1．住宅ストック Housing Stock

1．住宅ストック Housing Stock
（1）住宅数 Number of Dwellings
① 総住宅数および総世帯数 Total Number of Dwellings and Households
（千 1,000)
70,000
60,000
総住宅数 Total Dwellings
総世帯数 Total Households
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
年 year
1978
1983
1988
1993
1998
2003
2008
2013
総世帯数　（千世帯）
Total Households　(in 1,000)
Ａ
32,835
35,197
37,812
41,159
44,211
47,165
49,895
52,379
総住宅数　（千戸）
Total Dwellings (in 1,000)
Ｂ
35,451
38,607
42,007
45,879
50,246
53,891
57,586
60,629
居住世帯のある住宅数　（千戸）
Occupied Dwellings (in 1,000)
Ｃ
32,189
34,705
37,413
40,773
43,922
46,863
49,598
52,102
Ｃのうち持家数　（千戸）
Owner-occupied Dwellings (in
1,000)
Ｄ
19,428
21,650
22,948
24,376
26,468
28,666
30,316
32,166
空き家数　（千戸）
Vacant Dwellings (in 1,000)
Ｅ
2,679
3,302
3,940
4,476
5,764
6,593
7,568
8,196
持家率（持家住宅率）　（％）
Ratio of Owned Houses (%)
Ｄ／Ｃ
60.4
62.4
61.3
59.8
60.3
61.2
61.1
61.7
空き家率　（％）
Vacancy Rate (%)
Ｅ／Ｂ
7.6
8.6
9.4
9.8
11.5
12.2
13.1
13.5
総務省「住宅・土地統計調査」より作成。
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan” by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
[2]－1
② 住居の種類および所有関係別世帯数
Private Households by Kind of Residence and Tenure of Dwelling
年　Year
住居の種類および所有関係
Kind of Residence and Tenure of Dwelling
2000
2005
2010
世帯数世帯あたり世帯数世帯あたり世帯数世帯あたり
(千世帯) 人員(人) (千世帯) 人員(人) (千世帯) 人員(人)
Number of Members
Number of Members
Number of Members
Households
per
Households
per
Households
per
(in 1,000) Household (in 1,000) Household (in 1,000) Household
一般世帯
Private Households
46,782
2.67
49,063
2.55
51,842
2.42
住宅に住む一般世帯
Living in Dwelling Houses
45,693
2.70
48,168
2.57
51,055
2.44
主世帯
Principal Households
45,144
2.71
47,633
2.58
50,478
2.45
27,905
3.12
29,927
2.95
31,594
2.81
2,190
2.53
2,173
2.37
2,153
2.23
952
2.42
1,001
2.26
917
2.11
12,298
1.87
13,005
1.81
14,371
1.74
1,799
2.43
1,527
2.30
1,442
2.11
549
2.12
536
2.06
577
2.05
1,089
1.13
894
1.15
787
1.16
持ち家
Owned houses
Rented house
公営
借
by prefectural and municipal
家
corporations
機構・公社
by the urban renaissance agency and
housing corporations
民営
by private company
給与住宅
Housing for company employee and civil
servant
間借り
Rented rooms
住宅以外に住む一般世帯
Living in other than Dwelling Houses
総務省「国勢調査」より作成。
注：各年10月1日時点。
Prepared based on “Population Census of Japan” by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
Notes: As of October 1 every year.
[2]－2
③ 所有関係別住宅数の割合 Percentages of Dwellings by Tenure
借家
Rented houses
公社/都市再生機構/公営
by local government, urban
renaissance agency or public
corporation
持ち家 Owned houses
〔持ち家住宅率 Ratio of owned houses〕
1983
62.4
民営
privately
7.6
24.5
給与住宅
Issued
5.2
不詳
Not reported
0.3
1988
61.3
7.5
1993
59.8
7.1
1998
60.3
6.7
2003
61.2
2008
2013
0
10
20
4.1 1.2
25.8
5.0 1.7
26.4
27.4
3.9 1.6
6.7
26.8
3.2 2.2
61.1
6.1
26.9
2.8 3.0
61.7
(32,166)
5.4
(2,814)
28.0
(14,583)
2.2
2.7
(1,122) (1,418)
30
40
50
60
70
80
90
100 (%)
総務省「住宅・土地統計調査」より作成。
注：（　）内は実数。単位：千戸。
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan”by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
Notes: Number in ( ) is the actual number. Unit: 1,000 units.
