Kurzdokumentation Wohnung Stall dazu mieten

Kurzdokumentation
5.5 Zimmer Wohnung
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Kontakt: Herr Fabian Zehnder, 079 476 48 76
Wohnung
Stall dazu mieten
Vielseitiger und heller Wohnraum für Sie
5 ½ Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit
gedecktem Sitzplatz, Terrasse und zugehörigem Garten-Anteil. Total 167.9m2 Wohnfläche
in hohem Ausbaustandard, umfangreiche Küchenausstattung mit Induktionskochfeld und
Einbauspots, Insektenschutz in den Zimmern,
Einbauschränke, Bodenheizung.
Artgerechter Lebensraum für 6 Pferde
Offenstall für maximal 6 Pferde mit 2 Integrationsboxen und Sattelkammer. Der zugehörige Sandplatz ist beleuchtet. Gleich angrenzend das 20‘000 m2 grosse Weidepachtland.
Sie überblicken die Weide und haben Ihre
Lieblinge immer im Blick.
Aussenbereich
Sonnige Terrasse und gedeckter Sitzplatz
mit Aussencheminée. Der kleine Vorgarten
beim Eingang gehört zur Wohnung. Hier und
in der angrenzenden Natur können sich die
Kinder austoben.
Weitervermietung
Sie können 1-4 Pferde mitbringen. Teilen
Sie die anderen Plätze mit anderen Pferdeliebhabern, die Miete zahlen. 2 Pferde und ein
Pony leben schon da.
Parking
1 Garagenplatz in der Doppelgarage und
Platz für ein weiteres Auto auf dem Vorplatz ist
im Mietpreis inklusive.
Reitausflüge in der angrenzenden Umgebung
Die Möglichkeiten für ausdauernde Ausritte
direkt vom Stall weg in die herrliche Umgebung sind beinahe unbegrenzt! Die intakte
Natur erfreut Mensch und Tier.
Waschen
Die Waschküche teilen Sie mit nur 3 Parteien.
Keller
7m2 Kellerabteil im Luftschutzraum. Zusätzlich gehört der Heizraum mit WC zur Wohnung. Ideal, so müssen Sie nicht extra in die
Wohnung, wenn‘s mal pressiert.
Mietpreis
Miete CHF 2‘590 pro Monat
Nebenkosten CHF 240 pro Monat
Mietpreis
Miete CHF 1‘600 pro Monat
Nebenkosten und Pacht für das Weidepachtland inklusive.
Verfügbar
nach Vereinbarung
Verfügbar
nach Vereinbarung
Fakten zu Ihrem neuen
Zuhause
5.5 Zimmer Whg
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Seite 1
Raumaufteilung und Grösse
5 ½ Zi Whg Erdgeschoss
Wohnen34.7m2
Küche / Essen
30.0m2
Elternzimmer20.5m2
Zimmer 2
13.6m2
Zimmer 3
16.8m2
Zimmer 4
15.6m2
Bad / Dusche / WC
8.4m2
Gäste-WC
3.6m2
Eingang / Garderobe
7.7m2
Gang11.0m2
Gang6.0m2
Terrasse15.6m2
Gedeckter Sitzplatz mit Cheminée 22.5m2
Im Sockelgeschoss
Heizung / Gäste-WC
Pferde
Offener Stall
18 x 6m
Heulager25.8m2
Lager14.5m2
Sandplatz ca.
300.0m2
10.0m2
Die m2 Angaben basieren auf den vorhandenen Plänen des Hauses und eigenen Messungen.
Sie haben rein informativen Charakter.
Südwest-Ausrichtung: Sonne in den
Räumen und auf Sitzplatz / Balkon
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
Seite 2
Plan Wohnung
und Aussenbereich
N
O
W
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Die Grundrisspläne basieren auf vorhandenen Plänen und eigenen Messungen. Sie dienen lediglich zur Illustration.
5 ½ Zi Wohnung im Erdgeschoss
mit Sitzplatz, Balkon, Garten
5.5 Zimmer Whg
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Seite 3
Bilddokumentation
Wohnen
Essen
Bodentiefe Fenster nach Südwest
und Ausgang zur Terrasse
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
Seite 4
Küche
Elternzimmer
Laufend modernisiert: Küche 2010
Insektenschutz in allen Zimmern
5.5 Zimmer Whg
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Seite 5
Zimmer 2
Zimmer 3
Angenehme Bodenheizung.
