HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 平成27年4月16日（木）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 頃から人口増が続き、不動産価格も上昇している。 しかし、年齢別人口推移を見ると、増えているのは年 中央区では、東北が前年同期比4.51％増だったのをは 少（0～14歳）と老齢（65歳以上）で、生産年齢人口（1 じめ、全ての地区でプラスだった。幌西地区も0.59％増。 5～64歳）は平成23年をピークに減少している。幌西地 新築マンション建設が目立っていることから、平成21年 区は文教エリアとして人気が高く、子育て世帯の移住が 多いと見られている。また、構造的に高齢化は避けられ ない。一方、子供のいない世帯や若年単身者にとって魅 力は高くないようだ。 総人口が増加しても、生産人口が減少すれば、消費が 落ち込み、街の活力が低下する。幌西地区は、スーパー やドラッグストアなどの買い物施設に恵まれているエリ アだが、今のペースで生産人口が減少すれば、店舗撤退 もあり得る。 一方、年内に予定されている市電ループ化で交通アク セスが向上すれば、単身者用賃貸マンションの建設が増 えるとの見方もある。ただし、高齢者向け住宅の方が採 算性が高いと判断する事業者も多いことから、高齢化が 加速する可能性もある。 子供と高齢者は増加 札幌市市長政策室は、４月１日時点のまちづくりセン ター別人口を発表した。 第492号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成27年4月16日（木） 北洋新聞 エゾカ会員 １００万人突破 サッポロドラッグストアーは子会社のリージョナルマーケティ ングが運営するEZOCLUBポイントカードの会員数が、100万人を突 破したと発表した。 エゾカは昨年６月に、それまでのヘルシーポイントカードから 移行する形でスタート。サツドラ以外の企業でも使用できる共通 ポイントが特徴だ。しかし、Ｔポイントやポンタと比べ、現時点 での加盟店は少ないようだ。 発表によると、３月末時点の道内人口に占めるエゾカ会員の割 合は約18％となり、20～40代の女性では約41％と、主婦層を中心 とした女性に利用されている。 子育て中の会員向けに「ＥＺＯママかわら版」を発行したり、 子育てシェアサービス「AsMama」の道内での普及を目的とした説 明会の開催するという。 田中委員長 基準変えない 原子力規制委員会の田中俊一委員長は、関西電力高浜原発３、 ４号機の再稼働を差し止めた福井地裁の仮処分決定について、 「決定文には事実誤認がいっぱいある。私たちの取り組みが十分 に理解されていない点があったと受け止めている」と述べた。15 日の記者会見で述べた。 共同通信によると、田中委員長は「新基準と審査の内容を直ち に見直すようなことは考えていない」と決定の影響を否定。工事 計画認可など高浜３、４号機の残る審査についても「行政的な仕 事に差し障りがあったり、妨げたりするものではないと理解して いる」と述べ、これまで通り進める考えを明らかにした。 一方、泊原発３号機の審査は、12月頃に合格する見込みで、再 選された高橋はるみ知事が再稼働に同意すると見られていた。し かし、規制委員会が従来の基準を維持することから、北海道電力 の泊原発についても、同様の判決が出される可能性が出てきた。 泊原発再稼働は、さらに不透明になった。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成27年4月16日（木） 北洋新聞 東日本不動産流通機構によると、 今年１～３月の札幌市内の中古マン ション成約数は570戸で、前年同期 比8.51％のマイナスだった。 中古物件は、個人が売主のケース が多く、消費増税の影響を受けない と見られていた。しかし、昨年１～ ３月は、駆け込み需要が相当数あっ たと見られ、今期は反動減となった ようだ。 問題のあるマンションがスラム化が 始まるのは築15年頃からとも言われ ている。 特に「築５年超10年以内」は26.6 7％の大幅な減少だった。「築５年 以内」は微増。「築10年超15年以内」 専有部分の汚れが目立ちにくく、 「築15年超20年以内」は微減だった。 現状で入居できるものの、「数年後 にリフォームが必要になる」のは確 一般的に「築５年超10年以内」の 実で、リノベーションを夢見る層に マンションは大規模修繕工事前で、 は魅力が低いとの指摘もある。 維持・管理の状況がわかりにくい。 「築５年超10年以内」物件が減少 しているのは、売主側の事情もある。 住宅ローンは当初は利息の返済が多 く、元本が減り始めるのは築10年を 過ぎてから。売値が残債を上回るの は築15年以降となるケースが多いか らだ。 「築20年超」はマイナス2.61％だっ たものの、成約戸数は298戸で依然 として最大。住宅ローン返済を終え ている世帯が多く、価格も安いこと から購入しやすい現状を反映してい る。 売主の事情も 中古マンション 築５年超が激減 ｜娯楽 www.hokuyonp.com 平成27年4月16日（木） 北洋新聞 ４月 １st single「ideal white」のミュージックビデオ では、綾野ましろが繭から解き放たれて誕生し目覚め ていく姿を表現した。今回公開されたその続編ともい うべき新曲のミュージックビデオのテーマは“飛び立 ち”。誕生した綾野ましろが、意思と使命を持ち信じ た力でまさに飛び立とうとする姿を表現。toku（GARNi DELiA）をサウンドプロデュースに迎えた軽快かつドラ マティックな曲にさらに輪郭ある色づけを与える映像 に仕上がっている。 同曲は放送スタートになったばかりのTVアニメ「ガ ンスリンガー ストラトス」のオープニングテーマとし ても起用されていて、アニメオープニング映像ともシ 日リリース 29 今年８月に開催される「Animelo Summer Live 2015 -THE GATE-」への出演が、昨年10月のデビューから半 年という異例の速さで発表された綾野ましろ。４月29 日に発売される２ndシングル「vanilla sky」のミュー ジックビデオ ショートバージョンが公開された。 ンクロし高い評価をえている。 また、７月18日、25日に、デビュー後も在住して活 動している拠点である地元札幌と東京で「vanilla sky」 購入者を対象にしたスペシャルイベントを開催するこ とも発表された。
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