市有地売却業務 企画提案募集要項 ○ 応募受付期間 平成 平成 年 年 月 月 日 月 から 日 火 まで ○ 委託期間 平成 平成 年 年 月 月 日 月 から 日 木 まで ○ 問い合わせ先 ⼋⼾市内丸⼀丁目 番 号 ⼋⼾市 総務部 管財課 市庁本館 階 ℡0178-43-2111 内線3052 ⼋⼾市 総務部 管財課 じ ○ 市 未利用市 実施す こ め に 地 売却を 進す ため し 次 市 地売却業務委託を 企画提案を募集します 募集 内容 売却可能性調査 事後対応に至 関連す 業務を委託対象 し ま 一連 委託業務に 業務及びこ に 企画提案を募集します 売却予定件数 件を予定 応募者 市内 要件 宅地建物取引業者又 こ 者 構成さ グループ 企画提案書 提出期間 提出期間： 成 ま ま 土曜日 日曜日 日 祝日を除く 成 午前 時 日 火 分 午後 時 成 度市 地売却業務企画提案募集要項 趣旨 要 地売却業務 業者 委 募集 総合的 審査 業者 決定 当 係 企 提案 広 定 必要 業務 概要 件 地売却業務及び 地売却可能性調査業務 委 産 表 地売却業務委 定物件 覧 業務委 情 委 産 部 外 又 新 委 産 加え あ 業務 容 委 産 売却 係 業務及び 関連 業務 う 企 提案 踏 え 業 者 実施 適当 あ 業務 い 例示 次 あ 地売却業務 様書(例) 中 (※必須業務) 載 い 業務 必 実施 必要 あ 業務 あ 売却可能性調査 物件調査 売却方法 提案 契約相手方 索 般競 入 及び売 契約締結 補 物件 引渡 対応 関連 業務 業務 留意 般競 入 募開始 入 終了 間 専 委 業務 行う 主 対 中立 立場 確保 主 報酬 領 い あ 期間 い 宅地建物 引業法 規程 指定流通機構 情報 録等 媒介業務 行わ い あ 業務開始 般競 入 募開始 期間及び 般競 入 調 場合 専属専任媒介契約 締結 期間 宅地建物指定流通機構 情報 録 契約時 要 説明等 媒介業務 行う あ 業務 実施 当 般競 入 及び売 契約締結 補 等 性 確保 売 価格等 い 守秘義務 求 あ 委 期間 成 業務委 日 ュ 成 日 細 紙 地売却 参照 応募者 要件 地方自治法施行 昭和 第 規定 者 当 い 宅地建物 引業法 昭和 法 第 い 者又 者 構成 1 第 条 第 条第 プ あ 第 及び第 規定 免許 過去 宅地建物 引業法第 条第 又 い い 過去 条第 又 処 い い 店又 主 務所 者 あ 指 停 措置 い い者 あ 税並び 法人税 所得税 消費税及び地方消費税 暴力団員 当 行 防 等 関 法 2 当 暴力団及び警察当局 排 要請 あ 第 第 規定 規定 指示 業務停 滞納 い 成 3 法 第 77 者 当 い 第 2 条第 応募手続 募集要 等 配 配 期間 成 日 成 日 火 午前 時 午 時 配 場所 問い合わ 先 ( 土曜日 日曜日及び国民 祝日 関 法 昭和 23 法 第 178 規定 休日 ) ※ 募集要 等 戸 ウン 可能 ア http://www.city.hachinohe.aomori.jp/ 産業ビ ＞入 契約＞ 募情報 質問 付及び回答 付期間 成 日 成 日 木 午前 時 午 時 提出方法 適宜 書式 書面 提出又 ＦＡＸ 電子 付 回答方法 質問 対 回答 成 日 戸 表 企 提案書等 提出 提出期間 成 日 成 日 火 午前 時 午 時 (土曜日 日曜日及び国民 祝日 関 法 昭和 23 法 第 178 規定 休日 付 い ) 提出場所 問い合わ 先 提出方法 書面 提出 ＦＡＸ又 電子 付 可 応募 無効 次 い 当 応募 無効 ア 応募資格 い者 応募 イ 提出期限 過 提出書類 提出 ウ 提出書類 虚偽 容 載 エ 審査 性 影響 え 行 あ 応募 関 規定 複数 応募 い 応募 提出書類 書換え又 引換え 応募 提出書類 理由 如何 問わ 返却 応募者 企 提案書 提出 募集要 提出書類 2 い い 等 載 容 意 企 提案書(任意様式) 添 載例 参考 適宜 書式 提出 誓約書(様式 ) 