④ 建て方別階数別の住宅数
Dwellings by Type of Building and Stories of Building
年
Year
1983
1988
1993
1998
2003
2008
2013
居住世帯
のある
住宅数
Occupied
dwellings
34,705
(100.0)
37,413
(100.0)
40,773
(100.0)
43,922
(100.0)
46,863
(100.0)
49,598
(100.0)
52,102
(100.0)
一　戸　建　Detached houses
総　数
Tｏｔａｌ
1階
1 story
22,306
(64.3)
23,311
(62.3)
24,141
(59.2)
25,269
(57.5)
26,491
(56.5)
27,450
(55.3)
28,599
(54.9)
7,776
(22.4)
7,044
(18.8)
6,286
(15.4)
5,391
(12.3)
4,710
(10.1)
4,370
(8.8)
4,017
(7.7)
2階以上
2 stories
and over
14,531
(41.9)
16,268
(43.5)
17,855
(43.8)
19,878
(45.3)
21,781
(46.5)
23,080
(46.5)
24,582
(47.2)
長　屋　建
Tenement houses
総　数
Tｏｔａｌ
2階以上
2 stories
and over
2,882
1,457
(8.3)
(4.2)
2,490
1,347
(6.7)
(3.6)
2,163
1,250
(5.3)
(3.1)
1,828
1,117
(4.2)
(2.5)
1,483
951
(3.2)
(2.0)
1,330
901
(2.7)
(1.8)
1,289
907
(2.5)
(1.7)
(単位：千戸、1,000 units, ％）
共　同　住　宅
Apartments
総　数
その他
Tｏｔａｌ
3～5階
6階以上
Others
6 stories
3-5
and over
stories
9,329
3,891
1,410
187
(26.9)
(11.2)
(4.1)
(0.5)
11,409
5,018
2,071
203
(30.5)
(13.4)
(5.5)
(0.5)
14,267
6,371
2,921
202
(35.0)
(15.6)
(7.2)
(0.5)
16,601
7,277
4,039
224
(37.8)
(16.6)
(9.2)
(0.5)
18,733
7,867
5,456
156
(40.0)
(16.8)
(11.6)
(0.3)
20,684
8,229
6,746
134
(41.7)
(16.6)
(13.6)
(0.3)
22,085
8,351
7,854
130
(42.4)
(16.0)
(15.1)
(0.2)
総務省「住宅・土地統計調査」より作成。
注：（　）内は各調査年における構成比。
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan”by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
Notes: Number in ( ) is the composition ratio in each year.
[2]－3
⑤ 建築時期別の住宅数 Dwellings by Year of Construction
（単位：万戸、10,000 units, ％）
年
Year
計
Total ～1945 45～50 51～60 61～70 71～80 81～90
91～95
不　詳
Not
Reported
96～2000
01～05
06～10
112013.Sep.
―
―
―
―
96
(2.3)
―
―
―
108
(2.5)
―
―
220
(4.7)
―
355
(7.2)
〈-93.Sep.〉
214
1993 4,077
(100.0) (5.3)
82
(2.0)
237
(5.8)
649 1,253 1,238
(15.9) (30.7) (30.4)
308
(7.6)
総 1998 4,392 165
(100.0) (3.8)
数
67
(1.5)
193
(4.4)
548 1,149 1,197
(12.5) (26.2) (27.3)
631
(14.4)
334
(7.6)
139
(3.0)
448
(9.6)
954
1,152
(20.4) (24.6)
594
(12.7)
682
(14.6)
279
(5.9)
116
(2.3)
389
(7.8)
897
996
(18.1) (20.1)
529
(10.7)
630
(12.7)
591
(11.9)
271
(5.5)
93
(1.8)
329
(6.3)
833
966
(16.0) (18.5)
539
(10.3)
566
(10.9)
548
(10.5)
547
(10.5)
213
(4.1)
411
