南加賀不動産情報 矢田町 【売主】 DN 【仲介】 済 済 加賀市移住住宅取得助成制度あり（条件該当者のみ適用）※詳細は当社までお気軽にお問い合せ下さい 物件概要 546万円 582.6万円 Ⓓ 10.20m 11.00m 11.76m Ⓔ 264.17㎡ 264.18㎡ （79.91坪） （79.91坪） 商 10.99m 道路約6.0m ※上記の価格は上水道負担金込みの価格です 55.54㎡ 押入 2LDK 52.79㎡ 19.79m 4.9 押 和6 18.00m 3.18m 洋室 5.8 押 玄関 浜町 マリンコート 敷金 なし 礼金 なし 鉄筋コンクリート造 2階建 5.0 共 P ○3,000円/月○3,240円/月 2DK 55.10㎡ 万円/月 サンルーム 洋 6 和6 押 洗面 脱衣 玄 浴室 まず喫緊の問題である企業誘致一つを とっても、 これは実は都市計画の問題なの です。 まずどこに企業を誘致するのか？の 場所の設定ですが、工場を建てられる敷 地、その場所に工業地域・準工業地域等の 指定が必要なのです。その上、その工場で 作られた商品をどこに納品するか？どう運 ぶか？というのが差し迫った問題で、 いか に低コストに抑えるか？人はどうするの か？良質な従業員は地域にいるのか？育っ ているのか？いかに教育をしているのか？ 住む場所はあるのか？それに対する交通ア クセスはどうなのか？高速道路をどう利用 するのか？幹線道路と生活道路とをどうい う風に考えるのか？等、 都市計画を考えた 時に、 限がない程考えなければなりません。 一つの統一性を持った効率を追求し、 無駄 を省いた都市計画を考えていかなければ ならない状況に追い込まれています。 物入 ペットと暮らせるアパートです ●モニター付イ ンターフォン ●マルエー若 杉店まで徒 歩約8分 ●100満ボル ト小松本店 まで徒歩約 13分 ●ペット有り の 場 合 は +5,000円 DK 7.5 廊下 都市計画の大切さ 「都市計画とはいったい何なんでしょ う？あなたは不動産の仕事をしておいで るから関係あるのでしょうが、私達一般 の者にとって都市計画なんて一切関係な いですよ」 とよく言われますが、 この都市 計画は我々不動産業者にとっては勿論の こと、本当は一般市民にとっても非常に 重要なものなのです。 特に小松市のように人口11万人ぐらいの 小都市は実に大きな影響を受けるのです。 又実際に受けているのです。それを一般市 民は都市計画のせいだと感じていない事が 大問題なのです。為政者たる首長・市議会議 員の方々が殆ど無知に近いというか、重要 性を意識していない事が大問題なのです。 この傾向は日本全国、同規模の市町 村で同じように見受けられるのです。 すると「他の市町村も同じだからいい じゃないか」 という言葉も聞こえるので すがそれは違うと思います。 何故なら、今日本はいや小松は未曽 有の少子高齢化社会を迎えようとして います。今迄の都市計画は、右肩上がり の経済と人口増加に支えられ、その影 響をあまり目立たせなかったのです が、これからは都市計画の重要性が際 立って出てくるのではないかと思いま す。皆横並びにいる都市計画に対する 考え方を変えるだけで、大きな差が出 てくるのではないかと思います。私は 国の政治はあまりわかりませんが、地 方の政治は特に小松の政治は、都市計 画だけで良いと言っても過言ではない と思っています。 