※重要 仲介業者様にお知らせ 弊社HPログイン用パスワード・・・『7370567』 この度は、弊社管理物件をご紹介いただき、誠に有難うございます。 申込・契約について簡単にご説明させていただいております。スムーズな対応を心掛けておりますので、ご協力の程、 宜しくお願い申し上げます。 ※賃貸管理課TEL 092-737-0567 、担当携帯番号 080-4074-5674 になりました。土曜日営業しております。 ※入居時初期費用・特約・物件により異なります。お問い合わせ下さい。 鍵所在地 ・当社 ※事前に鍵のご予約をお願いします。平日10時～18時 日祝事前確認お願い致します。 ・現地キーBOX（※案内時に現地より番号はお問い合わせ下さい） 初期費用及び契約条件 間取り 鍵交換代 １K・１R・１DK 15,000＋税 １LDK ２DK・２LDK ※Wｼﾘﾝﾀﾞｰは2倍 ３DK・３LDK以上 戸建 室内消臭 住宅保険 24時間サポート 事務手数料 契約期間 更新料 短期解約違約金 １R・１K 初回保証料 ５０％ 10,000円＋税 16,000円/２年 1年未満2ヶ月 700円＋税/月 事務手数料 400円＋税/月 10,000円＋税 2年 20,000円＋税/2年 最低保証料25,000円～ 1DK以上 ※ｶｰﾄﾞｷｰ・ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙ 12,000円＋税 ｷｰは、20,000円＋税 保証会社（JID） 22,000円/２年 ※必須 更新年1回 更新料10,000円 2年未満1ヶ月 退去時費用 60,000円＋税 90,000円＋税 110,000円＋税 決済時 ・弊社への決済金のご入金は、指定日までにお済ませください。 ・原則必要書類が揃わない場合、入居鍵をお渡しできない場合がございます。 ・決済時必要書類については、事前確認をお願い致します。 ・総合保険料も契約金の一部です。保険契約者からの入金がない場合は、入居鍵をお渡しできません。 ・入居鍵のお渡しは、日曜・祝日は行っておりません。 150,000円＋税 申込みについて 専用申込書 及び 下記必要書類 及び 賃貸保証委託契約書（jid）が到着した時点でのお部屋止になります。 ※個人契約における契約者は、20歳以上の有職者です。20歳未満ならびに20歳以上で学生の方は、原則両親が契約者です。 ※口頭でのお部屋止はお受けできませんので、ご了承ください。 ※お申込み日から3日以内に審査に入れない場合は、確認することなく部屋止を解除致します。 ※物件により必要書類が異なる場合があります。 ※条件交渉などは、書面でのみ受け付けます。トラブル防止のため、口頭での受付はできません。 申込前の交渉につきましても、申込書類に交渉経緯の記載を必ずお願い致します。 ※申込後の条件変更は致しかねます。 【個人契約の場合】 ①弊社専用申込書（HPよりダウンロードできます。） ②身分証明書・・・運転免許証（表面・裏面）・保険証・パスポートなどの写し ③賃貸保証委託申込書（jid）・・・弊社よりＦＡＸいたしますので、お気軽にお知らせください。 ④本人勤務先の在籍が確認できる書類・・・社会保険健康保険証・名刺・従業者証明書などの写し ⑤連帯保証人の勤務先の在籍確認が出来る書類・・・社会保険健康保険証・名刺・従業者証明書などの写し ⑥外国籍の方・・・外国人登録証・在留カード・パスポート全て 【法人契約の場合】 ①弊社専用申込書（HPよりダウンロードできます。） ②実入居者身分証明書・・・運転免許証（表面・裏面）・保険証・パスポートなどの写し ③賃貸保証委託申込書（jid）・・・弊社よりＦＡＸいたしますので、お気軽にお知らせください。 ④会社概要 〒810-0062 福岡市中央区荒戸3丁目2番7号 ガーデンコート大濠9F TEL 092-737-0567 FAX 092-737-0556 担当携帯 080-4074-5674 リーシング担当 定免（ジョウメン）/湯越（ユゴシ） 弊社HP 仲介業者様専用ページ ログインパスワード 審査について ・個人契約の場合、上記１必要書類の③④がない場合、審査に時間を要しますので、予めご了承ください。 ・申込者様、連帯保証人様への確認連絡を致します。（上記１の③④がない場合、在籍確認も致します。） ・審査の結果、お断りさせていただく場合がございますが、理由につきましては、一切お答えできません。 737-0567 ☆ 仲介業者様、鍵貸出、契約決済等、当社訪問時は1F来客駐車場（14・15・16）をご利用ください。 ☆ 空室一覧は毎週木曜日にFAX致します。家賃、広告料については、変更になる場合がございますので、最新情報をご確認下さい。 ※土曜日営業しております！！