(7.9)
135
(5.1)
325
753
678
(12.3) (28.5) (25.6)
348
(13.1)
202
(7.6)
―
―
―
11
(0.4)
102
(3.6)
281
(9.8)
650
696
(22.7) (24.3)
334
(11.7)
414
(14.4)
173
(6.0)
―
―
29
(1.0)
91
(3.0)
258
(8.5)
616
619
(20.3) (20.4)
315
(10.4)
392
(12.9)
366
(12.1)
159
(5.2)
―
55
(1.8)
75
(2.3)
229
(7.1)
584
611
(18.1) (19.0)
321
(10.0)
367
(11.4)
346
(10.8)
319
(9.9)
134
(4.2)
87
(2.7)
58
(3.5)
223
396
520
(13.3) (23.7) (31.1)
283
(16.9)
132
(7.9)
―
―
―
25
(1.5)
37
(2.1)
167
(9.7)
305
456
(17.7) (26.6)
260
(15.1)
268
(15.6)
105
(6.1)
―
―
88
(5.1)
26
(1.4)
131
(7.4)
281
377
(15.8) (21.2)
214
(12.0)
238
(13.4)
225
(12.7)
113
(6.3)
―
150
(8.4)
18
(0.9)
101
(5.4)
250
355
(13.5) (19.2)
219
(11.8)
199
(10.7)
202
(10.9)
228
(12.3)
80
(4.3)
183
(9.9)
28
(5.9)
76
128
148
(16.4) (27.5) (31.7)
40
(8.6)
―
―
―
―
35
(7.6)
20
(4.1)
65
117
149
(13.2) (23.7) (30.2)
70
(14.1)
35
(7.0)
―
―
―
30
(6.0)
14
(2.6)
52
(9.5)
95
132
(17.5) (24.3)
65
(12.0)
78
(14.3)
39
(7.1)
―
―
62
(11.4)
10
(1.7)
44
(7.4)
90
113
(15.1) (19.0)
54
(9.2)
74
(12.4)
80
(13.5)
34
(5.7)
―
88
(14.8)
7
(1.1)
38
(5.8)
88
112
(13.6) (17.3)
58
(8.9)
64
(9.9)
78
(12.1)
73
(11.3)
〈-98.Sep.〉
〈-1950〉
Total
2003 4,686
(100.0)
219
(4.7)
〈-03.Sep.〉
〈-1950〉
2008 4,960
(100.0)
186
(3.7)
〈-08.Sep.〉
〈-1950〉
Japan
Owned Houses
2013 5,210
164
全
(100.0)
(3.1)
持
142
53
1998 2,647
ち
(100.0) (5.4) (2.0)
家
〈-1950〉
国
188
2003 2,867
(100.0)
(6.6)
〈-13.Sep.〉
〈-98.Sep.〉
〈-03.Sep.〉
〈-1950〉
2008 3,032
(100.0)
163
(5.4)
〈-08.Sep.〉
〈-1950〉
2013 3,217
(100.0)
145
(4.5)
〈-13.Sep.〉
〈-98.Sep.〉
借 1998 1,673
23
(100.0) (1.4)
家
14
(0.9)
Rented houses
〈-1950〉
2003 1,717
(100.0)
31
(1.8)
〈-03.Sep.〉
〈-1950〉
2008 1,777
(100.0)
23
(1.3)
〈-08.Sep.〉
〈-1950〉
2013 1,852
(100.0)
19
(1.0)
〈-13.Sep.〉
〈-93.Sep.〉
1993
466
6
(100.0) (1.3)
5
(1.1)
Total
Tokyo　Metropolitan
東
京総
1998 494
4
4
都 (100.0) (0.9) (0.8)
数
〈-1950〉
2003
543
(100.0)
2008
594
(100.0)
2013
647
(100.0)
8
(1.4)
〈-98.Sep.〉
〈-03.Sep.〉
〈-1950〉
7
(1.1)
〈-08.Sep.〉
〈-1950〉
6
(0.9)
〈-13.Sep.〉
31
(4.7)
93
(14.3)
総務省「住宅・土地統計調査」より作成。
注：（　）内は各調査年における構成比。
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan”by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
Notes: Number in ( ) is the composition ratio in each year.