460万円 22.85m 道路約5.4m 浴室 洗面脱衣 サンサンコーナー 19.93m 280.79㎡ Ⓐ（84.93坪） バルコニー ご契約の方に 物干し金具・ エアコン（2台目） 取付致します 10.47帖の広い ＬＤＫです ●松陽中学校まで徒歩約10分 ●バロー小松店まで徒歩約10分 万円/月 洗面脱衣室 ホール 浴 玄関 ●305号線沿い ●トランクルーム付 ●ホテルサンルートまで徒歩約5分 予 押入 廊下 LDK 10.5 平成28年2月中に ご契約の方 1ヶ月分（家賃のみ） フリーレント！ ●符津小学校まで 徒歩約11分 ●粟津駅まで徒歩 約11分 ●マルエー符津町店 まで徒歩約13分 392.55㎡（118.74坪） Ⓒ 496万円 20.30m Ⓑ 0.32m 38.22m ※上記の価格は上水道負担金35万円込みの価格です 共 P ○2,000円/月○2,500円/月 LDK 10.47 玄関 洗 収納スペースが 豊富です 洋 6.2 35.88m 371.41㎡（112.35坪）2.88m Ⓓ 467万円 物件概要 ●所在地／能美市大浜町フ42番1外 ●地目／宅地●用途地域／第1種住居地 域●建ぺい率／60％容積率／200％ ●電気／北陸電力●水道／公営●排水 ／下水道 ●ガス／LP ●教育／浜小学校・根上中学校●取引態様／売主 キューブ 敷金 ２ヶ月 礼金 なし 吉竹町 ランド 木造 2階建 万円/月 洋 6.73 収納 洋 6.6 5.0 53.87㎡ バルコニー DK 8.3 バルコニー バルコニー 洋 6.8 MB 物入 万円/月 敷金 ２ヶ月 礼金 なし 共 P ○3,000円/月○3,000円/月 バルコニー 5.3 2LDK サンルーム 浴室 洋室 6 洗面 脱衣 大領町 リバーサイドハイツ 鉄骨造 2階建 約8.9m 516万円 ご成約 の方に 収納 万円/月 LDK 洗濯 パン 2DK 共 P ○3,000円/月○3,000円/月 玄関 押入 押入 洋室 6 鉄筋コンクリート造 3階建 サンルーム 5.7 エスポアール 敷金 ２ヶ月 礼金 なし 約15.6m Ⓔ 747.35㎡ （226.07坪） MB 平成28年3月末まで 仲介手数料なし！ （家主負担） 敷金0礼金0 リフォームしました ●エアコン2台付き ●ガスコンロ無料レンタル可能 ●浜小学校まで徒歩約12分 ●根上総合文化会館まで徒歩約19分 このように企業誘致一つを考えても、 いろいろ用意しなければならないので す。 そして都市計画は即効性と悠久性と いう相反するものを追い求めていかなけ ればならない、 重要なものなのです。 それ が実にいい加減に都市計画がなされてい るのです。 私は都市計画家として、 これから一つ 一つ細かく検討し、又大局に立って解明 していきたいと思います。宜しくお付き 合い下さい。 そして住みよい小松、活性化する小松 を築いていくためにはどうしたら良い か、小松市民全員で考えていこうではあ りませんか！都市計画の主役は我々市民 なのです。 皆んなで勉強しましょう。 しらべ わたる 調 亮 （公社） 石川県宅地建物取引業協会会員・石川県知事免許 （8） 第2135号 一般不動産投資顧問業第575号 （公財） 不動産流通推進センター・不動産コンサルティング技能登録第15357号 （一社） マンション管理業協会・管理業務主任者第02−07183号 清水不動産サービス 携帯電話からのお問い合わせは docomo 0 9 0 - 4 3 2 7- 5 0 0 1 旧８号 E-mail:[email protected] （公社） 全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社） 中部圏不動産流通機構会員 （一社） 全国賃貸不動産管理業協会 左記の金額の他に仲介手数料・火災保険料が必要です。 