宅地建物 引業免許証 写 宅地建物 引業法第 9 条 規定 変更 実 あ 免許 国土交通大 臣又 知 出 行 い い場合 変更 容 載 書面 宅地建物 引業者 構成 プ 応募 い 当 プ 定 款又 会則等 書面 役員等 覧 様式 国税 納税証明書 証明書 種類 ( ) 個人 場合 申告所得税 消費税及び地方消費税 納 税額 い 証明 ( ) 法人 場合 法人税 消費税及び地方消費税 納 税額 い 証明 審査 結果 最優 提案 ※提出部数 企 提案書 ～ 書類 場合 部 副 部 部 計 必要 書類 提出 求 部 選定方法等 審査方法 応募 企 提案書 書面審査 選定 必要 あ 企 提案書 容 い 応募者 聞 又 必要 書面 提出 求 あ 審査 数 審査員 評価 合計 基準 行う 審査 目及び配 引実績 配 180 ア 会社 動産 引等 関 実績 イ 担当者 動産 引等 関 実績 業務処理体制 配 240 ア 担当者 配置 イ 担当者 資格等 ウ 務処理 体制 業務処理計 配 300 ア 業務 容 処理計 全般 イ 売 価額又 評価額 い 意見 根拠資料 ウ 広告手法及び 度等 配 30 最優 提案者 選定 審査 最 優 者 者選定 最優 提案者 契約 締結 い 次 位者 最優 提案者 あ 委 業者 決定 最優 提案者 選定 者 見積書 徴 委 料 定価格 範 委 業者 決定 3 審査結果 通知等 審査結果 い 査結果及び委 業者 委 業者 決定 い ケ ュール 募 選定及び契約等 成 日 成 日 木 成 日 成 日 火 成 中旬 成 旬 そ 留意事項 応募 係 費用 応募者 提出書類 選定審査 最優 提案者 選定 知 到 日 翌日 起算 応募 係 情報 応募要件 使用 戸 情報 開示 実施 あ 応募者 書面 通知 掲示 表 審 日程 行う 募集開始 募集 係 質問 締 募集 係 質問 回答 募集締 企 提案 係 審査 審査結果 表 業務委 契約 担 必要 場合 限 複写 使用 場合 非選定理由 い 審査結果 通 日 書面 説明 求 確 青森 警察 戸警察署長 情報提供 含 開条例 成 14 3 27 日条例第 6 基 問い合わせ先 戸 丸 目 番 戸 総務部管 課 管 プ 庁 館 電 － － 線 ＦＡＸ － － 表 ア [email protected] ア http://www.city.hachinohe.aomori.jp/ 4 別紙 市 地売却業務委託 ケ ュール 年度 年 項 目 年 売却可能性調査 物件調査 上旬 売却方法の提案 専属専任媒介契約に 相手方の探索 契約 一般競争入札及び売買契約 締結の補助 契約締結まで 随 時 物件の引渡し 随 時 事後対応 随 時 その他こ に関連す 業務 様式 誓 約 書 成 あ 先 日 戸 長 店所在地 称又 商 表者職氏 実 戸 募集 地売却業務企 提案募集要 次 掲 相 い 誓約 税 納入及び申告状況 い 戸 調査 行う 基 企 提案書 提出 当 般競 入 関 意 当 誓約事項 企 提案書及び関係書類 載 相 い 契約 締結 能力 い者及び破産者 復権 得 い者 い 当 企 提案書 係 募集開始 日 過去 間及び当 企 提案募集 係 募開始 日 翌日 企 提案書提出 日 期間 い 地方自治法施行 (昭和 22 第 16 )第 167 条 第 各 規定 当 い者 あ 会社更生法 成 14 法 第 154 第 17 条第 規定 更生手 開始 申立 い い者若 条第 規定 更生手 開始 申立 い い者 あ 又 民 再生法 成 11 法 第 225 第 21 条第 規定 再生手 開始 申立 い い者若 条第 規定 再生手 開始 申立 い い者 あ 戸 税並び 法人税 所得税 消費税及び地方消費税 完納 当 企 提案書 係 募集開始 日 過去 宅地建物 引業法第 65 条第 1 又 第 3 規定 支持 い い 募集開始 日 過去 5 条第 2 又 第 4 規定 業務停 処 う い い 暴力団排除措置に関 誓約事項 当社 個人 あ 場合 団体 あ 場合 当団体 い 当 誓約 虚偽 あ 又 誓約 当方 利益 被 異議 申 立 (1) 法人等 個人 法人又 団体 いう 役員等 個人 あ 場合 者 法人 あ 場合 役員又 支店若 営業所 常時 契約 締結 務所 いう 表者 役員 外 者 又 団体 あ 場合 表者 理 等 経営 実質的 関 い 者 いう 暴力団又 暴力団員 あ (2) 法人等 役員等 自己 自社若 第 者 利益 目的又 第 者 損害 加え 目的 暴力団又 暴力団員 利用 い (3) 法人等 役員等 暴力団又 暴力団員 対 資金等 供給 又 便宜 供 直接的 あ い 積極的 暴力団 維持 運営 協力 若 関 い (4) 法人等 役員等 暴力団又 暴力団員 社会的 非難 関係 い 当社 各 掲 者 当 無 確 役員 簿等 請契約 次 請 降 全 請契約 含 又 再 契約 再 契約 降 全 契約 含 契約先 含 提出 求 や 提出 当社 提出 誓約書及び役員 簿等 当性 確 青森 警察 戸警察署長 照 会 承諾 当社 各 い 当 場合 い 戸 務又 業 暴力団排 措 置 実施 関 要綱 成 24 25 日制定 第 条 規定 基 表 意 6 様式 役員等一覧 法人 役職 ふ 氏 住所 性 生 明治 大 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 男 女 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 明治 大 ※ 法人 簿謄 現在 ※ 個人 業主 い 全部証明書 載 全役員等 様式 提出 い 7 い 載 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 昭和 日 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 成 い 載例 市 成 度 地売却業務企画提案書 地売却業務企 提案募集要 従い 企 提案書 提 出 会社及び担当者 概要 提出日現在 会社 概要 プ 応募 場合 構成 会社 目 容 会社 限会社 ○○ 動産 所在地 備考 戸 ○○○ 目 ○-○ FAX 番 連絡先 電 資 ○○○万 金 会社設立 載 日 番 ア 昭和○ ○ ○日 業免許 宅地建物 引業 青森 知 免許○○○○○ ○ 従業員数 動産 引業務 経験 数 過去 動産 引等 実績 賃 物件 ○○ 過去○ 均 扱実績○○件 昨 度 成約実績 ○件 HP ア 無 イン ッ 報サイ 加入 昨 度 広告実績 動産情 無 http://○○○○○ ○○○ ッ 加入 動産情報 ○○ 箇所設置 込 ラ ○回掲載 掲示版○ ○回作成 サンプ 資料添付 委 業務担当者 概要 用 区 業務 会社 氏 齢 在籍 数 動産 各種免許 引 経 験 数 宅地建物 引 主 任 ○○ 者 昨 度仲 介実績 総括担当者 総括業務 ○○○ ○○○ ○○ ○○ ○○ ○○ 主任担当者 ○○業務 ○○○ ○○○ ○○ ○○ ○○ ○○ ○○○ ○○ ○件 ○○○ 主任担当者 △△業務 ○○○ ○○○ ○○ ○○ ○○ ○○ ○○○ ○○ ○件 ○○○ ○○ ○○ ○○ 広告担当者 広告､ HP 業務 ○○○ ○○○ ○○ 8 ○件 ○○○ 委 業務処理体制 入例 適宜自由 載 担当者 体制 総括担当者 主任担当者及び広告担当者計○ 配置 委 業務 処理 行う 繁忙期 ○ 従業員 増員 委 業務 遅延等 生 い体制 確保 担当者 資格等 総括担当者 宅地建物 引主任者等資格 過去○ 間 動産 引 実務 経験 あ 動産 引 い 精通 い 国又 地方 ○○ 行 機関 ○○業務 ○ 間行 実績 あ 地方自治法 等 基礎又 専門知識 い 広告担当者 ＯＡ機器 操作 精通 ○○及び○○ 操作能力 あ ＯＡ機器操作 係 ○○資格 い 務処理 体制 委 業務 務処理 場所 務所 当社 設 電子 活用等 連絡体制等 支 来 い う 委 業務処理計画 入例 適宜自由 載 募集要 い 例示 業務 又 ”売却可能性調査 外 業 務” う 載 い 次 方法 実施 売却可能性調査 依 境界確 測 要否検討 作物撤去要否調査 場流通性調査 関係 面 得 