管理委託費の割高目安金額項目単位（KZC 資料）割高目安金額解説（消費税別）エレベーター保守１基当たり月額５００００円 FM 契約、月１回保守、１４階建てまでの場合。高層の場合は高くなる機械式駐車場保守１台当たり単価３０００円２段または３段ピット式で２０台以上の場合。年間委託費を年間保守回数で割り、台数で割った単価。ちなみに保守回数は年間４～６回雑排水管清掃１回・１戸当たり４０００円単価２年に１回など毎年行わないケースが多い。また、この業務は修繕費として計上されている場合もある２４時間遠隔監視月額３００００円の警報等を対象とした機械警備料（機械警備）管理員人件費火災警報・非常通報・貯水槽の満水減水１名当たり月額２７００００円通勤方式で週４０時間勤務の場合（通勤方式）管理員人件費週４日、１日３時（巡回方式）間勤務での月額消防設備点検１戸当たり年額９００００円管理員といっても清掃を主な目的とし、ゴミ収集の日時に合わせて出勤４５００円年２回実施。ガス感知器のなど点検箇所により若干金額に幅がある。また、地下駐車場などに泡消化装置やハロン消火設備などがあると、目安金額は戸当たり１万円を超える事務管理業務費１戸当たり月額２０００円一般管理費と管理報酬という項目がある場合は、それらの合計を対象とする建築設備定期検査１回当たり・１戸１５００円年額年１回実施。５０世帯のマンションで１戸当たり１５００円が目安。戸数が多ければ目安金額は安くなり、少なければ高くなる特殊建築物定期調１回当たり・１戸査年額設備巡回点検費１回当たり単価１５００円３年に１回実施。建築設備定期検査と同じ２００００円実施回数はマンションによりまちまち。給水ポンプの点検などこの金額を超えていれば、まず間違えなく割高である