サービス付き高齢者住宅

建築基準法第３章都市計画区域等における建築物の敷地、構造、建築設備及び用途
都市計画区域等における建築物の敷地、構造、建築設備及び用途
（法第 48 条）
【サービス付き高齢者住宅】
【質問】
サービス付き高齢者住宅は、基準法上どのような扱いになるのか。
【回答】
① バリアフリー構造等を有し、介護や医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する施設
であり、各専有部分毎に便所、洗面、台所を備えているものは、老人福祉施設における有料
老人ホームに該当しても「共同住宅」として取扱う。
② 各専有部分毎に便所、洗面のみを備えているものは、老人福祉法における有料老人ホームに
該当するものは「老人ホーム」
、該当しないものは「寄宿舎」の扱いとなる。
【参考】
法別表第２(い)項第三号

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