整備 係 業務 行う 物件調査 供給施設状況調査 特 関係調査等 行い 指定 物件調書作成 係 業務 行う 売却方法 提案 売 価額又 評価額 い 意見 当社 ○○ 基 い 作成 当 社所定 ○○書 添資料添付 根拠 明示 説明 委 業務 進捗管理 行い 行う入 ュ 沿 業務 行う 契約相手方 索 委 業務 処理 当 現地 板及び 設置 入 実施時 又 ○ 新聞○紙 掲載 ○○新聞 ○○新聞 ○ 動産専門 ○ 掲載 ○○ ○○ ○○○等 積極的 広告 目的物件 現地説明等 行い 希望者 購入 意向 確 適宜 方法 契約 相手方 索 又 必要 情報提供 行う 般競 入 及び売 契約締結 補 希望者 対 般競 入 制度及び 地売 契約書 容 売 契 約 必要 説明 行う 般競 入 及び売 契約締結 必要 業務 補 行う 物件 引渡 売 金納付 物件引渡 等 業務 行う 対応 主 必要 書類 領 問合 等 対応 係 業務 行う 9 関連 業務 目的物件 環境整備 法 置 連絡対応 必要 管理 行う 般競 入 調 場合 や 指定流通機構 情報 録 行い 希望者 対応 行う 先着 売却 要 説明 書面 交付 媒介 係 業務 い 宅地建物 引業法 法 等 定 従う そ 事項 担当者 言等 当社 動産鑑定士 格 い 従業員 い 遂行 特筆 容 法書士 土地家 調査士 測 士 ○○建築士等 資 必要 応 担当者 言等 行い業務 い 載 成 日 (あ 先) 戸 長 実 店所在地 称又 商 表者職氏 注 企画提案書 プ 本 載例を参考 応募 場合 適宜 様式に 提出 も プ 表 会社 表者 10 あ 押 こ 参 考 市 地売却業務委 契約書 委 者 戸 委 者 いう 委 者所 動産 売却業務 委 案 者○○○ 者 次 契約 締結 いう 契約 目的等 条 契約 者 様書 基 表物件 覧表 目的物件 いう 売却 関 業務 行い 委 者 者 成就 場合 委 料 支払う 委 期間 第 条 委 期間 成 日 成 日 専属専任 依 第 条 委 者 目的物件 売却 業務 者 外 宅地建物 引業者 い 委 者 自 見 相手方 目的物件 売 契約 第 委 料 第 条 委 料 額 含 い 表 右欄 掲 生 目的物件 動産 条件 依 行わ い 売 金 額 当 売 係 消費税等相当 次表 欄 掲 金額 区 金額 割合 乗 得 金額 場合 い 1 満 端数 端数 捨 売 金区 委 料割合 200 万 金額 100 ○○ 200 万 超え 400 万 金額 100 ○○ 400 万 超え 金額 100 ○○ 委 料 支払 第 条 前条 委 料 人 売 金 完納 必要 書類等 調製 終了 委 者 当 書類 審査確 適法 請求書 日 日 支払う 目的物件 落 者 決定 又 売 契約 締結 前 売 金 完納又 必要 書類等 調製 委 期間 終了 い場合 委 期間終了時 業務 進捗状況 い 委 者 審査確 当 進捗状況 応 委 者 定 額 請求 契約保証金 免 第 条 委 者 契約 係 者 納付 契約保証金 免 媒介報酬 徴 制限 第 条 者 般競 入 売 成立 場合 目的物件 人 媒 介報酬 徴 い 売払 金等 扱い 禁 第 条 者 目的物件 売 契約 伴う契約保証金 売払 金及び 録免許税相当 額 義 い 問わ 金員 扱 い 委 産 等 禁 第 条 者及び 者 職員 目的物件 直接若 間接 い 又 当 物件 関 権利 譲 若 転売 仲介 行 い 権利譲渡等 禁 第 10 条 者 契約 生 権利又 義務 第 者 譲渡 又 承 い 者 業務 全部又 部 第 者 再委 又 請 わ い 前2 規定 わ あ 書面 委 者 承諾 得 場合及び目的 11 物件 広告 関 業務 限 い 秘密漏洩 禁 第 11 条 者及び 者 職員 契約 履行 関 知 得 委 者 秘密 属 漏 又 目的 使用 い 前 規定 契約期間終了 い 様 個人情報 保護 第 12 条 者 契約 務 処理 個人情報 扱う 当 個人情報 扱特 守 い 報告 第 13 条 者 毎 15 日 前 委 産 処理状況 適宜 様式 報 告 い 者 委 期間終了 や 委 