市有地売却一般競争入札実施要領

市有地売却一般競争入札実施要領
１売却物件
所在地
西予市宇和町河内 41 番 8
地
目
宅地
面
積
153.63 ㎡(公簿地積)
最低売却価格 875,691 円（予定価格）
２入札
入札に
に参加する
参加する者
する者に必要な
必要な資格
地方自治法施行令第 167 条の４の規定に該当する者は、同項に規定する期間、一般競争
入札に参加することが出来ません。
具体的には次に掲げる者以外の方を入札参加資格者とします。
(１) 当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者
(２) 次に掲げる事項のいずれかに該当する者で、その事実があった後２年を経過しな
い者又はそのものを代理人、支配人その他の使用人又は入札代理人として使用する
者
ア競争入札又はせり売りにおいて、その公正な執行を妨げた者又は公正な価格の
成立を害し、若しくは不正の利益を得るために連合した者
イ落札者が契約を締結すること又は契約者が契約を履行することを妨げた者
ウ地方自治法第 234 条の２第１項の規定による監督又は検査の実施に当たり職員
の職務の執行を妨げた者
エ正当な理由がなくて契約を履行しなかった者
オアからエまでのいずれかに該当する事実があった後２年を経過しない者を契約
の履行に当たり代理人、支配人その他の使用人として使用した者
３入札参加の
入札参加の手続き
手続き等
(１) 申込に必要な書類の配布
西予市ホームページからダウンロード又は、下記の場所で配布
場所
西予市総務部監理用地課
日時
平成 28 年１月 22 日(金)～平成 28 年２月５日(金) 午前９時～午後５時
(土・日・祝祭日及び平日の正午から午後１時までの間を除く。)
(２)契約条項を示す場所及び期間
場所
西予市総務部監理用地課
期間
平成 28 年１月 22 日(金)～平成 28 年２月８日(月) 午前９時～午後５時
(土・日・祝祭日及び平日の正午から午後１時までの間を除く。)
(３)入札参加申込
1)受付期間平成 28 年１月 22 日(金)～平成 28 年２月５日(金) 午前９時～午後５時
(土・日・祝祭日及び平日の正午から午後１時までの間を除く。)
2)受付場所西予市総務部監理用地課
3)提出書類一般競争入札参加申込書及び添付書類
①個人・・住民票、印鑑証明書、身分証明書、誓約書、納税証明書
各１通
②法人・・法人登記事項証明書、代表者の印鑑証明書、誓約書、納税証明書各１通
③共有・・全員の住民票、印鑑証明書、身分証明書、誓約書、納税証明書
各１通
(４)参加資格の有無
① 参加資格がないと確認された者には、申込み締切後の平成 28 年２月８日(月)に電
話連絡し、後日理由書を送付します。
② 参加資格が有りと確認された者には、特に連絡はしません。
４入札
入札及
及び開札の
開札の場所及び
場所及び日時
場所
西予市役所５階大会議室１
日時
平成 28 年２月９日(火) 午前 10 時
※ 当日は、①印鑑(入札申込書と同一の印鑑登録している印鑑)
②委任状、誓約書(代理人の場合のみ)
③入札書、入札用封筒を持参してください。
※ 代理人の場合は、代理人の印鑑を持参してください。
その他
５入札保証金
入札は、持参によるものとし、他の方法による入札は、無効とします。
西予市契約規則（平成 25 年西予市規則第 13 号）第５条及び第６条の規定
による。
６入札
入札の
の無効
次のいずれかに該当する入札は、無効とします。
（１) 入札参加資格のない者のした入札
(２) 入札に関する条件に違反した入札
(３) 入札者又はその代理人がした２通以上の入札
(４) 代理権限のない者がした入札
(５) 入札金額を訂正した入札
(６) 誤字、脱字等により意思表示が不明瞭であると認められる入札
(７) 明らかに連合によると認められる入札
(８) 開札時限後に到達又は提出された入札
(９) 西予市契約規則又は特に指示した入札条件に違反した入札
７落札者
落札者の
の決定
落札決定にあたっては、市が定める予定価格（最低売却価格）以上の価格で入札された
方のうち、最高の価格をもって入札された方を落札者とします。(取引に係る消費税額は、
消費税法第６条第１項の規定により非課税とします。)
開札の結果、同価格の入札をした者が２人以上いるときは、当該入札者によりくじを引
いて落札者を決定します。
なお、落札者には、会場において契約手続き等の説明を行います。
８契約保証金
(１) 落札者が契約を締結しようとするときは、速やかに契約金額の 100 分の 10 以上の額の
契約保証金を西予市に納入していただきます。(売買代金への充当はできません。)
(２) 契約者が当該契約に定める義務の不履行を理由に契約を解除されたときは、当該契約
者が納付した契約保証金は、西予市に帰属するものとし、返還しません。
(３) 契約保証金の返還は、売買代金納入後請求により行い、利息は付しません。
９契約代金支払
契約代金支払い
い方法
代金は市長が発行する納入通知書により、指定期日(契約締結の日から 20 日以内)まで
に指定の場所に納付していただきます。
10 土地利用
土地利用の
の条件
(１) 落札者は、本契約締結の日から５年間、当該物件を風俗営業等の規制及び業務の適正
化等に関する法律(昭和 23 年法律第 122 号)第２条第１項に定める風俗営業、同条第５
項に定める性風俗特殊営業その他これらに類する業務の建物敷地としての利用はできま
せん。
(２) 建物の建築にあたっては、建ぺい率７０％、容積率２００％の範囲で施工しなければ
なりません。
(３) 産業廃棄物処理及び悪臭、騒音等の周辺に悪影響を及ぼすおそれのある施設等の敷地
としての利用はできません。
(４) 当該物件内の構造物(塀等)については現状のまま引き渡します。
11 所有権移転登記
所有権移転手続きは、売買代金完納後、西予市が行います。
12 入札保証金、
入札保証金、契約保証金及び
契約保証金及び売買代金以外に
売買代金以外に必要となる
必要となる費用
となる費用
(１) 契約書に貼付する印紙代
(２) 所有権移転登記に必要な登録免許税
13 問い合わせ先
わせ先
〒797-8501
愛媛県西予市宇和町卯之町三丁目 434 番地１
西予市総務部監理用地課
電話番号
(0894)62－6494
ＦＡＸ番号 (0894)62－6572

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