Sicht auf die Weide
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
Seite 6
Zimmer 4
Bad / Dusche / WC
Bad / Dusche / WC und
separat ein Gäste-WC
Gäste-WC
5.5 Zimmer Whg
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Seite 7
Sitzplatz
Terrasse
Gedeckter Sitzplatz und Terrasse
mit Aussen-Cheminée
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
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Plan Garage / Waschküche / Heizung
Die Grundrisspläne basieren auf vorhandenen Plänen und eigenen Messungen. Sie dienen lediglich zur Illustration.
Garagenplatz
Heizung
Waschen / Trocknen
Zugang
Platz für zwei Autos
inklusive
Zugang
5.5 Zimmer Whg
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Seite 9
Die Grundrisspläne und Umgebungs-Skizze basieren auf vorhandenen Plänen und eigenen Messungen.
Sie dienen lediglich zur Illustration.
Stall / Sandplatz / Weide
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Alles da für die Familie, Kinder,
Haustiere und Pferde
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
Seite 10
Stall
18 x 6 Meter Offenstall
für max. 10 Pferde
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Sandplatz
Beleuchteter Sandplatz
direkt vor dem Stall
Kontakt:
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Weide (Pachtland)
2 Hektar Weide-Pachtland
in herrlicher Umgebung
5.5 Zimmer Whg
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Lageplan / Infrastruktur / Distanzen und Steuerfuss
Ca. Distanz zu
Volg200m
Kindergarten350m
Primarschule350m
Sekundarschule1500m
S-Bahnhof
2300m
Autobahneinfahrt Affoltern a.A.
2500m
Steuerfuss 2016
Schulangebot
Kindergarten / Primarschule
http://www.psa.ch/
Sekundarschule Ennetgraben
http://www.osa.ch/
Adresse
Weidliweg 12, 8909 Zwillikon
https://goo.gl/maps/4ZCic
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Ottenbach
Zwillikon
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Affoltern am Albis
1 Ihr Zuhause
2 S-Bahnhof
3 Bushaltestellen
4 P&R Parking
5Mobility
6Kindergarten
7Primarschule
8 Sekundarschule
9 Volg
10Post
3
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8
6
6
11 Bank
12 Migros
13 Denner
14 Zentrum Oberdorf
15 Einkaufsstrasse
16 Coop
17 Jumbo und Manor
18 Schwimmbad
19 Sportplatz / Tennis
20 Vitaparcours
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ca. 200m
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Zug /
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Luzer
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
Spielgruppe und Primarschule
in Gehdistanz
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Seite 14
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tm
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Anbindung mit ÖV und Auto
ZürichFlughafen
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St. G
Öffentliche Verkehrsmittel
Bus 215 nach Affoltern und Zürich-Wiedikon
S5 und S14 nach Zürich HB
S14 via ZH HB nach Zürich Oerlikon
S5 nach Zug
Schnellbus 200 ab Affoltern nach Zürich-Enge
Bern
/ Ba
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Zürich
r
Chu
Fahrt nach (zu Hauptverkehrszeiten)
Zürich HB
2 mal pro h
0:36h
Zürich Wiedikon
2 mal pro h
0:49h
Zug
2 mal pro h
0:50h
Affoltern a.A.
Zug
Auto
r
ze
Lu
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ard
Nur 5 Min. zur Autobahneinfahrt
ÖV 2mal pro Stunde nach Zürich
0:23h
0:29h
0:21h
0:31h
tth
18 km
34 km
18 km
36 km
Go
Fahrt nach:
Zürich Bellevue
Zürich Flughafen
Zug
Luzern
5.5 Zimmer Whg
Weidliweg 12
8909 Zwillikon
Seite 15
Schematische Darstellung des Weidelandes
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Quelle: GIS Browser Kt. ZH. Der Ausschnitt ist nicht massstabgetreu und dient nur zur Illustration. Die rote Fläche
markiert das Pachtland grob.
Ideale Umgebung für Ausritte
direkt vom Stall aus
Kontakt:
Hr. Fabian Zehnder
079 476 48 76
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