《宅建業者が 宅建業者が売主となる 売主となる場合 となる場合》 場合》 ①認定中古住宅『 認定中古住宅『とやま安心住宅 とやま安心住宅』 安心住宅』申込 富山県中古住宅流通促進協議会へFAXで申込み。 認定中古住宅『とやま安心住宅』申込書FAX Fax:076 Fax:076- 076-421- 421-6188 ※添付書類は必要ありません。 住宅瑕疵保険事業者登録申込 未登録の場合 登 登録は住宅瑕疵担保責任保険法人が JIO既存住宅 JIO既存住宅かし 既存住宅かし保険 かし保険(宅建業者用) 録 手続きに伺います。 済 登録申込時必要書類 ■必須 登録完了 ①事業者届出・登録申込書 ③保険契約の 保険契約の申込 (ゆうちょ銀行をご利用の場合は『自動払込利用申込書』 もあわせて記入してください) ②宅地建物取引業免許を証する書類(写し)※宅建業免許証 ≪申込時必要書類≫ □瑕疵担保責任保険契約申込書 登録料・ 登録料・更新料 【既存住宅かし保険(宅建業者用)】 □付近見取図(案内図、物件周辺地図 □設計図書(平面図等間取りのわかるもの) ■事業者登録料: 15,000円 000円(税別) 税別) □新耐震基準等の充足を証する書類(写し) 事業者登録料:15, ②住宅瑕疵保険法人事業者登録 『JIOわが家の保険』の届出事業者は100,000円(税別) (『既存住宅かし保険(宅建業者用)』と『JIOわが家の保険』 の登録・届出を同時に申し込む場合もこの割引料金を適用 します) ※瑕疵担保責任法人JIOがご説明に伺います。 ■更新料: 更新料:10, 10,000円 000円/年(税別) 税別) ④現場検査 <住宅引渡前まで 住宅引渡前まで> まで> 検 JIO検査員による建物現場検査及び 査 丸三製薬による白アリ検査を行います。 適 合 検査不適合の場合、 場合、補修後再検査 ! 検査不適合の が必要になります 必要になります。 になります。 ※登録には1週間程度掛かります。 費用: 費用:86, 86,500円 500円~123, 123,500円 500円(税別 ※500㎡ 500㎡以上は 以上は別途見積 ※『認定マーク』をご利用頂きます。 □『既存住宅売買標準保証書』を作成 □『契約内容確認シート』の取得 ⑤売買契約 ※木造戸建住宅の料金になります。 (分譲マンションは別料金となります。) 現場検査についてのご 現場検査についてのご注意 についてのご注意 ・現場検査は、床下点検口や小屋裏点検口が 必要です。 約1週間で、保険証券/保険付保証明書を ・現場検査は、事業者様ご自身でお申込みください。 お届け致します。お客様にお渡し下さい。 ・現場検査時は、事業者様の立会いが必要です。 ・再検査には別途費用が掛かります。 ・検査実施日からお引渡までの有効期間は1年以内 ⑦お引渡( 引渡(かし保険 かし保険・ 保険・シロアリ保証開始 シロアリ保証開始) 保証開始) とします。 ⑥保険証券発行申請 対象住宅 ・住宅の建設工事完了日から1年を超える住宅 (右のいずれかに該当する住宅) ・人の居住の用に供したことのある住宅 かつ ・昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた住宅 新耐震基準に 新耐震基準に ・昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた住宅でも、新耐震基準への適合が確認された住宅、 適合している 適合している住宅 している住宅 または改修工事により新耐震基準に適合させる住宅 既存( 既存(中古) 中古)住宅 ご不明な点は、富山県中古住宅流通促進協議会℡076-421-1633までお問い合わせ下さい。 《仲介で 仲介で個人間売買を 個人間売買を行う場合》 場合》 ≪添付書類≫ □『とやま安心住宅認定マーク申込書』 富山県中古住宅流通促進協議会へFAXで申込み。 □付近見取図(案内図、物件周辺地図 □設計図書(平面図等間取りのわかるもの) □新耐震基準等の充足を証する書類(写し) ※詳細はお問い合わせをお願い致します。 Fax:076 Fax:076- 076-421- 421-6188 ①認定中古住宅『 認定中古住宅『とやま安心住宅 とやま安心住宅』 安心住宅』申込 ②検査日程打ち 検査日程打ち合わせ 具体的な検査日程を決めるため、JIO登録検査事業者からご連絡致します。 ③現場検査 <住宅引渡前まで 住宅引渡前まで> まで> 検査不適合 検 査 JIO登録検査事業者による建物現場検査及び 適 丸三製薬による白アリ検査を行います。 合 補修計画、 補修計画、補修見積提出 補 補修等を行わない場合『認定マーク』 修 はご利用できません。 ④建物現場検査報告書、 建物現場検査報告書、白アリ検査報告書提出 アリ検査報告書提出 費用: 費用:132, 132,000円 000円(税別) 税別)※200㎡ 200㎡以上は 以上は別途見積 ※木造戸建住宅の料金になります。(分譲マンションは別料金となります。) 税別) 税別) ※『認定マーク』をご利用頂きます。 現場検査についてのご 現場検査についてのご注意 についてのご注意 □『既存住宅売買標準保証書』お施主様へ発行 ・現場検査は、床下点検口や小屋裏点検口が □『契約内容確認シート』を頂きます。 必要です。 ・現場検査時は、事業者様の立会いが必要です。 ・検査実施からお引渡までの有効期間は1年以内 とします。 ⑥保険証券発行申請 ⑤売買契約 約1週間で、保険証券/保険付保証明書が 届きますのでお客様にお渡し下さい。 ⑦お引渡( 引渡(かし保証保険 かし保証保険・ アリ保証開始) 保証保険・白アリ保証開始 保証開始) お引渡後にリフォーム工事や、 改修工事を行う場合でもかし保険をご利用いただく 事ができます。 詳細はお問い合わせをお願い致します。 対象住宅 ・住宅の建設工事完了日から1年を超える住宅 (右のいずれかに該当する住宅) ・人の居住の用に供したことのある住宅 かつ ・昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた住宅 新耐震基準に 新耐震基準に ・昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた住宅でも、新耐震基準への適合が確認された住宅、 適合している 適合している住宅 している住宅 または改修工事により新耐震基準に適合させる住宅 既存( 既存(中古) 中古)住宅 ご不明な点は、富山県中古住宅流通促進協議会℡076-421-1633までお問い合わせ下さい。
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