[2]－4
⑥ 人の居住しない住宅数の推移 Vacant Dwellings
（千戸1,000 units）
9,000
8,526
建築中の住宅 Under construction
8,500
一時現在者のみの住宅 Temporary occupants only
8,000
別荘など二次的住宅 As second dwellings, such as villas
7,500
賃貸又は売却用 For rent or for sale
326
7,028
その他 Others
7,000
6,500
6,000
5,500
5,106
5,000
4,594
4,500
3,902
4,000
3,500
3,262
3,000
264
318
2,500
2,000
2,328
264
344
500
0
6,324
326
166
394
498
88
411
109
419
4,600
201
429
4,476
369
295
93
243
412
3,978
3,520
2,619
137
2,336
1,834
3,184
1,500
1,000
154
447
216
218
435
7,988
2,681
2,542
1,720
1,252
1,310
1,488
1,825
2,118
73
78
83
88
93
98
03
08
13 （年 year）
総務省「住宅・土地統計調査」より作成。
注： (１) 建築中の住宅　Under construction
住宅として建築中のもので、棟上げは終わっているが、戸締りができるまでにはなっていないもの（鉄筋コン
クリートの場合は、外壁が出来上がったもの）。
(２) 一時現在者のみの住宅　Temporary occupants only
そこにふだん居住している者が一人もいない住宅（昼間使用、交代で寝泊まりしているものなど）。
(３) 別荘など二次的住宅　As second dwellings, such as villas
その住宅を生活の本拠として居住している世帯のいない住宅（別荘やセカンド・ハウスなど）。
(４) 賃貸又は売却用の空き家　For rent or for sale
賃貸又は売却のために空き家になっている住宅。
(５) その他の空き家　Others
上記以外の人が住んでいない住宅。
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan”by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
[2]－5
（2）マンションストック Condominium Stock
① マンションストック戸数 Total Stock of Condominiums
ストック戸数 (万戸）
Total Stock (10,000 units)
650
465.7
485.0
505.7
528.4
545.1
562.1
571.3
579.6
589.7
601.2
613.2
40
35
新規供給戸数
(万戸)
30
New Supply (10,000 units)
25
20
10
5
0
17.3
14.8
118.5
128.7
140.0
151.2
162.0
172.7
184.9
199.7
216.1
234.7
252.0
263.6
277.2
295.7
315.5
333.6
351.9
368.7
15
18.6
20.9
20.5
19.9
20.3
20.0
18.6
19.0
18.4 17.3
16.9
19.3
18.2
12.4
12.3
11.3
10.2
16.4
10.8
11.2
13.6
386.0
406.3
427.2
447.1
新規供給戸数（左目盛り）
New Supply(LHS)
22.7
600
550
500
450
400
17.0
350
16.7
12.1
11.7
11.6
10.2
10.7
9.2
8.2
300
250
200
150
ストック戸数（右目盛り）
Total Stock (RHS)
100
50
82
85
90
95
00
05
10
0
14
（年 / Year）
国土交通省「分譲マンションストック数(平成26年末現在）」より作成。
注： (１) ここでいうマンションとは、中高層（3階建以上）・共同建で、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート
または鉄骨造の分譲住宅をいう。
(２) 建築着工統計等を基にした推計値。ストック戸数は、各年末時点の推計値。
Prepared based on“Number of Stock Condominiums (2014)”by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport
and Tourism.
Notes:
(1)Condominiums here are defined as cooperative housing of mid-rise (no less than 3 stories) with
reinforce concrete, steel-reinforced concrete and steel frame of apartment buildings for sale.
(2)Estimates are based on Construction Statistics by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport
and Tourism. Number of total stock is an estimate as of the end of each year.
[2]－6
② マンション管理受託戸数ランキング
Rankings of Condominium Managers in Terms of Units Managed
順位
会　社　名
Rank
Company
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
管理戸数
Houses
managed
管理棟数
Buildings
managed
大
京
ア
ス
テ
ー
ジ
7,917
424,717
Daikyo Astage Inc.
日
本
ハ
ウ
ズ
イ
ン
グ
8,805
410,948
Nihon Housing Co.,Ltd.
東
急
コ
ミ
ュ
ニ
テ
ィ
ー
6,158
318,263
Tokyu Community Corp.
長
谷
工
コ
ミ
ュ
ニ
テ
ィ
2,785
253,620
Haseko Community Inc.
大
和
ラ
イ
フ
ネ
ク
ス
ト
3,916
240,250
Daiwa Lifenext Co.,Ltd
三井不動産レジデンシャルサービス
2,873
191,171
Mitsui Fudosan Residential Service Co., Ltd
三
菱
地
所
コ
ミ
ュ
ニ
テ
ィ
2,926
182,897
Mitsubishi Jisho Community Co., Ltd.