産 処理実績 適宜 様式 報告 い 者 契約 履行 関 故等 生 場合 直 委 者 故等 状 況 報告 い 資料提出又 調査 第 14 条 委 者 委 業務 状況 い 必要 資料 提出 求 又 時 調査 場合 者 提出又 調査 拒否 い 委 者 解 権 第 15 条 委 者 者 次 各 い 当 契約 解 場合 い 者 損害 生 委 者 責任 わ い (1) 者 契約 定 義務 履行 い (2) 者 契約 契約 履行 可能 (3) 契約 履行 関 者又 者 職員 行 あ (4) 者 契約 係 要 い 故意若 過失 実 告 又 実 告 行 (5) 者 宅地建物 引業 関 又 当 行 委 者 前 規定 場合 者 第1 第5 掲 場合 あ 者又 支配人 者 法人 場合 あ 者又 役員若 支店若 契約 締結 務所 表者 次 各 い 当 契約 解 (1) 暴力団員 暴力団員 当 行 防 等 関 法 成 3 法 第 77 第 2 条第 6 規定 暴力団員 いう 第 5 及び第 6 い あ (2) 自己若 第 者 利益 又 第 者 損害 え 目的 暴力団 暴力団員 当 行 防 等 関 法 第 2 条第 2 規定 暴力団 いう い 威力 利用 (3) 暴力団 威力 利用 目的 金品 産 利益 供 及び次 い 金品等 供 いう 又 暴力団 活動若 運営 支 援 目的 相当 対価 得 い金品等 供 (4) 当 理由 あ 場合 暴力団 活動 長 又 暴力団 運営 資 知 金品等 供 (5) 暴力団員 交 い (6) 暴力団又 暴力団員 実質的 経営 関 い (7) 者又 支配人 者 法人 場合 あ 者又 役員若 支店若 契約 締結 務所 表者 第1 前 い 当 知 当 者 契約 係 請契約 材料等 購 入契約 契約 締結 (8) 第 1 第6 い 当 者 契約 相手方 契約 係 12 請契約 材料等 購入契約 契約 前 当 場合 当 契約 い 委 者 求 当 契約 解 従わ 及び第 規定 当 契約 解 場合 者 当 日 間 委 者 行う 地売却業務企 提案募集 応募 い 第 解 約金 第 16 条 前条 規定 契約 解 場合 い 委 者 売却 定価格 基 礎 算定 委 料相当金額 委 料相当金額 いう 100 10 相当 金額 額 100 満 端数 あ 端数 捨 額 約金 者 徴 損害賠償 第 17 条 委 者 第 15 条 規定 契約 解 場合 い 前条 約金 額 超え 金額 損害 生 超え 金額 損害賠償金 者 徴 業務 実施 当 者 生 損害 委 者 責 理由 場合 者 担 業務 実施 当 者 委 者又 第 者 え 損害 委 者 責 理由 場合 者 担 い 賠償 者 解 権 第 18 条 者 委 者 契約 契約 履行 可能 契約 解 者 前 規定 契約 解 場合 い 損害 あ 損害 賠償 委 者 請求 前 請求 額 委 料相当金額 超え い 協議 第 19 条 契約書 定 い 及び疑義 生 い 委 者 者協 議 定 契約書 2 通 作成 契約 締結 証 通 両者 押 うえ各自 保 成 日 委 者 者 戸 戸 丸 目 番 長 小 林 眞 商 称 ○○○○ 実 表者 ○○ ○○ 主 務所 所在地 ○○ ○○○－○ 免許証番 ○○○ ○ 第○○○ 注 契約書及び 様書 企画提案 内容に 載事項を修正 上 調製 も あ こ 13 必要に応 相当条文を設け 又 市 地売却業務 様書(例) 通則 者 目的物件 売 契約 成立 向 書 基 い 誠実 業務 遂行 委 業務 容 者 委 者 指示 従い 次 掲 物件調査(※必須業務) 供給施設等 状況 係 調査 行う ※土地 係 法 制限 い 委 者 積極的 い 価格 い 意見 根拠 様 委 業務 行わ い 情報提供 特 関係 係 調査 行う 委 者指定 物件調書 作成 行う 売却方法 提案(※必須業務) 売 価額又 評価額 い 意見 係 書面 ※売 力 明示 作成 説明 契約相手方 索 現地 板及び 設置 入 実施時 又 ○ 新聞○紙 掲載 ○○新聞 ○○新聞 ○ 動産専門 ○ 掲載 ○○ ○○ ○○○等 広告 行う (②※必須業務) 目的物件 