Hohe und nachhaltige Lebensqualität in zentraler City

1150 Wien, Turnergasse 26
Hohe und nachhaltige Lebensqualität in zentraler CityRuhelage mit Terrasse und Loggia
4. OG - Top 22
Dieses großzügige 3 Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten Neubaus. Der Zugang zum
Gebäude erfolgt per Videogegensprechanlage. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Elektrotankstelle kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Geräten von Siemens und Ausgang auf den Südbalkon,
zwei hellen, geräumigen Schlafzimmern - jeweils mit Ausgang auf die Terrasse - einem Badezimmer mit Wanne sowie einer
separaten Toilette und einem Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet, außerdem verfügt jeder
Wohnraum über UPC Anschluss und Rauchmelder.
Flächen
Wohnfläche
Keller
Außenflächen Balkon
Terrasse
Zimmer
Baujahr
Stockwerk
Details
Heizungsart
Anschlüsse
Kosten
80,55 m²
2 m²
5 m²
8,66 m²
3
2014
4. OG
Barrierefreier Liftzugang, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze,
Kinderspielplatz, Lagerräume, Tiefgarage
Gaszentralheizung, HWB 41 kWh/m² (Klasse B)
UPC-Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum, Internet, Telefon
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968,76 Miete netto exkl. USt.
149,02 Betriebskosten netto exkl. USt.
1.229,56 Gesamtmiete inkl. USt.
119,10 Garagenmiete inkl. USt. (optional)
4.918,00 Kaution
2.682,68 Provision inkl. USt.
Kontakt
Hübl & Partner
Immobilientreuhand GmbH
T 01 277 88
huebl-partner.com
[email protected]
HÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbH | A-1220 Wien, Attemsgasse 7 | Rechtsform: Gesellschaft mbH | FN 230063d, HG Wien
Tel. +43 1 277 88 | Fax +43 1 277 88 – 5 | UID Nr. ATU 56656149 | [email protected] | www.huebl-partner.com
1150 Wien, Turnergasse 26
Hohe und nachhaltige Lebensqualität in zentraler CityRuhelage mit Terrasse und Loggia
4. OG - Top 22
Beste Lage und ausgezeichnete Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel
 Westbahnhof
- U-Bahn Linien U3 und U6
- Straßenbahnlinie 6, 9, 18, 52, 58
- Schnellbahn S50
 Airport Bus
Shopping, Unterhaltung & Gastronomie
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Mariahilfer Straße (mehr als 350 Shops)
Einkaufszentraum Bahnhof City Wien West (90 Shops)
Intersport Eybl Megastore, Mariahilfer Straße 138
Pizzeria Angelina, Herklotzgasse 5
Eissalon Garda, Mariahilfer Straße 140
Vikerl’s Lokal, Würffelgasse 4
China Restaurant Happy Buddha, Mariahilfer Gürtel 9
Mozart Stüberl, Haidmannsgasse 8
Gasthaus Quell, Reindorfgasse 19
Tanzschule Demel, Sechshauser Straße 9
Raimundtheater, Wallgasse 18-20, 1060 Wien
Technisches Museum, Mariahilfer Straße 212
Hauptbücherei, Urban-Loritz-Platz 2A
Schloss Schönbrunn, Park und Tiergarten
Supermärkte
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Billa, Mariahilfer Straße 144 und Reindorfgasse 37
Merkur, Bahnhof City Wien West
Penny, Mariahilfer Straße 135
Spar, Mariahilfer Straße 176
Zielpunkt, Mariahilfer Straße 137 und Sechshauser Straße 3
Apotheken
 Apotheke Maria vom Siege, Mariahilfer Straße 154
 Apotheke Regenwald, Donauzentrum
Schulen & Kindergärten
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Musikschule Rudolfsheim-Fünfhaus, Schwendergasse 41
Volksschule Oskar-Spiel-Schule, Friesgasse 10
Privatschule Friesgasse Volksschule, Clementinengasse 25
Schule der Stadt Wien, Friedrichsplatz 5
Kooperative Mittelschule De la Salle Schule der Schulbrüder,
Gebrüder-Lang-Gasse 4
 Kindergarten der Stadt Wien, Fünfhausgasse 16-18
 Privatkindergarten & Hort, Staglgasse 3
Ärzte Zentrum Donaustadtstraße 1
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Dr. Günther Alth (Röntgeninstitut)
Dr. Mons Fischer (Urologe)
Dr. Kamran Gharehbaghi (Frauenarzt)
Dr. Bernhardt Gisinger (Orthopäde)
Dr. Erwin Heigl (Zahnarzt)
Dr. Otto Lauer (Hals-, Nasen- und Ohrenarzt)
Ärzte
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Dr. Otto Belk, Mariahilfer Straße 139 (Zahnarzt)
Dr. Maha Goria, Reindorfgasse 27 (Allgemeinmedizinerin)
Dr. Andreas Hamori, Mariahilfer Straße 113 (Urologe)
Dr. Alfred Jany, Geibelgasse 5 (Hals-, Nasen- und Ohrenarzt)
Dr. Eric Kinsky, Mariahilfer Straße 135 (Kinderarzt)
Dr. Gerda Kippes, Mariahilfer Straße 169 (Orthopädin)
DDr. Andreas Lindmaier, Henriettenplatz 5 (Hautarzt)
Dr. Vesna Simic, Mariahilfer Straße 141 (Frauenärztin)
Dr. Michael Wiesmayr, Sechshauser Straße 1 (Radiologe)
Krankenhäuser
 Sophienspital der Stadt Wien, 6., Apollogasse 19
 KH der barmherzigen Schwestern, 6., Stumpergasse 13
 Allgemeines Krankenhaus (AKH) U6 Michelbeuern AKH
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