中古売戸建 秋田市将軍野南 光を取り込む窓が随所に。 未来へつながる家族の笑顔があふれる住まい 住みやすさの秘訣 自信をもっておすすめする3つの理由とは？ 1 2 3 築３年の築浅物件 設備が充実 採光・通風 築年月は2012年４月 エアコン２台完備など設備充実 1階・2階とも窓がたくさん 外装・内装ともにきれい 全室照明・カーテン・ 各居住空間はもちろん、 キッチンなど水回りも快適 温水ルームヒーター付！ 浴室・洗面室・トイレなども 丁寧に使われたクッキングヒーターや 流し台。床やクロスもきれいです。 さらにサンルーム・2台車を停められる カーポート・物置もあります。 住戸内の明るさはもちろん、心地よい 風が抜けわたるよう通風も確保。 2台分のカーポートと 物置があるので、駐車 や駐輪スペースも安心。 季節ごとのレジャーアイ テムやスタッドレスタイヤ も収納できます。 くつろぎの空間としても、 雪や雨の日に洗濯を干 す場所としても活躍でき ます。お子さんが小さい うちは遊びの場所として も安心です。 近隣には教育・医療・ショッピング施設など多数。 スーパーもどこに行こうか悩めるほど充実しています。 Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ＆ Ａccess Ｍａｐ ●教育施設 高清水小学校 徒歩 将軍野中学校 9分 徒歩 秋田中央高校 12分 徒歩 聖霊女子短期大学 15分 徒歩 ●医療施設 カーナビ検索 ホームセンター ハッピー 秋田市将軍野南 ５丁目 3 ー 60 外旭川病院 高木内科胃腸科医院 10分 徒歩 秋田市役所 松浦整形外科医院 4分 徒歩 ７分 車で 徒歩 5分 徒歩 ナイス土崎店 13分 徒歩 ●銀行・郵便局 秋田将軍野郵便局 徒歩 ローソン ７分（約4.7km） 将軍野中学校 イオン土崎港店 20分 徒歩 美容室 ROCO 高清水公園 交番 秋田中央高校 ビッグフレック 外旭川店 将軍野郵便局 自衛隊入口 ●ショッピング施設・飲食店 セブンイレブン 秋田将軍野南２丁目店 ナイス 土崎店 現地 ●官公庁 医療法人惇慧会 外旭川病院 徒歩 11分 住宅地内なので、夜も一定の明るさを確保。 住みやすい周辺環境が整っています。 シティハイムカマタ サンハイツ加賀屋 1 高木内科胃腸科医院 セブンイレブン 松浦整形 外科医院 秋田将軍野南 2 丁目店 大平自動車学校 高清水小学校 21分 4分 徒歩 JR土崎駅 5分 車で バス停「向山」 ４分（約2.7km） 徒歩 2分 近隣情報 ビッグ フレック 外旭川店 奥羽 本線 72 58 聖霊女子短期大学 野村 ●交通機関 北都銀行高清水支店 マルハン サンハイツ加賀屋 2 セブンイレブン 現地隣には、 クリーム色のアパート 「シティハイムカマタ」、 道路を挟んで真向かいにはレンガ色のアパート 「サンハイ ツ加賀屋2」がございます ※所要時間は徒歩80ｍ/分・車は時速40ｋｍで走行した場合の計算値です。おおよその時間となり、交通の状況により異なります Go to see the property A ▲ Well Come!! B Open the door! Go up the stairs! A B C C Descend the stairs! ▲ Go ｔo the f irst f loor. Open the door! R L L R Come again! ぜひ実際に物件の魅力を ご体感ください。お客様の ご都合に合わせて内覧を 受付けております。 3LDK ■物件概要■ 建物面積 89.42㎡（27.05坪） □所在地／秋田県秋田市将軍野南５丁目3 ー60 □交通／JR奥羽本線「土崎」駅より車 土地面積 169.55㎡（51.29坪） で4分（2,200ｍ） ・バス停「向山」 より徒歩2分 □土地面積／公簿169.55㎡ □構造・規模 ／木造 2階建 □建物面積／89.42㎡ □間 取内訳／洋8･洋6･洋5・LDK15 □土地権利 ／所有権 □地目／宅地 □都市計画／市 街化区域 □用途地域／１種中高 □建ぺ い率／60% □容積率／200% □築年月 ／2012年04月 □現況／所有者居住中 □引渡日／相談 □学区／秋田市立高清水 小学校・秋田市立将軍野中学校 価格 1,980万円 【建物について】 秋田市にある「住広ホーム」で2012年に 建てられた住戸です。新築時の取得価 格は物置やカーポート、エアコン等の設 備を含め約1,670万円でした。 【土地について】 物件周辺の価格相場は坪10万円～15 万円です。 