現地説明等 うえ 希望者 購入 意向 確 適宜 方法 契約 相手方 索 又 必要 情報提供 行う 般競 入 及び売 契約締結 補 希望者 対 般競 入 制度及び 地売 契約書 容 売 契約 必要 い 説明 般競 入 及び売 契約締結 必要 業務 補 行う 物件 引渡 売 金納付 土地引渡 等 行う 対応 主 必要 書類 領等 行う 引渡 終了 問い合わ 対 対応 行う 関連 業務 目的物件 環境整備 法 置 連絡対応 必要 管理 行う 業務開始 般競 入 募開始 期間及び 般競 入 調 場合 専属専任媒介契約 締結 期間 目的物件 所在地 規模 形質 売 価額 益 団法人東日 動産流通機構 録 (②※必須業務) 業務開始 般競 入 募開始 期間及び 般競 入 調 場合 専属専任媒介契約 締結 期間 希望者 対応 行う 面 者 契約締結 や 委 者 通知 者 委 業務 行う い 業務 担当者 定 い い 疑義 生 注 契約書及び 様書 企画提案 内容に 載事項を修正 上 調製 も あ こ 14 必要に応 氏 及び 務区 等 書 都度委 者 指示 相当条文を設け 又 表 市 地売却業務委 予定物件一覧表 予定物件一覧表 。注) 成 27 5 31 日ま 番 に売却に至った場合 所 在 地 当該委 契約 対象物件か 地目 除外 地積。㎡) 衆用 路 」貸買.00 宅 地 1」,「「4.重買 宅 地 「買」.重4 雑種地 1,1重」.00 5 大字河原木字浜 谷地 貸買-「」貸 宅 地 5,貸8重.0貸 買 宅 地 貸,「1」.1「 1 大字湊 字 「 大字 山 5「-1 5「-「 川 字 中 」 新湊 5「-」 沖 48-10 目 「- 4 大字白銀 字 島 郎 80-1貸 目 貸買-「40 5「-買 貸 南郷区大字 沢字山 重-4」 宅 地 4「5.重8 8 南郷区大字 沢字山 重-44 宅 地 4「5.重8 重 大字湊 字 山 」貸-1 」貸-「 宅 地 「1貸.50 10 大字湊 字 山 5買-重 5買-10 宅 地 「0重.4」 11 江陽四 目 買-「「,買-「5 宅 地 「」貸.「貸 1「 城 宅 地 「85.0重 宅 地 5「5.81 目 18-4 1」 大字白銀 字雷 」重-貸 15 個人情報取扱特 基 事項 的 第 者 個人情報 保護 要性 識 契約 務 実施 当 個 人 権利利益 侵害 い う 当 務 係 個人情報 適 扱わ い 秘密 保持 第 者 契約 務 関 知 得 個人情報 容 人 知 又 当 目的 利用 い 得 制限 第 者 契約 務 行う 個人情報 得 当 務 目的 成 必要 範 適法 手段 得 い 適 管理 第 者 契約 務 係 個人情報 保管場所 扱責任者 作業者及び個人情 報 扱う作業場所 委 者 出 承 得 個人情報 無断持 出 漏えい 滅失又 損 防 当 個人情報 適 管理 必要 措置 講 い 目的外利用及び提供 禁 第 者 委 者 指示又 承 あ 場合 契約 務 係 個人情報 当 務 目的 外 目的 自 利用 又 第 者 提供 い 複写又 複製 禁 第 者 委 者 承 あ 場合 契約 務 処理 委 者 引 渡 個人情報 録 資料等 複写 複製 又 類 行 い 再委 禁 第 者 契約 務 行う 個人情報 処理 自 行う 委 者 承 あ 場合 第 者 処理 委 又 類 行 い 資料等 返還等 第 者 契約 務 実施 委 者 引 渡 又 自 得 若 作成 個人情報 録 資料等 務完了 直 委 者 返還 又 引 渡 委 者 指示 指示 従う 従業者 周知 第 者 契約 務 従 い 者 対 在職中及び 職 い 当 務 関 知 得 個人情報 容 人 知 又 当 目的 利用 い 当 義務 戸 個人情報保護条例 成 戸 条例 第 175 規定 罰則 科 場合 あ 当 務 係 個人情報 保護 関 必要 周知 実地調査 入 第 10 者 契約 務 係 個人情報 適 扱い 確保 委 者 当 個人情報 扱い 状況 い 実地 調査 う 拒 妨 又 忌 避 い 故 生時 報告 第 11 者 特 態 生 又 生 あ 知 や 委 者 報告 委 者 指示 従う 16 