2016年3月期（平成28年3月期）

２０１６年３月期（平成28年3月期）
第１四半期
決算説明資料
２０１５年８月７日
本資料で記述されている業績予想は、本資料発表日現在において入手可能な情
報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後様々な要因によって予想数値
と異なる場合があります。
決算説明資料
～目次～
１．要約損益計算書（連結）
２．要約損益計算書（単体）
３．要約貸借対照表（連結）
４．要約貸借対照表（単体）
５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結）
６．単体受注高推移
７．会社別内訳
８．主要子会社の主な営業指標
９．サマリー情報
P．１
P．２
P．３～P．４
P．５
P．６
P．７～P．８
P．９
P．１０
Ｐ．１１
１．要約損益計算書（連結）
(単位：億円)
Ｐ．１
(単位：億円)
前年同期比
2015/3期 2016/3期
第１四半期第１四半期
売上高
完成工事高
設計監理売上高
賃貸管理収入
不動産売上高
その他の事業収入
売上総利益
完成工事総利益
1,305
( 933)
( 19)
( 141)
( 180)
( 32)
140
( 80)
1,669
( 1,184)
( 12)
( 150)
( 291)
( 31)
218
( 148)
( 8.5%)
( 12.5%)
（完成工事総利益率）
設計監理売上総利益
賃貸管理総利益
不動産売上総利益
その他の事業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
（営業利益率）
金融収支（※）
その他
経常利益
（経常利益率）
特別損益
税金等調整前四半期(当期)純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
非支配株主に帰属する四半期(当期)純利益
親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益
減価償却実施額
期末従業員(人)
(
(
(
(
11)
27)
14)
7)
85
55
(
(
(
(
7)
28)
29)
6)
106
113
( 4.2%)
( 6.7%)
△4
3
54
△0
2
114
( 4.2%)
( 6.8%)
△0
54
4
10
0
40
0
114
11
19
0
85
5
5,522
5
6,049
増減率
(
(
(
(
(
(
+ 363
+ 251)
7)
+
9)
+ 111)
1)
+ 78
+ 69)
+ 27.8%
( + 27.0%)
( - 36.3%)
(+
6.1%)
( + 61.3%)
(-
2.0%)
+ 56.0%
( + 86.5%)
(+ 4.0p)
(
(
(
(
+
+
+
+
4)
0)
15)
1)
20
58
( - 38.3%)
(+
1.7%)
( + 101.5%)
( - 18.9%)
+ 24.0%
+ 106.0%
(+ 2.5p)
+
+
3
1
60
1
60
6
9
0
45
+
0
+ 527
第２四半期累計
6,422
( 4,473)
( 112)
( 606)
( 1,104)
( 126)
789
( 506)
3,200
( 2,240)
( 35)
( 318)
( 541)
( 66)
420
( 280)
( 11.3%)
( 12.5%)
( 67)
( 112)
( 78)
( 27)
362
427
(
(
(
(
( 6.6%)
+ 110.3%
(+ 2.6p)
+
+
+
+
+
+
2015/3期
通期実績
+ 111.7%
+ 112.9%
+
3.3%
+
9.5%
20)
58)
47)
15)
190
230
2016/3期予想
進捗率
通期
前期比
52.1%
(
52.9%)
(
34.3%)
(
47.2%)
(
53.8%)
(
47.7%)
51.9%
(
53.0%)
(
34.8%)
(
48.0%)
(
62.0%)
(
38.2%)
△8
3
225
( 6.5%)
( 7.0%)
4
423
43
94
1
285
－
225
85
(
(
(
(
(
(
+
+
+
+
+
+
+
+
( 12.7%)
55.5%
48.9%
( 7.2%)
△25
17
419
7,000
( 4,930)
( 120)
( 648)
( 1,167)
( 135)
955
( 625)
( 70)
( 121)
( 108)
( 31)
395
560
50.6%
(
(
(
(
+
3)
+
9)
+ 30)
+
4)
+ 33
+ 133
(
24.0%)
(
10.0%)
(
23.2%)
(
24.9%)
