※重要 仲介業者様にお知らせ 弊社HPログイン用パスワード・・・『7370567』 この度は、弊社管理物件をご紹介いただき、誠に有難うございます。 申込・契約について簡単にご説明させていただいております。スムーズな対応を心掛けておりますので、ご協力の程、 宜しくお願い申し上げます。 ※賃貸管理課TEL 092-737-0567 、担当携帯番号 080-4074-5674 になりました。土曜日営業しております。 ※入居時初期費用・特約・物件により異なります。お問い合わせ下さい。 鍵所在地 ・当社 ※事前に鍵のご予約をお願いします。平日10時～18時 日祝事前確認お願い致します。 ・現地キーBOX（※案内時に現地より番号はお問い合わせ下さい） 初期費用及び契約条件 間取り 鍵交換代 １K・１R・１DK 15,000＋税 １LDK ２DK・２LDK ※Wｼﾘﾝﾀﾞｰは2倍 ３DK・３LDK以上 戸建 室内消臭 住宅保険 24時間サポート 事務手数料 契約期間 更新料 短期解約違約金 １R・１K 初回保証料 ５０％ 10,000円＋税 16,000円/２年 1年未満2ヶ月 700円＋税/月 事務手数料 400円＋税/月 10,000円＋税 2年 20,000円＋税/2年 最低保証料25,000円～ 1DK以上 ※ｶｰﾄﾞｷｰ・ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙ 12,000円＋税 ｷｰは、20,000円＋税 保証会社（JID） 22,000円/２年 ※必須 更新年1回 更新料10,000円 2年未満1ヶ月 退去時費用 60,000円＋税 90,000円＋税 110,000円＋税 決済時 ・弊社への決済金のご入金は、指定日までにお済ませください。 ・原則必要書類が揃わない場合、入居鍵をお渡しできない場合がございます。 ・決済時必要書類については、事前確認をお願い致します。 ・総合保険料も契約金の一部です。保険契約者からの入金がない場合は、入居鍵をお渡しできません。 ・入居鍵のお渡しは、日曜・祝日は行っておりません。 150,000円＋税 申込みについて 専用申込書 及び 下記必要書類 及び 賃貸保証委託契約書（jid）が到着した時点でのお部屋止になります。 ※個人契約における契約者は、20歳以上の有職者です。20歳未満ならびに20歳以上で学生の方は、原則両親が契約者です。 ※口頭でのお部屋止はお受けできませんので、ご了承ください。 ※お申込み日から3日以内に審査に入れない場合は、確認することなく部屋止を解除致します。 ※物件により必要書類が異なる場合があります。 ※条件交渉などは、書面でのみ受け付けます。トラブル防止のため、口頭での受付はできません。 申込前の交渉につきましても、申込書類に交渉経緯の記載を必ずお願い致します。 ※申込後の条件変更は致しかねます。 【個人契約の場合】 ①弊社専用申込書（HPよりダウンロードできます。） ②身分証明書・・・運転免許証（表面・裏面）・保険証・パスポートなどの写し ③賃貸保証委託申込書（jid）・・・弊社よりＦＡＸいたしますので、お気軽にお知らせください。 ④本人勤務先の在籍が確認できる書類・・・社会保険健康保険証・名刺・従業者証明書などの写し ⑤連帯保証人の勤務先の在籍確認が出来る書類・・・社会保険健康保険証・名刺・従業者証明書などの写し ⑥外国籍の方・・・外国人登録証・在留カード・パスポート全て 【法人契約の場合】 ①弊社専用申込書（HPよりダウンロードできます。） ②実入居者身分証明書・・・運転免許証（表面・裏面）・保険証・パスポートなどの写し ③賃貸保証委託申込書（jid）・・・弊社よりＦＡＸいたしますので、お気軽にお知らせください。 ④会社概要 〒810-0062 福岡市中央区荒戸3丁目2番7号 ガーデンコート大濠9F TEL 092-737-0567 FAX 092-737-0556 担当携帯 080-4074-5674 リーシング担当 定免（ジョウメン）/湯越（ユゴシ） 弊社HP 仲介業者様専用ページ ログインパスワード 審査について ・個人契約の場合、上記１必要書類の③④がない場合、審査に時間を要しますので、予めご了承ください。 ・申込者様、連帯保証人様への確認連絡を致します。（上記１の③④がない場合、在籍確認も致します。） ・審査の結果、お断りさせていただく場合がございますが、理由につきましては、一切お答えできません。 737-0567 ☆ 仲介業者様、鍵貸出、契約決済等、当社訪問時は1F来客駐車場（14・15・16）をご利用ください。 ☆ 空室一覧は毎週木曜日にFAX致します。家賃、広告料については、変更になる場合がございますので、最新情報をご確認下さい。 ※土曜日営業しております！！