合
人
社
計
画
研
究
所
3,785
182,326
Gojinsha Keikaku Kenkyusyo Co.,Ltd.
住友不動産建物サービス
2,603
173,396
Sumitomo Fudosan Tatemono Service Co.,Ltd.
日
本
総
合
住
生
活
7,459
155,721
Japan Sogo Juseikatsu
コ
ミ
ュ
ニ
テ
ィ
ワ
ン
3,026
141,324
Community One Co.,Ltd.
野村不動産パートナーズ
2,052
138,748
Nomura Real Estate Partners CO.,LTD.
三菱地所丸紅住宅サービス
1,664
108,519
Mitsubishi Jisho Marubeni Residence Services Co.,Ltd.
穴
吹
コ
ミ
ュ
ニ
テ
ィ
1,911
101,414
Anabuki Community Inc.
グロ
ー
バ
ルコ
ミ
ュ
ニテ
ィ
1,895
80,239
Global Community Co.,Ltd.
伊藤忠アーバンコミュニティ
1,194
78,077
Itochu Urban Community Ltd.
あなぶきハウジングサービス
1,310
64,598
Anabuki Housing Service Co.,Ltd.
近
鉄
住
宅
管
理
924
61,170
Kintetsu Community (Kintetsu Jutaku Kanri)
大
成
有
楽
不
動
産
1,298
60,309
Taisei-Yuraku Real Estate Co.,Ltd.
ナ
イ
ス
コ
ミ
ュ
ニ
テ
ィ
ー
1,304
59,392
Nice Community
（株）マンション管理新聞社「マンション管理新聞」（2015年5月25日号）より作成。
注： 2015年3月末現在の総合管理住宅戸数で、部分管理や賃貸管理の戸数は含まない。
Prepared based on“Mansionkanri Shimbun (25 May, 2015)”by the Mansionkanri Shimbun-sha.
Notes: These numbers represents the housing units under total management, as of Mar. 2015,
excluding those under partial management or rental.
[2]－7
(単位：戸、 units)
管理組合数
Management
unions
7,536
7,596
4,893
2,140
3,651
2,219
2,533
3,474
2,233
745
2,833
1,996
1,318
1,900
1,843
966
1,298
662
798
1,141
（3）持家世帯率 Ratio of Owner Households
① 圏域別の持家世帯率 Ratio of Owner Households by Area
64
（％）
62.0
62
61.1
59.9
60
59.6
58.4
全国 Japan
55.9
54.9
54.8
52
54.4
53.3
49.9
46.7
48
46
49.1
56.0
54.8 関東大都市圏
Kanto M.M.A
52.0
京浜葉大都市圏
50.2
Keihinyo M.M.A
51.7
50
近畿大都市圏
Kinki M.M.A
59.3
58.5
54.1
京阪神大都市圏
Keihanshin M.M.A
54
61.5
60.9
57.6
58
56
60.0
60.9
京浜大都市圏
Keihin M.M.A
46.5
44
42
73
78
83
88
93
98
03
08
13
（年 Year）
② 家計を主に支える者の年齢別持家世帯率
Ratio of Owner Households by Age of Main Earner
（全国 Japan）
age of main
earner
（単位　in ％）
平均
Average
～24
1988
61.1
4.5
17.9
38.3
56.6
66.0
71.7
75.1
79.3
80.3
77.4
75.5
1993
59.6
3.1
13.0
31.6
51.9
64.2
70.1
73.8
77.1
79.9
79.8
77.5
1998
60.0
2.7
12.6
29.0
48.6
62.4
69.7
73.2
76.7
79.2
81.2
79.4
2003
60.9
2.7
12.6
28.9
46.8
60.8
69.1
73.2
76.7
78.9
80.0
80.3
2008
60.9
2.5
11.5
29.8
46.0
57.7
66.7
72.4
75.9
78.8
80.0
80.9
2013
61.5
3.4
11.3
28.7
46.0
55.8
62.6
68.8
73.9
77.5
79.9
81.5
8.5
18.8
34.4
43.9
51.0
55.7
58.7
62.7
65.5
69.8
25～29 30～34 35～39 40～44 45～49 50～54 55～59 60～64 65～74
75～
（東京都 Tokyo Metropolitan）
2013
45.6
4.2
総務省「住宅・土地統計調査」より作成。
注： (１) 普通世帯総数に占める持家に居住している主世帯数の割合。
(２) 大都市圏は以下の中心市とその周辺の市区町村からなる。
京浜大都市圏……東京都特別区部、横浜市、川崎市
京浜葉大都市圏…東京都特別区部、横浜市、川崎市、千葉市
関東大都市圏……東京都特別区部、横浜市、川崎市、千葉市、さいたま市、相模原市（13年）
京阪神大都市圏…京都市、大阪市、神戸市
近畿大都市圏…京都市、大阪市、堺市、神戸市
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan”by the Ministry of Internal Affairs and Communications.