(
23.3%)
22.8%
(
23.7%)
(
9.9%)
(
23.0%)
(
27.0%)
(
18.5%)
26.7%
20.1%
(+ 1.4p)
1
- 11
+ 121
( 7.7%)
50.8%
23.8%
(+ 1.4p)
( 8.0%)
△26
6
540
578
457)
8)
42)
63)
9)
166
119)
進捗率
21.1%
(+ 1.2p)
－
540
4
+ 117
190
+
21.2%
52
60.7%
24.3%
140
350
+ 65
※受取利息＋受取配当金－支払利息－社債利息－ローン付帯費用
配当実績及び予想
年間配当額
配当金総額
2015/3期
10.00円
30.06億円
2016/3期（予想）
10.00円
－
２．要約損益計算書（単体）
(単位：億円)
Ｐ．２
(単位：億円)
前年同期比
増減率
2015/3期 2016/3期
第１四半期第１四半期
売上高
完成工事高
業務受託売上高
設計監理売上高
貸室営業収入
不動産売上高
売上総利益
完成工事総利益
業務受託売上総利益
(
(
(
(
(
925
783)
11)
19)
3)
110)
1,247
( 1,005)
( 11)
( 12)
(
3)
( 216)
(
(
(
(
(
(
(
93
62)
7)
157
( 121)
(
7)
+
(+
(+
( 8.6%)
( 12.6%)
(完成工事＋業務受託利益率）
設計監理売上総利益
貸室営業総利益
不動産売上総利益
(
(
(
11)
1)
13)
(
(
(
7)
1)
21)
+ 322
+ 222)
+
1)
7)
0)
+ 106)
64
59)
0)
+ 34.8%
( + 28.3%)
(+
5.8%)
( - 36.3%)
(-
4.3%)
( + 96.9%)
+ 68.2%
( + 95.6%)
(+
5.8%)
2015/3期
通期実績
4,602
( 3,689)
( 52)
( 114)
( 12)
( 735)
2,300
( 1,870)
( 30)
( 35)
(
6)
( 359)
519
( 378)
( 31)
285
( 224)
( 14)
( 10.9%)
( 12.5%)
(+ 4.0p)
((+
(+
4)
0)
9)
( - 38.3%)
(+
2.2%)
( + 67.7%)
第２四半期累計
(
(
(
69)
5)
36)
(
(
(
20)
3)
24)
進捗率
2016/3期予想
通期
前期比
54.2%
(
53.7%)
(
38.3%)
(
34.3%)
(
49.7%)
(
60.2%)
55.1%
(
53.9%)
(
49.3%)
(
34.7%)
(
42.2%)
(
89.0%)
進捗率
5,000
( 4,100)
( 60)
( 120)
( 14)
( 706)
(
(
(
(
(
645
( 500)
( 30)
+ 126
( + 122)
(1)
( 12.7%)
(+ 1.8p)
(
(
(
70)
5)
40)
+ 398
+ 411)
+
8)
+
6)
+
2)
- 29)
(+
((+
1)
0)
4)
24.9%
(
24.5%)
(
19.2%)
(
10.0%)
(
21.3%)
(
30.6%)
24.4%
(
24.1%)
(
23.0%)
(
9.9%)
(
25.3%)
(
53.4%)
販売費及び一般管理費
41
47
+
5
+ 13.1%
179
95
49.3%
195
+
16
24.0%
営業利益
52
110
+
58
+ 111.9%
341
190
58.1%
450
+ 109
24.5%
（営業利益率）
( 5.6%)
( 8.8%)
( 7.4%)
( 8.3%)
( 9.0%)
14
2
68
2
1
113
△2
9
347
9
1
200
△5
5
450
( 7.3%)
( 9.0%)
( 7.5%)
( 8.7%)
△0
68
5
9
53
0
113
11
15
87
△0
347
10
93
245
－
200
1
2,196
1
2,300
金融収支（※）
その他
経常利益
（経常利益率）
特別損益
税引前四半期(当期)純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
四半期(当期)純利益
減価償却実施額
期末従業員(人)
(+ 3.2p)
+
12
1
45
+ 65.8%
(+ 1.7p)
+
+
+
+
+
0
45
6
5
34
+
0
+ 104
+ 66.4%
+ 64.0%
+ 19.2%
+
4.7%
70
56.4%
(+ 1.6p)
3
4
+ 103
( 9.0%)
56.5%
25.1%
(+ 1.5p)
－
450
+
0
+ 103
150
+