【 大濠地所 賃貸管理課 TEL 092-737-0567 担当携帯番号 080-4074-5674 】 空室物件 住居 鍵 状 空室 況 1 現 地 申 101 2 現 地 申 3 現 地 地区 物 件 名 セントレジデンス西公園 1/2 2015/3/5 ㈱大濠地所 FAX:０９２－７３７－０５５６ 築年月 構造 階数 所在地 敷金 礼金 退去 ＡＤ ｵｰﾄ ﾛｯｸ ＢＴ 別 ﾌﾛｰ ﾘﾝｸﾞ 1R 洋10.1 56,000 4,000 200 空 済 27.68 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 102 1K 洋8 46,000 4,000 200 空 済 24.84 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 1 1 実 250 ○ ○ ○ × 406 1Ｋ 洋8 58,500 4,000 200 空 済 24.84 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 間 取 り 家賃 共益費 その他 現況 空予定 内装 工事 面積 カード ディンプル ペット 駐車場 セールスポイント Ｐ10 15,000(税 別) 1/16～ 1Ｆのお部屋賃料変更！！ ＆ 2/25～ 30日フリーレント！！ 駐輪場 500 バイク 1,000 大型バイク 2,000 4 現 地 603 1K 洋8 58,500 4,000 200 空 未 24.84 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 5 現 地 申 606 1Ｋ 洋8 58,500 4,000 200 空 済 24.84 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 6 現 地 707 1K 洋8 59,500 4,000 200 空 未 24.84 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 101 304 401 402 601 603 702 3ＬＤＫ 3ＬＤＫ 3ＬＤＫ 3ＬＤＫ 3ＬＤＫ 3ＬＤＫ 3ＬＤＫ ＬＤＫ14和6和6洋8 ＬＤＫ14和6洋6洋8 ＬＤＫ14和6和6洋8 ＬＤＫ14和4.5洋6洋8 ＬＤＫ14和6和6洋8 ＬＤＫ14和4.5洋6洋8 ＬＤＫ14和4.5洋6洋8 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 70,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000 0 0 0 0 0 0 0 空 空 空 空 空 空 空 済 済 済 未 済 済 済 74 74 74 74 74 74 74 1988.3 1988.3 1988.3 1988.3 1988.3 1988.3 1988.3 ＲＣ ＲＣ ＲＣ 笹丘1-9-16 笹丘1-9-16 笹丘1-9-16 笹丘1-9-16 笹丘1-9-16 笹丘1-9-16 笹丘1-9-16 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 実 実 実 実 実 実 実 200 200 200 200 200 200 200 × × × × × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × × × × × × 空あり ８,０００(税別) ＲＣ ＲＣ ＲＣ 7階建 7階建 7階建 7階建 7階建 7階建 7階建 賃料と共益費 契約月分フリーレント可!! LDK20洋6洋6洋5.5洋5.5 160,000 2台無料 11/8 家賃ダウン！！ 11/8 ＡＤ200！！ 現 7 8 9 10 11 12 13 地 現 地 現 サウスサイド笹丘 地 現 地 現 地 現 地 現 地 ＲＣ 14 シーサイドハウス西公 現 地 園 101 4LDK 0 0 空 済 105.25 2005.10 Ｗ ２階建 福浜1-25-2 1 3 実 100 × ○ ○ ○ 15 現 地 402 1ＬＤＫ ＬＤＫ10.7洋2.7 76,000 5,000 0 空 未 34.26 2013.2 ＲＣ ７階建 春吉３-１６-２３ 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 現 地 現 地 現 地 503 1ＬＤＫ 洋10.5洋2.7 78,000 5,000 0 空 済 34.99 2013.2 ＲＣ ７階建 春吉３-１６-２３ 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 空無 16 17 中 央 区 18 天神ブライトン ネオハイツ薬院 ダイアパレス赤坂 申 501 洋13 34,000 0 0 空 済 21.9 1986.3 SRC １２階建 薬院3-12-10 0 1 実 100 ○ × ○ × 組合 11/22～春入居ＯＫ！ 