Notes:
(1)Number of principal households living in owned houses / Number of ordinary households
(2)The major metropolitan area is made up of the central cities (as follows) and municipalities around them.
Keihin M.M.A.：Tokyo Ku-area(23wards), Yokohama-shi, Kawasaki-shi
Keihinyo M.M.A.：Tokyo Ku-area(23wards), Yokohama-shi, Kawasaki-shi, Chiba-shi
Kanto M.M.A.：Tokyo Ku-area(23wards), Yokohama-shi, Kawasaki-shi, Chiba-shi, Saitama-shi
Sagamihara-shi (2013 only)
Keihanshin M.M.A.：Osaka-shi, Kobe-shi, Kyoto-shi
Kinki M.M.A.：Osaka-shi, Kobe-shi, Kyoto-shi, Sakai-shi
[2]－8
（4）高齢者の居住状況 Dwelling Situation of the Elderly
① 所有関係別・居住水準別の世帯数
Households by Tenure of Dwelling and Minimum Housing Standard
（単位：千世帯、1,000 households, ％）
総　数
持　家
借　家
Total
households
Owned
houses
Rented
houses
公営借家
都市再生
機構・公社
by local
by URA* or
government
public
corporation
民営借家
private company
木造
非木造
wooden
nonwooden
給与住宅
Issued
houses
52,102
32,166
18,519
1,959
856
4,383
10,199
1,122
3,694
289
3,405
166
61
831
2,169
178
B/A
[7.1]
[0.9]
[18.4]
[8.5]
[7.1]
[19.0]
[21.3]
[15.9]
One-person households, age
65 or older
C
5,517
3,622
1,874
480
171
567
643
13
最低居住水準未満
D
390
23
367
17
6
138
204
2
D/C
[7.1]
[0.6]
[19.6]
[3.5]
[3.6]
[24.3]
[31.7]
[17.7]
E
5,847
5,097
746
225
95
224
189
13
F
76
14
62
10
4
25
23
1
F/E
[1.3]
[0.3]
[8.4]
[4.5]
[3.9]
[11.1]
[12.3]
[4.7]
Ｔｏｔａｌ
最低居住水準未満
under minimum housing
area standard
A
世帯総数
B
65歳以上の単身世帯
under minimum housing
area standard
65歳以上の夫婦世帯
Couple households,
age 65 or older
最低居住水準未満
under minimum housing
area standard
総務省「住宅・土地統計調査（速報値）」より作成。
注： (１) 65歳以上の夫婦世帯とは、夫婦いずれも65歳以上の世帯及びいずれか一方が65歳以上の世帯である。
(２) 最低居住面積水準は、健康で文化的な住生活を営む基礎として必要不可欠な住宅の面積水準であり、
国土交通省の「住生活基本計画（全国計画）」に定められている。
単身者は25㎡、2人以上の世帯は10㎡×世帯人数＋10㎡。
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan (Preliminary)” by the Ministry of Internal Affairs and
Communications.
Notes:
(1)Couple households, age 65 or older：Principal households either or both of a couple are age 65
or older
(2)The minimum housing area standards are defined as those essential for people to be able to live
a healthy and cultural life and established as goals of the “Outline of Basic Act for Housing
(national plan)”by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism. It is 25㎡
for one-person housing and 10㎡ x the number of members per household + 10㎡ for households
of two persons or more.