25.1%
48
67.1%
29.1%
130
300
+ 55
※受取利息＋受取配当金－支払利息－社債利息－ローン付帯費用
３-１．要約貸借対照表（連結）
Ｐ．３
(単位：億円)
2015/3末
前期
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
未成工事支出金等
販売用不動産
不動産事業支出金
開発用不動産等
繰延税金資産
その他
貸倒引当金
固定資産
有形固定資産＋借地権
のれん
投資有価証券
繰延税金資産
その他
貸倒引当金
3,808
1,342
1,050
68
311
404
410
94
130
△1
961
562
89
155
9
156
△11
2015/6末
第１四半期
3,820
1,049
1,001
104
350
684
408
93
130
△1
1,138
714
87
170
－
179
△12
前期末比
増減率
+ 11
- 293
- 49
+ 36
+ 39
+ 280
2
0
+
0
+
0
+ 177
+ 151
2
+ 16
9
+ 23
1
2015/3末
前期
+
0.3%
-
21.8%
-
4.6%
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
+
53.5%
１年内返済予定の長期借入金
+
12.5%
+
69.2%
-
0.6%
-
0.5%
+
0.0%
-%
+
18.4%
+
26.9%
-
2.6%
+
10.3%
- 100.0%
+
14.5%
-%
未成工事受入金
その他
固定負債
社債
長期借入金
退職給付に係る負債
その他
負債合計
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
資産合計
4,769
4,957
+ 188
+
3.9%
非支配株主持分
純資産合計
負債純資産合計
2,486
1,271
3
566
152
494
842
100
563
6
174
3,328
1,434
575
75
785
△1
5
34
△25
△4
3
1,441
4,769
2015/6末
第１四半期
2,521
1,279
96
623
136
387
940
102
629
8
201
3,461
1,488
575
75
840
△1
5
34
△25
△4
3
1,496
4,957
前期末比
増減率
+ 35
+
9
+ 93
+ 57
- 16
- 107
+ 98
+
2
+ 66
+
3
+ 27
+ 133
+ 55
+ 55
0
+
0
+
0
+
0
0
+
0
+ 55
+ 188
+
1.4%
+
0.7%
-%
+
10.1%
-
10.7%
-
21.6%
+
11.6%
+
1.9%
+
11.8%
+
47.8%
+
15.6%
+
4.0%
+
3.8%
-%
-%
+
7.0%
-%
+
1.1%
+
0.1%
-%
-%
+
7.4%
+
3.8%
+
3.9%
３-２．貸借対照表主要科目残高比較
Ｐ．４
《受取手形・完成工事未収入金等残高比較》
2015/3末
2015/6末
前期
第１四半期
受取手形・完成工事未収入金等(PFI除く)
PFIプロジェクト未収入金
合計
980
69
1,050
966
35
1,001
(単位：億円)
《有利子負債残高比較》
前期末比
増減率
-
14
35
49
2015/3末
前期
-
1.4%
-
50.0%
-
4.6%
短期借入金
（内、ｺﾐｯﾄﾒﾝﾄﾗｲﾝ）
(
１年内返済予定の長期借入金
長期借入金
社債（1年内償還予定含む）
計
ＰＦＩプロジェクトファイナンス・ローン
《保有不動産残高比較》
(単位：億円)
2015/3末
前期
販売用不動産
不動産事業支出金
開発用不動産等
流動資産計
有形固定資産＋借地権
合計
311
404
410
1,126
562
1,688
2015/6末
第１四半期
350
684
408
1,442
714
2,156
前期末比
増減率
+
+
+
+
+
39
280
2
317
151
468
+
12.5%
+
69.2%
-
0.6%
+
28.1%
+
26.9%
+
27.7%
借入金・社債計
リース債務
合計
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
その他の包括利益累計額
非支配株主持分
純資産合計
1,434
575
75
785
△1
5
3
1,441
剰余金
の配当
△30
自己株式
の取得等
△0
△30
85
2015/3末
前期
自己資本
（自己資本比率）
2015/6末
第１四半期
その他
－
85
△0
△30
△0
85
3
－) (
533
519
100
1,155
