様式第1号(第3条関係）物　件　調　書　（区分所有建物）予　定　価　格 3,300,000円 [所在・地番] [ 土 [ 地物件番号我孫子市つくし野3丁目85番1、我孫子市つくし野3丁目85番14 地積 ] （登記簿）　32,057.31㎡地目 ] 宅地 [敷地権の種類] 所有権 [敷地権の割合] 100,000分の208 【一棟の建物】 [ 所在 ] 我孫子市つくし野3丁目85番1 [ 建物の名称] 我孫子ビレジ19号棟 [ 建築年月日] 昭和52年11月築 [ 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建構造 ] 建 [ 延床面積 ] 4,280.17㎡（登記簿）【専有部分の建物】物 [ 種類 ] 居宅 [ 構 ] 鉄筋コンクリート造１階建 [家屋番号] つくし野3丁目85番1の91 [ ] 3階部分 [登記面積] 75.16㎡ [壁芯面積] 78.14㎡階造数接　面　道　路法令等の制限南東側幅員約6ｍの市道に等高に接面及び北西側約16mの市道に等高に接面都市計画法等用途地域第2種中高層住居専用地域高度地区第2種高度地区建ぺい率 60% 容積率 200% その他の制限私道の負担等に関する事項負　担　等の　有　無無供　給　施　設供給施設の状況負　担　等の　内　容供　給　状　況電　気有上水道有都市ガス有事　業　者東京電力㈱東葛支社 ℡0120‐99‐5555 我孫子市水道局工務課給水担当 ℡04‐7184‐0162 東日本ガス株式会社 ℡04‐7182‐4175 その他公共施設等ＪＲ常磐線我孫子駅南へ約1.1ｋｍつくし野行政サービスセンター北北西へ約0.1ｋｍ我孫子市立根戸小学校西へ約0.5ｋｍ我孫子市立久寺家中学校北西へ約１.0ｋｍ 1 ・消費税法上の混在財産です。・物件はすべて現状有姿のまま引渡します。・アスベスト（石綿）の使用は確認されませんでした。（管理組合資料より）・耐震診断については、実施していません。（管理組合より聴取）・専有部分及び一棟の建物並びに敷地の利用については、管理規約が定められています。なお、管理規約については、我孫子市役所施設管理課において閲覧が可能です。・専有部分は、空家であったため、給排水電気等の設備状態が不明です。・空調設備については、正常に動作するかの確認は行っておりません。留・経年による劣化、汚れ等があります。意・専有部分における必要な修繕及び整備点検等は、落札者の負担で行ってください。事項・エレベーターはありません。・管理形態：全部委託（日勤）・管理費等　26,230円/月（内訳：管理費6,420円、組合費410円、共用水道光熱費720円、給湯暖房費5,200円、修繕積立金11,480円、熱交換器更新制度積立金2,000円）・入居時には、管理費預り金19,260円（管理費6,420円×３ヶ月分）が必要になります。・管理費等の未納はありません。・本調書は、入札参加者が売却物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において、売却物件の調査確認等を行ってください。なお、現況と相違している場合は、現況を優先します。連　絡　先我孫子市　総務部　施設管理課　ＴＥＬ：04‐7185‐1289