[2]－9
② 有料老人ホームの利用状況 Use of Fee-based Homes for the Elderly
(千人 1,000 psns)
(施設数 Number of institutions)
350
7,472
定員数(左目盛り） User capacity (LHS)
在所者数(左目盛り） Number of users (LHS)
300
8,000
7,000
施設数(右目盛り） Number of institutions (RHS)
316
6,000
250
258
5,000
200
4,000
150
3,000
100
2,000
50
1,000
0
90
95
00
05
0
13 (年 year)
10
厚生労働省「社会福祉施設等調査」より作成。
注： (１) 各年10月1日現在で、詳細表が回収された施設の集計値。
(２) 有料老人ホームとは、老人を入所させ、入浴、排せつもしくは食事の介護、食事の提供又はその他日常
生活上必要な便宜を供与する施設。
Prepared based on“Survey of Social Welfare Institutions”by the Ministry of Health, Labour and Welfare.
Notes:
(1)As of October 1 every year.
(2)Fee-based homes for the elderly are facilities that accommodate elderly residents and provide them
with nursing care services, such as bathing, use of restroom, meals, and any other services that are
necessary for their daily lives.
③ 老人福祉施設の利用状況 Use of Welfare Facilities for the Elderly
(棒グラフ、定員、千人
Bar,User
Capacity,1,000 psns)
(折れ線施設数
Line,Number of institutions)
養護老人ホーム Care facilities for the elderly
軽費老人ホーム Moderate-fee homes for the elderly
介護老人福祉施設（特別養護老人ホーム） Welfare facilities for the elderly requiring long-term care
600
500
4,463
400
3,201
300
200
100
2,260
68
17
162
950
295
0
90
66
62
4,651
67
67
4,870
67
72
5,084
67
77
346
5,291
67
81
364
5,535
67
83
383
6,212
6,015 5,876
5,953 6,092
5,716 5,892
5,676
67
66
66
64
84
86
88
86
399
413
423
415
62
84
403
6,000
61
62
62
85
86
88
5,000
428
439
449
4,000
3,000
331
67
299 314
2,095 2,050 1,964 2,001 2,045 2,079
28
1,928 1,966 2,016 2,059
1,714 1,842
2,000
1,580
221 1,444
947
551
95
1,000
949
00
951
954
959
962
964
962
05
958
964
932
909
10
893
905
913
13
0
(年 year)
厚生労働省「社会福祉施設等調査」、「介護サービス施設・事業所調査」より作成。
注：各年10月1日現在。
Prepared based on “Survey of Social Welfare Institutions” and “Survey of Institutions and Establishments for
Long-term Care” by the Ministry of Health, Labour and Welfare.
Notes: As of October 1 every year.
[2]－10
（5）都道府県別の住宅に関する諸指標
Housing-related Indexes by Prefecture
総住宅数 Total Number of Dwellings
増減数
増減率
A
change
change rate
(千戸)
(千戸)
(1,000
(%)
(1,000
units)
units)
from 2008 to 2013
Year
2013
全国
Japan
60,629
3,043
5.3
北海道 Hokkaido
2,747
16
0.6
青森県 Aomori
586
6
0.9
岩手県 Iwate
552
3
0.5
宮城県 Miyagi
1,034
20
2.0
秋田県 Akita
447
10
2.2
山形県 Yamagata
432
-1
-0.2
福島県 Fukushima
782
-26
-3.2
茨城県 Ibaraki
1,268
44
3.6
栃木県 Tochigi
879
39
4.7
群馬県 Gunma
903
47
5.5
埼玉県 Saitama
3,266
237
7.8
千葉県 Chiba
2,896
179
6.6
東京都 Tokyo
7,359
579
8.5
神奈川県 Kanagawa
4,351
283
7.0
新潟県 Niigata
972
43
4.6
富山県 Toyama
439
15
3.5
石川県 Ishikawa
520
22
4.5
福井県 Fukui
310
1
0.3
山梨県 Yamanashi
422
24
6.0
長野県 Nagano
982
36
3.8
岐阜県 Gifu
878
43
5.1
静岡県 Shizuoka
1,659
61
3.8
愛知県 Aichi
3,439
306
9.8