参 考 市 地売却可能性調査業務委 戸 委 者 いう 可能性調査業務 い 次 ○○○ 契約 締結 契約書(案) 者 いう 地売却 総則 第 条 委 者 者 対 次 業務( 業務委 いう ) 次条 約 定 委 約 者 委 業務 地売却可能性調査業務 業務 容 地 売却可能性 い 調査 業務 実施 第 条 者 様書 基 委 者 指示 従い委 業務 実施 委 業務 関 諸法 遵守 い 契約期間 第 条 契約 期間 契約締結 日 成 27 7 31 日 委 者 都合 期間 延長又 短縮 委 料 第 条 委 者 者 対 委 業務 実施 要 費用 委 料 いう 金○○○,○○○ う 消費税及び地方消費税 額○○,○○○ 支払う 費用 担 第 条 委 業務 実施 必要 経費 い 様書 定 者 担 委 料 変更等 第 条 者 般経済情勢 変動 燃料及び労務賃金等 増減 生 場合 あ 第 条 業務 容又 第 条 委 料 変更 い 期 い経済情勢 激変 委 料 著 適当 あ 至 委 者 者 協議 委 料 変更 業務 検査 第 条 者 委 業務 完了 委 者 任意 様式 報告書 提出 検査 い 業務 手直 第 条 委 者 者 委 業務 実施 様書 適合 い い 委 業務 手直 命 場合 い 費用 者 担 委 料 支払方法 第 条 者 第 条 委 料 係 請求書 第 7 条 検査合格 10 日 委 者 提出 委 者 理 日 30 日 委 料 者 支払 う 権利義務 譲渡等 禁 第 10 条 者 契約 生 権利又 義務 第 者 譲渡 又 承 い あ 委 者 承 場合 限 い 再委 禁 第 11 条 者 委 業務 全部又 部 第 者 再委 い 17 あ 委 者 承 場合 限 い 保持 者 委 業務 実施 当 知 得 秘密 漏 終了 又 解 い 様 担 者 委 業務 伴う 険 担 場合 料 変更 行わ 委 者 対 異議 申立 秘密 第 12 条 い 契約 険 第13条 い 第 条 委 要求 い 損害賠償 第 14 条 委 業務 実施 者 生 損害 い 委 者 責 理由 場合 者 担 第 15 条 者 委 業務 実施 当 委 者又 第 者 損害 え 委 者 責 理由 場合 賠償 責 わ い 第 16 条 災 可 力 委 業務 実施 損害 場合 い 者 善良 管理者 注意 怠 委 者 損 害 部 担 履行遅滞 場合 損害金等 第17条 者 責 理由 第 条 契約期間 委 業務 完了 い 委 者 損害金 支払 者 請求 前 損害金 額 第 条 委 料 額 遅延日数 応 2.9パ セン 割合 計算 額 場合 い 損害金 額 100 満 あ 又 額 100 満 端数 あ 全額又 端数 捨 委 者 前 損害金 委 料 控 足 あ 場合 請求 委 者 責 理由 委 料 支払 遅 場合 い 者 領金額 遅延日数 応 2.9パ セン 割合 計算 額 遅延利 息 支払 委 者 請求 委 者 解 権 第18条 委 者 次 各 い 当 契約 解 (1) 者 責 理由 第 条 契約期間中 委 業務 完了 見込 い 明 (2) 検査又 監督 実施 当 者又 現場 理人若 使用人 執行 妨 (3) 者 委 業務 実施 甚 誠実 又 者 契約 誠 実 履行 意思 い (4) 者 第 者 差押え 仮差押え 仮処 強制執行若 競売 申立 又 租 課 滞納処 (5) 者 い 破産手 開始 民 再生手 開始又 会社更生手 開始 申立 実 生 (6) 者 者 共 企業体 あ 構成員 い 者 い 次 い 当 ア 役員等 者 個人 あ 場合 者 者 法人 あ 場合 役員又 支店若 常時業務委 契約 締結 務所 表者 いう い 暴力団員 当 行 防 等 関 法 18 法 第 77 規定 暴力団員 成 い い 暴力団対策法 いう 暴力団員 いう 第 条第 あ イ 暴力団 暴力団対策法第 条第 規定 暴力団 いう い 又 暴力団員 経営 実質的 関 い ウ 役員等 自己 自社若 第 者 利益 目的又 第 者 損害 加え 目的 暴力団又 暴力団員 利用 エ 役員等 暴力団又 暴力団員 対 資金等 供給 又 便宜 供 直接的あ い 積極的 暴力団 