76
1,232
51
1,282
96
－)
570
629
103
1,398
52
1,450
57
1,507
前期末比
増減率
+
(
+
+
+
+
+
+
+
93
-)
37
110
3
242
24
218
6
225
0
0
0
-%
(
-%)
+
6.9%
+
21.3%
+
2.6%
+
21.0%
-
31.4%
+
17.7%
+
12.5%
+
17.5%
(単位：億円)
(単位：億円)
親会社株主に
帰属する
四半期純利益
2015/6末
第１四半期
《自己資本比較》
《純資産の部の推移》
2015/3末
前期
(単位：億円)
1,488
575
75
840
△1
5
3
1,496
2015/6末
第１四半期
1,438
1,493
( 30.2%)
( 30.1%)
前期末比
増減率
+
55
(- 0.1p)
+
3.8%
４．要約貸借対照表（単体）
Ｐ．５
(単位：億円)
2015/3末
前期
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金
不動産事業未収入金 ※1
未成工事支出金
販売用不動産 ※2
不動産事業支出金 ※2
開発用不動産等 ※2
繰延税金資産
関係会社短期貸付金
その他
固定資産
有形固定資産＋借地権
投資有価証券
関係会社株式
その他の関係会社有価証券
関係会社長期貸付金
繰延税金資産
その他
貸倒引当金
資産合計
2,524
823
753
34
41
280
376
14
86
－
116
1,106
133
89
513
5
288
15
74
△10
3,630
2015/6末
第１四半期
2,572
636
815
7
52
219
405
14
88
224
113
1,097
141
99
513
5
273
－
77
△10
3,669
前期末比
+ 48
- 187
+ 62
- 27
+ 11
- 61
+ 29
1
+
2
+ 224
3
9
+
8
+ 10
+
0
- 15
- 15
+
3
+ 39
《工事受超比較》
未成工事支出金(A)
未成工事受入金(B)
計(B-A)
受取手形･完成工事未収入金(C)
支払手形･工事未払金(D)
計(B-A+D-C)
41
129
88
753
1,051
386
2015/6末
第１四半期
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
1.9%
22.8%
8.2%
78.4%
27.7%
21.9%
7.6%
5.1%
2.6%
-%
2.9%
0.9%
5.8%
10.8%
0.1%
-%
5.2%
100.0%
3.7%
-%
1.1%
52
105
54
815
1,059
298
671
133
804
2015/6末
第１四半期
638
141
778
１年内返済予定の長期借入金
未成工事受入金
その他
固定負債
社債
長期借入金
その他
負債合計
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
純資産合計
負債純資産合計
11
23
35
62
8
89
+
+
+
-
27.7%
18.2%
39.2%
8.2%
0.7%
22.9%
１年内返済予定の長期借入金
長期借入金
社債
借入金・社債計
リース債務
合計
+
-
5.0%
5.8%
3.2%
+
550
100
443
7
552
100
443
9
+
2,471
1,131
575
75
482
△1
28
28
1,159
3,630
2,453
1,188
575
75
540
△1
28
28
1,216
3,669
+
-
+
20
8
23
4
（自己資本比率）
+
+
18
57
57
0
0
0
57
39
+
+
1.0%
0.7%
-%
18.2%
2.0%
0.3%
-%
-%
25.4%
0.7%
5.1%
-%
-%
+
11.9%
+
-%
0.7%
0.7%
+
4.9%
+
+
1.1%
+
※1 貸室未収入金含む。 ※2 営業用不動産
(単位：億円)
533
443
100
1,076
1
1,077
2015/6末
第１四半期
533
443
100
1,076
1
1,077
前期末比
増減率
-
0
0
-
-%
-%
-%
-%
8.3%
0.0%
(単位：億円)
2015/3末
前期
自己資本
増減率
2
2
《自己資本比較》
増減率
33
8
26
前期末比
1,902
1,059
533
105
204
2015/3末
前期
前期末比
+
-
1,921
1,051
533
129
208
2015/6末
第１四半期
《有利子負債残高比較》
増減率
+
+
+
-
(単位：億円)
2015/3末
前期
流動負債