【 大濠地所 賃貸管理課 TEL 092-737-0567 担当携帯番号 080-4074-5674 】 空室物件 住居 地区 1/2 2015/4/10 ㈱大濠地所 FAX:０９２－７３７－０５５６ 状 空室 況 間 取 り 物 件 名 鍵 1 ｾﾝﾄﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ西公園 現 2 シーサイドハウス西公 園 現 地 101 4LDK LDK20洋6洋6洋5.5洋5.5 現 地 402 1ＬＤＫ ＬＤＫ10.7洋2.7 現 地 503 現 地 現 地 現 家賃 共益費 その他 現況 空予定 内装 工事 面積 築年月 構造 階数 所在地 敷金 礼金 退去 ＡＤ ｵｰﾄ ﾛｯｸ ＢＴ 別 ﾌﾛｰ ﾘﾝｸﾞ カード ディンプル ペット 駐車場 15,000(税別) 3 4 天神ブライトン 5 6 7 中 央 区 ドミエスポワール西公園 エスポワール桜坂 703 地 地 1K 4,000 200 空 4/6 24.84 2005.10 160,000 0 0 空 済 105.25 76,000 5,000 0 空 未 34.26 1ＬＤＫ 洋10.5洋2.7 78,000 5,000 0 空 済 602 1ＬＤＫ ＬＤＫ10.7洋2.7 76,000 5,000 0 空 402 1Ｋ 洋6.4 37,000 3,000 0 空 302 1Ｋ 洋6 37,000 0 0 306 1Ｋ 洋7.5 39,500 3,500 1DK 洋8 58,500 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 2005.10 Ｗ 2013.2 ＲＣ ２階建 福浜1-25-2 1 3 実 100 × ○ ○ ○ ７階建 春吉３-１６-２３ 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 34.99 2013.2 ＲＣ ７階建 春吉３-１６-２３ 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 未 34.26 済 18.63 2013.2 ＲＣ ７階建 春吉３-１６-２３ 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 1994.4 ＲＣ 5階建 西公園7-16 0 1 実 100 ○ ○ ○ 空 済 19.84 1989.9 ＲＣ ５階建 桜坂1-4-17 0 1 実 100 ○ × ○ × 0 空 済 21.45 2001.9 ＲＣ 11階建 湊1-8-10 0 1 実 100 ○ ○ ○ × ピュアドームグラシアス大手 門 9 フレックス大濠公園 現 地 702 洋5ＤＫ5.5 58,000 0 0 空 済 28.48 1991.7 RC 8階建 荒戸3-2-61 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 10 ロマネスク西公園第５ 現 地 申 504 1K 洋9.5 39,000 3,000 0 空 未 26.62 1991.2 SRC 15階建 荒戸2-4-8 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 11 エステートモア天神ＡＸＩＳ 現 地 申 305 1K 洋6 41,000 0 0 空 未 19.72 1990.3 SRC 14階建 渡辺通3-10-28 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 東カングランドマンション大濠 現 パークサイド 地 703 37,000 0 0 空 未 26.21 1976.2 RC 11階建 鳥飼1-4-58 0 0 実 100 × ○ ○ × 12 地 申 13 ピュアドームエグザ薬院 現 地 702 14 ロマネスク奈良屋 現 地 601 1ＤＫ 和6ＤＫ5.5 47,000 0 0 空 済 31.68 1982.11 ＳＲＣ 10階建 須崎町5-12 0 1 実 100 × ○ × 現 地 306 1K 洋7 41,000 2,000 0 空 未 22.53 1993.2 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 ○ ○ ○ × 地 401 1K 洋7 42,000 2,000 0 空 未 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 ○ ○ ○ × 現 地 403 1K 洋7 42,000 2,000 0 空 未 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 ○ ○ ○ × 18 現 地 504 1K 洋7 43,000 2,000 0 空 未 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 ○ ○ ○ × 19 現 地 601 1K 洋7 44,000 2,000 0 空 未 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 ○ ○ ○ × ドミエスポワール箱崎Ⅵ 現 地 803 1Ｋ 洋6.6 35,000 3,000 0 空 未 21.7 1999.12 ＳＲＣ 11階建 箱崎1-29-23 0 1 実 100 ○ ○ ○ × エスポワール箱崎 現 地 701 1Ｒ 洋10.5 30,000 0 0 空 未 23.49 1988.4 ＲＣ ８階建 箱崎2-10-10 0 1 実 100 ○ × ○ × 22 現 地 301 1LDK LDK8.4洋3.1 63,500 4,500 300 空 済 29.49 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 23 現 地 401 1LDK LDK8.4洋3.1 63,500 4,500 300 空 未 29.49 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 24 現 地 406 1Ｒ 49,500 4,500 300 空 未 23.08 