「オーナー様のお住み替えが決まり、早 期売却をご希望のため、販売価格を 2,200万円から1,980万円に大幅改定い たしました」（価格改定：2015年9月2日） 頭金0円 借入額 1,980万円 返済期間35年 年利0.800％ ●ボーナス併用の場合 ●ボーナス払い0円の場合 毎月のお支払 元金1,980万円 （年12回） 54,066円 ボーナス月加算 0円 頭金0円、借入額を1,980万円とし、返済期間35年、元利均 等払いでの返済額です。 2年固定0.800％で計算しています（平成27年9月7日現在） ※詳しくは係員にお尋ねください 毎月のお支払 元金1,380万円 （年12回） 37,682円 ボーナス加算月の お支払 元金600万円（年2回） 98,443円 頭金0円、借入額を1,980万円とし、返済期間35年、元利均 等払いでの返済額です。 2年固定0.800％で計算しています（平成27年9月7日現在） ※詳しくは係員にお尋ねください 東北労金の住宅ローンは、現在ご利用中のマイカーローンなど、 各種ローンを最高500万円まで住宅ローンに含めることができます ▼ ▼ ▼ ■ろうきん住宅ローンのご案内 ●取扱金融機関／東北労働金庫 ●申込資格／①満20歳以上でご完済時の年齢が満76 歳未満の方②勤続年数が1年以上の方、前年の税込年収が150万円以上の方③労働金 庫の審査基準を満たされる方④団体信用生命保険にご加入できる方 ●ご融資金額／最 高1億円（住宅関連資金のほか現在ご利用中の各種ローンの残高を最高500万円まで合 算することができます） ●ご融資期間／最長40年 ●ご融資利率／変動金利型 ただし特 約で固定金利選択型（2年0.800％、3年1.000％、5年1.250％、10年1.550％）または上限金 利設定型（5年1.200％、上限金利3.100％、10年1.600％、上限金利3.500％）全期間固定 金利型（最長30年2.050％）からご選択いただけます。（2015年9月末までにお申込みを受 け付け、2016年9月末までに実行する融資が対象となります。）※適用金利は当初特約期 間に適用されます。特約期間終了時はそれぞれの一般金利が適用されます。※所定の条 件に該当する方は、上記適用金利より、さらに年0.100％金利を引き下げいたします●ご返 済方法／毎月のみ、または毎月・ボーナス併用の元利均等返済（原則としてボーナス返済 部分はご融資の50％以内です） ●保証／労働金庫指定の保証期間をご利用頂きます。 保証料とはご融資実行時に全額お支払頂く「一括方式」と、ご融資金利に保証料を加算し てお支払い頂く「月次方式」があります。（保証料率：一括方式年0.120％～年0.280％、月 次方式年0.180％～年0.360％）。※「団体会員の方」の保証料は労働金庫が負担いたしま す ●担保／原則として融資対象物件に労働金庫を第一順位とする抵当権を設定して頂き ます ●手数料／新規ご融資時に不動産取扱手数料10,800円（税込）、その他繰上返済 時等、所定の手数料がかかります。※東北労働金庫店頭にて説明書をご用意しておりま す。詳しくはお近くの労働金庫へお問い合わせください。（2015年9月7日現在） ■たとえば…オートローン残債200万円（月々の返済3万円）を住宅ローンに含めると 毎月の返済額を24,539円 ＋ オートローン 30,000円 ＝ 84,066円 のところ 住宅ローンのみ 59,527円に！ おさえることができます 住宅ローン 54,066円 ※審査結果によってはご希望に添えない場合がありますので、 予めご了承ください お客様のご都合の日時に合わせて内覧を受付けております 恋する住まいへ おつなぎします 物件についてご興味がございましたら、些細なことでも電話やメールでお気軽にお問合せください。 また、物件見学・内覧も随時賜っております。ご連絡をお待ち申し上げております。 0120-450-394 Free 【お問合せ先】 受付時間／9：00～20：00 Dial Mail i n f o @s h i n k o u z e n s a i . c o . j p 【仲介会社】 株式会社深考全幸 秋田オフィス 秋田県秋田市大町３丁目４－１ マニュライフプレイス秋田６Ｆ 免許番号／国土交通大臣免許（１）第８３４７号 所属団体／(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟
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