伊萬里まちなか一番館 1 階飲食スペース・テナント募集要項平成 27 年 3 月 23 日伊萬里まちなか一番館 1 階飲食スペース・テナント募集要項伊萬里まちなか一番館は伊万里市の商店街のほぼ中央に位置し、旧伊万里信用金庫本店の建物を利用して、市民と行政が協働でまちなかの活性化に寄与するために設置された施設です。平成 23 年 11 月にオープンして以来たくさんの来場者で賑わっています。この施設は 1 階にレストランと手作り雑貨を中心に扱った BOX ギャラリー、2 階はイベントスペース、3 階はこどもひろば「あいあい」が併設され、多世代の交流をともに、コミュニティ施設として運営されています。商店街への来街動機づくり、周辺商店街・繁華街への回遊促進、街の新たな付加価値の創造、商店街での滞留性の向上、芸能・文化活動の促進という中心市街地の活性化に必要な効果を狙い、ブログやフェイスブックなど SNS による情報発信、2 階イベントスペースや 1 階で開催されるイベントやワークシヨップなどの魅力を効果的に組合せることで相乗効果を図りながら、集客施設として中心市街地の活性化に寄与することを目的とした施設です。この度、諸般の事情により、当施設の「1 階飲食スペース」のテナントを入れ替えることとなり、募集は関係機関の指導により公募形式とさせていただくこととなりました。つきましては、当施設および中心市街地の活性化のためにお力添えを賜りたく、下記の通りご案内申し上げます。何卒、内容をご検討の上、ご応募いただけますようお願い申し上げます。 ●施設全体の概要名称／伊萬里まちなか一番館事業主体／伊万里まちなか活性化運営協議会 (事務局:特定非営利活動法人まちづくり伊萬里) 所在地／佐賀県伊万里市伊万里町甲 358-1 建物構造／鉄筋コンクリート 3 階建て 1 階：飲食スペース、 BOX ギャラリー伊萬里(協議会運営) 伊万里まちなか活性化運営協議会事務所、伊万里商店連合会事務所 2 階:イベントスペース 3 階:こどもひろば「あいあい」運営開始／平成 23 年 11 月 3 日～伊萬里まちなか一番館 1 階平面図厨房 ( 客席約５０席カウンター ) ●公募概要募集業種／飲食店(レストラン・喫茶) 募集区画／1 階飲食スペース募集テナント数／1 社募集業種／「飲食料品販売」または「飲食店」面積／ 98 ㎡(約 29.7 坪・フリースペース部分を含む) + 22.5 ㎡(約 6.8 坪・第 2 厨房) 出店条件／①家賃：固定月額 80,000 円(税別) ②ガス代：実費調理用のガス代です。(別メーターになっています。) ※電気代・水道代は、協議会が館全体の分を支払いますので、家賃月額 80,000 万円の中に、それを含むものとしますまで、別途負担はありません。 ※出店者の駐車場は、近くの月極め駐車場等をご利用ください。 (駐車場は必要であれば、別途契約して下さい。出店者様負担です。当館の駐車場は 7 台分しかありません。当館利用者専用の駐車場となっています。商品の搬入等での使用は可とします。 ) 契約期間／1 年または 2 年（延長可）契約形態／施設賃貸借契約引渡形態／現況渡し (カウンター・机・いす・冷蔵庫・調理用ガスコンロなど、詳細はご確認ください。) その他／営業時間：営業可能時間：午前 10 時からおおむね午後 10 時まで (夜間のみの営業は不可) 必須営業時間：午前 11 時から午後 6 時 30 分休日：基本的に毎週火曜日、やむをえない場合は事前に休業日を告知すれば可とする。参加資格／①伊萬里まちなか一番館のコンセプト等を理解し、BOX ギャラリーや当協議会と協調を図りながら、自らの事業と施設全体の活性化、ひいては地域経済の発展に寄与する意思があること。 ②伊万里市内に事業所のある法人組織の方、および市内に居住されている個人の方、もしくは伊万里市外の方でも、営業実績が豊富でいわゆる繁盛店で、一番館の集客が見込める法人組織の方、および個人の方。 ③飲食店従事または飲食店営業経験が1 年以上ある方。 ④公租公課を完納している方。 ⑤メニューの中に、地元で栽培・漁獲しているものをできるだけ食材として使用し、地元特産品のアピールや活性化にも貢献していただける方。選考方法／指定の申込書の内容を総合的に審査し、1 社を指名いたします。 [選考のポイント] ・伊万里市において他にはない新しいコンセプト【コンセプト】・より多くの来店者が見込める飲食業態と集客のできる商品・メニュー構成【集客性】・経営の採算が見込める【採算性・安定性】・リピーター(固定客)の創造と売上向上(販売促進)の工夫【継続性】・飲食店経営の実績とそれを生かしたこれからの取り組みに対する熱意【実績と熱意】応募書類／①出店申込書と事業計画書（様式１.2） ②店舗または企業概要（店舗または会社の事業内容、沿革、従業員数など：任意様式で結構です。）応募方法／上記書類を各 1 部作成し、応募受付期間内に郵送または持参の上、提出して下さい。スケジュール／応募受付期間／平成 27 年 3 月 23 日(月)～随時受付けしております。テナント決定／受付した順に、上記の選考のポイントに沿って適切と認めた場合は、速やかに決定通知を出します。営業開始可能日程／平成 27 年 5 月 1 日～【お問合せ・お申込み】伊万里まちなか活性化運営協議会事務局〒848-0047 佐賀県伊万里市伊万里町甲 358 番地 1 電話０９５５－２５－９８０２ＦＡＸ０９５５－２５－９８０３担当／村上・伊葉・早田