支払手形・工事未払金
前期末比
《保有不動産残高比較》
※2 営業用不動産
有形固定資産＋借地権
合計
増減率
(単位：億円)
2015/3末
前期
2015/3末
前期
2015/6末
第１四半期
1,159
1,216
( 31.9%)
( 33.1%)
前期末比
増減率
+
57
(+ 1.2p)
+
4.9%
５．要約キャッシュ・フロー計算書（連結）
Ｐ．６
(単位：億円)
税金等調整前四半期(当期)純利益・損失(△)
減価償却費
特別損益
のれん償却額
貸倒引当金の増加・減少(△)額
たな卸資産評価損
未成工事支出金等の減少・増加(△)額
未成工事受入金の増加・減少(△)額
売上債権の減少・増加(△)額
仕入債務の増加・減少(△)額
たな卸資産の減少・増加(△)額
その他
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
有形・無形固定資産の取得による支出
有形・無形固定資産の売却による収入
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増加・減少（△）額
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入
配当金の支払額
自己株式の償還による支出
自己株式の取得による支出
ローン付帯費用
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増加・減少（△）額
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末(期末)残高
2015/3期
第１四半期
2016/3期
第１四半期
54
5
0
2
△0
－
△35
△2
108
△36
25
△139
△20
△39
△9
－
－
△5
△15
－
26
△61
－
△11
－
△0
△2
△1
△49
△0
△103
1,377
1,274
114
5
△0
12
△0
0
△36
△16
34
△1
7
△108
△26
△15
△22
0
17
△11
△16
△134
43
△137
－
△30
－
△0
△0
△1
△260
0
△291
1,336
1,045
前年同期比
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
-
60
0
1
9
0
0
1
14
74
35
18
31
5
24
12
0
17
6
1
134
17
76
－
19
－
0
2
0
211
0
188
41
229
2015/3期
通期実績
423
22
△4
9
△0
36
△11
10
△153
188
△93
10
△38
400
△39
46
－
△48
△41
－
301
△627
100
△11
△151
△0
△9
△5
△402
2
△41
1,377
1,336
６-１.単体受注高推移
Ｐ．７
《受注高推移》
(単位：億円)
2015/3期
2016/3期
第１四半期第１四半期
前年
同期比
2015/3期
通期実績
第２四半期
累計
2016/3期予想
進捗率
通期
前期比
受注高
1,084
1,163
+ 79
4,642
2,100
建設事業
1,055
1,128
+ 72
4,517
2,038
民間分譲マンション
955
1,104
+ 149
4,243
1,913
一般工事
85
13
- 72
203
90
土木工事
2
1
1
19
10
業務受託
13
9
4
52
25
設計監理事業
29
36
+
7
125
63
※前期以前に受注したもので、契約の変更により請負金額の増減がある場合は、当期受注高にその増減額を含んでおります。
《四半期受注高推移》
物件名称
5,000
4,642
3,000
3,631
2,864
1,066
(4,700)
1,245
(2,600)
1,249
1,098
2,000
1,302
619
1,000
0
743
838
404
425
2013/3期
2014/3期
第１四半期
+ 58
+ 58
+ 122
- 63
+
1
2
0
24.7%
24.6%
25.3%
9.3%
4.5%
18.2%
28.6%
《主な受注物件》
(億円）
4,000
4,700
4,575
4,365
140
20
50
125
55.4%
55.3%
57.8%
14.5%
9.0%
36.3%
57.2%
進捗率
第２四半期
1,064
事業主
所在地
戸数
プラウドシティ大田六郷
野村不動産㈱
東京都大田区
632戸
オハナ淵野辺ガーデニア
野村不動産㈱
相模原市中央区
516戸
(仮称)八千代緑が丘駅前
大規模プロジェクト
住友不動産㈱
千葉県八千代市
437戸
(仮称)ユメキタシティプロジェクト