賃発4/1～可能！ 185,000 5,000 0 空 未 88.58 2001.9 ＲＣ 9階建 赤坂2-1-33 0 2 実 100 ○ ○ ○ × 組合 12/24条件変更！ 37,000 3,000 0 空 済 18.63 1994.4 ＲＣ 5階建 西公園7-16 0 1 実 100 ○ ○ ○ 504 4LDK 202 1Ｋ 洋6.4 402 1Ｋ 洋6.4 37,000 3,000 0 空 未 18.63 1994.4 ＲＣ 5階建 西公園7-16 0 1 実 100 ○ ○ ○ 302 1Ｋ 洋6 36,000 0 0 空 未 19.84 1989.9 ＲＣ ５階建 桜坂1-4-17 0 1 実 100 ○ × ○ 申 501 1Ｋ 洋6.5 47,000 2,000 0 空 済 20.22 1996.8 ＳＲＣ 12階建 大手門3-9-19 0 0 実 100 ○ ○ ○ 申 306 1Ｋ 洋7.5 39,500 3,500 0 空 未 21.45 2001.9 ＲＣ 11階建 湊1-8-10 0 1 実 100 ○ ○ ○ 洋7 39,000 3,000 0 空 済 20.44 1995.3 ＲＣ 10階建 平尾2-1-16 0 1 実 100 ○ ○ ○ ＬＤＫ11.2洋6洋4.7和6 125,000 10,000 250 空 未 75.1 1989.3 ＲＣ ６階建 大濠2-5-1 0 3 実 100 現 19 1Ｒ 地 ＬＤＫ14.6洋7.1洋6洋5和6 1/20～春入居ＯＫ！ 組合 ドミエスポワール西公園 現 20 内覧不可 地 現 × 21 エスポワール桜坂 22 ダイナコート大濠公園 ステーション 現 23 ピュアドームグラシアス大手 門 現 24 エステートモア平尾駅前通 現 地 申 608 1Ｋ 25 プライムメゾン大濠 現 地 止 301 3ＬＤＫ エスポワールマンション天神 現 南 地 803 1Ｋ 洋6 43,000 3,000 0 空 未 20.61 1997.10 ＳＲＣ 11階建 春吉2-12-16 0 0 実 100 ○ ○ ○ × ルミナス博多 現 地 405 1K 洋7 42,000 2,000 0 空 未 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 ○ ○ ○ × 洋5ＤＫ5.5 58,000 0 0 空 未 28.48 1991.7 RC 8階建 荒戸3-2-61 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 75,000 0 0 空 未 61.36 1996.4 ＲＣ ８階建 昭南町3-25-4 1 2 実 100 ○ ○ ○ × × ○ × 無 × 無 バス、トイレ、ＩＨコンロ新設！！ ＡＤ200 機械式 13,000 (税別) 猫・小型犬飼育可能 （プラス礼金1ヵ月） ペット飼育時礼金3ヶ月 インターネット無料 無 敷引 １か月 26 27 28 30 博 多 区 31 東 区 29 32 地 地 地 フレックス大濠公園 現 地 702 エスポワール南福岡 現 地 702 1DK 3ＬＤＫ ＬＤＫ9.6洋6.3洋5.5和6 ○ × × ○ × ロマネスク奈良屋 現 地 601 1ＤＫ 和6ＤＫ5.5 47,000 0 0 空 3/7 31.68 1982.11 ＳＲＣ 10階建 須崎町5-12 0 1 実 100 ドミエスポワール箱崎Ⅵ 現 地 803 1Ｋ 洋6.6 35,000 3,000 0 空 未 21.7 1999.12 ＳＲＣ 11階建 箱崎1-29-23 0 1 実 100 エスポワール井尻 現 地 401 1R 洋7 35,000 0 0 空 済 21.6 1988.1 RC 5階建 井尻3-6-26 0 0 実 200 ○ ○ ○ 301 1LDK LDK8.4洋3.1 63,500 4,500 300 空 済 29.49 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 申 現 地 33 現 地 307 1LDK LDK8.8洋4.1 65,500 4,500 300 空 済 32.8 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 1 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 