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平成２６年１０月１０日,１６日
中小規模事業所省エネ促進・クレジット創出ＰＪにおける
効果分析及び省エネ改修効果見える化ＰＪへの活用
東京都環境局都市地球環境部
中小規模事業所対策支援係
計画課
1
1
目次
１．中小規模事業所省エネ促進・クレジット創出ＰＪ
概要
２．効果分析
３．効果分析（テナントビル）
４．中小テナントビル見える化ＰＪへの活用
2
1.中小規模事業所省エネ促進・クレジット創出ＰＪ概要
3
≪中小規模事業所省エネ促進・クレジット創出ＰＪ概要≫
概要
・都内の中小規模事業所に高効率な省エネルギー設備を導入する場合に、費用の一部
について都が助成
目的
・省エネルギー設備の導入により得られたCO2削減量を都内中小クレジット※として
発行し、排出量取引の円滑な遂行を後押し
・省エネルギー設備の導入によるCO2・経費の削減効果等について分析を実施
（※都内の大規模事業所が、総量削減義務を履行する手段の一つである排出量取引の対象となるクレジット）
募集期間
・平成22年度～23年度（4回に分けて募集）
助成対象事業者
・特定中小企業者
・その他会社
・リース事業者またはESCO事業者
助成金額
・特定中小企業者
・その他会社
上限7,500万円
上限5,000万円
4
≪助成対象所
建物用途≫
テナントビル（オフィス系）
100
テナントビル（商業複合系）
11
自社ビル
41
工場
37
物販店（生鮮食品店等）
13
物販店（その他）
9
物販店（服飾品）
2
物販店（総合スーパー・百貨店）
1
飲食店（居酒屋・バー）
1
全264事業所
旅館・ホテル
14
倉庫
※決定後取消となった事業所を含む
10
パチンコ店舗
5
フィットネス施設
4
スーパー銭湯等
3
その他
件
13
0
20
40
60
80
100
120
5
≪更新された設備≫
高効率パッケージ形空調機
高効率照明器具
高輝度型誘導灯
照明の省エネ制御
高効率変圧器
高効率熱源機器
高効率冷凍冷蔵設備
全熱交換器等
高効率給湯システム
高効率エアコンプレッサー
空調の省エネ制御
空調用ポンプの変流量制御
エレベーターの省エネ制御
高性能ガラス等
高効率空調機
高効率空調用ポンプ
高効率冷却塔
227
184
98
74
51
32
24
20
9
6
6
4
2
1
1
1
1
0
全264事業所
※決定後取消となった事業所を含む
件
50
100
150
200
250
6
２.省エネ促進・クレジット創出ＰＪ
効果分析
7
≪助成対象事業者のＣＯ２平均削減率推移≫
※ CO2排出係数固定
（％）
25.0
22.4%
20.1%
20.0
CO
2
排
出
量
15.0
12.4%
10.0
5.0
削
減
率
0.0
（年度）
22年度
-5.0
23年度
24年度
25年度
-4.2%
-10.0
※ 各年度のCO2排出量より算出（平成21年度比）
8
≪助成対象事業者の総ＣＯ２排出量推移≫
※ CO2排出係数固定
（t-CO2）
100,000
94,714
90,000
80,962
74,890
80,000
CO
70,000
74,077
21.8％
42,500
2 60,000
排
出 50,000
量
37,168
H24年度完成物件
N=17
33,546
32,694
40,000
30,000
44,877
H22年度完成物件
N=118
37,529
35,140
35,088
7,337
6,265
6,204
6,295
H22年度
H23年度
H24年度
H25年度
20,000
H23年度完成物件
N=129
10,000
0
（2010年度）（2011年度）
（2012年度）
（2013年度）
（年度）
9
≪助成対象事業者の電力使用総量推移≫
※ 購買伝票等より
（kWh）
200,000
188,674
180,000
161,260
149,776
160,000
電 140,000
力
使 120,000
用
量 100,000
146,055
H24年度完成物件
94,928
82,382
75,039