東急不動産㈱他
大阪市北区
420戸
京都桂川つむぎの街
ブライトスクエア
住友商事㈱他
京都府向日市
404戸
(937)
《ご参考：新規供給戸数動向》
1,084
1,163
2015/3期
2016/3期
第３四半期
第４四半期
2014/4～2014/6
供給戸数
全体
当社施工当社ｼｪｱ
首都圏
10,276
2,815
27.4%
近畿圏
4,500
1,401
31.1%
合計
14,776
4,216
28.5%
※近畿圏には東海圏を含んでおりません。
2015/4～2015/6
供給戸数
全体
当社施工当社ｼｪｱ
9,284
4,864
14,148
2,618
1,420
4,038
28.2%
29.2%
28.5%
６-２.単体受注高推移
Ｐ．８
《規模別受注高（民間分譲マンション）》
2015/3期
第１四半期
構成比
(単位：億円)
2016/3期
第１四半期
構成比
前年同期比
増減率
- 35.1%
156
+
5.5%
19
+ 183.1%
274
+ 14.6%
138
～２００戸未満
444
47.2%
288
26.7%
２００戸以上～４００戸未満
347
36.9%
367
34.0%
+
４００戸以上～
150
15.9%
424
39.3%
+
合計
941
100.0%
1,079
100.0%
+
※１民間分譲マンションに付随する工事は除いております。
※２前期以前に受注したもので、契約の変更による請負金額の増減がある場合、その増減を当期受注高に含んでいないため、
合計金額は前頁「受注高推移」の民間分譲マンション(第１四半期)欄の金額とは異なります。
2015/3期
通期実績
構成比
1,583
1,829
731
4,143
《地区別受注高》
38.2%
44.2%
17.6%
100.0%
(単位：億円)
2015/3期
第１四半期
構成比
首都圏
863
近畿圏
118
東海圏
103
合計
1,084
※ 海外事業における受注高は除いております。
《特命受注比率・設計施工比率》
2015/3期
第１四半期
2016/3期
第１四半期
構成比
79.7%
10.9%
9.4%
100.0%
930
232
2
1,163
2016/3期
第１四半期
前年同期比
特命受注比率
90.6%
89.5%
設計施工比率
100.0%
98.3%
※建設事業のうち業務受託を除いた比率を表記しております。
-
1.1p
1.7p
79.9%
20.0%
0.1%
100.0%
+
+
+
2015/3期
通期実績
91.9%
97.4%
前年同期比
増減率
+
7.6%
66
+ 96.9%
114
- 98.4%
101
+
7.3%
79
2015/3期
通期実績
構成比
3,400
1,082
148
4,630
73.4%
23.4%
3.2%
100.0%
７．セグメント別主要連結会社の概要
Ｐ．９
(単位：億円)
名称
売上高
2015/3期
2016/3期
2016/3期予想
第１四半期
第１四半期
通期
経常利益
四半期
純利益
売上高
経常利益
四半期
純利益
売上高
経常利益
当期
純利益
建設関連事業
(株)長谷工コーポレーション
不二建設(株)
(株)ハセック
(株)フォリス
925
50
166
6
68
2
1
△0
53
1
0
△0
31
5
1
△0
4
－
△2
△2
0
△1
△1
2
2
37
4
0
△0
3
－
△1
△1
0
△0
△0
2
2
△1
54
△4
40
1,247
82
197
7
113
5
1
0
87
3
1
0
5,000
250
735
99
450
11
4
4
300
7
2
2
27
75
15
4
55
4
69
12
31
8
7
18
10
11
4
0
△0
5
0
0
△1
0
△1
0
2
1
13
3
△0
△0
4
△0
0
△1
0
△0
0
1
1
85
371
103
21
271
15
374
77
151
60
29
74
44
6
26
8
1
21
1
3
21
9
5
0
9
4
8
17
5
1
14
1
2
14
5
3
0
5
3
37
1,669
1
114
1
85
165
7,000
2
540
1
350
サービス関連事業
(株)長谷工アネシス
(株)長谷工コミュニティ
(株)長谷工スマイルコミュニティ
(株)長谷工コミュニティ九州
(株)長谷工ライブネット
(株)長谷工ビジネスプロクシー ※
(株)長谷工リフォーム
(株)長谷工アーベスト
(株)長谷工リアルエステート
(株)長谷工インテック
(株)センチュリーライフ
(株)生活科学運営
(株)長谷工システムズ
40
73
19
4
56
－
58
12
21
7
6
19
13
海外関連事業
ＨＡＳＥＫＯＡｍｅｒｉｃａ,Ｉｎｃ.
