物 件 案 内 書 ◇現状１室空 年間収入(家賃・共益費・駐車場) 物件種目 価 一棟売収益マンション (都マンション) ８，７４８，８７６円(利回り 8.9％) ９,８００万円 格 最 寄 駅 地下鉄桜通線｢御器所｣駅 徒歩 約４分 所 在 地 名古屋市昭和区鶴羽町二丁目２０番２ 面 積 地 目 構 造 築 年 月 面 制限 昭和 59 年 8 月 備 地 勢 種 類 考 を保証するものではありません。 ※全戸南向き 共同住宅 市街化区域 第２種中高層住居専用地域 建蔽率 60% 容積率 200% 準防火地域 20ｍ高度地区 緑化地域 北側公道 (幅員 約 7.2ｍ) 上下水道・中部電力・都市ガス 平 坦 引 渡 ■1ＤK (３１㎡) × １６戸 備 ９,２２８,８７６円(利回り 9.41％) 延床面積 522.00 ㎡（157.90 坪） 道路状況 設 貸家建付地 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 積 法令上の 現 況 ・満室時 ※上記賃料収入は確実に得られること 公簿 340.49 ㎡（102.99 坪） 宅地 ・現状 相談 駐車場４台 ■平成 27 年度固定資産税評価額 土地：51,754 千円・建物：21,402 千円 年税額 527 千円 〒450-0002 名古屋市中村区名駅五丁目 27 番 13 号 名駅錦橋ビル 3Ｆ 株式会社 アスリート TEL 052(586)8885 FAX 052(586)8886 ※万一売却済みの場合は、あしからずご了承ください。※図面と現況が相違する場合は現況優先とします※ご成約の際は当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を申し受けます※取引態様：媒介
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