平成２８年３月３日 国土交通省中部地方整備局 宅地建物取引業者に対する聴聞の実施について 国土交通省中部地方整備局は、下記のとおり宅地建物取引業法第６９条第１項の規 定による聴聞を行いますので、お知らせします。 なお、本聴聞は宅地建物取引業法の規定により公開にて行います。 記 １．期日 平成２８年３月１０日（木）１６時３０分 ２．場所 名古屋市中区三の丸二丁目５番１号 名古屋合同庁舎第２号館 ７階会議室 ３．被聴聞者 株式会社サンヨーハウジング名古屋 ４．主宰者 国土交通省中部地方整備局建政部住宅調整官 代表取締役社長 宮﨑 宗市 ５．予定される不利益処分の内容 宅地建物取引業法第６５条第１項第１号及び第２号に基づく指示 ６．不利益処分の原因となる事実の概要 建物の工事請負契約の締結を停止条件とする建築条件付土地売買契約にあって は、工事請負契約の内容（金額も含む。以下同じ。）が定まらないままに土地売 買契約と同日に工事請負契約を締結すると、契約後に買主の希望する予算や間取 りで建物が建築できないことが判明したときに、買主は工事請負契約の前払金を 放棄し、損害賠償を支払い工事請負契約を解除し、あわせて、土地売買契約の手 付金を放棄して又は土地売買代金の２割の違約金を支払い土地売買契約を解除し なければならず、大きな損害を被ることとなる。 被聴聞者春日井支店は土地売買契約を建築条件付で締結し、同日付で買主との 間で内容を十分に協議せず、内容が定まらないまま工事請負契約を締結し、当該 土地売買契約の停止条件を成就させた。 被聴聞者の行為は、不当に土地売買契約の条件を成就せしめるものであり、業 務に関し取引の公正を害する行為に該当し、取引の関係者に損害を与えるおそれ が大であり、法第６５条第１項第１号及び第２号に該当するものである。 ７．解禁指定 なし ８．配布先 中部地方整備局記者クラブ 【本件連絡先】建 政 部 建設産業課長 相部 幹彦 建設産業課長補佐 佐口 克彦 ＴＥＬ ０５２（９５３）８５７２ ＦＡＸ ０５２（９５３）８６０６ その他 （１）関係人について 当該処分について利害関係を有し、当該聴聞に関する聴聞の手続に参加するこ とを希望される方は、当該関係人の氏名、住所、電話番号及び当該聴聞に係る不 利益処分について利害関係を有することを記載した書面（様式自由）により、 平成２８年３月７日（月）まで（必着）に申し込み、主宰者から参加の許可を得 る必要があります。 （２）聴聞出席者について 行政手続法（平成５年法律第８８号）第２１号の規定により、被聴聞者（参加 人を含む。）は、聴聞の出頭に代えて主宰者に対し、聴聞の期日までに陳述書及 び証拠書類を提出することができるため、聴聞を被聴聞者の出席なく行うことが あります。
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