La C.A.T.E.E.M. podrá declarar el préstamo de plazo vencido, en los siguientes casos: Articulo. 58 de los Estatutos Vigentes: a) Cuando el asociado (a) dejare de ser trabajador (a) del Ejecutivo Regional y no manifieste por escrito su voluntad de continuar como asociado (a) de la C.A.T.E.E.M. b) Cuando el asociado (a) del crédito haya suministrado datos falsos para la obtención del mismo. c) Cuando el asociado (a) ceda su crédito hipotecario a otro asociado (a). d) Cuando se otorgue el préstamo hipotecario y el asociado (a) haya destinado el dinero a un fin distinto a lo solicitado. AL SERVICIO DE TODOS SUS ASOCIADO Y/O ASOCIADA ASOCIADOS. P RESTAMOS H IPOTECARIOS 2015 Pagando oportunamente las cuotas mensuales consecutivas y las cuotas especiales MONTO MÁXIMO : semestrales 1) Préstamos individuales…. Bs. 500.000,00 (cada 6 meses) establecidas en el contrato de préstamo hipotecario. Pagarás menos intereses y reduces el plazo de pago a 15 años. Los inmuebles serán supervisados por representantes de la C.A.T.E.E.M. 2) Préstamos familiares……. Bs. 600.000,00 EL MONTO DEL PRESTAMO DEPENDERÁ DE LA CAPACIDAD DE PAGO DEL ASOCIADO (A), TOMANDO COMO BASE SU SUELDO NETO PLAZO PARA PAGAR: 30 AÑOS INTERES MENSUAL: 0,96% Av. Urdaneta, Urbanización Los Pinares, entre calles 50 y 51, casa N° 50-39, jurisdicción de la Parroquia El Llano del Municipio Libertador del Estado Mérida Telefax: 0274-2633171 - 0274-2622510 Correo electrónico : [email protected] MODALIDADES: ADQUISICIÓN DE TERRENO Y/O VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN, TERMINACIÓN, AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN DE VIVIENDA Y LIBERACIÓN DE HIPOTECA. REQUISITOS QUE DEBES PRESENTAR AL MOMENTO DE HACER LA SOLICITUD DE PRESTAMO HIPOTECARIO:  Tener un (01) año ininterrumpido como asociado (a) de la Caja de Ahorro  Copia de la cedula de identidad y del R.I.F. actualizado del asociado (a) y si es casado del cónyuge. En caso de compra- venta del vendedor y de su cónyuge.  Original de la constancia de trabajo y del ultimo voucher de pago del asociado (a)  Copia del documento de propiedad del inmueble, debidamente registrado.  Si sobre el inmueble a adquirir fue constituida una hipoteca se debe consignar original y copia del documento de la liberación de la hipoteca.  En caso de solicitud para liberar hipoteca de primer grado debe consignar copia del documento registrado que demuestre haber constituido la garantía hipotecaria. En caso de dudas sobre la situación legal del inmueble los asociados podrán entrevistarse con el Asesor Jurídico de la C.A.T.E.E.M., Abog. Antonio Díaz, de lunes a jueves en horario de oficina de 8:00 am a 12:00 m y de 1:00 pm a 4:00 pm, y los días viernes de 8:00 am a 3:00 pm. DE QUEDAR SELECCIONADA(O) PASO A SEGUIR: - Acudir a la reunión informativa (obligatorio). - Si tienes préstamo en la C.A.T.E.E.M. debes pagar la deuda de inmediato para poder continuar con el tramite de tu solicitud. - Carga familiar emitida por la prefectura. - Declaración jurada de no poseer vivienda de ambos cónyuges autenticada ante la Notaria Pública única y exclusivamente para préstamo hipotecario familiar, no aplica para ampliación y remodelación de vivienda. - En caso de compra de inmuebles (terrero o vivienda) deberás presentar la Oferta de Venta suscrita por el vendedor, señalando el nombre y apellido del comprador, el tipo de inmueble, ubicación y valor. - Documento de loteamiento del terreno debidamente registrado (únicamente para adquisición de terreno en parcela) - Copia fotostática del cheque o deposito por la diferencia del valor del inmueble, cuando el monto del préstamo otorgado sea un complemento. - Original de la Certificación de Gravamen del inmueble expedida por el Registro Público donde se efectuará el otorgamiento del préstamo. - Avalúo del inmueble, cuyo costo pagará el asociado (a) al momento de la inspección. Contactar a la Perito autorizada Lic. Ana Krogger. Teléfono 0416-1372124. - Contratar una Póliza de Vida y Hogar en la que el primer beneficiario sea la C.A.T.E.E.M. R.I.F. J-30170931-4 (incluye póliza contra incendio, terremoto e inundación). Solicitar entrevista con el Corredor de Seguros autorizado por S.U.D.E.C.A. Ing. Arturo Mora, por los teléfonos 0414-7482550 Si el asociado (a) lo autoriza del monto del préstamo se debitarán estos conceptos, en caso contrario pagará los gastos con dinero propio. IMPLEMENTACIÓN DEL PRESTAMO HIPOTECARIO FAMILIAR: Cumpliendo con la propuestas presentadas a los asociados (as) el pasado año sobre la creación del Préstamo Hipotecario Familiar, se hará en los términos siguientes: Préstamo Individuales: Hasta quinientos mil Bs 500.000,00 Préstamo Familiares: Aplica solo para cónyuges dependientes del Ejecutivo Regional hasta seiscientos mil Bs 600.000,00 (para c/u Bs.300.000,00) aplica solamente para adquisición de vivienda principal. El Consejo de Administración y de Vigilancia, les informa que estas propuestas deberán ser aprobadas en la Asamblea General Ordinaria de Asociados del 20 de Marzo del 2015 y entrará en vigencia de inmediato, apoya la aprobación de esta nueva modalidad de préstamo, en benefició de tu grupo familiar REQUISITOS EXIGIDOS POR EL REGISTRO PUBLICO PARA EL OTORGAMIENTO DEL PRESTAMO: (se exigirán en la C.A.T.E.E.M. para entregar el documento de préstamo):  Solvencia Municipal (Catastro) vigente del In RECUERDA QUE!  La selección de los asociados (as) que resulten beneficiados después de ser revisadas la solicitudes se publicará en un listado en la cartelera informativa de la C.A.T.E.E.M. mueble a adquirir o hipotecar  Solvencia de servicios públicos vigente (agua o electricidad) derá, el análisis de la capacidad de pago y esto influirá sobre el monto del préstamo a otorgar . - Las solicitudes de este tipo de préstamo se recibirán a partir del 30 de Marzo hasta el 30 de abril del presente año en el horario laboral de 8:00 a.m. a 12:00m y de 1:00 p.m. a 4:00 p.m., en la sede de la C.A.T.E.E.M. - El documento de préstamo hipotecario es elaborado por la Asesora Legal de la C.A.T.E.E.M. y es totalmente gratuito. - Los gastos ocasionados por el registro del documento los paga el asociado (a) en el Registro Público respectivo. - Se atenderán solicitudes en todo el Territorio Nacional, única y exclusivamente para adquisición de vivienda principal. Del sueldo neto del asociado (a) depen- - Los estatutos de la C.A.T.E.E.M. y la Ley de Cajas de Ahorro, no permiten el cambio de la garantía hipotecaria una vez otorgado el préstamo.