ご紹介の物件が契約済みの場合はご了承下さい。 58.70㎡ 幸町 831万円 能美市 2LDK 敷金 ２ヶ月 礼金 なし 約307.32㎡ （約92.96坪） Ⓒ 近隣施設 ●浜小学校まで約2.0㎞ ●根上中学校まで約2.2㎞ ●JR寺井駅まで約1.5㎞ ●能美市立病院まで約 1.2㎞ ●ファミリーマート根上大 浜店まで約0.2㎞ ●大浜北バス停まで約0.2㎞ 丸の内町の物件は飛行場周辺地区居住環境整備 助成金制度対象物件です ※詳細はお問い合せ下さい ●所在地／能美市三道山町オ27-1外●地目／宅地●区画数／6区 画●用途地域／第2種住居地域●建ぺい率／60％ 容積率200％ ●電気／北陸電力●水道／公営●排水／下水道●ガス／LPガス● 教育／粟生小学校・寺井中学校●完成予定／平成28年3月中旬 〔取引様態〕 仲介 共 P ○3,000円/月○4,500円/月 約14.9m 約243.04㎡ Ⓑ（約73.51坪） 665万円 ●小松市役所まで約0.4㎞ 物件概要 ●所在地／小松市丸の内町2丁目13番地外 ●芦城公園まで約0.6㎞ ●アルビス小松城南店まで約0.5㎞ ●地目／宅地●区画数／3区画●用途地域 ●白楊幼稚園まで約0.6㎞ ／第2種住居地域●建ぺい率／60％ 容積率 ●稚松小学校まで約0.8㎞ 200％●電気／北陸電力●水道／公営●排 ●丸内中学校まで約1.3㎞ 水／下水道●ガス／都市ガス●教育／稚松小 ●北國銀行小松支店まで約0.8㎞ 学校・丸内中学校●引渡予定／応相談 貸します 仲介手数料は家賃の半額です!! キャンペーン実施中 符津町 セントサウスティン 鉄筋コンクリート造 3階建 道路 約3.1m ※一部セッ トバックあり ※上下水道負担金40万円込みの価格です Ⓕ 671.3万円 703.2万円 11.00m 道路 約6m 約10.3m ◎広めの区画で ゆったりできます 約9m Ⓒ 約10m 23.21m Ⓑ 234.39㎡ 246.91㎡ （70.90坪） （74.69坪） 城公園があります ◎幹線道路が近く交 通アクセス良好 約13.2m 24.00m 末寺山 古墳群 ● 能美市防災センター ↓至小松 商 約526.80㎡ （約159.36坪） Ⓐ 2,112万円 道路 約4.8m 31.36m 14.10m 済 ● ローソン 三道山 Ⓐ 10.24m !! 【売主】 14.33m 予 金沢 信用 金庫 ● →至辰口 済 至根上← 予 ●土地／271.63㎡（82.17坪） ●用途地域／準工業地域 ●建ぺい率／60％ 容積率／200％ ●交通／北吉竹バス停まで徒歩5分 ●面積が広めなので家庭菜園などできます ※上記の価格は上下水道負担金40万円込みの価格です ●陽当たり良好 ※上記の価格は上水道負担金35万円込みの価格です ︿近隣施設﹀ 予 10.21m 11.00m ↑ 至川北 ヤクルト ● 現地 ●所在地／加賀市大聖寺上福田町ロ8番1外●開 発面積／38749.27㎡ （11721.65坪） ●最多販売 価格帯／700万円台 （20区画） ●地目／宅地●区 画数／85区画●用途地域／工業地域・準工業地域 ●地域計画／予定あり●道路／幅員6m∼●建ぺ い率／60％ 容積率200％●施設負担金／売買価 格に含む※水道加入負担金は別途加賀市に支払い 必要●電気／北陸電力●水道／公営●排水／下 水道●ガス／プロパン●教育／錦城東小学校・錦城 中学校●交通／JR北陸本線大聖寺駅まで約1.7㎞、 