連結
44
1,305
※ 2014年7月1日付けで、（株）長谷工ライブネットが展開している社宅管理代行事業を吸収分割し、(株)長谷工ビジネスプロクシーに事業承継しております。
８．主要子会社の主な営業指標
Ｐ．１０
分譲マンション管理
大規模修繕・リフォーム
分譲マンション管理戸数推移
受注高推移
（億円）
600
（戸）
400,000
300,000
309,353
14,589
41,144
310,481
14,799
41,312
(318,150)
358
300
200,000
100,000
(435)
450
(15,700)
(42,200)
253,620
254,370
(260,250)
150
49
34
0
0
2015/3末
長谷工コミュニティ
2015/6末
長谷工スマイルコミュニティ
80,000
(96,700)
91,656
105,857
45,329
(110,100)
(42,500)
44,619
45,329
(45,000)
47,992
47,992
52,023
52,023
90,000
60,000
60,000
40,000
30,000
20,000
0 0
(戸)
10,000
販売受託推移
6,574戸
5,000
(45,000)
(56,000)
8,765
8,765
8,505
8,505
(9,200)
(9,100)
2015/3末
2015/3末
2015/6末
2015/6末
2016/3末（予想）
2016/3末（予想）
ＰＭ受託サブリース
社宅管理代行(長谷工ﾋﾞｼﾞﾈｽﾌﾟﾛｸｼｰ)
流通仲介等
(億円)
(件)
3,200 2,000
(6,860戸)
7,500
2,400 1,500
2,250
1,809戸
2,500
0
サブリース
1Q 実績
分譲マンション販売受託
賃貸マンション運営管理戸数推移
賃貸マンション運営管理戸数推移
91,722
101,376
44,619
2016/3期
通期
長谷工コミュニティ九州
賃貸マンション運営管理
（戸）
（戸）
100,000
120,000
2015/3期
2016/3末（予想）
1,600 1,000
619
489
2015/3期
2016/3期
(1,700件)
1,390件
(億円)
1,000
750
(780)
(2,348)
1,400戸
流通仲介等推移
800
0
500
0
669
339件
132
2015/3期
500
371件
250
139
0
2016/3期
通期契約戸数
1Q 契約戸数
通期契約件数
1Q 契約件数
通期取扱高
1Q 取扱高
通期取扱高
1Q 取扱高
９．サマリー情報
Ｐ．１１
(単位：億円)
2011/3期
2012/3期
第１四半期
2013/3期
2014/3期
2015/3期
2016/3期
連結
売上高
営業利益
経常利益
親会社株主に帰属する四半期純利益
総資産
営業用不動産 ※1
有形固定資産＋借地権
保有不動産
有利子負債残高
自己資本
自己資本比率
営業活動によるｷｬｯｼｭ・ﾌﾛｰ
投資活動によるｷｬｯｼｭ・ﾌﾛｰ
財務活動によるｷｬｯｼｭ・ﾌﾛｰ
現金及び現金同等物の四半期末残高
991
48
43
25
4,341
1,336
1,040
2,376
2,236
937
21.6%
△111
△4
△14
470
1,125
43
38
27
4,471
1,141
1,000
2,140
2,159
997
22.3%
68
△10
△51
824
1,106
31
24
14
4,515
1,164
942
2,105
1,945
1,043
23.1%
37
△10
△48
869
1,229
38
32
22
4,478
1,172
676
1,848
1,793
1,181
26.4%
△58
△6
△42
1,077
1,305
55
54
40
4,370
999
554
1,552
1,448
1,242
28.4%
△39
△15
△49
1,274
1,669
113
114
85
4,957
1,442
714
2,156
1,507
1,493
30.1%
△15
△16
△260
1,045
売上高
営業利益
経常利益
四半期純利益
総資産
営業用不動産 ※1
有形固定資産＋借地権
保有不動産
有利子負債残高
自己資本
自己資本比率
受注高
発行済株式数（普通株式）
期末発行済株式数（自己株式を含む） ※2
期末自己株式数
期中平均株式数
579
32
67
55
3,536
997
267
1,264
1,835
858
24.3%
305
833
36
59
49
3,755
848
246
1,094
1,804
941
25.1%
610
805
29
42
34
3,813
880
201
1,081
1,643
986
25.9%
404
886
26
40
37
3,783
839
201
1,040
1,537
1,106
29.2%
425
925
52
68
53
3,492
615
104
719
1,253
1,116
31.9%
1,084
1,247
110
113
87
3,669
638
141
778
1,077
1,216
33.1%
1,163
1,503,971
774
1,503,201
1,503,971
797
1,503,175
1,503,971
803
1,503,168
1,503,971
824
1,503,152
300,794
176
300,618
300,794
184
300,610
単体
※1 販売用不動産+不動産事業支出金+開発用不動産等
※2 2013年10月1日付で普通株式5株を1株の割合で併合しております。

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