香椎駅周辺土地区画整理事業建物移転相談調整等業務委託募集要領(案) 平成 27 年度の本業務を委託する団体を下記のとおり募集する。記１．委託業務の内容土地区画整理事業で移転対象となった建物等所有者と借家人の間の賃貸借契約等の諸問題に関する相談及び調整等の業務。業務内容は次のとおり。（１）相談に関する業務 ①相談事案に対応する有資格担当者の選定 ②有資格者による相談者との面談（２）調整に関する業務（相談業務後に移行する場合がある。） ①調整案の作成 ②対象者への調整案の提示・調整 ③調整文書の締結２．委託料 17,740 円／回(予定) (人件費，交通費，管理費，消費税等を含む) ①1 回に要する時間は、概ね 2 時間 ②1 件の相談に要する回数は、概ね 2 回 ③1 件の調整に要する回数は、概ね 3 回 ④事前調査、調整案作成等に要する回数は別途加算 ⑤面談場所は、原則として福岡市住宅都市局香椎振興整備事務所 ⑥平成 27 年度は約 48 件の相談・調整業務の実施見込み（相談業務 42 件，調整業務 6 件を予定）３．委託期間平成 27 年 4 月 1 日から平成 28 年 3 月 31 日までなお、上記の期間において委託業務の実績が良好と認められる場合は、3 年を超えない範囲内で更新することがある。また，契約期間終了後は、再応募することができる。４．応募資格下記の要件をすべて満たすこと。（１）原則として、次の資格を有する者により構成された団体であること。ただし，有資格者が不足する場合や同一の者が複数の資格を持つ場合も応募可能であるが，当該資格による業務を営んでいること。 ①弁護士 ②不動産鑑定士 ③土地区画整理士 ④司法書士 ⑤行政書士 ⑥公認会計士 ⑦税理士 ⑧中小企業診断士（２）法人・任意団体などの団体の人格は問わないが、任意団体の場合は次の要件を全て満たす団体であること。 ①団体としての組織を備え、多数決の原則が行われていること ②構成員の変更があっても、団体そのものが存続すること ③代表の方法，総会の運営，財産の管理，その他団体として主要な要件が確立していること ④団体の活動実績が 2 年以上あること。（３）福岡市内に団体の常設の事務所があり、1 名以上の職員が常駐していること。（４）本市の市税に係る徴収金に滞納がないこと。（５）団体及びその構成員等が暴力団等の関係者でないこと。５．募集受付期間平成 27 年 2 月 17 日（火）から 3 月 2 日（月）まで ※ 受付時間は月曜日から金曜日の午前 9 時から午後 5 時まで６．応募方法以下の応募書類に必要事項を記入の上、募集受付期間内に福岡市住宅都市局香椎振興整備事務所商業対策課へ持参または郵送すること。（郵送による応募の場合は募集期間内に必着のこと）７．応募書類（１）申請書様式 1 （２）団体概要様式 2 （３）誓約書様式 3 （４）定款、規約その他これらに類する書類（５）応募業務に従事する相談担当資格者名簿（事業所名・所在地を含む。）（６）応募団体の全ての事業に係る、申請書を提出する日の属する年度の収支予算書及び事業計画書、並びに前事業年度の収支決算書及び事業報告書（７）応募団体の役員名簿及び従業員数を示した書類（８）その他応募団体の活動実績に関する書類（９）応募団体が法人である場合は、当該法人の登記事項証明書（１０）市税に係る徴収金に滞納がないことの証明書 ※なお、応募書類のうち，様式 1~3 については、福岡市住宅都市局香椎振興整備事務所商業対策課で配布する。（本市のホームページにも掲載する。）また，応募書類の返却は行わない。８．審査及び受託予定者の決定応募書類及び面接により、本市が設置する選考委員会で応募団体の業務遂行能力等を審査し、平成 27 年 3 月中旬頃に受託予定者を決定する。（面接の日時・場所は応募者に対し別途通知する。）また、審査にあたり必要に応じて別途追加資料の提出を依頼することがある。審査の結果、受託予定者該当無しとする場合もある。９．結果の通知及び受託者の公表審査結果は応募者全員に通知するとともに、決定した受託予定者は本市のホームページで公表する。１０．年度開始前準備行為本業務の公募は、平成 27 年度予算の成立を前提に年度開始前準備行為として行う。したがって，平成 27 年度予算が成立した場合に，本公募により選定した者と平成 27 年度に契約を行うため，予算が成立しなかった場合には本公募による契約を行うことができない。なお、本公募への応募に要した全ての費用は応募者の負担とする。《本件に関する問い合わせ》福岡市住宅都市局香椎振興整備事務所商業対策課〒813-0005 福岡市東区御島崎二丁目 2 番 35 号 TEL：092-671-6136 FAX：092-671-8188 E-mail：[email protected]