《宅建業者が 宅建業者が売主となる 売主となる場合 となる場合》 場合》 ①認定中古住宅『 認定中古住宅『とやま安心住宅 とやま安心住宅』 安心住宅』申込 富山県中古住宅流通促進協議会へＦＡＸで申込み。 認定中古住宅『とやま安心住宅』申込書ＦＡＸ Fax:０７６ Fax:０７６－ ０７６－４２１－ ４２１－６１８８ ※添付書類は必要ありません。 住宅瑕疵保険事業者登録申込 未登録の場合 登 登録は住宅瑕疵担保責任保険法人が ＪＩＯ既存住宅 ＪＩＯ既存住宅かし 既存住宅かし保険 かし保険（宅建業者用） 録 手続きに伺います。 済 登録申込時必要書類 ■必須 登録完了 ①事業者届出・登録申込書 ③保険契約の 保険契約の申込 （ゆうちょ銀行をご利用の場合は『自動払込利用申込書』 もあわせて記入してください） ②宅地建物取引業免許を証する書類（写し）※宅建業免許証 ≪申込時必要書類≫ □瑕疵担保責任保険契約申込書 登録料・ 登録料・更新料 【既存住宅かし保険（宅建業者用）】 □付近見取図（案内図、物件周辺地図 □設計図書（平面図等間取りのわかるもの） ■事業者登録料： １５，０００円 ０００円（税別） 税別） □新耐震基準等の充足を証する書類（写し） 事業者登録料：１５， ②住宅瑕疵保険法人事業者登録 『ＪＩＯわが家の保険』の届出事業者は１００，０００円（税別） （『既存住宅かし保険（宅建業者用）』と『ＪＩＯわが家の保険』 の登録・届出を同時に申し込む場合もこの割引料金を適用 します） ※瑕疵担保責任法人ＪＩＯがご説明に伺います。 ■更新料： 更新料：１０， １０，０００円 ０００円／年（税別） 税別） ④現場検査 <住宅引渡前まで 住宅引渡前まで> まで> 検 ＪＩＯ検査員による建物現場検査及び 査 丸三製薬による白アリ検査を行います。 適 合 検査不適合の場合、 場合、補修後再検査 ！ 検査不適合の が必要になります 必要になります。 になります。 ※登録には1週間程度掛かります。 費用： 費用：８６， ８６，５００円 ５００円～１２３， １２３，５００円 ５００円（税別 ※５００㎡ ５００㎡以上は 以上は別途見積 ※『認定マーク』をご利用頂きます。 □『既存住宅売買標準保証書』を作成 □『契約内容確認シート』の取得 ⑤売買契約 ※木造戸建住宅の料金になります。 （分譲マンションは別料金となります。） 現場検査についてのご 現場検査についてのご注意 についてのご注意 ・現場検査は、床下点検口や小屋裏点検口が 必要です。 約１週間で、保険証券／保険付保証明書を ・現場検査は、事業者様ご自身でお申込みください。 お届け致します。お客様にお渡し下さい。 ・現場検査時は、事業者様の立会いが必要です。 ・再検査には別途費用が掛かります。 ・検査実施日からお引渡までの有効期間は１年以内 ⑦お引渡（ 引渡（かし保険 かし保険・ 保険・シロアリ保証開始 シロアリ保証開始） 保証開始） とします。 ⑥保険証券発行申請 対象住宅 ・住宅の建設工事完了日から１年を超える住宅 （右のいずれかに該当する住宅） ・人の居住の用に供したことのある住宅 かつ ・昭和５６年６月１日以降に建築確認を受けた住宅 新耐震基準に 新耐震基準に ・昭和５６年５月３１日以前に建築確認を受けた住宅でも、新耐震基準への適合が確認された住宅、 適合している 適合している住宅 している住宅 または改修工事により新耐震基準に適合させる住宅 既存（ 既存（中古） 中古）住宅 ご不明な点は、富山県中古住宅流通促進協議会℡０７６－４２１－１６３３までお問い合わせ下さい。 《仲介で 仲介で個人間売買を 個人間売買を行う場合》 場合》 ≪添付書類≫ □『とやま安心住宅認定マーク申込書』 富山県中古住宅流通促進協議会へＦＡＸで申込み。 □付近見取図（案内図、物件周辺地図 □設計図書（平面図等間取りのわかるもの） □新耐震基準等の充足を証する書類（写し） ※詳細はお問い合わせをお願い致します。 Fax:０７６ Fax:０７６－ ０７６－４２１－ ４２１－６１８８ ①認定中古住宅『 認定中古住宅『とやま安心住宅 とやま安心住宅』 安心住宅』申込 ②検査日程打ち 検査日程打ち合わせ 具体的な検査日程を決めるため、ＪＩＯ登録検査事業者からご連絡致します。 ③現場検査 <住宅引渡前まで 住宅引渡前まで> まで> 検査不適合 検 査 ＪＩＯ登録検査事業者による建物現場検査及び 適 丸三製薬による白アリ検査を行います。 合 補修計画、 補修計画、補修見積提出 補 補修等を行わない場合『認定マーク』 修 はご利用できません。 ④建物現場検査報告書、 建物現場検査報告書、白アリ検査報告書提出 アリ検査報告書提出 費用： 費用：１３２， １３２，０００円 ０００円（税別） 税別）※２００㎡ ２００㎡以上は 以上は別途見積 ※木造戸建住宅の料金になります。（分譲マンションは別料金となります。） 税別） 税別） ※『認定マーク』をご利用頂きます。 現場検査についてのご 現場検査についてのご注意 についてのご注意 □『既存住宅売買標準保証書』お施主様へ発行 ・現場検査は、床下点検口や小屋裏点検口が □『契約内容確認シート』を頂きます。 必要です。 ・現場検査時は、事業者様の立会いが必要です。 ・検査実施からお引渡までの有効期間は１年以内 とします。 ⑥保険証券発行申請 ⑤売買契約 約１週間で、保険証券／保険付保証明書が 届きますのでお客様にお渡し下さい。 ⑦お引渡（ 引渡（かし保証保険 かし保証保険・ アリ保証開始） 保証保険・白アリ保証開始 保証開始） お引渡後にリフォーム工事や、 改修工事を行う場合でもかし保険をご利用いただく 事ができます。 詳細はお問い合わせをお願い致します。 対象住宅 ・住宅の建設工事完了日から１年を超える住宅 （右のいずれかに該当する住宅） ・人の居住の用に供したことのある住宅 かつ ・昭和５６年６月１日以降に建築確認を受けた住宅 新耐震基準に 新耐震基準に ・昭和５６年５月３１日以前に建築確認を受けた住宅でも、新耐震基準への適合が確認された住宅、 適合している 適合している住宅 している住宅 または改修工事により新耐震基準に適合させる住宅 既存（ 既存（中古） 中古）住宅 ご不明な点は、富山県中古住宅流通促進協議会℡０７６－４２１－１６３３までお問い合わせ下さい。
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