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 現 地 501 1ＬＤＫ 63,500 4,500 300 空 未 29.49 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 26 現 地 707 1ＬＤＫ LDK8.8洋4.1 66,500 4,500 300 空 済 32.8 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 1 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 27 現 地 807 1ＬＤＫ 67,500 4,500 300 空 未 32.8 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 1 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 28 現 地 1202 1LDK LDK8.4洋3.1 66,500 4,500 300 空 済 29.51 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 現 地 201 2ＤＫ ＤＫ6洋7和6 45,000 0 3,000 空 済 40 1980.3 ＲＣ 3階建 神松寺2-6-24 1 1 実 100 × ○ ○ × 30 現 地 204 1K 洋8 31,000 0 0 空 済 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 31 現 地 205 1K 洋8 31,000 0 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 32 現 地 207 1Ｋ 洋8 35,000 0 0 空 済 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 33 現 地 304 1Ｋ 洋8 31,000 0 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 100 ○ ○ ○ × 309 1K 洋8 31,000 0 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 409 1K 洋8 36,000 0 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 15 16 17 20 博 多 区 東 区 21 25 29 南 区 城 南 区 現 ルミナス博多 F・PARC高宮 清新ビル 34 35 36 久 留 米 ドミエスポワール 久留米Ⅲ 現 地 現 地 現 地 502 0 1 実 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 1Ｋ 洋8 31,000 0 0 空 済 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 現 地 現 地 509 1K 洋8 35,000 0 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 602 1Ｋ 洋8 31,000 0 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 39 現 地 701 1K 洋8 35,000 2,000 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 40 現 地 702 1K 洋8 35,000 2,000 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 41 現 地 708 1K 洋8 31,000 2,000 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 106 1R 洋8.5 23,000 3,000 0 空 済 21.48 1988.4 RC 4階建 東町4-3 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 305 2LDK LDK5.6 38,000 0 0 空 済 50.4 S54.8 RC 4階建 大財3‐1‐12 2 1 実 100 × × ○ × 42 43 エスポワール久留米 佐 賀 ノースランド5 現 地 現 地 11/8 家賃ダウン！！ 空無 11/8 ＡＤ200！！ 内覧不可 3/17～賃料変更!! 調整中 38 37 2台無料 組合 8 現 駐輪場 500 バイク 1,000 大型バイク 2,000 セールスポイント 1/16～ 1Ｆのお部屋賃料変更！！ 2/25～ 30日フリーレント！！ 無 機械式 13,000 (税別) 猫・小型犬飼育可能 （プラス礼金1ヵ月） ペット飼育時礼金3ヶ月 インターネット無料 無 敷引 １か月 2/14～賃料値下げ中!! 2/14～賃料値下げ中!!3/16～AD200!! 2/14～賃料値下げ中!! 無 2/14～賃料値下げ中!! 春入居4/1賃発ＯＫ！ 12/1～春入居ＯＫ！3/16～AD200!! 無 ☆ 仲介業者様、鍵貸出、契約決済等、当社訪問時は1F来客駐車場（14・15・16）をご利用ください。 ☆ 空室一覧は毎週木曜日にFAX致します。