ティラワ経済特別区

ティラワ経済特別区
住友商事株式会社
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S-ver.
ティラワ経済特別区(SEZ)開発事業概要
ヤンゴン市内
【開発主体】
Myanmar Japan Thilawa Development Ltd.
（2014年1⽉10⽇設⽴）
⽇本⺠間39% （三菱商事、丸紅、住友商事）
⽇本政府10% （JICA）
緬⺠間 41%
緬政府 10% （SEZ管理委員会）
【⽴地】
ヤンゴン中⼼市街地から23km (⾞で約1時間）
ティラワ港Myanmar International Terminal
Thil
Thilawa(MITT)に隣接する地域
(MITT)に隣接する地域
※MITTは⽔深9m
【開発⾯積】総開発⾯積2,400ha
先⾏開発エリア(ZONE A) 396ha
396h
（第Ⅰ期：211ha、第Ⅱ期：150ha）
MITT
【開発⽇程】
第Ⅰ期 = 2014年1⽉
2014年12⽉
2015年半ば
第Ⅱ期 = 2014年10⽉
2016年半ば
(出典：JICA調査団）
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造成⼯事着⼯
⼀部⼟地の引渡し開始
第Ⅰ期⼯事完了
造成⼯事着⼯
第Ⅱ期⼯事完了
2
先⾏開発エリア(ZONE A) 概要
開発⾯積
第１期+住宅開発
第２期
合計
246ha
⼯業⽤地 211ha
住宅商業 35ha
住宅・商業
150ha
396ha
住宅・商業
【最⼩販売区画】
約1ha〜（予定）
【貸⼯場】
計画あり
第2期
第1期
浄⽔プラント
初期 6,000t/⽇
下⽔プラント
初期 4,800t/⽇
3
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ティラワSEZ関連インフラ
ガスパイプ
ライン
道路拡張
既存変電所
送水管
送電線
（230kV）
光通信
回線
配電線
（33kV）
ティラワ港
（既存）
新規発電所
（50MW）
港湾
整備
変電所
ZONE A 販売状況（2015年2⽉2⽇現在）
A19
(1.5)
予約契約締結済の区画
鋭意商談中の区画
交渉可能区画（空き区画）
A21
(4.7)
A1
(20.0)
B15
(2.4)
⼟地サブリース契約締結済
⼟地サブリ
ス契約締結済 6社（約59ha）
B11
(2.4)
B20
(4.2)
⽇本
4社（⾃動⾞部品、電⼦部品、⼿袋、環境）
C5
B12+13
(2.3)
C8
(2.4)
⽶国
1社（製⽸）
B1
B17
(2.0)
(1.6)
C11
(2.4)
(
)
B4
中国
1社（縫製）
C6
B14
C9
(2.1)
(1.1)
B2
B5
(1.7)
(1.0)
(2.4)
(0.5)
C12
(2.0)
C10
B6+7
予約契約締結済
C7
30社
（約79ha）
(2.0)
C13
(2.2)
(1.7)
(1.0)
A20
(1.5)
A2
(10.1)
A3
(4.9)
A6+7
(3.5)
A5
(3.0)
(3
0)
A9
(5.1)
A11‐1
A11
(1.5)
A10
(3.0)
A8
(3.0)
A4
(1.9)
A14
(4.0)
A15+16
B3
A11‐2
A11
2
(5 0)物流）
(5.0)
(4電⼦部品
0)
B8
15社（縫製 3 製靴 (4.0)
15社（縫製x3、製靴、電⼦部品、建材x2、⼿袋、⾞椅⼦、⾷品、紙製品、物流）
建材 2 ⼿袋⾞椅⼦(0.8)⾷品A17紙製品
(4.0)
⽇本
C14
(3.0)
台湾
4社 (建材x2、電⼦部品、製靴）
C3
(3.0)
B9
(3.3)
ｽｳｪｰﾃﾞﾝ 1社 (縫製）
(5.0)
タイ
3社 C4(建材、ﾀﾝｸ）
B10
(4.2)
ﾐｬﾝﾏｰ
3社（樹脂成型、塗料、製⽸）
(4.8)
C2
⾹港
1社（縫製）
(10.0)
ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ 2社（飲料容器、⽊⼯装飾品）IPC(2.9)
ｵｽﾄﾗﾘｱ 1社（製薬） C1
ｵｰｽﾄﾗﾘｱ
(7.5)
A11‐3
3
(1.0)
A12 (0.5
)
A18‐2
A18
2
(0.7)
(3.3)
Temporary Office
A18‐1
(2.3)
A13
(4.0)
先⾏開発エリア(ZONE A) 企業分析
国籍（予約契約締結/購⼊申込提出企業）
その他
台湾
⽇本
⾹港
タイ
ミャンマー
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先⾏開発エリア(ZONE A)
企業分析
業種（予約契約締結/購⼊申込提出企業）
その他
縫製
化学製品
⾷料品
⾦属製品
⽇⽤品
⾃動⾞
電気機器
倉庫・物流
建材
輸出型企業数と緬国内向け企業数は半分ずつ。
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魅⼒的な⼈件費
基本給・月給比較（製造業・作業員）
500
（米ドル）
400
300
200
タイの約 1/5
ベトナムの約 1/2
の賃金水準
366
272
241
173
155
137
101
100
71
0
（出所）JETRO 第24回「アジア･オセアニア主要都市･地域の投資関連コスト比較」
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法制度の整備（改正SEZ法 2014年1⽉23⽇成⽴）
優遇税制
SEZ法
法
法⼈税
輸⼊関税
Free Zone
(輸出企業)
Promotion Zone
(国内向け)
免税
7年
5年
50%減税
5年
5年
再投資利益50%
5年
5年
建設資材/製造設備
免税
5年免税
+5年50%軽減
輸⼊原材料
免税
-
ワンストップサービス
⼿続きの簡素化（会社登記投資許可 Visa発⾏建設許可 EIA他）
⼿続きの簡素化（会社登記、投資許可、Visa発⾏、建設許可、EIA他）
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ご清聴有難う御座いました。
【日本側担当】
住友商事株式会社海外工業団地部第一チーム
寺島（てらじま）・羽田（はねだ）
TEL
: (03) 5166-8637
FAX: (03) 5166-6372
E MAIL
E-MAIL
: [email protected]
h d @
i
j
Website
: http://www.sumitomocorp.co.jp/indpark/index.html
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