維持 運営 協力 若 関 い 役員等 暴力団又 暴力団員 社会的 非難 関係 い 再委 契約 契約 当 相手方 ア い 当 知 当 者 契約 締結 キ 者 ア い 当 者 再委 契約 契約 相 手方 い 場合 当 場合 委 者 者 当 契約 解 求 者 従わ (7) 前各 者 契約 契約 目的 い 第19条 委 者 前条 規定 者 契約 関 次 各 い 当 契約 解 (1) 者 引委員会 的独占 禁 及び 引 確保 関 法 昭 和22 法 第54 独占禁 法 いう 第49条 規定 排 措置命 当 排 措置命 確定 (2) 者 引委員会 独占禁 法第62条第 規定 納付命 当 納付命 確定 (3) 者 引委員会 排 措置命 又 納付命 い 告 訟 提起 場合 い 当 え い 請求 棄却 又 当 え 却 決 確定 (4) 者 者 法人 場合 あ 役員又 使用人 刑法 明治 40 法 第45 第96条 又 第198条 規定 当 刑 確定 約金 第 20 条 委 者 前 条 規定又 者 責 理由 契約 解 第 4 条 委 料 額 100 10 相当 金額 約金 者 徴 場合 い 約金 額 100 満 あ 又 額 100 満 端数 あ 金額又 端数 捨 前 場合 い 委 者 約金 委 料 控 控 足 あ 場合 者 請求 第 規定 場合 い 委 者 生 損害 額 規定 約金 額 超え 委 者 超え 金額 い 賠償 請求 談合 行 係 賠償額 定 第 21 条 者 契約 関 第 19 条各 い 当 委 者 契約 解 否 問わ 第 4 条 委 料 額 100 10 相当 額 賠 償金 契約 締結 日 当 賠償金 支払 日 日数 応 2.9 パ セン 割合 計算 額 利息 付 委 者 支払わ い 次 19 各 い 当 場合 限 い (1) 第 19 条第 第 当 場合 あ 当 命 対象 行 独占禁 法第 条第 基 引方法 昭和 57 18 日 引委員会告示第 15 第 規定 当廉売 あ 又 委 者 金銭的 損害 生 い行 あ 委 者 あ (2) 第 19 条第 当 場合 あ 者 者 法人 場合 あ 役員又 使用人 い 刑法第 198 条 規定 当 刑 確定 者 法第 96 条 6 規定 当 刑 確定 前 場合 い 者 共 企業体 あ 既 解散 い 委 者 者 表者 あ 者又 構成員 あ 者 賠償金 支払 請求 場合 い 者 表者 あ 者及び構成員 あ 者 連 前 額 委 者 支払わ い 第 規定 わ 委 者 生 損害 額 規定 賠償金 額 超え 委 者 超え 金額 い 賠償 請求 第 規定 契約 履行 完了 い 適用 第 22 条 定 契約 定 い 契約 成立 証 各自 通 保 成 又 疑義 生 委 者 契約書 通 作成 委 者及び 者 者 協議 押 日 委 者 者 戸 戸 丸 目 番 長 小 林 眞 商 称 ○○○○ 実 表者 ○○ ○○ 主 務所 所在地 ○○ ○○○－○ 免許証番 ○○○ ○ 第○○○ 注 契約書及び 様書 企画提案 内容に 載事項を修正 上 調製 も あ こ 20 必要に応 相当条文を設け 又 地売却可能性調査業務委 様書 地売却可能性調査業務委 様書 い 必要 定 通則 者 様書 基 い 誠実 業務 遂行 い 委 業務 容 者 委 者 指示 従い 表 定 物件 い 次 掲 わ い 売却可能性調査 境界確 及び測 要否 検討 行う 作物 撤去要否 い 調査 行う 場流通性 い 調査 行う 関係 面 整備 ※ 証明書 地積測 委 者 提供 者 委 業務 行う い い 疑義 生 21 委 業務 行 都度委 者 指示 表 地売却可能性調査業務委 番 所 在 地 物件 覧表 地目 地積(㎡) 衆用 路 376.00 宅 地 13,224.96 3 大字河原木字浜 谷地 76-237 宅 地 5,789.07 4 宅 地 7,213.12 1 大字湊 字 2 大字 山 52-1 52-2 川 字 中 郎 52-3 沖 48-10 目 76-240 22 52-6
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