現 地 401 1LDK LDK8.4洋3.1 63,500 4,500 300 空 未 29.49 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 36 現 地 707 1ＬＤＫ LDK8.8洋4.1 66,500 4,500 300 空 未 32.8 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 1 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 37 現 地 1105 1ＬＤＫ ＬＤＫ8.7洋3.0 64,500 4,500 300 空 未 29.46 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 38 現 地 1202 1LDK LDK8.4洋3.1 66,500 4,500 300 空 済 29.51 2008.11 SRC 12階建 野間1-13-24 0 2 実 100 ○ ○ ○ ○ ○ 現地 201 2ＤＫ 0 3,000 100 0 済 3階建 7階建 実 0 ＲＣ ＲＣ 1 36,000 1980.3 1991.3 1 1K 40 21.72 神松寺2-6-24 204 空 空 済 40 ＤＫ6洋7和6 洋8 45,000 現 地 朝妻町13-55 0 1 実 100 × ○ ○ ○ ○ ○ × × 41 現 地 207 1Ｋ 洋8 35,000 0 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 200 ○ ○ ○ × 2/14～賃料値下げ中!! 42 現 地 307 1K 洋8 34,000 0 0 空 済 21.72 1991.3 RC 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 2/14～賃料値下げ中!!春入居ＯＫ！ 43 現 地 309 1K 洋8 35,000 0 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 現 地 409 1K 洋8 36,000 0 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 45 現 地 502 1Ｋ 洋8 36,000 0 0 空 未 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 2/14～賃料値下げ中!! 春入居4/1賃発ＯＫ！ 46 現 地 509 1K 洋8 35,000 4,000 0 空 済 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 12/1～春入居ＯＫ！ 701 1K 洋8 35,000 2,000 0 空 未 21.36 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 305 2LDK LDK5.6 38,000 0 0 空 済 50.4 S54.8 RC 4階建 大財3‐1‐12 2 1 実 100 × × ○ × 34 35 39 44 南 区 城 南 区 久 留 米 F・PARC高宮 清新ビル ドミエスポワール 久留米Ⅲ 申 無 2/14～賃料値下げ中!! 無 入 47 48 居 中 佐 賀 ノースランド5 現 地 無 2/14～賃料値下げ中!! ☆ 仲介業者様、鍵貸出、契約決済等、当社訪問時は1F来客駐車場（14・15・16）をご利用ください。 ☆ 空室一覧は毎週木曜日にFAX致します。家賃、広告料については、変更になる場合がございますので、最新情報をご確認下さい。 ※土曜日営業しております！！【 大濠地所 賃貸管理課 TEL 092-737-0567 担当携帯番号 080-4074-5674 】 空室予定物件 住居 地区 物 件 名 3 セントレジデンス西公園 居 居 中 現況 空予定 内装 工事 面積 築年月 構造 階数 所在地 敷金 礼金 退去 ＡＤ ｵｰﾄ ﾛｯｸ ＢＴ 別 ﾌﾛｰ ﾘﾝｸﾞ 59,500 4,000 200 3/15 入居中 24.84 2005.10 RC 7階建 荒戸3-6-16 0 2 実 200 ○ ○ ○ × 504 39,000 3,000 0 3/18 入居中 0 1 実 100 305 41,000 0 0 3/22 入居中 0 1 実 100 602 76,000 5,000 0 3/15 入居中 ○ ○ ○ × 1Ｋ 洋8 カード ディンプル ペット 駐車場 セールスポイント 入 天神ブライトン 居 中 早 良 区 34.99 2013.2 