土地分譲地 - 共立不動産

住宅用
坂井市丸岡町猪爪 3丁目 213番 1
価格：坪105,326円∼
面積：197.01㎡(58.15坪）∼ 274.47㎡(83.02坪)
なかなか売地が出ない高椋小校区の希少な分譲地です。
分譲区画図グリーンテスト（地盤・地下埋設物・土壌汚染）実施済Ｎ物件概要
ラ畑スト１
Ｎ
住宅
53.64
12.20
24.63
１２
東南角地
12.68
12.20
0
3.0
11.09
13.68
15.81
⑦ 213-５
199.90㎡
済
60.46坪
11.09
13.69
都市計画：都市計画区域内・未線引地域
用途地域：工業地域
建ぺい率：６０％
容積率：２００％
地目：宅地
上水道：坂井市上水道(20ｍｍ管）
下水道：公共下水(各区画に公設桝設置）
ガス：プロパンガス(個別供給)
取引態様：売主
共立が自信を持ってお勧めする分譲地です。
価格の安心
10.74
10.06
⑤ 南向
213-６
274.47㎡
済
83.02坪
12.43
② 213-８
192.24㎡
済
58.15坪
南西角地
南向
③ 213-７
273.09㎡
82.60坪
済
24.88
15.77
市道︵幅ｍ︶
24.76
192.77㎡
58.31坪
⑥ 東向
213-４
192.86㎡
済
58.34坪
12.20
12.20
市道︵幅６ｍ︶
水路
① 西向
213-１
15.80
11.02
11.02
15.82
分譲地
区画
※ 上・下水道の別途負担金は不要です。（上水道は２０㎜管）
9
位置図
2.9
土地分譲地
売主が工事費・加入金・受益者負担金をすべて負担します。
市道(幅６m）
詳細図
Ｎ
スーパー徒歩3分・小中学校徒歩６分の好立地
畑
中瀬整形外科
山下屋
丸岡屋
畑
上水下水引込予定位置 213-〇予定地番
くすりの
アオキ
炭火館
分譲地
スーパー
かじ惣
スーパーまで
徒歩３分
広場
川崎皮膚科
高椋小
販売価格
①
②
③
⑤
⑥
⑦
販売状況は日々変わる状態ですので電話にてご確認ください
面積 (㎡)
(坪)
販売価格
192.77
192.24
273.09
274.47
192.86
199.90
58.31
58.15
82.60
83.02
58.34
60.46
7,200,000
8,200,000
8,700,000
8,800,000
7,500,000
8,800,000
坪単価
購入後約４カ月後に納付書が送付されます。土地取得後３年
以内に住宅を建てた場合、還付が受けられます。(※１）
販売状況
123,477
1 4 1 , 0 1 4 ご契約済
1 0 5 , 3 2 6 ご契約済
1 0 5 , 9 9 8 ご契約済
1 2 8 , 5 5 6 ご契約済
1 4 5 , 5 5 0 ご契約済
※ 上下水道を引込してお引渡しますが、引込位置は変更する場合があります。
※ 上下水道の引込は平成２７年３月末までに完了の予定です。
ひとことアドバイス
学校まで
徒歩６分
丸岡中
オーカワパン
セブンイレブン
※ 売主直売ですので仲介手数料は不要です。
※ 建築条件等は一切付いておりません。
※ ローンを利用しない場合の別途費用
登記費用約130,000∼170,000円
契約書印紙代 5,000円
不動産取得税約65,000∼93,000円
※ ローンを利用する場合の別途費用
上記の他に融資手続手数料・保証保険料・抵当権設定費用が
別途必要となります。
物件の安心
※ 土地の３大リスク「
地盤」
「
地中残存物」
「
土壌汚染」
の
各調査の結果報告書を公開します。※２..
※ 実測測量のうえ、全ての境界杭を設置します。
※ 建築条件等は一切付いておりません。
※ 陽当たりの良い住宅が無駄がなく収まる区割です。
立地の安心
※ 幼保園から高校まで教育施設はすべて徒歩圏内
住宅ローンの金利は今まさに史上最低水準です。また、土地購入に併せて住宅の建築費用を
※
スーパー・日用品の買物は徒歩４分
含めローンを組まれると、手続き費用や諸費用も安くなります。
各金融機関の「住宅ローン相談窓口」は土曜日曜でも対応しており、簡単な審査（事前審査） ※ 高速道・８号線へのアクセスも楽々
スーパーかじ惣 240ｍ
くすりのアオキ 290ｍ
で借入総額や借入可能の有無も数日の審査で教えて頂けますので、この機会に給与振込等の
高椋幼保園 420ｍ
高椋小学校 420ｍ
取引がある銀行等の「住宅ローン相談窓口」にご相談されることをお勧めします。
丸岡中学校 440ｍ
セブンイレブン 390ｍ
主な金融機関の「住宅ローン相談窓口」連絡先
福井銀行(ナチュラプラザ) TEL0120-291-808・福井信用金庫(未来プラザふくしん福井) TEL 0120-384-601
福邦銀行(ふくほうゆめプラザ) TEL0120-683-294・北陸銀行(ほくぎんローンプラザ) TEL 0776-54-4686
北陸労働金庫(ライフプランセンター) TEL 0120-116-376
株
安心・確実・丁寧
式
会
社
共立不動産
丸岡高校丸岡運動公園
1260ｍ
560ｍ
※１.税金の軽減・還付等を受けるためには土地建物の所有名義が同じ
であることなどに限られます。
※２.地盤調査等は分譲地全般の検査であり、建物を建てた後の保証を
する検査ではありません。
宅地建物業福井県知事（８）813号 (社)福井県宅地建物取引業協会会員営業時間
本社：福井県坂井市丸岡町本町２丁目 2 3 番地
TEL 0776-66-3566 FAX 0776-66-4503
午前9:00∼17:30水曜・祝日定休
土・日∼16:00
ホームページ kyouritufudousan.com
この資料はホームページよりＰＤＦにて
カラー印刷してご覧頂くことができます。

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