よくあるご質問（Ｑ＆Ａ）Ｑ１共有名義での申込みはできますか。Ｑ２買受申請は郵送でもできますか。Ｑ３申請の受付初日の８時３０分以前に、一番乗りしたら契約できますか。Ｑ４申請者本人に代わって、申し込みする場合、委任状が必要ですか。Ｑ５契約及び代金支払はいつ行いますか。Ｑ６売買代金のほかに必要な費用はありますか。Ｑ７購入に当たってローンを組みたいのですが。Ｑ８契約に当り重要事項説明はないのですか。Ｑ９住宅以外の建物を建築できますか。Ｑ10 住宅を建築する際に障害となる点について、春日部市は対応してくれますか。Ｑ１共有名義で購入できますか。Ａ１共有名義での購入することは可能です。買受申請をする際に、代表者選任届に申請者全員の必要事項を記入し、持分の記載、全員の添付書類の提出が必要となります。Ｑ２買受申請は郵送でもできますか。Ａ２郵送での申請はできません。総務部管財課窓口（市役所第 2 別館 2 階）へ、ご持参ください。Ｑ３申請の受付初日の８時３０分以前に、一番乗りしたら契約できますか。Ａ３３月２日午前８時３０分に、申請者が複数あった場合は、最低売却価格以上で最高の買受金額を記載した申請書を提出した申請者と、売買契約をします。また、同額の場合は、くじを引いていただき決定します。募集期間中の受付開始時は、同様の対応になります。Ｑ４申込者本人に代わって、申し込みする場合、委任状が必要ですか。Ａ４必要ですＱ５契約及び代金支払はいつ行いますか。Ａ５ (1) 一括払い方式売買代金を一括で支払う方法です。平成 27 年 3 月 27 日（金曜日）までに、売買代金を納付し、同時に売買契約を締結し、物件の引き渡し・登記を行います。 (2) 契約保証金払い方式まず、売買代金の 100 分の 10 以上の契約保証金を支払い、その後残金を支払う方法です。平成 27 年 3 月 27 日（金曜日）までに、契約保証金を納付し、同時に売買契約を行います。契約締結から 20 日以内に、残金を納付した時点で、物件の引き渡し・所有権移転登記を行います。 (3) 分割納付は、できません。Ｑ６売買代金のほかに必要な費用はありますか。Ａ６契約するときに、土地売買契約書に貼付する収入印紙、所有権移転登記に必要な登録免許税が必要です。また、後日不動産取得税等が必要になります。詳しくは、「先着順で購入できる物件の売払いに関する応募要領」を参照してください。Ｑ７購入に当たってローンを組みたいのですが。Ａ７申込者は、ご自身で金融機関等と協議し、スケジュールに合せてローンを組んでください。売買契約には、ローンが成立することを停止条件とする等の条項は設けません。Ｑ８契約に当り重要事項説明はないのですか。Ａ８春日部市が提供する「先着順で購入できる物件の売払いに関する応募要領」と、申請者ご自身で確認された現地情報に基づき、売買契約を締結していただきます。Ｑ９住宅以外の建物を建築できますか。Ａ９都市計画に定められた用途地域によって、建築物が規制されますので、関係各課へお問合せください。Ｑ10 住宅を建築する際に障害となる点について、春日部市は対応してくれますか。Ａ10 売買物件はすべて現状での引渡しとなります。申込に当たっては、必ず事前に先着順で購入できる物件の詳細、現地及び応募要領をご確認ください。