Das Immobilienportal der Schweizer Makler. SPRUGA 2-ZimmerZimmer-Rustico mit Wiesland Rustico di 2 locali con prato An sehr ruhiger Alleinlage in Flussnähe In posizione molto tranquilla nella natura vicino al fiume 4180/2067 Fr. Fr. 75 75'000.-'000.-- Ubicazione Regione: Valle Onsernone Località: 6663 Spruga, Bisada , Tecc dal Böcc Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: rustico da ristrutturare di 2 locali nella natura Superficie terreno: ca. 1600 m2 Superficie abitabile: ca. 40 m2 Rinnovazioni: no Piani: 2 Balcone/terrazza: 2 Giardino: si Posteggi: posteggi pubblici nel nucleo Locali: 2 Doccia/WC: no Riscaldamento: no Pavimento: legno Posizione: molto tranquilla Vista lago: no Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 km Distanza autostrada: 50 km Descrizione dell’immobile Questo rustico da ristrutturare di 2 locali si trova in posizione molto tranquilla in Zona Bisada / Tecc dal Böcc vicino al fiume Isorno nel comune di Comologno a Spruga in Valle Onsernone. L’edificio si trova ancora in buono stato. L’interno bisogno una ristrutturazione. Il rustico ha sotto una cantina, nel piano terra un soggiorno e una camera e un solaio. Una casetta ripostiglio si trova accanto. L’esterno comprende due cortili, terreno prato e bosco. La proprietà si trova vicino al fiume Isorno e altre case si trovano in questa zona Tecc dal Böcc. La proprietà è situata sotto la strada, ca. 20 minuti fuori del nucleo. I Posteggi pubblici si trovano nel nuclo. Locarno è raggiungibile in 45 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 60 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. Standort Region: Onsernonetal Ortschaft: 6663 Spruga, Bisada / Tecc dal Böcc Immobilienangaben Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen an Alleinlage Grundstückfläche: ca. 1600m2 Wohnfläche: ca. 40 m2 Renovationen: nein Balkon/Terrasse: 2 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Dorf Zimmer: 2 Dusche/WC: nein Heizung: nein Bodenbelag: Holz Lage: sehr ruhige Alleinlage in Flussnähe Seesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 25 Km Distanz Autobahn: 50 Km Immobilienbeschrieb Dieses 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger Alleinlage unterhalb von Spruga in der Zone Bisada / Tecc dal Böcc in der Gemeinde Comologno im hinteren Teil des Onsernonetals. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss neu gestaltet werden. Das Rustico besteht aus einem Kelleraum, einem Wohnraum und Schlafzimmer im Eingangsbereich und einem separat zugängigen Dachraum. Neben dem Haus steht ein Kleingebäude. Vor und neben dem Haus gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Gebäudes befinden sich eine Wiesen- und Waldfläche. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten einer noch intakten Natur. Von Spruga aus können schöne Wanderungen in den italienischen Nationalpark unternommen werden. Die Liegenschaft liegt ca. 10 Gehminuten unterhalb der Strasse. Von den öffentlichen Parkplätzen im Dorfzentrum aus sind es ca. 20 Gehminuten. Von Spruga aus gelangt man in 45 Autominuten nach Locarno und in 60 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. In Loco gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen. Soggiorno / Wohnraum Soggiorno / Wohnraum Soggiorno / Wohnraum Camera / Zimmer Camera / Zimmer Solaio / Dachraum Cortile / Sitzplatz Prato sopra il rustico / Wiese oberhalb von Rustico Vista sud / Südblick Vista verso ovest / Westblick Rustico Rustico TICINO Spruga
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