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専門・技術サービス業
中小企業事例
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移転新築した本社事務所のZEB化（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）事業
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北日本計装株式会社
平成25年度住宅・ビルの革新的省エネ技術導入促進事業（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル実証事業）
◎総事業額：約3,900万円　◎補助金額：約1,950万円
取組の概要
●取組の背景と目的
本社社屋建築から30年以上経過し、さらに東日本大震災の影響により耐久性が懸念されることから、本社ビルを移転新築
することとなり、その際、グループ親会社の東テク株
式会社の支援を受け、上記補助事業に応募し、採択さ
れた。
本事業では、オフィスビルである本社事務所のZEB
化を目指し、①高効率空調機（EHP）、全熱交換器と
センサー技術を用いた空調制御、換気制御②LED照明
とセンサー技術を用いた照明制御③太陽光発電による
創エネルギー、などの技術を導入して、一次エネル
ギーの削減を行うことを目的とした。
▲LED照明とセンサーで省エネ効果を向上
▲本社屋上の太陽光発電用パネル
▲本社屋上の高効率空調機
（室外機）
▲BEMS用モニターによるエネルギーの見える化
●導入設備の概要
◎全窓Low-E複層ガラス
◎高効率空調機
◎全熱交換器による換気制御システム
◎LED照明（センサー制御式）
◎太陽光発電システム（20kW）
運用状況と省エネルギーの効果
現在までの省エネ効果は、空調では計画値をクリアし、照明で大幅に減少した。
エネルギー使用量
（一次エネルギー換算（GJ／年））
導入前
1,791
導入後
777
削減率
56.6％
〈上記の標準値は、日本サスティナブル建築協会の資料を参考に算出〉
空調の省エネでポイントとなったのは、換気制御である。室内のCO2濃度を測定し
ながら、外調機や全熱交換器の運転を制御することに着目して以降、目標の省エネ
率への目途がついた。照明については、明るさをセンサーで制御すると共に空調と
連動した制御も行い、昼間の照明を絞ることや、窓から入る昼光が照明と空調にプ
ラス効果をもたらし、当初見込みよりも大幅な省エネ効果が期待できる。平成26
年4月から10月までの6か月では、目標としている省エネ率（56.6％）をほぼ達
成している。
新社屋は、グループ企業の地球温暖化対策のモデルルームという位置づけをして
おり、自社の省エネ実績データを蓄積して、将来は得意先への省エネ設備導入の提
案活動に活用することも視野に入れている。
◎投資回収年数：15年
事業者概要
北日本計装株式会社
■住所：青森県八戸市城下1－18－3
■電話：0178-51-8773
■資本金：1,000万円
■従業員数：36名
■ＵＲＬ：http://www.kitanihonkeisou.jp/
■事業内容：計装機器・分析機器の販売、計装エンジ
ニアリング、各種計装盤の設計製作、他
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1969年4月の創業以来、計装機器を中心としたメーカー代理店として、企画・
提案から計装・制御システム、メンテナンスまでを提供して、現在、八戸本社をは
じめとして仙台支店及び青森・盛岡・秋田に営業所を配置し、様々なユーザーニー
ズに対して、迅速かつ誠意をもってお応えしています。
当社は発電所、化学、鉄鋼、製紙、食品プラント等の計装・制御機器等を取り
扱っております。また、環境保全分野では大気中の公害監視、上下水道、ごみ処
理、公共施設等の計装システムも取り扱い、プラントの省エネ・省力化・安全運転
に寄与できるよう積極的に取り組んでおります。

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