加賀温泉バス停まで約0.2㎞●開発許可番号／石 川県指令南加土第1957号 （平成26年9月10日） ● 取引態様／売主 清水不動産サービス 予 済 ◎スーパーや金融機関が近く利便性の良い立地です ◎人気エリアの分譲地 7.12m 10.00m 11.79m ←動画で「福の杜」の街並をご覧頂けます 物件概要 予 【売主】 10.16m 9.22m 済 近隣施設 ●粟生小学校まで約0.8㎞ ●寺井中学校まで約1.7㎞ ●アルビス寺井店まで約1.5㎞ ●北國銀行能美支店まで約1.7㎞ ●三道山バス停まで約0.1㎞ !! 27.33m 予 予 ●土地／593㎡ （179.38坪） ●用途地域／第2種住居地域 ●建ぺい率／60％ 容積率／200％ ●交通／錦町バス停まで徒歩1分 ●小学校・中学校が近く通学が便利です ●人気エリアです 23.14m や金融機関が あります 済 予 13.52m 【売主】 ※上水道負担金価格に含む 済 済 606万円 ②◎近隣施設が充実しています ■大聖寺福の杜 【売主】 ■三道山町分譲地全6区画【売主】 ■丸の内町分譲地 全3区画 【売主】 ■大浜町分譲地 全85区画分譲中!! ◎ゆったりとした区画面積です 全5区画 ◎近隣に市役所や芦 ◎近隣にコンビニ 道路約6.0m 約37.5m 済 済 予 ① 260.43㎡ （78.78坪） 今江町分譲地 612.2万円 吉竹町分譲地 956万円 約15.9m 済 【仲介】 向本折町（錦町）2,512万円 13.49m ●土地／215.00㎡（65.03坪） ●用途地域／準工業地域 ●建ぺい率／60％ 容積率／200％ ●交通／今江町南バス停まで徒歩約3分 ●保育園や小学校が近くお子様のいるご家庭にもオススメです 約17.6m 568万円 22.27m 497万円 22.71m 205.42㎡ （62.13坪） ●所在地／小松市串茶屋町い32番地1外 （予定地 番）●地目／宅地 ●総区画数／2区画 ●用途地域 ／第1種住居地域 ●建ぺい率／60％ 容積率／200 ％ ●水道／公営 ●排水／公共下水 ●ガス／LP ● 教育／串小学校・御幸中学校●取引態様／売主 24.00m 181.84㎡ （55.00坪） ベランダ 和６ ●用途地域／第1種低層住居専用地域 ●建ぺい率／50％ 容積率／100％ ●交通／温泉駅北口バス停まで徒歩8分 ●閑静な住宅街です ●東向きで陽当たり良好 物件概要 24.00m Ⓑ 床の間 Ⓐ 近隣施設 ●串小学校まで約０． ８㎞ ●御幸中学校まで約1.4㎞ ●バロー串町店まで約1.1㎞ ●東野病院まで約0.7㎞ ●串茶屋バス停まで約0.2㎞ 板の間 NEW ■串茶屋町分譲地 全2区画 ◎近隣にコンビニや小松・山中線があり生活に便利です 洋室 6 1F サンルーム 洋室 和8 ◎近隣に公園や駅、ショッピング センターがあります ●土地／315㎡ （95.28坪） ●用途地域／準住居地域 ●建ぺい率／60％ 容積率／200％ ●交通／南部中学校前バス停まで徒歩7分 ●近隣にコンビニや305号線があり生活が便利です ●間口が広くゆったりとした住宅が建てられます NEW 洋室 8 ●土地／254.41㎡ （76.95坪） 2F ●建物／129.15㎡ （39.06坪） ●建築年月日／平成5年8月建築 ●間取り／6LDK ●交通／山口バス停まで徒歩9分 ●駐車台数3台 ●部屋数が多いのでお子様がいるご家庭にオススメです 押 トイレ 和６ 和６ 加賀市 ●建ぺい率／60％ 容積率／200％ ●交通／打越バス停まで徒歩1分 ●交通アクセス良好 ●人気エリアです 【仲介】 ◎近隣にスーパーやコンビニがあります ◎南部中学校まで徒歩2分 ●土地／189.00㎡ （57.17坪） ●用途地域／第1種住居地域 ●建ぺい率／60％ 容積率／200％ ●交通／今江町北バス停まで徒歩8分 ●北西角地 ●305号線や小松・山中線が近く交通アクセス良好 和６ 2F 押入 納戸 収納 押入 タンス 【仲介】 DN クローゼット クローゼット トイレ 押 DN 収納 浴 DK 洋室 洋室 6 玄関 風除室 リビング お座敷 押入 物 洗 廊下 洋室 洋室 物 【仲介】 和室 UP サン ルーム 【仲介】 1,150万円 UP 収納 収 縁側 浴 バルコニー UP 店舗 厨房 和室 1F 地袋 和室 ダイニング 玄 ポーチ 玄関 和室 車庫 リビング 物入 洋室 物入 UP 和室 打越町 1,076万円 今江町3丁目560万円 矢田野町 763万円 白山台2区画 ◎近隣の商業施設が充実 ●土地／259.53㎡ （78.50坪） ●用途地域／第1種住居地域 NEW キッチン 1F 押入 物 2F 押入 床の間 2F 和室 物 仏 1F 洋室 DN ワードローブ 玄関ポーチ 和室 6 納戸 ワードローブ ワードローブ 洋室 玄関 勝手ポーチ 物 物 物 ホール LD DN 洗 洋室 床の間 物 和室 8 ●建築年月日／平成13年6月建築 ●交通／矢田町バス停まで徒歩2分 ●収納がたっぷりある住宅です ●外壁修繕履歴あり バルコニー 和６ 押入 物入 吹抜 洋室 押入 押入 クローゼット クローゼット 収納 洋室 UP 洗濯 パン 台所 洗面室 屋根裏 収納 DN 押入 浴室 バルコニー 洗面室 サンルーム 2F 浴室 サンルーム 物 物 リビング 玄関 洋室 ●土地／191.75㎡ （58.00坪） ●建物／115.05㎡ （34.80坪） ●間取り／4DK ●建築年月日／昭和59 年9月建築 ●交通／矢崎バス停ま で徒歩4分 ●305号線までアクセス 良好 ●東間口で陽当たり良 好 450 押入 収納 仏間 収納 1,360 1,650 約10.5m UP 大規模リフォーム物件 【仲介】●土地／134.87㎡ 【仲介】●土地／357.28㎡ 【仲介】 （108.07坪） （40.79坪） 万円 万円 万円 ●建物／148.89㎡ ●建物／155.45㎡ ●近隣に飲食店や診療 （45.03坪） ●土地／251.56㎡ （76.09坪） （47.02坪） 所があり便利な立地 ●間取り／8DK ●建築年月日／昭和48年3月建築 ●建物／132.80㎡ （40.17坪） ●間取り／6DK ●間取り／5LDK ●建築年月日／昭和46年1月建築 です ●交通／上本折バス停まで徒歩2分 ●立派なお庭付きの住 ●交通／糸町バス停まで徒歩4分 ●北西角地 宅です ●一部厨房設備あり 押入 550万円 DK 洋室 坊丸町 大通りに面した店舗兼住宅です 床の間 【仲介】 上本折町 360号線が近く交通アクセス良好 洗面室 1F 糸町 大手住宅メーカー施行 18.83m NEW 近くに大型スーパーがあります 今回、掲載出来なかった物 今回 件、が 掲載 多出数 来な﹃ かっ 土 た地 物・ 件建 が多 物数﹄﹃﹃マ土ン 地・ シ 建ョ 物ン ﹄﹃・ マア ンシ パョー ン・ ト ア・ パテ ート ナ ・ン テナ ト ン﹄ ト 等 ﹄等 ⋮⋮ 矢崎町 No.247 平成28年2月5日（金） （3）
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