ＲＣ ７階建 春吉３-１６-２３ 0 1 実 200 1997.4 RC 4階建 百道3-12-22 0 1 実 100 入 フローレンス百道 居 中 305 1Ｋ 洋8 43,000 3,000 0 3/20 入居中 306 1K 洋7 41,000 2,000 0 3/28 入居中 22.53 1993.2 ＲＣ 6階建 千代5-3-31 0 0 実 200 504 1K 洋7 43,000 2,000 0 3/20 入居中 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 601 1K 洋7 44,000 2,000 0 3/28 入居中 23.53 1993.3 ＲＣ 6階建 千代5-3-32 0 0 実 200 67,500 4,500 300 3/27 入居中 1 2 実 100 36,000 0 0 3/28 入居中 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 3/23 入居中 入 居 中 博 多 区 入 ルミナス博多 居 中 入 居 中 入 南 区 F・PARC高宮 807 居 中 入 205 居 中 1K 洋8 入 11 13 その他 入 10 12 共益費 607 居 中 エステートモア天神ＡＸＩＳ 8 9 家賃 間 取 り 入 ロマネスク西公園第５ 6 7 状 空室 況 中 中 央 区 4 5 鍵 入 1 2 2/2 2015/3/5 ㈱大濠地所 FAX:０９２－７３７－０５５６ 者 ドミエスポワール 久留米Ⅲ 久 留 米 調整中 304 居 入 居 中 調整中 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 調整中 調整中 602 1Ｋ 3/25 入居中 702 1K 洋8 35,000 2,000 0 3/31 入居中 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 708 1K 洋8 35,000 2,000 0 3/23 入居中 21.72 1991.3 ＲＣ 7階建 朝妻町13-55 0 1 実 100 ○ ○ ○ × 23,000 3,000 0 3/8 入居中 0 1 実 100 坪単価 共益費 坪単価 （共益） 消費税 合計 入 居 中 入 14 居 中 入 15 エスポワール久留米 106 居 中 無 テナント 物 件 名 1 2 3 中 央 区 鍵 状 空室 況 入 パークアベニュー大濠 居 中 当 ロータリープラザ大手門 社 メゾンアクア 2Ｆ 入 居 中 坪数 家賃 41.44坪 230,000 (税別) 5,550円 0 0 18,400 248,400 150,000 （税別） 8,287円 0 0 12,000 162,000 102 18.10坪 3Ｂ 13.24坪 現況 空予定 内装 工事 面積 空 未 137 （壁芯） S55.4 空 未 59.85 S61.1 調整中 3/20 調整中 入居中 築年月 構造 セールス ポイント RC 5 0 実 100 8階 港1-8-5 建 3 0 実 50 有 飲食店可！ H4.12 RC 8階 建 荒戸13-20 H4.12 RC 8階 建 荒戸13-20 無 Ｈ27.3空予定 2階 建 伊崎 369-10 4 0 実 100 近隣 Ｈ27.3空予定 7階 対馬小 建 路11-15 3 0 実 100 無 事務所向け 13.24坪 5 グランハウス 1Ｆ 88.50㎡ 26.77坪 170,000 （税別） 6,350円 0 0 13,600 183,600 入居中 未 88.5 Ｈ3.3 鉄骨造鋼板葺 ビックジャパンビル 確 認 5F 116.46㎡ 35.2坪 175.000 （税別） 4,972円 45000 1,278円 17,600 237,600 空 済 116.5 S60.5 SRC 博 多 区 駐車場 SRC 7Ｂ 6 カード ディンプル ２台縦列 25,000円 入 居 中 43.72 ｵｰﾄ ﾌﾛｰ ＢＴ別 ﾛｯｸ ﾘﾝｸﾞ 地行13-6 入 居 中 未 ＡＤ 5階 建 4 申 階数 所在地 敷金 礼金 退去 調整中 調整中 駐車場 1 F・PARC高宮 7・10・13・14・15・17・19・22 13,000円（税別） 空 福岡市南区野間1-13-24 1 0 実 0 仲介手数料 1ヶ月 機械式 Ｐ8・20 3/27空予定 P4 4/2空予定 2 高宮教会前パーキング 7 10,000円（税別） 空 福岡市南区高宮4-9-3 2 0 実 0 仲介手数料 1ヶ月 平面平置き
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