盛岡市住宅マスタープラン策定業務委託について，公募型プロポーザルを 次のとおり実施する。 平成27年４月15日 盛岡市長 谷 藤 裕 明 １ 業務の概要 (1) 名称 盛岡市住宅マスタープラン策定業務委託 (2) 目的 本業務は，本市の地域特性や住宅事情，及び市民ニーズなどから住生活 の安定向上に関する課題を明らかにして，現在の「盛岡市住宅マスタープ ラン」の抜本的な見直しを行い，本市における住宅政策を計画的，総合的 に推進する基本計画を策定することを目的とし，これらの計画期間は平成 28年度から平成37年度までの10年間とする。 なお，本策定業務は次の項目を主要な提案課題として掲げ，計画を策定 するものとする。 提案課題１ 本市における人口動態の状況や経済状況の把握及び今後の 住宅需要に関する調査の実施 提案課題２ 公営住宅と民間住宅との連携・役割分担による高齢者向け 住宅の供給のあり方等と，本市における今後の市営住宅の適 正な保有量に関する検討 提案課題３ 空き家になる前に有効な措置となる住宅政策の展開 (3) 委託者 盛岡市 (4) 委託期間 契約の日から平成28年３月28日（月）まで (5) 委託内容 別紙業務委託仕様書のとおり。 (6) 提案上限額 5,000,000 円（消費税及び地方消費税を含む。）以内とする。 1 ２ 提案者の資格要件 次に掲げる要件を全て満たす，法人及びその他の団体（以下,「団体等」) とする。 (1) 平成26年度盛岡市建設関連業務委託契約競争入札参加資格を有し，盛岡 市建設関連業務委託登録名簿の「建築関係コンサルタント業務 甲，乙，丙」 及び「土木関係コンサルタント業務 甲,乙,丙」に登録している者。 (2) 地方自治体が定める住宅マスタープラン（住生活基本計画）又は公営住宅 長寿命化計画の策定に係る業務を元請として契約の実績（現在，策定中のも のも含む。）があること。 (3) 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の４第１項に該当しな い者。 (4) 盛岡市競争入札参加資格者に対する指名停止基準（平成３年９月30日市 長決裁）による指名停止を現に受けていない者 (5) 応募する団体等と，その代表者，役員，及び業務担当職員等が盛岡市暴力 団排除条例（平成 27 年３月 25 日公布）第２条第１項１号及び２号に該当し ない者。 ３ 担当部署 〒020-8530 盛岡市内丸 12-２ 盛岡市建設部建築住宅課住宅係 電話 019-626-7533 ファックス 019-622-6211 電子メール（[email protected]） ４ 実施要領の交付 （1）交付期間：平成 27 年４月 15 日(水)から平成 27 年４月 23 日(木)まで （2）交付方法：実施要領は，盛岡市建設部建築住宅課ホームページ （http://www.city.morioka.iwate.jp/keikaku/toshikei/32535/004500.html） からの入手を原則とする。なお，担当課においても希望者には直接交付 する。（直接交付は，午前９時から午後５時までとする。ただし，市役所 閉庁日を除く。） ５ 応募登録 本プロポーザルに参加する場合は，必ず応募登録をすること。 (1) 提出期限：平成 27 年４月 23 日(木)午後５時必着。 (2) 提出場所：上記３に同じ。 (3) 提出方法：持参（市役所閉庁日を除く日の午前９時から午後５時までと する。） 又は郵送（書留郵便に限る。提出期限までに必着のこと。） による こと。 2 (4) 応募登録時の提出書類（各１部提出のこと。） ア 参加意向申出書（様式１） イ 業務実績報告書（様式２） ウ 欠格事項に該当しない旨の申立書（様式３） エ 同意書（様式４） オ 応募する団体等とその代表者,役員及び業務担当職員等名簿（様式５号） (5) 参加資格確認結果の通知 ア 応募者の提案資格を確認し，資格の有無に関わらず参加資格確認結果 通知書（様式６）を，平成 27 年４月 24 日(金)を予定して郵送する。 イ 参加資格が確認されなかった旨の通知を受けた応募者は，書面により参 加資格が確認されなかった理由を求めることができる。なお，書面の受付 は本市が通知を発送した日の翌日起算で市役所閉庁日を除く５日後の午 後５時までとして上記３まで提出すること。 ６ 企画提案の提出 参加資格確認結果通知書を受けた団体等は，別紙実施要領に基づき企画提案 書等を提出すること。 (1) 提出期限：平成 27 年５月 15 日(金)午後５時必着。 (2) 提出場所：上記３に同じ。 (3) 提出方法：上記５（3）に同じ。 (4) 提出書類（各 7 部提出のこと。） ア 企画提案書（Ａ３横 片面２ページ以内／様式自由） イ 業務実施体制（様式７） ウ 費用内訳書（様式８） ７ 質問書の受付と回答 企画提案書等の作成に関する質問を次のとおり受付する。 (1) 受付期間：平成 27 年４月 27 日(月)から平成 27 年５月８日(金) 午後５時必着。 (2) 提出場所：上記３に同じ。 (3) 提出方法：ファックス，又は電子メール (4) 提出書類：質問書（様式９） (5) その他 ア 質問者が指定した通信方法で直接回答するとともに,建築住宅課ホー ムページで公開する。 イ 質問の内容が，質問者が有する独自のノウハウやアイデア等が含まれる 場合には，当該質問及び回答の一部又は全部を非公開とする。 3 ８ 企画提案の審査 (1) 盛岡市住宅マスタープラン策定業務委託に係る契約候補者選定委員会（以 下,「委員会」）において審査を行う。 (2) 提案者は委員会において企画提案の説明を行うとともに，各委員からヒア リングを受けることとする。 (3) ヒアリング：平成 27 年５月 20 日（水）から平成 27 年５月 21 日（木） 盛岡市役所本庁者別館 404 会議室（詳細は後日通知する。） ９ その他 (1) 企画提案書の作成,応募,ヒアリング等,本プロポーザルに要する費用は， 応募者の負担とする。 (2) 提出された書類等は，返却しない。 (3) 提出された書類等は，提案者に無断で本プロポーザル以外に使用しない。 (4) 提出された書類等は，審査及び説明の目的にその写しを作成し，使用す ることができるものとする。 (5) 提出された書類等は，公平性，透明性および客観性を期すため公開する ことがあり，公開する場合は提案書の写しを作成し使用することができる ものとする。 (6) 企画提案書等の受理後の差替え，追加，削除等は一切認めない。 (7) 業務実施体制に記載された技術者等は原則として変更できない。ただし, やむを得ない理由による場合には本市の了解を得て変更することができる。 (8) 本市における施策の転換等，やむを得ない理由により，予定業務の発注 が行われない場合は業務を発注しないことがある。 (9) 業務の実施に関しては，プロポーザルの内容に関わらず本市と協議の上 行うこととする。 4
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