三重県 Mie
831
40
5.1
滋賀県 Shiga
603
35
6.1
京都府 Kyoto
1,320
50
3.9
大阪府 Osaka
4,586
240
5.5
兵庫県 Hyogo
2,734
213
8.5
奈良県 Nara
615
22
3.8
和歌山県 Wakayama
476
8
1.7
鳥取県 Tottori
250
3
1.2
島根県 Shimane
304
8
2.8
岡山県 Okayama
885
19
2.2
広島県 Hiroshima
1,394
37
2.8
山口県 Yamaguchi
706
15
2.1
徳島県 Tokushima
365
9
2.6
香川県 Kagawa
471
24
5.4
愛媛県 Ehime
705
24
3.5
高知県 Kochi
392
15
3.9
福岡県 Fukuoka
2,493
118
5.0
佐賀県 Saga
338
15
4.7
長崎県 Nagasaki
660
29
4.6
熊本県 Kumamoto
804
35
4.5
大分県 Oita
570
23
4.2
宮崎県 Miyazaki
534
24
4.8
鹿児島県 Kagoshima
865
13
1.6
沖縄県 Okinawa
603
36
6.4
人　口
Population
(千人)
(1,000
psns)
2010
128,057
5,506
1,373
1,330
2,348
1,086
1,169
2,029
2,970
2,008
2,008
7,195
6,216
13,159
9,048
2,374
1,093
1,170
806
863
2,152
2,081
3,765
7,411
1,855
1,411
2,636
8,865
5,588
1,401
1,002
589
717
1,945
2,861
1,451
785
996
1,431
764
5,072
850
1,427
1,817
1,197
1,135
1,706
1,393
総世帯数
空家数 Vacant Dwellings
Total Number B
空室率
B/A
of
Households (千戸)
(%)
(1,000
(千世帯)
units)
2013
2013
2013
52,379
8,196
13.5
2,360
388
14.1
505
81
13.8
474
76
13.8
936
97
9.4
390
57
12.7
385
46
10.7
689
92
11.7
1,080
185
14.6
734
143
16.3
752
150
16.6
2,917
355
10.9
2,528
367
12.7
6,505
817
11.1
3,872
487
11.2
839
132
13.6
381
56
12.8
442
77
14.8
266
43
13.9
328
93
22.0
786
194
19.8
743
133
15.2
1,389
271
16.3
3,017
422
12.3
701
129
15.5
524
78
12.9
1,140
175
13.3
3,903
679
14.8
2,382
357
13.0
530
85
13.7
390
86
18.1
214
36
14.4
260
45
14.7
745
140
15.8
1,174
221
15.9
593
114
16.2
301
64
17.5
390
81
17.2
584
123
17.5
323
70
17.8
2,173
317
12.7
294
43
12.8
558
102
15.4
691
115
14.3
479
90
15.8
460
74
13.9
717
147
17.0
540
62
10.4
持ち家
住宅率(%)
Ratio of
Owned
Houses
2013
61.7
57.7
71.3
68.9
58.0
78.1
76.7
66.5
71.3
70.6
70.6
66.1
66.3
45.8
58.6
75.5
79.4
70.8
76.5
70.9
73.0
74.5
67.7
58.7
73.2
72.6
60.8
54.2
63.6
73.8
74.8
69.8
71.8
67.6
62.6
67.3
71.8
71.0
66.3
65.8
53.8
70.5
66.0
64.1
63.7
67.4
65.4
48.0
持ち家
世帯率(%)
Ratio of
Owner
Household
s
2013
61.5
57.5
71.1
68.8
57.8
77.9
76.6
66.3
71.2
70.3
70.3
65.7
66.1
45.6
58.3
75.3
79.2
70.5
76.3
70.6
72.6
74.2
67.3
58.4
73.1
72.4
60.6
54.0
63.3
73.5
74.6
69.5
71.5
67.3
62.3
67.0
71.5
70.8
65.9
65.5
53.6
70.4
65.8
63.9
63.5
67.2
65.3
47.9
総務省「住宅・土地統計調査」および「国勢調査」より作成。
注： (１) 持ち家住宅率（％）＝持ち家数÷居住世帯のある住宅数×100
(２) 持ち家世帯率（％）＝持ち家に居住する主世帯数÷普通世帯総数×100
Prepared based on“Housing and Land Survey of Japan”and“Population Census of Japan” by the Ministry of
Internal Affairs and Communications.
Notes:
(1)Ratio of Owned Houses(%) = (Owned houses / occupied dwellings) x 100
(2)Ratio of Owner Households(%) = (Principal households living in owned houses
/ ordinary households) x 100
[2]－11

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