3．各国住宅事情 Housing

3．各国住宅事情 Housing
居
住
世
帯
な
し
Unoccupied
居
住
世
帯
あ
り
Occupied
（1）住宅ストックの内訳 Breakdown of Housing Stock
日本（2013）
Japan
総数 Total
60,631
（％）
(100.0)
持家
32,238
Owned
(53.2)
借家
18,449
Rented
(30.4)
不明
1,417
Not reported
(2.3)
米国（2011）
United States
総数 Total 132,419
（％）
(100.0)
持家
76,091
Owned
(57.5)
借家
38,816
Rented
(29.3)
小計
Subtotal
一時現在者
Temporary
空き家
Vacant
建築中
Under
construction
小計
Subtotal
小計
Subtotal
季節住宅
Seasonal
空き家
Vacant
52,104
(85.9)
243
(0.4)
8,196
(13.5)
88
(0.1)
8,527 小計
(14.1) Subtotal
114,907
(86.8)
4,133
(3.1)
13,379
(10.1)
英国（2012）
United Kingdom
総数 Total
27,767
（％）
(100.0)
持家
17,836
Owned
(64.2)
借家 Ⅰ
4,920
Rented Ⅰ
(17.7)
借家 Ⅱ
2,746
Rented Ⅱ
(9.9)
借家 Ⅲ
2,189
Rented Ⅲ
(7.9)
計
27,691
Total
(99.7)
Ⅰ:Privately etc.
Ⅱ:Registered Social
Landlords
Ⅲ:Local Authorities
17,512
(13.2)
（単位：千戸、％　in 1,000units,％)
フランス（2012）
ドイツ（2010）
France
Germany
総数 Total
34,193 総数 Total
39,390
（％）
(100.0) （％）
(100.0)
持家
16,451 持家
16,494
Owned
(48.1) Owned
(41.9)
借家
12,040 借家
19,595
Rented
(35.2) Rented
(49.7)
小計
Subtotal
空き家
Vacant
ｾｶﾝﾄﾞﾊｳｽ
Secondary
小計
Subtotal
28,491
(83.3)
2,516
(7.4)
3,187
(9.3)
小計
36,089
Subtotal
(91.6)
居住世帯なし 3,301
Unoccupied
(8.4)
5,703 小計
(16.7) Subtotal
3,301
(8.4)
（2）建設時期別住宅数 Dwellings by Year of Construction
（単位：千戸、％　in 1,000units,％)
日本 (2013)
米国 (2011)
英国(2012)/イングランドフランス (2011)/持家
ドイツ (2010)
France/Owned
Germany
Japan
United States
England
計　Total
52,104 計　Total
132,419 計　Total
22,718 計　Total
16,273 計　Total
39,390
（％）
(100) （％）
(100) （％）
(100) （％）
(100) （％）
(100)
不詳
4,205
27,684
8,250
5,224
10,997
～1949
～1944
～1949
～1948
Not reported
(8.1)
(20.9)
(36.3)
(32.1)
(27.9)
2,556
13,455
4,567
3,922
18,193
～1960
1950～59
1945～64
1949～74
1949～78
(4.9)
(10.2)
(20.1)
(24.1)
(46.2)
3,284
15,405
1961～70
1960～69
4,770
(6.3)
(11.6) 1965～80
8,313
24,755
(21.0)
1971～80
1970～79
4,947
(16.0)
(18.7)
1975～99
9,647
16,729
1,953
5,191
(30.4) 1979～90
1981～90
1980～89
1981～90
(18.5)
(12.6)
(8.6)
(13.2)
1991
11,036
16,154
3,178
1991
3,135
1990～99
1990～12
～2000
～2000
(21.2)
(12.2)
(14.0)
(8.0)
2001
10,935
17,517
2,181
1,875
2001～10
2000～09
1999～11
～2010
(21.0)
(13.2)
(13.4)
(4.8)
11～13年9月 2,128
720
2010～14
to Sep.2013
(4.1)
(0.5)
総務省統計局「住宅・土地統計調査（速報値）｣（日本）、商務省センサス局「2011 American Housing Survey」
（米国）、DCLG（英国）、環境・持続可能開発・エネルギー省「Compte du logement 2012 - Premiers résultats
2013」（フランス）、連邦交通・建設・都市開発省「 Wohnen und Bauen in Zahlen 2011/2012」（ドイツ）より作成。
Prepared based on “Housing and Land Survey (Preliminary)” by the Ministry of Internal Affairs and Communications
(Japan), “2011 American Housing Survey” by Census Bureau (US), DCLG (UK), “Compte du logement 2012 Premiers résultats 2013” by Commissariat Général au Développement Durable (France), “Wohnen und Bauen in
Zahlen 2011/2012” by BMVBS (Germany).
[5]－14
（3）住宅投資額の GDP に占める割合
Residential Investment, Percentage of GDP
2013年
Year 2013
日本 Japan
(％ of GDP)
米国 U.S.A
(％ of GDP)
英国 UK
(％ of GDP)
ドイツ Germany
(％ of GDP)
名目GDP
Gross Domestic
Producｔ at current
prices
単位
units
国内総固定資本形成
Gross Fixed
住宅投資　Residential
Capital Formation
478.0
(100.0)
103.7
(21.7)
15.3
(3.2)
兆円
trillion \
16,799.7
(100.0)
2,564.0
(15.3)
516.9
(3.1)
十億ドル
1,612.8
(100.0)
225.8
(14.0)
55.6
(3.4)
十億ポンド billion ￡
2,737.6
(100.0)
471.4
(17.2)
158.5
(5.8)
十億ユ－ロ billion €
(％)
billion US$
(％)
(％)
(％)
内閣府「国民経済計算」、米国商務省「National Economic Accounts」、英国国家統計局「United Kingdom
Economic Accounts」、ドイツ連邦統計局「National Accounts」より作成。
Prepared based on “National Accounts” by the Cabinet Office (Japan), “National Economic Accounts” by the
Bureau of Economic Analysis (US), “United Kingdom Economic Accounts” by the Office for National Statistics (UK),
“National Accounts” by the Statistisches Bundesamt (Germany).
（4）住宅着工戸数 Number of Housing Starts
（千戸 1,000 units)
2,500
日本 Japan
米国 United States
英国 United Kingdom
ドイツ Germany
フランス France
2,000
2,068
1,500
980(日J)
925(米US)
1,000
500
0
96
00
05
10
332(仏F)
215(独G)
149(英UK)
（暦年
13
/CY)
国土交通省（日本）、商務省センサス局（米国）、英国国家統計局（英国）、ドイツ連邦統計局（ドイツ）、INSEE
（フランス）の資料より作成。
注：ドイツは各年竣工戸数。
Prepared based on the materials from the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (Japan), United
States Cencus Bureau (US), GOV.UK Department for Communities and Local Government (UK), Statistisches
Bundesamt, Wiesbaden (Germany) and INSEE (France).
Notes:Germany:Numbers of completed dwellings in each year.
[5]－15

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