一棟レジ 共同住宅 価 格 池袋まで5分 236,000,000 新宿まで11分 税 利 円 込 回 り 6.12% 名 称 ピノハイツ エントランス改修工事済 通勤通学に便利な立地!! JR埼京線「十条」駅 徒歩10分 都営三田線「板橋本町」 徒歩11分 交 通 所 東京都北区上十条5丁目6番2号(住居表示) 在 東京都北区上十条5丁目7番地12(地番) ■公簿面積: 171.96㎡(52.01坪) 土 ■権利: 所有権 地 ■接道: 南側・西側公道 ■構造・規模: 鉄筋コンクリート造ルーフ葺地下1階付5階建 建 ■延床面積 :577.7㎡(174.75坪) 物 ■竣工年月 :平成2年9月 ■検査済証: 有 ■総戸数 :13戸 ■用途地域: 近隣商業地域 法 ■建蔽率: 80% 規 制 ■容積率: 400% ■防火地域 稼働状況 86.36% 421.37㎡ 契約区画数 10 487.93㎡ 総区画数 13 満室想定 項 目 賃料 14,160 共益費 276 合計 14,436 PM費 433 BM費 1,095 防犯カメラリース 161 その他 42 固都税 680 合 計 2,411 NOI(収入-支出) 12,025 現況稼働率 賃貸面積 延賃貸面積 年 間 収 入 収 支 ■ 周辺環境 ■ ・十条銀座商店街 ・オーケーストア十条店 ・サンクス(コンビニ) 年 間 支 出 ※上記内容は変更される可能性があります。現況と異なる場合は、現況を優先するものとします。 ※3部屋空室 〒160-0022東京都新宿区新宿1-7-1 新宿171ビル6F TEL:03-5363-7848 FAX:03-5363-8395 東京都知事免許(4) 第77547号 (千円) 取引形態:売主 担当: 若村 (携帯:080-3732-9126)
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