70,975
H22年度完成物件
80,000
60,000
H23年度完成物件
80,300
67,211
63,318
63,486
13,446
11,667
11,419
11,594
H22年度
H23年度
H24年度
H25年度
40,000
20,000
0
（年度）
10
≪助成対象事業者の電気料金（合計）推移≫
（万円）
33,555
35,000
30,640
28,682
30,000
電 25,000
気
料
金 20,000
※ 購買伝票等より
30,122
16,353
15,544
14,514
H24年度完成物件
15,260
H23年度完成物件
15,000
H22年度完成物件
10,000
13,002
5,000
0
12,188
12,593
14,222
2,094
1,980
2,270
2,980
H22年度
H23年度
H24年度
H25年度
（年度）
11
3.テナントビルにおける効果分析
12
≪更新設備（テナントビル）≫
N=112（事業所数）
高効率パッケージ形空調機
96
高効率照明器具
74
高輝度型誘導灯
39
高効率変圧器
23
全熱交換機等
15
照明の省エネ制御
7
高効率熱源機器
5
空調の省エネ制御
3
空調用ポンプの変流量制御
3
高効率冷凍冷蔵設備
1
エレベーターの省エネ制御
1
件
0
20
40
60
80
100
120
13
≪設備更新前後のＣＯ２排出量推移（テナントビル）≫
（t-CO2）
40,000
37,457
35,000
26.0％
30,519
30,000
28,424
CO
17,325
2 25,000
排
出
量 20,000
14,638
13,340
27,702
H23完成物件
13,020
H22完成物件
15,000
10,000
H24完成物件
17,415
13,703
12,892
12,509
2,717
2,178
2,192
2,173
H22年度
H23年度
H24年度
H25年度
5,000
0
（年度）
14
≪設備更新によるベンチマークの変化≫
補助金申請時のベンチマーク
A2以上
Ｈ25年度のベンチマーク
A2以上
2% 4%3%
3%
5%
3% A2
5%
6%
8%
20%
17%
B1
4%
A3
8%
A1
6%
6%
9%
A4
7%
C
B2
2%
B2
B1
33%
9%
6%
6%
A2
A1
10%
6%
4%
2%
3%
◎設備更新によりベンチマークがA2以上になった
テナントビルが12％⇒51％に増加
C
B1
B2B2
B2+
A1A1
A1+
A2A2
A2+
A3A3
A3+
A4
15
CO2削減量1t当たりの設備更新費用（万円/t-CO2）
5
300～
1
290～300
280～290
270～280
260～270
0
250～260
2 2
240～250
3
230～240
220～230
2
210～220
1
200～210
0
190～200
1
180～190
2 2
170～180
3
160～170
1
150～160
2
140～150
9
130～140
6
120～130
110～120
7
100～110
4
90～100
6
80～90
6
70～80
14
60～70
10
50～60
12
40～50
8
30～40
20～30
2
10～20
事
業
所
数
～10
（参考）
≪投資金額に対するＣＯ２削減量≫
13
11
◎CO2を 1t 削減するために、
平均約124.7万円の更新費用がかかった
7
6
5
3
2
1
0
0 0 0 0
16
4.中小テナントビル見える化ＰＪへの活用
17
（参考）
≪ベンチマークをA2以上にするために必要な設備更新≫
〈例〉・テナントビル（オフィス系、小規模）において、
現在のベンチマークがA1-（61.9kg-CO2/㎡）
・中小テナントビル見える化PJを申請予定
CO2排出原単位を9.2 kg-CO2/㎡低減するためには、
どのような設備更新が必要か？（下表より）
※見える化プロジェクトの助成条件
ベンチマークをA2-（ 52.7kg-CO2/㎡）以上にする