家賃、広告料については、変更になる場合がございますので、最新情報をご確認下さい。 ※土曜日営業しております！！【 大濠地所 賃貸管理課 TEL 092-737-0567 担当携帯番号 080-4074-5674 】 空室予定物件 住居 地区 1 2 物 件 名 アヴェニール赤坂 ピュアドームエグザ薬院 ルミナス博多 4 東 区 ウエストサイド箱崎 家賃 共益費 入 居 その他 調整中 401 居 中 調整中 601 入 居 404 入 1K 洋7 403 居 中 入 居 現況 空予定 内装 工事 4/15 入居中 4/16 入居中 42,000 2,000 0 4/17 入居中 50,000 0 0 4/16 入居中 面積 築年月 構造 階数 所在地 敷金 礼金 退去 ＡＤ ｵｰﾄ ﾛｯｸ ＢＴ 別 ﾌﾛｰ ﾘﾝｸﾞ ○ ○ ○ × ○ ○ ○ × カード ディンプル ペット 駐車場 セールスポイント 調整中 調整中 23.53 入 F・PARC高宮 南 区 居 中 入 居 入 居 中 9 エスポワール大橋弐番館 入 居 4/30 入居中 29.59 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 4/27 入居中 29.59 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 4/19 入居中 29.59 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 4/30 入居中 23.08 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 903 1ＬＤＫ 1006 1Ｒ ｴｽﾎﾟﾜｰﾙ六ツ門 508 居 中 入 居 千代5-3-32 調整中 63,500 4,500 300 調整中 101 入 6階建 調整中 1K 洋8 0 0 実 200 0 1 実 100 調整中 調整中 0 2 実 200 調整中 77,000 0 0 4/12 入居中 55.88 1993.5 RC 6階建 大橋4-21-25 0 3 実 100 35,000 0 0 4/17 入居中 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 0 実 200 4/30 入居中 消費税 合計 中 ドミエスポワール 久留米Ⅲ 久 留 米 ＲＣ 607 中 8 1993.3 506 中 6 11 間 取 り 中 5 10 状 空室 況 中 3 博 多 区 7 鍵 入 中 央 区 2/2 2015/4/10 ㈱大濠地所 FAX:０９２－７３７－０５５６ 調整中 704 調整中 中 テナント 状 空室 況 S55.4 RC S61.1 SRC H4.12 RC 8階 建 荒戸13-20 43.72 H4.12 RC 8階 建 荒戸13-20 2階 建 伊崎 369-10 4 0 7階 対馬小 建 路11-15 3 0 パークアベニュー大濠 2 ロータリープラザ大手門 社 102 18.10坪 入 居 中 3Ｂ 13.24坪 調整中 3/20 調整中 入居中 未 3 中 央 区 メゾンアクア 41.44坪 共益費 面積 1 230,000 (税別) 150,000 （税別） 坪単価 内装 工事 現 地 2Ｆ 家賃 現況 空予定 鍵 当 坪数 坪単価 （共益） 物 件 名 5,550円 0 0 18,400 248,400 空 未 137 （壁芯） 8,287円 0 0 12,000 162,000 空 未 59.85 築年月 構造 4 入 居 中 7Ｂ 13.24坪 5 グランハウス 入 居 中 1Ｆ 88.50㎡ 26.77坪 170,000 （税別） 6,350円 0 0 13,600 183,600 入居中 未 88.5 Ｈ3.3 鉄骨造鋼板葺 ビックジャパンビル 確 認 5F 116.46㎡ 35.2坪 175.000 （税別） 4,972円 45000 1,278円 17,600 237,600 空 済 116.5 S60.5 SRC 6 博 多 区 申 階数 所在地 敷金 礼金 退去 ＡＤ 5階 地行1建 3-6 8階 港1-8-5 建 ｵｰﾄ ﾌﾛｰ ＢＴ別 ﾛｯｸ ﾘﾝｸﾞ カード ディンプル 駐車場 5 0 実 100 3 0 実 50 有 飲食店可！ 無 Ｈ27.3空予定 実 100 近隣 Ｈ27.3空予定 実 100 無 事務所向け 調整中 調整中 駐車場 Ｐ10 15,000円（税別） 空 福岡市中央区荒戸3-6-16 0 0 実 0 ﾌﾟﾗｲﾑﾒｿﾞﾝ大濠公園 Ｐ7 12,000円（税別） 空 福岡市中央区大濠2-5-1 0 0 実 3 F・PARC高宮 Ｐ3・7・8・13・14・17・19・20・22 Ｂ1・2・3・6・7 13,000円（税別） 2,000円（税別） 空 福岡市南区野間1-13-24 1 2 0 0 4 高宮教会前パーキング 7 10,000円（税別） 空 福岡市南区高宮4-9-3 2 0 1 ｾﾝﾄﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ西公園 2 セールス ポイント ２台縦列 25,000円（税別） 外部貸しなし 大きさ制限有 0 外部貸しなし Ｐ1 4/30空予定 実 0 仲介手数料 1ヶ月 仲介手数料なし 機械式 Ｐ6 4/26空予定 実 0 仲介手数料 1ヶ月 平面平置き
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