Typ 2 “Gepflegt umsorgt werden” 04202 - 97 37 550 - BETREUEN Wohnungs-Nr.: 14,19,28,30 WOHNEN Wohnungs Typ 3 - “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” PFLEGEN Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Telefon: Wohnen Schlafen Einbauküche Bad Diele Abstellraum Balkon 24,70 qm 13,95 qm 5,20 qm 4,39 qm 5,64 qm 3,41 qm 12,00 qm Ca. Raumgrößen Wohnungs-Typ 3 “Gepflegt umsorgt werden” 04202 - 97 37 550 - WOHNEN - BETREUEN “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” PFLEGEN Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Telefon: Wohnen Schlafen Einbauküche Bad Diele Abstellraum Balkon 24,30 qm 13,50 qm 4,00 qm 4,94 qm 3,53 qm 2,82 qm 9,10 qm Ca. Raumgrößen Wohnungs-Nr.: 15,18,29 Wohnungs Typ 4 Wohnungs-Typ 4 “Gepflegt umsorgt werden” 04202 - 97 37 550 - WOHNEN - BETREUEN “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” PFLEGEN Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Telefon: Wohnen Schlafen Einbauküche Bad Diele Abstellraum Balkon 24,30 qm 13,50 qm 4,00 qm 4,94 qm 3,53 qm 2,82 qm 9,10 qm Ca. Raumgrößen Wohnungs-Nr.: 3,10 Wohnungs-Typ 5 “Gepflegt umsorgt werden” 04202 - 97 37 550 - BETREUEN Wohnungs-Nr.: 14,19,28,30 WOHNEN Wohnungs Typ 3 - “Betreutes Wohnen im eigenen Zuhause” PFLEGEN Exclusive Wohnungen für Senioren mit Gemeinschafts- und Serviceeinrichtungen Telefon: Wohnen / Schlafen/ Diele / Kochen 25,67 qm Bad 4,00 qm Balkon 12,00 qm Ca. Raumgrößen Wohnungs-Nr.: 16,17 Wohnungs-Typ 6 “Gepflegt umsorgt werden”
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