・A1-からA2-にするためには、CO2排出原単位を
9.2kg-CO2/㎡（61.9 － 52.7）低減する必要がある
高効率照明器具＋高効率PAC形空調機
5.34
＋
6.64
＝
レンジ CO2排出原単位(kg-CO2/㎡)範囲
A4
34.1以下
A3 +
34.1超
37.2以下
A3
37.2超
40.3以下
A3 40.3超
43.4以下
A2 +
43.4超
46.5以下
9.2 A2
46.5超
49.6以下
A2 49.6超
52.7以下
A1 +
52.7超
55.8以下
A1
55.8超
58.9以下
A1 58.9超
平均値 61.9以下
B2 + 平均値 61.9超
65.0以下
B2
65.0超
68.1以下
B2 68.1超
71.2以下
B1
71.2超
92.9以下
C
92.9超
◎ OK
高効率照明器具＋照明の省エネ制御
5.34
＋
1.84
＝
テナントビル（オフィス系、小規模）
11.98 ＞ 9.2
7.18 ＜ 9.2
× 不足
N=44
更新設備
平均更新費用
（千円）
単位面積当たりのCO2削減量
（kg-CO2/㎡）
0
高効率パッケージ形空調機
18,879
全熱交換器等
3,372
高効率照明器具
5,835
高輝度型誘導灯
438
高効率変圧器
2,867
照明の省エネ制御
2,737
5.0
10
6.64
2.04
5.34
0.42
1.28
1.84
9.2
（参考）
≪ベンチマークと更新設備別CO2削減量≫
テナントビル（オフィス系、中規模）
レンジ
A4
A3 +
A3
A3 A2 +
8.9 A2
A2 A1 +
A1
A1 B2 +
B2
B2 B1
C
CO2排出原単位(kg-CO2/㎡)範囲
32.9以下
32.9超
35.9以下
35.9超
38.9以下
38.9超
41.8以下
41.8超
44.8以下
44.8超
47.8以下
47.8超
50.8以下
50.8超
53.8以下
53.8超
56.8以下
56.8超
平均値 59.7以下
平均値 59.7超
62.7以下
62.7超
65.7以下
65.7超
68.7以下
68.7超
89.6以下
89.6超
テナントビル（オフィス系、準大規模）
レンジ
A4
A3 +
A3
A3 A2 +
8.9 A2
A2 A1 +
A1
A1 B2 +
B2
B2 B1
C
CO2排出原単位(kg-CO2/㎡)範囲
32.8以下
32.8超
35.8以下
35.8超
38.8以下
38.8超
41.8以下
41.8超
44.7以下
44.7超
47.7以下
47.7超
50.7以下
50.7超
53.7以下
53.7超
56.7以下
56.7超
平均値 59.6以下
平均値 59.6超
62.6以下
62.6超
65.6以下
65.6超
68.6以下
68.6超
89.4以下
89.4超
※
N=48
更新設備
高効率熱源機器
高効率パッケージ形空調機
全熱交換器等
空調の省エネ制御
高効率照明器具
照明の省エネ制御
高輝度型誘導灯
高効率変圧器
平均更新費用
（千円）
単位面積当たりのCO2削減量
（kg-CO2/㎡）
0
41,693
51,771
7,338
11,890
13,659
704
557
4,721
5.0
10
4.21
8.27
1.37
2.17
4.23
0.30
0.36
8.9
1.23
N=6
更新設備
高効率熱源機器
空調用ポンプの変流量制御
高効率パッケージ形空調機
全熱交換器等
空調の省エネ制御
高効率照明器具
高輝度型誘導灯
高効率変圧器
平均更新費用
（千円）
65,099
8,165
88,798
43,148
30,843
26,226
1,157
12,057
単位面積当たりのCO2削減量
（kg-CO2/㎡）
0
5.0
10
2.92
1.12
6.55
0.58
0.64
5.28
0.12
中小規模事業所省エネ促進・クレジット創出PJより算出
1.26
8.9
Tokyo Climate Change Strategy
ご静聴ありがとうございました。
東京都環境局
20

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